2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出借方信息3.2借款方信息4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用及支付6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途監(jiān)督7.借款資金支付方式7.1資金支付方式7.2資金支付時(shí)間8.償還方式及期限8.1償還方式8.2償還期限9.保證條款9.1保證人信息9.2保證責(zé)任10.抵押條款10.1抵押物信息10.2抵押物處置11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的借款業(yè)務(wù)，適用于出借方與借款方之間的借款關(guān)系。2.定義與解釋2.1定義（1）“出借方”指提供借款的一方；（2）“借款方”指接受借款的一方；（3）“借款金額”指本合同約定的借款總額；（4）“借款期限”指本合同約定的借款起止日期；（5）“利息”指借款方按照約定的利率支付給出借方的報(bào)酬；（6）“費(fèi)用”指本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等；（7）“違約”指借款方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。2.2解釋對(duì)本合同條款的理解，應(yīng)遵循通常含義并結(jié)合本合同的上下文進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出借方信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________3.2借款方信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________4.借款金額及期限4.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)_______元整。4.2借款期限本合同約定的借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算借款方應(yīng)按照年利率________%向出借方支付利息，利息按月計(jì)收，于每月的________日支付。5.2費(fèi)用及支付（1）手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______元；（2）管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______元/年；借款方應(yīng)于________日內(nèi)支付上述費(fèi)用。6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明借款方使用借款的用途為_(kāi)_______。6.2借款用途監(jiān)督出借方有權(quán)對(duì)借款方使用借款的用途進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)予以配合。7.借款資金支付方式7.1資金支付方式借款方應(yīng)按照本合同約定的借款金額，于借款期限開(kāi)始前________日內(nèi)，將借款資金一次性支付至出借方指定的賬戶。7.2資金支付時(shí)間借款方應(yīng)于每月的________日支付當(dāng)月利息及費(fèi)用。8.償還方式及期限8.1償還方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式償還借款，包括但不限于分期償還、一次性償還等。8.2償還期限借款方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。9.保證條款9.1保證人信息本合同設(shè)定保證條款的情況下，保證人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，并提供相應(yīng)的保證文件。9.2保證責(zé)任保證人應(yīng)對(duì)借款方的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。10.抵押條款10.1抵押物信息借款方應(yīng)將其擁有的________（具體抵押物名稱）作為抵押物抵押給出借方，該抵押物應(yīng)合法、有效且不存在爭(zhēng)議。10.2抵押物處置如借款方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，出借方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款方未按期支付利息或本金；（2）借款方未按照約定用途使用借款；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）保證人未履行保證責(zé)任；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款方所在地的人民法院。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或法院判決應(yīng)當(dāng)解除合同。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)________（指定方式，如信函、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：借款申請(qǐng)書、抵押物清單、還款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”指除出借方和借款方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2劃分（1）中介方：為出借方和借款方提供信息、撮合服務(wù)或促成交易的第三方；（2）擔(dān)保方：為借款方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款方提供的抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，指第三方因其違約行為或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同內(nèi)容的準(zhǔn)確傳達(dá)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)借款方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。3.第三方介入后的額外條款3.1介入條件（1）出借方或借款方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.2介入程序（1）出借方或借款方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)的資料；（2）第三方應(yīng)在接到相關(guān)資料后________日內(nèi)完成介入工作；（3）第三方完成介入工作后，應(yīng)向出借方和借款方提交介入報(bào)告。4.第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）了解和掌握借款方和出借方的相關(guān)信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2擔(dān)保方權(quán)利（1）要求借款方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；（2）在借款方違約時(shí)，有權(quán)要求借款方履行還款義務(wù)；（3）在借款方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）要求借款方提供抵押物或擔(dān)保物；（2）對(duì)抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估；（3）要求借款方提供必要的資料。4.4審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）要求借款方提供財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）對(duì)借款方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（3）要求借款方提供必要的資料。5.第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)（1）保證本合同內(nèi)容的準(zhǔn)確傳達(dá)；（2）為出借方和借款方提供必要的服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.2擔(dān)保方義務(wù)（1）履行擔(dān)保責(zé)任；（2）在借款方違約時(shí)，協(xié)助出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）在借款方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，依法處置擔(dān)保物。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）保守借款方和出借方的商業(yè)秘密。5.4審計(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告；（2）對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）保守借款方和出借方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1出借方與第三方出借方與第三方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方僅在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。6.2借款方與第三方借款方與第三方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方僅在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。6.3出借方與借款方出借方與借款方之間為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不影響雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款方填寫借款申請(qǐng)書，包括借款金額、期限、用途等基本信息，并由借款方法定代表人簽字或蓋章。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是借款方提出借款申請(qǐng)的書面文件，是本合同的重要組成部分。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、現(xiàn)狀等信息，并由抵押物所有人和出借方簽字或蓋章。說(shuō)明：抵押物清單是本合同中抵押物的重要記錄，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。3.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確借款方分期還款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和還款方式。說(shuō)明：還款計(jì)劃是借款方還款的具體安排，有助于雙方了解借款方的還款能力和還款進(jìn)度。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物或擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物或擔(dān)保物價(jià)值的重要依據(jù)，有助于保障出借方的債權(quán)。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的借款方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是了解借款方財(cái)務(wù)狀況的重要手段，有助于評(píng)估借款方的還款能力。6.保證合同詳細(xì)要求：保證方與出借方簽訂的保證合同，明確保證方的擔(dān)保責(zé)任和保證期限。說(shuō)明：保證合同是保證方承擔(dān)連帶保證責(zé)任的法律依據(jù)，有助于保障出借方的債權(quán)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款方未按期支付利息或本金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按合同約定的逾期利率計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：借款方逾期1天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。（2）借款方未按照約定用途使用借款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并賠償因此給出借方造成的損失。示例說(shuō)明：借款方將借款用于非法用途，應(yīng)賠償出借方因損失而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款方在申請(qǐng)借款時(shí)提供虛假收入證明，應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失。（4）保證人未履行保證責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：保證人未在借款方違約時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失。（5）第三方違反本合同約定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)賠償各方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.借款資金支付方式3.1資金支付時(shí)間3.2資金支付方式3.3資金支付賬戶4.還款事項(xiàng)4.1還款期限4.2還款方式4.3還款賬戶5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：借款申請(qǐng)書11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）借款人：甲方（2）貸款人：乙方1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.借款事項(xiàng)2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限借款期限自借款合同簽訂之日起至2027年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。2.3借款利率借款利率為年利率6%，按月計(jì)息，利隨本清。2.4借款用途甲方借款用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體用途詳見(jiàn)附件一。3.借款資金支付方式3.1資金支付時(shí)間乙方應(yīng)在借款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至甲方指定賬戶。3.2資金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付借款金額。3.3資金支付賬戶甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0564.還款事項(xiàng)4.1還款期限甲方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部借款本金。4.2還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶還款。4.3還款賬戶乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行股份有限公司開(kāi)戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0565.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)算，計(jì)算公式為：借款本金×月利率×計(jì)息天數(shù)÷30。5.2利息支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的20日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定賬戶。5.3利息支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。6.保證金6.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）作為保證金。6.2保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)在借款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件在借款合同履行完畢，且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式甲方提供乙方向認(rèn)可的擔(dān)保人提供的擔(dān)保。7.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至2027年12月31日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息；（2）甲方未按約定用途使用借款；（3）甲方未按約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料；（4）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（5）乙方未按約定時(shí)間支付借款；（6）乙方未按約定提供貸款資金；（7）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的2%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；（4）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除金，金額為借款本金和利息的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本金；（2）借款期間，甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）借款期間，乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：借款申請(qǐng)書11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件同10.213.合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方償還全部借款本金及利息；（2）借款期間，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）借款期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自簽訂之日起至借款期限屆滿之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。15.2.2技術(shù)支持（1）第三方技術(shù)支持機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，為甲乙雙方提供項(xiàng)目的技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等服務(wù)。（2）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。15.2.3資金管理（1）第三方資金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專款專用。（2）資金管理協(xié)議應(yīng)明確資金管理范圍、監(jiān)管方式、費(fèi)用、保密條款等。15.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、報(bào)告提交時(shí)間等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。15.3.2責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保第三方能夠在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供有效服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。15.4.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的信息，第三方應(yīng)保密。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲乙雙方共享信息，應(yīng)征得雙方同意。15.4.3責(zé)任歸屬（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更本合同約定的第三方。（2）變更第三方應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂新的協(xié)議。15.5.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方退出15.6.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需退出本合同。（2）第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.6.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)確保其提供的服務(wù)已完成或已進(jìn)入收尾階段。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書要求：（1）借款申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、借款用途、還款計(jì)劃等。（2）借款申請(qǐng)書應(yīng)由借款人簽字或蓋章，并附上相關(guān)證明材料。2.附件二：借款合同要求：（1）借款合同應(yīng)包含借款雙方的基本信息、借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）借款合同應(yīng)由借款雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。3.附件三：擔(dān)保合同要求：（1）擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。（2）擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，并加蓋公章。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：（1）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。（2）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。5.附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：（1）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。（2）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。6.附件六：資金管理協(xié)議要求：（1）資金管理協(xié)議應(yīng)明確資金管理范圍、監(jiān)管方式、費(fèi)用、保密條款等。（2）資金管理協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息；（2）甲方未按約定用途使用借款；（3）甲方未按約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料；（4）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（5）乙方未按約定時(shí)間支付借款；（6）乙方未按約定提供貸款資金；（7）第三方未按約定提供服務(wù)；（8）雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的2%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付借款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：若乙方未按約定提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（3）示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2借款用途限制6.借款還款方式6.1還款方式說(shuō)明6.2還款計(jì)劃7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.借款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供借款的一方。1.1.3“借入方”指在本合同中接受借款的一方。1.1.4“借款金額”指本合同約定的借款總額。1.1.5“借款期限”指本合同約定的借款起止日期。1.1.6“借款用途”指借入方使用借款的目的。1.1.7“借款擔(dān)保”指借入方為履行本合同約定的還款義務(wù)提供的擔(dān)保。1.1.8“違約責(zé)任”指借入方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9“爭(zhēng)議解決”指本合同當(dāng)事人之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.10“通知與送達(dá)”指本合同當(dāng)事人之間的通知和文件送達(dá)方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同中的“應(yīng)當(dāng)”、“必須”、“應(yīng)”、“應(yīng)予”等詞語(yǔ)，均指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.1.5電子郵箱：________2.2借入方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.2.5電子郵箱：________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。3.2借款利息3.2.1利息計(jì)算方法：按年利率________%計(jì)算，利息按月結(jié)息，于每月的________日支付當(dāng)月利息。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日4.2借款到期日期：____年____月____日5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明：借入方使用借款用于________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。5.2借款用途限制：借入方不得將借款用于與本合同約定的借款用途不符的其他用途。6.借款還款方式6.1還款方式說(shuō)明：借入方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金和利息。6.2還款計(jì)劃6.2.1還款期限：借款期限為_(kāi)_______年，分________期償還。6.2.2還款金額：每期還款金額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。6.2.3還款日期：每月的________日。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按年利率________%計(jì)算，利息按月結(jié)息，于每月的________日支付當(dāng)月利息。7.2利息支付方式：借入方應(yīng)于每月的________日將當(dāng)月利息支付至出借方指定的賬戶。8.借款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1借入方應(yīng)提供________擔(dān)保方式，以擔(dān)保其履行本合同的還款義務(wù)。8.1.2擔(dān)保物應(yīng)為_(kāi)_______，且擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)歸出借方所有。8.2擔(dān)保物8.2.1擔(dān)保物清單如下：8.2.1.1擔(dān)保物名稱：________8.2.1.2擔(dān)保物價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整（￥________元）8.2.1.3擔(dān)保物存放地點(diǎn)：________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借入方未按照約定的期限或金額償還借款本金或利息。9.1.2借入方未按照約定的用途使用借款。9.1.3借入方未按照約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借入方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。9.2.2借入方違反借款用途的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借入方立即償還全部借款本金和利息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本金和利息全部?jī)斶€完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1借入方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)________方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出借方送達(dá)地址：________13.2.2借入方送達(dá)地址：________14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、律師、審計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合雙方約定的條款。15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲乙雙方提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)遵守各自合同條款。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______