2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保書樣本本合同目錄一覽1.投標(biāo)人基本信息1.1投標(biāo)人名稱1.2投標(biāo)人法定代表人1.3投標(biāo)人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額3.投標(biāo)保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.投標(biāo)擔(dān)保書有效期4.1擔(dān)保書有效期4.2擔(dān)保書到期后的處理5.投標(biāo)保證金用途5.1保證金用途說明5.2保證金使用條件6.投標(biāo)擔(dān)保書內(nèi)容6.1擔(dān)保書主要內(nèi)容6.2擔(dān)保書格式要求7.投標(biāo)人承諾7.1投標(biāo)人承諾內(nèi)容7.2違約責(zé)任8.招標(biāo)人權(quán)利8.1招標(biāo)人審查權(quán)利8.2招標(biāo)人監(jiān)督權(quán)利9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.投標(biāo)人基本信息1.1投標(biāo)人名稱：________1.2投標(biāo)人法定代表人：________1.3投標(biāo)人聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________，通訊地址：________2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目投資額：________萬元3.投標(biāo)保證金3.1保證金金額：________萬元賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________3.3保證金退還條件：a)投標(biāo)人中標(biāo)后，在簽訂合同前，保證金將全額退還。b)投標(biāo)人未中標(biāo)，但投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，保證金在收到招標(biāo)人書面通知后退回。c)投標(biāo)人違反招標(biāo)文件規(guī)定或投標(biāo)擔(dān)保書約定，保證金不予退還。4.投標(biāo)擔(dān)保書有效期4.1擔(dān)保書有效期：自投標(biāo)截止之日起至中標(biāo)通知書發(fā)出之日止。4.2擔(dān)保書到期后的處理：a)招標(biāo)人應(yīng)在擔(dān)保書到期后5個(gè)工作日內(nèi)，將未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金退還。b)中標(biāo)人的保證金，在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還。5.投標(biāo)保證金用途5.1保證金用途說明：投標(biāo)保證金用于擔(dān)保投標(biāo)人在投標(biāo)過程中不違反招標(biāo)文件規(guī)定及投標(biāo)擔(dān)保書約定。5.2保證金使用條件：a)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，招標(biāo)人有權(quán)使用保證金進(jìn)行處罰。b)投標(biāo)人中標(biāo)后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)使用保證金。6.投標(biāo)擔(dān)保書內(nèi)容6.1擔(dān)保書主要內(nèi)容：a)投標(biāo)人保證其投標(biāo)文件真實(shí)、完整、有效。b)投標(biāo)人保證遵守招標(biāo)文件規(guī)定及投標(biāo)擔(dān)保書約定。c)投標(biāo)人保證在投標(biāo)過程中不進(jìn)行任何不正當(dāng)競爭行為。6.2擔(dān)保書格式要求：a)擔(dān)保書應(yīng)采用書面形式，加蓋投標(biāo)人公章。b)擔(dān)保書應(yīng)明確投標(biāo)保證金金額、有效期及用途。c)擔(dān)保書應(yīng)包括投標(biāo)人承諾內(nèi)容及違約責(zé)任。8.招標(biāo)人權(quán)利8.1招標(biāo)人審查權(quán)利：a)招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，包括但不限于投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。b)招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的不明確內(nèi)容進(jìn)行澄清或補(bǔ)正。8.2招標(biāo)人監(jiān)督權(quán)利：a)招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)過程中的不正當(dāng)競爭行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。b)招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件：a)投標(biāo)人違反合同約定，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。b)招標(biāo)人因不可抗力等原因無法履行合同，可以解除合同。9.2合同解除程序：a)合同解除前，招標(biāo)人應(yīng)書面通知投標(biāo)人，并說明解除理由。b)投標(biāo)人應(yīng)在收到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，如無異議，合同自通知之日起解除。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：a)投標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)招標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金按合同未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a)仲裁委員會(huì)：________b)人民法院：________12.合同生效12.1合同生效條件：a)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同備案手續(xù)。12.2合同生效日期：a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同備案手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。13.合同附件13.1附件清單：a)招標(biāo)文件b)投標(biāo)文件c)合同簽訂證明d)其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：a)附件清單中所列文件均為合同組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b)合同條款如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2其他約定效力：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。b)第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍：a)第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。b)第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選定：a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定程序。b)第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方參與：a)第三方參與合同履行的具體時(shí)間、方式、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。b)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。b)第三方因違反合同約定或疏忽大意造成的損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定的工作內(nèi)容等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：a)第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：a)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。b)第三方在合同履行過程中，對其他第三方造成的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則：a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?。b)第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。19.2費(fèi)用承擔(dān)具體內(nèi)容：a)合同中應(yīng)明確約定第三方介入的費(fèi)用總額及分?jǐn)偙壤?。b)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。20.第三方介入的變更與終止20.1變更程序：a)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。20.2終止程序：a)合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。b)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：完整、準(zhǔn)確反映招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，包括項(xiàng)目背景、規(guī)模、投資額、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方編制投標(biāo)文件和招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件要求：完整、真實(shí)反映投標(biāo)方的資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等，符合招標(biāo)文件的要求。說明：投標(biāo)文件是招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)的重要依據(jù)，也是合同簽訂的基礎(chǔ)。3.合同簽訂證明要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)提供合同簽訂證明，包括合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是證明合同有效性和雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.項(xiàng)目咨詢報(bào)告要求：第三方提供的項(xiàng)目咨詢報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀、真實(shí)反映項(xiàng)目情況，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：項(xiàng)目咨詢報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。5.項(xiàng)目管理報(bào)告要求：第三方提供的項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)定期更新，反映項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等情況。說明：項(xiàng)目管理報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況的重要工具。6.質(zhì)量控制報(bào)告要求：第三方提供的質(zhì)量控制報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)論等。說明：質(zhì)量控制報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段。7.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的文件應(yīng)包括爭議的描述、雙方的意見、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期提交投標(biāo)文件，或者提交的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)未中標(biāo)或中標(biāo)無效的責(zé)任，并支付招標(biāo)人因處理違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.招標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期發(fā)布招標(biāo)公告，或者未按招標(biāo)文件要求組織招標(biāo)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任，并賠償投標(biāo)人的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或者提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，如未按期付款、未按期交付貨物等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。示例說明：投標(biāo)人未按期提交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)人無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評標(biāo)工作，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。招標(biāo)人未按期發(fā)布招標(biāo)公告，導(dǎo)致投標(biāo)人無法及時(shí)獲取招標(biāo)信息，招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因此造成的投標(biāo)人損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保書樣本1本合同目錄一覽1.投標(biāo)擔(dān)保書基本約定1.1擔(dān)保書的定義1.2擔(dān)保書的性質(zhì)1.3擔(dān)保書的效力2.投標(biāo)人信息2.1投標(biāo)人名稱2.2投標(biāo)人地址2.3投標(biāo)人聯(lián)系方式3.招標(biāo)人信息3.1招標(biāo)人名稱3.2招標(biāo)人地址3.3招標(biāo)人聯(lián)系方式4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目總投資5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額總額5.2擔(dān)保金額計(jì)算方式6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起始日6.2擔(dān)保期限終止日7.擔(dān)保方式7.1現(xiàn)金擔(dān)保7.2保證金保函7.3銀行保函7.4其他擔(dān)保方式8.擔(dān)保金支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付責(zé)任9.擔(dān)保金退還9.1退還條件9.2退還程序9.3退還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1投標(biāo)人違約責(zé)任10.2招標(biāo)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.投標(biāo)擔(dān)保書基本約定1.1擔(dān)保書的定義本擔(dān)保書是指招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交的，為保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)，履行投標(biāo)義務(wù)，承擔(dān)投標(biāo)責(zé)任的一種擔(dān)保方式。1.2擔(dān)保書的性質(zhì)本擔(dān)保書為要式擔(dān)保，具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力。1.3擔(dān)保書的效力本擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效，在擔(dān)保期限內(nèi)對招標(biāo)人和投標(biāo)人均具有約束力。2.投標(biāo)人信息2.1投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱：_______2.2投標(biāo)人地址投標(biāo)人地址：_______2.3投標(biāo)人聯(lián)系方式投標(biāo)人聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.招標(biāo)人信息3.1招標(biāo)人名稱招標(biāo)人名稱：_______3.2招標(biāo)人地址招標(biāo)人地址：_______3.3招標(biāo)人聯(lián)系方式招標(biāo)人聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______4.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：_______5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額總額擔(dān)保金額總額：_______元5.2擔(dān)保金額計(jì)算方式擔(dān)保金額按照項(xiàng)目總投資的_______%計(jì)算。6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起始日擔(dān)保期限起始日：_______年_______月_______日6.2擔(dān)保期限終止日擔(dān)保期限終止日：_______年_______月_______日7.擔(dān)保方式7.1現(xiàn)金擔(dān)保投標(biāo)人可以選擇現(xiàn)金擔(dān)保方式，將擔(dān)保金額直接存入招標(biāo)人指定賬戶。7.2保證金保函投標(biāo)人可以選擇出具保證金保函，由銀行或擔(dān)保公司出具。7.3銀行保函投標(biāo)人可以選擇出具銀行保函，由銀行出具。7.4其他擔(dān)保方式投標(biāo)人如需采用其他擔(dān)保方式，應(yīng)事先取得招標(biāo)人同意，并按招標(biāo)人要求辦理。8.擔(dān)保金支付8.1支付方式投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前，將擔(dān)保金額以現(xiàn)金、銀行保函或保證金保函的形式支付給招標(biāo)人。8.2支付時(shí)間擔(dān)保金支付時(shí)間應(yīng)不晚于投標(biāo)截止時(shí)間前2個(gè)工作日。8.3支付責(zé)任投標(biāo)人未按時(shí)支付擔(dān)保金的，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并依法追究其違約責(zé)任。9.擔(dān)保金退還9.1退還條件1.投標(biāo)人中標(biāo)并履行了合同義務(wù)；2.投標(biāo)人未中標(biāo)且未違反招標(biāo)文件及本擔(dān)保書的規(guī)定；3.合同解除或終止，且招標(biāo)人無違約行為。9.2退還程序招標(biāo)人應(yīng)在合同履行完畢或合同解除、終止后7個(gè)工作日內(nèi)，按照原支付方式退還擔(dān)保金。9.3退還時(shí)間擔(dān)保金退還時(shí)間不晚于合同履行完畢或合同解除、終止之日起30日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1投標(biāo)人違約責(zé)任1.投標(biāo)人未按時(shí)支付擔(dān)保金，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。2.投標(biāo)人中標(biāo)后未按約定簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)沒收其擔(dān)保金。3.投標(biāo)人違反合同約定，招標(biāo)人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2招標(biāo)人違約責(zé)任1.招標(biāo)人未按時(shí)退還擔(dān)保金，應(yīng)向投標(biāo)人支付_______%的違約金。2.招標(biāo)人泄露投標(biāo)人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效12.1合同生效條件本擔(dān)保書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相應(yīng)的程序。14.其他約定14.1法律適用本擔(dān)保書適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件本擔(dān)保書附件包括但不限于：投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、擔(dān)保金支付憑證等。附件與本擔(dān)保書具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方可能包括但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方的引入第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)。16.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的條款17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。17.2第三方的職責(zé)第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：1.監(jiān)督合同執(zhí)行情況；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議；4.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。17.3第三方的報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方僅對其直接行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對其委托事項(xiàng)的責(zé)任不因第三方的介入而免除。19.2信息保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3法律適用第三方與其他各方的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件1.合同約定的退出條件成就；2.第三方因不可抗力無法履行合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定履行相應(yīng)的程序。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同修改內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容，包括但不限于：第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)人的基本信息、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、招標(biāo)條件、投標(biāo)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)信息的正式文件，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.擔(dān)保金支付憑證詳細(xì)要求：證明投標(biāo)人已按照要求支付擔(dān)保金的憑證。說明：擔(dān)保金支付憑證是證明投標(biāo)人已履行擔(dān)保義務(wù)的重要文件。4.銀行保函詳細(xì)要求：由銀行出具的，證明投標(biāo)人已提供擔(dān)保的保函。說明：銀行保函是擔(dān)保人信用的一種體現(xiàn)，具有法律效力。5.保證金保函詳細(xì)要求：由擔(dān)保公司出具的，證明投標(biāo)人已提供擔(dān)保的保函。說明：保證金保函是擔(dān)保人信用的一種體現(xiàn)，具有法律效力。6.合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、違約責(zé)任等。說明：合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。7.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成的指導(dǎo)文件。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評估項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。9.成本核算報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本核算結(jié)果。說明：成本核算報(bào)告是評估項(xiàng)目成本控制效果的重要依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為違約行為：未按時(shí)支付擔(dān)保金責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人投標(biāo)資格，并依法追究其違約責(zé)任。示例：投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，招標(biāo)人取消其投標(biāo)資格。2.招標(biāo)人違約行為違約行為：未按時(shí)退還擔(dān)保金責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人支付_______%的違約金。示例：招標(biāo)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還擔(dān)保金，向投標(biāo)人支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定簽訂合同，承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保書樣本2本合同目錄一覽1.擔(dān)保書的簽訂依據(jù)1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3投標(biāo)人信息1.4擔(dān)保人信息2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保方式3.擔(dān)保金的支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付條件4.擔(dān)保金的退還4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時(shí)間5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2投標(biāo)人責(zé)任5.3爭議解決6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2投標(biāo)人違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2依法解除8.3其他解除條件9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章9.2相關(guān)文件齊備9.3法定審批程序10.合同附件10.1項(xiàng)目招標(biāo)文件10.2投標(biāo)文件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力12.合同解除12.1解除程序12.2解除效力12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同其他事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.擔(dān)保書的簽訂依據(jù)1.1項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于市區(qū)街道。1.3投標(biāo)人信息：投標(biāo)人名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，法定代表人為“”，注冊號為“05”。1.4擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱為“擔(dān)保有限公司”，法定代表人為“”，注冊號為“06”。2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本擔(dān)保書簽訂之日起至年月日止。2.3擔(dān)保方式：本擔(dān)保采用無條件擔(dān)保方式。3.擔(dān)保金的支付3.1支付方式：擔(dān)保金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至招標(biāo)人指定賬戶。3.2支付時(shí)間：投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前將擔(dān)保金支付至招標(biāo)人指定賬戶。3.3支付條件：投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中附上銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.擔(dān)保金的退還4.1.1投標(biāo)人未中標(biāo)；4.1.2投標(biāo)人中標(biāo)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按照招標(biāo)文件要求簽訂合同；4.1.3招標(biāo)人取消招標(biāo)；4.1.4其他經(jīng)雙方同意的退還條件。4.2退還方式：退還的擔(dān)保金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至擔(dān)保人指定賬戶。4.3退還時(shí)間：滿足退還條件后，招標(biāo)人應(yīng)在收到擔(dān)保人退還申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成退還。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對投標(biāo)人的投標(biāo)行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如投標(biāo)人違約，擔(dān)保人應(yīng)按照本擔(dān)保書約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2投標(biāo)人責(zé)任：投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性，如因投標(biāo)文件虛假或違法導(dǎo)致招標(biāo)人損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3爭議解決：如因本擔(dān)保書產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2依法解除：如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，任何一方均可依法解除本合同。8.3其他解除條件：8.3.1招標(biāo)人因故取消招標(biāo)；8.3.2投標(biāo)人或擔(dān)保人因故無法履行合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2相關(guān)文件齊備：本合同生效前，雙方應(yīng)確保所有相關(guān)文件齊備，包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。9.3法定審批程序：本合同需經(jīng)雙方所在地的法定審批部門審批通過后方可生效。10.合同附件10.1項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑文件等。10.2投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂通知、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章的書面協(xié)議生效。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于合同金額、期限、責(zé)任等。11.3變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.2解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.3解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理尚未履行的合同義務(wù)；12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。13.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。13.3終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余工作。14.合同其他事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過快遞或掛號信等方式送達(dá)對方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理。14.3合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、交易撮合等。16.第三方介入的同意程序16.2第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或疏忽造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在合同中相應(yīng)修改。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接造成的損失，與甲乙雙方的責(zé)任相分離。19.2責(zé)任追究：若第三方違反合同約定，甲乙雙方可單獨(dú)或共同追究其責(zé)任。19.3保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并書面同意變更內(nèi)容。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方可共同決定解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1協(xié)商解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2