2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式第二條監(jiān)理項(xiàng)目及范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)2.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模及投資額2.4監(jiān)理項(xiàng)目工期第三條監(jiān)理職責(zé)及義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.3監(jiān)理單位權(quán)利第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理4.3竣工階段監(jiān)理4.4質(zhì)量控制4.5進(jìn)度控制4.6成本控制4.7安全控制第五條監(jiān)理方法及措施5.1監(jiān)理方法5.2監(jiān)理措施5.3監(jiān)理記錄第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七條監(jiān)理合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八條監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告編制8.2監(jiān)理資料整理8.3監(jiān)理資料提交第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：____________________1.1.2甲方法定地址：____________________1.1.3乙方法定名稱：____________________1.1.4乙方法定地址：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方法定代表人聯(lián)系方式：____________________第二條監(jiān)理項(xiàng)目及范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱：____________________2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模及投資額：____________________2.4監(jiān)理項(xiàng)目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條監(jiān)理職責(zé)及義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.4對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.2.1按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告3.2.2配合甲方及施工單位完成相關(guān)手續(xù)3.2.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中存在的問題3.2.4對(duì)監(jiān)理過程中獲得的資料保密3.3監(jiān)理單位權(quán)利3.3.1要求施工單位提供必要的施工資料3.3.2要求施工單位整改存在的問題3.3.3對(duì)施工單位進(jìn)行必要的處罰第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理4.1.1對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核4.1.2對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核4.1.3對(duì)施工方案進(jìn)行審核4.1.4對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查4.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理4.2.1對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核4.2.2對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核4.2.3對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.3竣工階段監(jiān)理4.3.1對(duì)竣工圖紙進(jìn)行審核4.3.2對(duì)竣工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.3.3對(duì)竣工資料進(jìn)行審核4.4質(zhì)量控制4.4.1對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)4.4.2對(duì)施工過程進(jìn)行檢驗(yàn)4.4.3對(duì)施工成果進(jìn)行檢驗(yàn)4.5進(jìn)度控制4.5.1制定施工進(jìn)度計(jì)劃4.5.2監(jiān)督施工進(jìn)度執(zhí)行4.5.3對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行調(diào)整4.6成本控制4.6.1對(duì)施工成本進(jìn)行核算4.6.2對(duì)成本偏差進(jìn)行調(diào)整4.6.3對(duì)成本控制效果進(jìn)行評(píng)估4.7安全控制4.7.1對(duì)施工安全措施進(jìn)行審核4.7.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查4.7.3對(duì)安全事故進(jìn)行處理第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：按月支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用第六條監(jiān)理合同期限及終止6.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同終止程序：合同終止前一個(gè)月，雙方書面通知對(duì)方終止合同事宜第八條監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告編制8.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面的內(nèi)容，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。8.2監(jiān)理資料整理8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)收集、整理并保存監(jiān)理過程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。8.2.2監(jiān)理資料應(yīng)按照規(guī)定的格式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理，確保資料的真實(shí)性、完整性和可追溯性。8.3監(jiān)理資料提交8.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后，及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的監(jiān)理資料。8.3.2甲方應(yīng)在收到監(jiān)理資料后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到資料后的三個(gè)工作日內(nèi)通知監(jiān)理單位。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或監(jiān)理資料的；9.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題；9.1.3甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于監(jiān)理單位的違約行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2對(duì)于甲方的違約行為，監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約處理程序9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后的十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1遵循公平、公正、自愿的原則；10.1.2尊重事實(shí)，依法解決。10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2請(qǐng)求仲裁；10.2.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)；10.3.2如協(xié)商或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.3合同變更及解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同事宜；11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送合同簽訂地工商行政管理部門備案；12.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.1.2合同履行過程中發(fā)生的問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；14.3.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)在介入前明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；3.2.3向甲乙雙方提出意見和建議；3.2.4依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)包括：4.2.1對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.2對(duì)提供的信息和數(shù)據(jù)保密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；4.2.4對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：5.1.1間接損失；5.1.2機(jī)會(huì)損失；5.1.3合同外損失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相匹配。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向第三方提出改進(jìn)意見。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由第三方自行承?dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1服務(wù)費(fèi)用；8.1.2人員費(fèi)用；8.1.3差旅費(fèi)用；8.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3第三方違約；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議相沖突，以甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件12.3附件三：第三方人員名單及職責(zé)說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)描述監(jiān)理項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、方法、步驟和預(yù)期目標(biāo)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括監(jiān)理工作的總體安排和具體要求。2.附件二：監(jiān)理人員名單要求：列出監(jiān)理人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、資格和職責(zé)。說明：監(jiān)理人員名單確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書副本，證明其具備監(jiān)理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。說明：資質(zhì)證書是監(jiān)理單位合法從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的證明。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的副本，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。說明：圖紙和規(guī)范是施工的基礎(chǔ)文件，對(duì)施工質(zhì)量有重要影響。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。6.附件六：監(jiān)理月報(bào)要求：每月提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面的情況。說明：監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理工作的重要記錄，便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或監(jiān)理資料。施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在接到違約通知后的十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔(dān)合同外責(zé)任。3.示例說明：若監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金，違約金按月報(bào)逾期提交的天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。若施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位整改，如施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)1本合同目錄一覽1.監(jiān)理單位的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證書2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目合同工期3.監(jiān)理工作范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準(zhǔn)備階段3.1.2施工實(shí)施階段3.1.3竣工驗(yàn)收階段3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審3.2.2設(shè)計(jì)變更管理3.2.3設(shè)計(jì)文件審查4.監(jiān)理職責(zé)4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.1.1施工組織設(shè)計(jì)審核4.1.2施工方案審核4.1.3施工進(jìn)度控制4.1.4施工質(zhì)量監(jiān)理4.1.5施工安全監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理4.2.1設(shè)計(jì)方案審核4.2.2設(shè)計(jì)變更審核4.2.3設(shè)計(jì)文件審核4.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理4.3.1竣工驗(yàn)收條件審核4.3.2竣工驗(yàn)收程序4.3.3竣工驗(yàn)收文件審核5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查5.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)記錄5.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)5.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理5.2.1設(shè)計(jì)文件審查5.2.2設(shè)計(jì)變更審查5.2.3設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)5.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理5.3.1竣工驗(yàn)收文件審查5.3.2竣工驗(yàn)收程序監(jiān)督5.3.3竣工驗(yàn)收結(jié)果評(píng)估6.監(jiān)理工作方法6.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理6.1.1巡視檢查6.1.2抽查抽樣6.1.3質(zhì)量評(píng)定6.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理6.2.1文件審查6.2.2設(shè)計(jì)變更審核6.2.3設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)6.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理6.3.1竣工驗(yàn)收文件審查6.3.2竣工驗(yàn)收程序監(jiān)督6.3.3竣工驗(yàn)收結(jié)果評(píng)估7.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理7.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.3施工進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理7.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2設(shè)計(jì)變更標(biāo)準(zhǔn)7.2.3設(shè)計(jì)文件審查標(biāo)準(zhǔn)7.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理7.3.1竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.2竣工驗(yàn)收安全標(biāo)準(zhǔn)7.3.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理報(bào)告8.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理報(bào)告8.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理報(bào)告8.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告9.監(jiān)理費(fèi)用及支付9.1監(jiān)理費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.監(jiān)理期限10.1監(jiān)理期限起始時(shí)間10.2監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位違約責(zé)任11.2建設(shè)單位違約責(zé)任11.3違約責(zé)任處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.監(jiān)理單位的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證書：監(jiān)質(zhì)字[2023]第0001號(hào)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項(xiàng)目總投資：人民幣1.5億元2.5項(xiàng)目合同工期：24個(gè)月3.監(jiān)理工作范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，確保施工準(zhǔn)備充分。3.1.2施工實(shí)施階段：監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。3.1.3竣工驗(yàn)收階段：組織竣工驗(yàn)收，審查竣工驗(yàn)收資料，確保工程質(zhì)量合格。3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.2.2設(shè)計(jì)變更管理：審查設(shè)計(jì)變更，確保變更符合設(shè)計(jì)規(guī)范和項(xiàng)目要求。3.2.3設(shè)計(jì)文件審查：審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.監(jiān)理職責(zé)4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.1.1施工組織設(shè)計(jì)審核：審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工組織設(shè)計(jì)合理、可行。4.1.2施工方案審核：審核施工單位提交的施工方案，確保施工方案符合施工圖紙和施工規(guī)范。4.1.3施工進(jìn)度控制：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工進(jìn)度符合合同約定。4.1.4施工質(zhì)量監(jiān)理：檢查施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.5施工安全監(jiān)理：監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工安全無事故。4.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理4.2.1設(shè)計(jì)方案審核：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案符合設(shè)計(jì)規(guī)范和項(xiàng)目要求。4.2.2設(shè)計(jì)變更審核：對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)變更合理、可行。4.2.3設(shè)計(jì)文件審核：審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。5.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)記錄：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題。5.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理5.2.1設(shè)計(jì)文件審查：審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2設(shè)計(jì)變更審查：審查設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)變更合理、可行。5.2.3設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位之間的關(guān)系，確保設(shè)計(jì)順利實(shí)施。5.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理5.3.1竣工驗(yàn)收文件審查：審查竣工驗(yàn)收文件，確?？⒐を?yàn)收文件完整、真實(shí)。5.3.2竣工驗(yàn)收程序監(jiān)督：監(jiān)督竣工驗(yàn)收程序，確?？⒐を?yàn)收程序合法、規(guī)范。5.3.3竣工驗(yàn)收結(jié)果評(píng)估：對(duì)竣工驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保工程質(zhì)量合格。6.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理6.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.1.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全無事故。6.1.3施工進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)施工進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，確保施工進(jìn)度符合合同約定。6.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理6.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.2.2設(shè)計(jì)變更標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)變更標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)變更合理、可行。6.2.3設(shè)計(jì)文件審查標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)文件審查標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理6.3.1竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。6.3.2竣工驗(yàn)收安全標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)竣工驗(yàn)收安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全可靠。6.3.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)竣工驗(yàn)收進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)竣工驗(yàn)收。8.監(jiān)理報(bào)告8.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理報(bào)告8.1.1報(bào)告內(nèi)容：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)記錄和評(píng)估。8.1.2報(bào)告提交：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)每月至少提交一次，由監(jiān)理單位向建設(shè)單位提供。8.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理報(bào)告8.2.1報(bào)告內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量、變更等情況的詳細(xì)記錄和評(píng)估。8.2.2報(bào)告提交：設(shè)計(jì)階段監(jiān)理報(bào)告應(yīng)每階段結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交，由監(jiān)理單位向建設(shè)單位提供。8.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告8.3.1報(bào)告內(nèi)容：包括竣工驗(yàn)收過程、結(jié)果、問題及建議的詳細(xì)記錄。8.3.2報(bào)告提交：竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交，由監(jiān)理單位向建設(shè)單位提供。9.監(jiān)理費(fèi)用及支付9.1監(jiān)理費(fèi)用總額：監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣100萬元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件一。9.2費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，第一階段支付總額的30%，其余70%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。9.3費(fèi)用支付時(shí)間：第一階段費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，其余費(fèi)用支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)。10.監(jiān)理期限10.1監(jiān)理期限起始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，監(jiān)理期限為24個(gè)月。10.2監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間：監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：11.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1.2監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金人民幣1,000元。11.2建設(shè)單位違約責(zé)任：11.2.1建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金人民幣1,000元。11.2.2建設(shè)單位未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理已發(fā)生和未發(fā)生的事項(xiàng)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等。14.4合同簽署日期：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（監(jiān)理單位）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務(wù)，需引入第三方協(xié)助。15.2.3爭(zhēng)議解決過程中，需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇：第三方由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)需求及服務(wù)能力選擇，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣50萬元。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣100萬元。16.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)履行結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理。18.3第三方與監(jiān)理工作：第三方在監(jiān)理工作中的具體職責(zé)和權(quán)限，由乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況確定。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說明：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、說明書、計(jì)算書等相關(guān)文件，以供監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)階段監(jiān)理。3.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供施工單位資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。4.施工組織設(shè)計(jì)說明：施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.施工方案說明：施工單位提交的針對(duì)具體分部分項(xiàng)工程的施工方案，包括施工工藝、技術(shù)措施等。6.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)說明：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、資料費(fèi)用等。7.監(jiān)理報(bào)告說明：監(jiān)理單位定期提交的監(jiān)理報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)記錄和評(píng)估。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：監(jiān)理單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括竣工驗(yàn)收過程、結(jié)果、問題及建議的詳細(xì)記錄。9.第三方協(xié)議說明：與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的具體事宜，如服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。10.補(bǔ)充協(xié)議說明：針對(duì)合同變更、第三方介入等情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按合同約定提供必要的施工條件。未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或變更通知。1.2乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作。1.3第三方違約：未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容。因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用：每逾期一天，支付違約金人民幣1,000元。未按合同約定提供必要的施工條件：承擔(dān)因條件不足導(dǎo)致的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：承擔(dān)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告：每逾期一天，支付違約金人民幣1,000元。未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作：承擔(dān)因工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容：承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失。因自身原因?qū)е聯(lián)p失：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣30,000元。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)因檢測(cè)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1立項(xiàng)文件2.2設(shè)計(jì)文件2.3施工合同2.4監(jiān)理合同簽訂目的第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程總投資第四條監(jiān)理職責(zé)4.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理職責(zé)4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)勘查4.1.2施工組織設(shè)計(jì)審查4.1.3施工單位資質(zhì)審查4.1.4施工人員資格審查4.1.5施工材料、設(shè)備審查4.2施工過程監(jiān)理職責(zé)4.2.1施工進(jìn)度控制4.2.2施工質(zhì)量控制4.2.3施工安全控制4.2.4施工合同管理4.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理職責(zé)4.3.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備4.3.2竣工驗(yàn)收程序4.3.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理計(jì)劃編制5.2施工現(xiàn)場(chǎng)巡查5.3施工質(zhì)量控制5.4施工進(jìn)度控制5.5施工安全控制5.6施工合同管理5.7竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制5.8監(jiān)理資料整理與歸檔第六條監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質(zhì)6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.3監(jiān)理人員配備第七條監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八條合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序第十三條合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1立項(xiàng)文件《市區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)》2.2設(shè)計(jì)文件《項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件》2.3施工合同《項(xiàng)目施工合同》2.4監(jiān)理合同簽訂目的為保障項(xiàng)目施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按期完成，雙方本著平等互利的原則，簽訂本監(jiān)理合同。第三條工程概況3.1工程名稱市區(qū)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路3.3工程規(guī)模占地面積：20000平方米，總建筑面積：50000平方米3.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體3.5工程總投資約人民幣2億元第四條監(jiān)理職責(zé)4.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理職責(zé)4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方需在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，了解工程地質(zhì)、環(huán)境等情況。4.1.2施工組織設(shè)計(jì)審查乙方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出修改意見，確保施工方案合理、安全、高效。4.1.3施工單位資質(zhì)審查乙方對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合國家規(guī)定。4.1.4施工人員資格審查乙方對(duì)施工人員進(jìn)行資格審查，確保其具備相應(yīng)技能和資格。4.1.5施工材料、設(shè)備審查乙方對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。4.2施工過程監(jiān)理職責(zé)4.2.1施工進(jìn)度控制乙方需按合同約定，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。4.2.2施工質(zhì)量控制乙方需對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2.3施工安全控制乙方需對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全無事故。4.2.4施工合同管理乙方需對(duì)施工合同進(jìn)行管理，確保合同執(zhí)行到位。4.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理職責(zé)4.3.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備乙方需在工程竣工前，對(duì)竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行準(zhǔn)備。4.3.2竣工驗(yàn)收程序乙方需按國家規(guī)定和合同約定，組織竣工驗(yàn)收。4.3.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制乙方需編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提交甲方審核。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理計(jì)劃編制乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，編制監(jiān)理計(jì)劃，報(bào)送甲方審核。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)巡查乙方需定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量和安全。5.3施工質(zhì)量控制乙方需對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.4施工進(jìn)度控制乙方需對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。5.5施工安全控制乙方需對(duì)施工安全進(jìn)行控制，確保施工安全無事故。5.6施工合同管理乙方需對(duì)施工合同進(jìn)行管理，確保合同執(zhí)行到位。5.7竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制乙方需編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提交甲方審核。第六條監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質(zhì)乙方監(jiān)理人員需具備相應(yīng)的監(jiān)理資格證書。6.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員需按照監(jiān)理計(jì)劃，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。6.3監(jiān)理人員配備乙方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書。第七條監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用總額本監(jiān)理合同費(fèi)用總額為人民幣200萬元。7.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%。（3）工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。7.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）竣工驗(yàn)收合格支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。（3）保修期滿支付時(shí)間：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同工期自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為24個(gè)月。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。（3）乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成工程質(zhì)量安全事故。（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。（2）乙方未及時(shí)通知甲方質(zhì)量問題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成工程質(zhì)量安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同的具體事宜。第十二條合同終止12.1合同終止情形（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同變更13.1合同變更情形（1）因工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變化。（2）因政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序（1）變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（3）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件（1）監(jiān)理計(jì)劃（2）監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書（3）工程進(jìn)度計(jì)劃（4）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（5）工程安全管理制度14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢公司（2）專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（3）法律顧問（4）金融機(jī)構(gòu)（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2客觀、公正地解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等達(dá)成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的事項(xiàng)得到落實(shí)。（2）對(duì)合同履行的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。（3）對(duì)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出防范措施。（1）查閱合同相關(guān)文件和資料。（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和取證。（3）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介