2024版抵債房屋買賣合同及配套設(shè)施交接清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵債房屋買賣合同及配套設(shè)施交接清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施3.抵債房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款期限及方式3.3付款違約責(zé)任4.房屋配套設(shè)施交接4.1附屬設(shè)施清單4.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施交接手續(xù)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限及限制6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件清單11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋所有權(quán)證明文件：2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房屋所在區(qū)域：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施名稱：2.3.2附屬設(shè)施數(shù)量：3.抵債房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋買賣總價(jià)款：3.1.2付款幣種：3.2付款期限及方式3.2.1付款期限：3.2.2付款方式：3.3付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款違約金：3.3.2違約金支付方式：4.房屋配套設(shè)施交接4.1附屬設(shè)施清單4.1.1附屬設(shè)施名稱：4.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：4.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3配套設(shè)施交接手續(xù)4.3.1交接手續(xù)：5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付條件5.2.1交付條件：5.3房屋使用年限及限制5.3.1使用年限：5.3.2使用限制：6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任：6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)責(zé)任：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1解除條件：7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任：7.2.2賠償方式：第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；8.3調(diào)解期限8.3.1調(diào)解期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過六十日；8.3.2如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律；9.1.2如涉及國(guó)際條約或國(guó)際慣例，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；9.2糾紛管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院；9.2.2雙方同意該法院為解決爭(zhēng)議的專屬管轄法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；10.2合同附件房屋權(quán)屬證明；房屋配套設(shè)施清單；付款憑證；10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.合同附件清單11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件；11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.2.1房屋配套設(shè)施清單；11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證復(fù)印件；12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]；12.3簽署人員12.3.1出賣人代表簽字：12.3.2買受人代表簽字：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同；13.2.2如一方遺失合同，應(yīng)立即通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.特別約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決；14.3本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的提供其他服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。3.2甲乙雙方共同選擇并確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益：第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益，如報(bào)酬、保密等。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇程序和責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方參與合同履行的具體方式和時(shí)間。6.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方違約時(shí)的處理方式。7.第三方介入的合同條款第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方違約時(shí)的處理方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；合同解除和終止的條件；爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同變更9.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同終止合同約定的終止條件成就；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行；本合同終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。11.第三方介入的合同解除第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行；本合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。12.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2如合同未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.第三方介入的合同執(zhí)行13.1第三方介入的合同應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式執(zhí)行。13.2甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明附件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。2.房屋配套設(shè)施清單附件說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。3.付款憑證附件說明：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方合作協(xié)議附件說明：與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說明：由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告，記錄房屋的實(shí)際情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。7.合同變更協(xié)議附件說明：在合同履行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議附件說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：買受人未按照合同約定的付款期限支付房款，構(gòu)成逾期付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：買受人未在約定付款期限內(nèi)支付房款，構(gòu)成逾期付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.逾期交房違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人未按照合同約定的交房時(shí)間交付房屋，構(gòu)成逾期交房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因逾期交房造成的損失。示例：出賣人未在約定交房時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成逾期交房，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，影響正常使用，構(gòu)成房屋質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋存在漏水問題，影響正常使用，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.偽造房屋權(quán)屬證明違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人提供虛假的房屋權(quán)屬證明，構(gòu)成偽造房屋權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給買受人造成的損失。示例：出賣人提供虛假的房屋權(quán)屬證明，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償損失。5.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人或買受人未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的當(dāng)事人應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版抵債房屋買賣合同及配套設(shè)施交接清單1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5買賣雙方基本信息2.抵債房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況2.6房屋附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋配套設(shè)施交接清單6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2公用設(shè)施6.3周邊環(huán)境6.4其他配套設(shè)施7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2權(quán)證領(lǐng)取7.3權(quán)證登記8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.2證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版抵債房屋買賣合同及配套設(shè)施交接清單”。1.2合同編號(hào)：______號(hào)。1.3簽訂日期：____年____月____日。1.4簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.5買賣雙方基本信息：1.5.1買方：全稱：______有限公司簡(jiǎn)稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______1.5.2賣方：全稱：______個(gè)人簡(jiǎn)稱：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______2.抵債房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.2房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋用途：______。2.5房屋權(quán)屬情況：該房屋為賣方名下產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封等限制。2.6房屋附屬設(shè)施：______、______、______。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1在合同約定的期限內(nèi)，取得房屋的所有權(quán)。3.1.2要求賣方提供房屋相關(guān)證件和資料。3.1.3在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。3.2買方義務(wù)：3.2.1按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。3.2.2在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。3.3賣方權(quán)利：3.3.1在合同約定的期限內(nèi)，取得購(gòu)房款。3.3.2要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。3.3.3在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.4賣方義務(wù)：3.4.1確保房屋及附屬設(shè)施無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.4.2向買方提供房屋相關(guān)證件和資料。3.4.3在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式：______。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1簽訂合同當(dāng)日支付______%的購(gòu)房款。4.3.2房屋交付前支付______%的購(gòu)房款。4.3.3房屋交付后支付______%的購(gòu)房款。4.4付款違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題。5.3.2房屋裝修完好，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3.3房屋附屬設(shè)施齊全、完好。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：若買方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在____日內(nèi)向賣方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。6.房屋配套設(shè)施交接清單6.1基礎(chǔ)設(shè)施：6.1.1供水、供電、供氣設(shè)施齊全。6.1.2通訊線路暢通。6.1.3燃?xì)夤艿腊踩煽俊?.2公用設(shè)施：6.2.1電梯、樓梯等公共設(shè)施完好。6.2.2公共區(qū)域清潔、整潔。6.2.3公共照明設(shè)施齊全。6.3周邊環(huán)境：6.3.1周邊環(huán)境安靜、安全。6.3.2交通便利，配套設(shè)施完善。6.4其他配套設(shè)施：6.4.1房屋內(nèi)部設(shè)施齊全。6.4.2房屋外部綠化、景觀設(shè)施完好。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的。9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約金計(jì)算方法：違約金按逾期天數(shù)和違約金額的比例計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即終止合同履行。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的終止條件成就的。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.4合同終止日期：合同終止的具體日期以實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.2合同語言：本合同使用中文書寫。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章：買方（蓋章）：______賣方（簽字）：______14.2證人簽字蓋章：證人（簽字）：______證人（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的目的明確，且符合合同目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的____%。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議解決。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)。7.1.3第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用。7.1.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體支付方式由合同約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：9.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更。9.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.2第三方介入的解除：9.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。9.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：10.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定或仲裁。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止：12.1.1合同約定的終止條件成就的。12.1.2第三方介入的合同解除。12.1.3第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個(gè)人簽字。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正式文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保雙方權(quán)益。3.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：確認(rèn)買賣雙方的身份信息，為合同履行提供身份證明。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明買方已按照合同約定支付購(gòu)房款。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，包括房屋、附屬設(shè)施、公共設(shè)施等。說明：明確房屋及配套設(shè)施的交接情況，確保雙方權(quán)益。6.合同附件詳細(xì)要求：提供合同附件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：補(bǔ)充合同約定，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明合同履行受阻的原因是不可抗力，減輕或免除違約責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說明：確保合同履行過程中涉及的各項(xiàng)事宜齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版抵債房屋買賣合同及配套設(shè)施交接清單2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋用途2.6房屋權(quán)利狀態(tài)3.房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決方式變更14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版抵債房屋買賣合同》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。2.3房屋建筑面積房屋建筑面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型為______。2.5房屋用途房屋用途為______。2.6房屋權(quán)利狀態(tài)房屋權(quán)利狀態(tài)為______。第三條房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：1.供水2.供電3.供氣4.供暖5.電梯6.通訊7.附屬設(shè)施（如車庫(kù)、車位等）3.2配套設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有。3.3配套設(shè)施使用情況配套設(shè)施使用情況正常，無任何損壞。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款計(jì)劃如下：1.首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；2.余款：______元，于房屋交付前______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照上述分期付款計(jì)劃執(zhí)行。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為______。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.4房屋驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理完畢。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，具體位置為______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，發(fā)證日期為______年______月______日，發(fā)證機(jī)關(guān)為______。2.3房屋建筑面積房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型為______，抗震設(shè)防烈度為______。2.5房屋用途房屋用途為______，使用性質(zhì)為______。2.6房屋權(quán)利狀態(tài)房屋權(quán)利狀態(tài)為______，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。2.7房屋附屬設(shè)施1.衛(wèi)生間設(shè)施：______2.廚房設(shè)施：______3.供暖設(shè)施：______4.供水設(shè)施：______5.供電設(shè)施：______6.通訊設(shè)施：______7.電梯設(shè)施：______8.陽(yáng)臺(tái)設(shè)施：______2.8房屋附屬設(shè)施權(quán)屬房屋附屬設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有，乙方在購(gòu)買房屋時(shí)一并享有使用權(quán)利。2.9房屋附屬設(shè)施使用情況房屋附屬設(shè)施使用情況正常，無任何損壞或功能障礙。652578第三條房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：1.室內(nèi)裝修：______2.家具家電：______3.室外綠化：______4.停車設(shè)施：______5.小區(qū)配套設(shè)施：______3.2配套設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有，乙方在購(gòu)買房屋時(shí)一并享有使用權(quán)利。3.3配套設(shè)施使用情況配套設(shè)施使用情況正常，無任何損壞或功能障礙。652579第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，大寫：______。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款計(jì)劃如下：1.首付款：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；2.第二期付款：人民幣_(tái)_____元，于房屋交付前______個(gè)月支付；3.第三期付款：人民幣_(tái)_____元，于房屋交付前______個(gè)月支付；4.尾款：人民幣_(tái)_____元，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間首付款及后續(xù)各期付款時(shí)間均按照付款計(jì)劃執(zhí)行。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為______。652580第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，具體驗(yàn)收項(xiàng)目如下：1.建筑主體結(jié)構(gòu)安全；2.建筑功能完整；3.建筑裝飾裝修質(zhì)量合格；4.設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常；5.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全；6.門窗安裝牢固；7.水電暖通設(shè)施齊全；8.其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.4房屋驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。652581第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理完畢。652582第七條房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類1.契稅；2.印花稅；3.土地增值稅；4.契稅附加；5.其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義及范圍8.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2范圍1.為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2.對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所；4.為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同交易的第三方。第九條第三方介入的程序9.1介入方式第三方介入本合同交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)。9.2介入程序1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并詳細(xì)說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第十條第三方的責(zé)任與義務(wù)10.1責(zé)任