2024年版房屋建筑工程標準協(xié)議協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程標準協(xié)議協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑工程基本信息1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算1.5工程時間表第二條雙方權益與義務2.1甲方權益與義務2.2乙方權益與義務第三條工程設計與施工3.1工程設計3.2施工單位選擇3.3施工質量控制3.4施工安全責任第四條材料與設備4.1材料供應4.2設備供應4.3材料與設備質量要求第五條工程變更5.1工程變更條件5.2工程變更程序5.3工程變更費用第六條工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間安排6.4驗收結果處理第七條付款與結算7.1付款方式7.2付款進度7.3結算條件7.4違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3仲裁地點與程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響下的責任處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條房屋建筑工程基本信息1.1工程名稱：根據(jù)雙方約定，本工程名稱為“2024年版房屋建筑工程標準協(xié)議協(xié)議版B版”。1.2工程地點：甲方指定的工程地點為____省/市/自治區(qū)____郡/區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準。1.3工程規(guī)模：本工程建筑總面積為____平方米，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設施區(qū)等。1.4工程預算：本工程預估總投資為人民幣____元（大寫：__________________________元整），具體金額以雙方最終確認的工程預算為準。1.5工程時間表：本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。具體時間表以雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議為準。第二條雙方權益與義務2.1甲方權益與義務（1）甲方應按照合同約定提供工程用地及相關配套設施。（2）甲方應對乙方提供的工程設計方案、施工圖紙等技術文件進行審核，并按照約定時間提供修改意見。（3）甲方應按照合同約定的付款方式和進度支付工程款項。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。（5）甲方應履行合同約定的其他義務。2.2乙方權益與義務（1）乙方應按照合同約定的工程規(guī)模、質量標準、進度要求完成工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的工作。（2）乙方應保證工程設計、施工質量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔相應責任。（3）乙方應按照合同約定的付款時間和金額向甲方支付工程款項。（4）乙方應按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方。（5）乙方應履行合同約定的其他義務。第三條工程設計與施工3.1工程設計（1）乙方應根據(jù)甲方提供的工程地點、規(guī)模等基本信息，制定工程設計方案，并提交甲方審核。（2）甲方應在收到乙方提交的設計方案后，按照約定的時間內提出修改意見，否則視為甲方對設計方案的認可。（3）乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行設計方案的調整，并重新提交甲方審核。（4）設計方案經(jīng)雙方確認后，乙方應根據(jù)設計方案編制施工圖紙及相關技術文件。3.2施工單位選擇（1）乙方應根據(jù)國家及行業(yè)相關標準，選擇具備相應資質的施工單位進行工程施工。（2）乙方應在合同約定的時間內，將選定的施工單位名單提交甲方審核。（3）甲方應在收到乙方提交的施工單位名單后，按照約定的時間內提出修改意見，否則視為甲方對施工單位的認可。（4）乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行施工單位的調整，并重新提交甲方審核。3.3施工質量控制（1）乙方應建立完善的施工質量管理體系，確保工程施工質量符合設計文件和合同要求。（2）乙方應定期對施工質量進行自檢、互檢和專檢，并按照約定時間向甲方報告檢查結果。（3）甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。（4）施工質量不符合設計文件和合同要求的，乙方應按照約定承擔整改和修復責任。3.4施工安全責任（1）乙方應制定施工安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。（2）乙方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。（3）乙方應按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（4）如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并按照約定承擔相應責任。第四條材料與設備4.1材料供應（1）乙方應根據(jù)工程設計方案和施工圖紙，制定材料供應計劃，并提交甲方審核。（2）甲方應在收到乙方提交的材料供應計劃后，按照約定的時間內提出修改意見，否則視為甲方對材料供應計劃的認可。（3）乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行材料供應計劃的調整，并重新提交甲方審核。（4）材料供應計劃經(jīng)雙方確認后，乙方應按照約定的時間和數(shù)量提供材料。4.2設備供應（1）乙方應根據(jù)工程設計方案和施工圖紙，制定設備供應計劃，并提交甲方審核。（2）甲方應在收到乙方提交的設備供應計劃后，按照約定的時間內提出修改意見，否則視為甲方對設備供應計劃的認可。（3）乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行設備供應計劃的調整，并重新提交甲方審核。（4第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意由合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機構。8.3仲裁地點與程序：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁程序按照中華人民共和國仲裁法進行。第九條合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未履行合同約定的付款義務，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（3）乙方未按照合同約定完成工程設計、施工等義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（6）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（7）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的責任處理：合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方要求恢復工程原狀；甲方應支付乙方已完成的工程款項，并按照約定支付違約金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已付款項×違約天數(shù)×日違約金率。10.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已付款項×違約天數(shù)×日違約金率。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。11.2不可抗力影響下的責任處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除違約責任。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限：雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的處理：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附件列表：本合同附件包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、材料設備供應清單等。具體附件內容以雙方實際簽訂的附件為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細描述工程的整體設計理念、建筑風格、功能分區(qū)、圖紙等內容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含施工過程中所需的所有圖紙，如結構圖、水電圖、暖通圖等，詳細描述施工過程中的各項細節(jié)。附件三：材料設備供應清單列出工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數(shù)量、質量標準等信息，包括供應商信息及材料設備的技術參數(shù)。附件四：工程預算表詳細列出工程的所有費用，包括工程設計費、施工費、材料設備費、稅費等，并注明各項費用的計算方式和金額。附件五：付款計劃明確列出付款的時間點和金額，包括預付款、進度款和尾款等。附件六：工程進度時間表詳細列出工程從開工到竣工的各個階段的時間安排，包括關鍵節(jié)點和完成日期。附件七：質量安全標準列出工程質量和安全的相關標準和要求，包括國家及行業(yè)標準。附件八：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。附件九：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、機構、地點和程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.乙方未按照合同約定完成工程設計、施工等義務。3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準。4.乙方未按照約定的時間和進度完成工程施工。5.甲方未按照約定提供工程用地及相關配套設施。6.甲方未按照約定對乙方提供的工程設計方案、施工圖紙等進行審核。7.甲方未按照約定時間提供修改意見。8.甲方未按照約定支付工程款項。9.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。10.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：1.違約金計算：違約金=已付款項×違約天數(shù)×日違約金率。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。2.若乙方未按照合同約定完成工程設計、施工等義務，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內完成義務，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。3.技術秘密：技術信息、經(jīng)營信息等不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實