2024年度房產(chǎn)租賃意向金及租賃條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃意向金及租賃條款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3意向金的定義1.4甲方與乙方的定義1.5合同的定義2.合同主體2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)的租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.意向金6.1意向金金額6.2意向金的支付方式6.3意向金的退還條件6.4意向金的違約責(zé)任7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3租賃物的維修責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1房產(chǎn)權(quán)屬保證8.2房產(chǎn)安全保證8.3房產(chǎn)使用限制保證9.乙方責(zé)任9.1租賃物使用責(zé)任9.2租賃物保護(hù)責(zé)任9.3租賃物損壞賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所稱房產(chǎn)，指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2租賃的定義：本合同所稱租賃，指乙方按照本合同的約定，使用甲方房產(chǎn)并支付相應(yīng)租金的行為。1.3意向金的定義：本合同所稱意向金，指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，作為租賃意向的表示。1.4甲方與乙方的定義：本合同所稱甲方，指房產(chǎn)所有權(quán)人[甲方全名]，乙方指擬租賃房產(chǎn)的承租人[乙方全名]。1.5合同的定義：本合同指甲方與乙方就房產(chǎn)租賃事宜所簽訂的意向金及租賃條款協(xié)議。第二條合同主體2.1甲方的基本信息：甲方全名[甲方全名]、身份證號碼[甲方身份證號碼]、聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式]。2.2乙方的基本信息：乙方全名[乙方全名]、身份證號碼[乙方身份證號碼]、聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系方式]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置：[具體地址]。3.2房產(chǎn)的面積：[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等情況。3.4房產(chǎn)的租賃用途：[具體用途]，不得用于違法活動。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]。4.2租賃終止日期：[終止日期]。4.3租賃期限的延長：租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。第六條意向金6.1意向金金額：人民幣[金額]元。6.2意向金的支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同前支付意向金。6.3意向金的退還條件：如雙方未達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的意向金。6.4意向金的違約責(zé)任：如乙方未按約定支付意向金，甲方有權(quán)取消租賃意向，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔和完好。7.3租賃物的維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條甲方責(zé)任8.1房產(chǎn)權(quán)屬保證：甲方保證所提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并擁有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。8.2房產(chǎn)安全保證：甲方保證房產(chǎn)在租賃期間符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。8.3房產(chǎn)使用限制保證：甲方保證房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，不受任何非法限制。第九條乙方責(zé)任9.1租賃物使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。9.2租賃物保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移除。9.3租賃物損壞賠償責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同解除與終止10.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定；10.1.2乙方未按約定支付租金；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面起訴狀，并按照法定程序進(jìn)行。第十三條其他約定13.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時，為促成合同達(dá)成或履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方的介入條件與程序2.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以增加交易的安全性或?qū)I(yè)性；2.1.2乙方需通過第三方進(jìn)行資金支付或房產(chǎn)過戶；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的申請；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；2.2.4第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。3.2第三方的責(zé)任免除：3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2變更后的合同效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第六條第三方的退出機(jī)制6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.2甲方或乙方要求第三方退出；6.1.3雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。6.2第三方的退出程序：第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的合規(guī)性要求8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方違反本合同約定或協(xié)議條款，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方或乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號等。4.租賃物使用說明：由甲方提供，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。6.意向金支付憑證：乙方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。7.乙方身份證明：乙方的身份證復(fù)印件。8.第三方協(xié)議：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.合同變更協(xié)議：合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭議解決文件：雙方解決爭議時產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：甲方未按合同約定時間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因入住延遲造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金，并按合同約定支付違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金及[金額]元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變廚房布局，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方或乙方要求第三方賠償因此造成的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃意向金及租賃條款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃意向金1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房產(chǎn)用途1.7房產(chǎn)設(shè)施及使用規(guī)則1.8押金及退還方式1.9修膳責(zé)任及費(fèi)用1.10房產(chǎn)維護(hù)及維修1.11水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.12爭議解決1.13合同解除及終止1.14合同生效及修改1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_______第二條租賃雙方基本信息2.3甲方身份證號：_______2.4乙方身份證號：_______第三條租賃意向金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃意向金_______元。3.2租賃意向金用于確認(rèn)租賃意向，不作為租金預(yù)付，甲方在乙方簽訂正式租賃合同后無息退還。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃期間，每月租金為_______元，共計_______元。5.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶：_______。5.3逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元作為滯納金。第六條房產(chǎn)用途6.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于_______用途。6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。第七條房產(chǎn)設(shè)施及使用規(guī)則7.1甲方保證出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付時符合使用要求。7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改動。7.3甲方對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.4乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第八條押金及退還方式8.1乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前支付押金_______元。8.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。8.3如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條修膳責(zé)任及費(fèi)用9.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。9.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3因不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。第十條房產(chǎn)維護(hù)及維修10.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)安全。10.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。10.3甲方維修時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第十一條水電費(fèi)及其他費(fèi)用11.1乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)繳納相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同生效及修改14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，但不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不改變本合同中甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方、乙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未涉及第三方介入的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2任何補(bǔ)充條款均應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)甲方有權(quán)出租房產(chǎn)。2.房產(chǎn)租賃意向金收據(jù)要求：由甲方開具，注明收款人、金額、日期等信息。說明：作為乙方支付租賃意向金的憑證。3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證。說明：用于證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決方式、程序、期限等。說明：用于解決甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。8.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為滯納金。示例說明：若乙方在每月5日前未支付租金，則從第6日起每日需額外支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行裝修，則需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。3.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修過程中損壞乙方財產(chǎn)，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃意向金及租賃條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃雙方信息2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.1房產(chǎn)交付及接收3.2房產(chǎn)維修責(zé)任4.1租賃保證金4.2保證金退還條件5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式6.1合同生效條件6.2合同變更7.1合同解除條件7.2合同終止8.1法律適用8.2合同份數(shù)9.1合同附件10.1合同簽署日期11.1合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署人13.1合同生效日期14.1合同終止日期第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：______街道______號______樓______室1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方名稱：______1.2.2出租方法定代表人：______1.2.3出租方聯(lián)系方式：______1.2.4承租方名稱：______1.2.5承租方法定代表人：______1.2.6承租方聯(lián)系方式：______2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：______年______月______日2.1.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日2.2租賃用途2.2.1房產(chǎn)租賃用途：______2.2.2租賃期間不得改變房產(chǎn)用途2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：______元人民幣/月2.3.2支付方式：每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付3.1房產(chǎn)交付及接收3.1.1房產(chǎn)交付日期：______年______月______日3.1.2房產(chǎn)交付時，出租方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途要求3.1.3承租方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)完成接收手續(xù)3.2房產(chǎn)維修責(zé)任3.2.1房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修3.2.2房產(chǎn)在租賃期間因人為損壞造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償4.1租賃保證金4.1.1保證金金額：______元人民幣4.1.2保證金支付時間：______年______月______日4.1.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，承租方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地退還給出租方4.2.2承租方無違約行為，保證金在租賃期滿后______日內(nèi)退還5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付______元人民幣/日的違約金5.1.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______元人民幣/日的違約金5.2爭議解決方式5.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決5.2.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2合同簽訂日期6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3出租方或承租方違約7.2合同終止7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.2.3出租方或承租方提前終止合同需提前______個月書面通知對方8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律8.1.2有關(guān)合同的解釋和爭議解決，均應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行8.2合同份數(shù)8.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力9.1合同附件9.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1.2房產(chǎn)租賃用途證明9.1.1.3雙方身份證明復(fù)印件10.1合同簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1本合同簽署地點(diǎn)為______12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：______12.1.2承租方簽署人：______13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1合同終止日期14.1.1本合同租賃期滿或根據(jù)本合同約定終止時，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及責(zé)任1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；1.2.3房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。1.3第三方的責(zé)任：1.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的服務(wù)建議。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。3.3第三方介入后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。4.2如第三方因服務(wù)瑕疵或違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行期限延長而增加。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.4如第三方違反上述約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方的服務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1