2024年度婚前房產(chǎn)合伙及權(quán)益分配協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產(chǎn)合伙及權(quán)益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議修訂2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任3.合伙雙方3.1合伙人身份及信息3.2合伙人出資方式3.3合伙人出資額3.4合伙人出資時(shí)間3.5合伙人出資變更4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例4.2房產(chǎn)權(quán)益變更4.3房產(chǎn)權(quán)益繼承4.4房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.房產(chǎn)交易5.1房產(chǎn)交易條件5.2房產(chǎn)交易價(jià)格5.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.4房產(chǎn)交易期限5.5房產(chǎn)交易程序6.房產(chǎn)貸款6.1房產(chǎn)貸款申請(qǐng)6.2房產(chǎn)貸款條件6.3房產(chǎn)貸款利率6.4房產(chǎn)貸款期限6.5房產(chǎn)貸款還款7.房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃條件7.2房產(chǎn)租賃期限7.3房產(chǎn)租賃租金7.4房產(chǎn)租賃稅費(fèi)7.5房產(chǎn)租賃合同8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)8.2房產(chǎn)保險(xiǎn)金額8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)期限8.4房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)9.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納9.4房產(chǎn)稅費(fèi)爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4協(xié)議解釋14.5協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)就該房產(chǎn)所進(jìn)行的所有合伙行為，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置、維修、租賃、交易、貸款、保險(xiǎn)等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)處置完畢或雙方另有約定為止。1.4協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)該房產(chǎn)歸甲方和乙方共同所有，雙方共同享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)雙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)合法、有效，并在本協(xié)議簽訂后及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，具體維修保養(yǎng)事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。3.合伙雙方3.1合伙人身份及信息甲方：姓名：，身份證號(hào)：乙方：姓名：，身份證號(hào)：3.2合伙人出資方式雙方出資方式為現(xiàn)金出資，甲方出資額為元，乙方出資額為元。3.3合伙人出資額甲方出資額占總出資額的%，乙方出資額占總出資額的%。3.4合伙人出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成各自出資。3.5合伙人出資變更如一方需變更出資額，需經(jīng)另一方同意，并以書(shū)面形式作出變更。4.房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例該房產(chǎn)的權(quán)益分配比例為甲方占%，乙方占%。4.2房產(chǎn)權(quán)益變更如一方需變更權(quán)益分配比例，需經(jīng)另一方同意，并以書(shū)面形式作出變更。4.3房產(chǎn)權(quán)益繼承如一方在協(xié)議有效期內(nèi)去世，其權(quán)益分配比例將由其法定繼承人按照法定繼承程序繼承。4.4房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。5.房產(chǎn)交易5.1房產(chǎn)交易條件如需進(jìn)行房產(chǎn)交易，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面交易合同。5.2房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。5.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)由交易雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.4房產(chǎn)交易期限房產(chǎn)交易期限為個(gè)工作日。5.5房產(chǎn)交易程序房產(chǎn)交易程序按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.房產(chǎn)貸款6.1房產(chǎn)貸款申請(qǐng)如需申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，雙方應(yīng)共同向銀行提交貸款申請(qǐng)。6.2房產(chǎn)貸款條件房產(chǎn)貸款條件按照銀行規(guī)定執(zhí)行。6.3房產(chǎn)貸款利率房產(chǎn)貸款利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行。6.4房產(chǎn)貸款期限房產(chǎn)貸款期限為年。6.5房產(chǎn)貸款還款雙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，以保障房產(chǎn)及其使用過(guò)程中的安全。8.2房產(chǎn)保險(xiǎn)金額房產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的%。8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)期限房產(chǎn)保險(xiǎn)期限應(yīng)與該房產(chǎn)的使用期限相匹配，至少覆蓋整個(gè)協(xié)議有效期。8.4房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠一旦發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行理賠。9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)房產(chǎn)稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、印花稅等。9.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)由雙方按照各自在房產(chǎn)中的權(quán)益比例承擔(dān)。9.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)足額繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。9.4房產(chǎn)稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如對(duì)房產(chǎn)稅費(fèi)的繳納有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)出資、未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任、未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或在協(xié)議中明確。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第11條。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)處置、稅費(fèi)承擔(dān)等。13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于房產(chǎn)處置完畢、協(xié)議期滿(mǎn)等。13.2合同終止程序合同終止程序按照第12.2條執(zhí)行。13.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)處置、稅費(fèi)承擔(dān)等。14.其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、出資證明、保險(xiǎn)合同等。14.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.4協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)購(gòu)置、管理、交易、保險(xiǎn)等事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)、代理服務(wù)、評(píng)估、保險(xiǎn)等。15.3第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議予以明確。第三方不承擔(dān)甲、乙雙方在房產(chǎn)合伙及權(quán)益分配協(xié)議中的直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲、乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，包括但不限于錯(cuò)誤評(píng)估、不當(dāng)建議、違反合同約定等。18.第三方責(zé)任賠償18.1賠償程序如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求。18.2賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和第三方責(zé)任限額確定。18.3賠償期限賠償期限自損失發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲、乙雙方的信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后年。20.第三方變更與替換20.1變更條件如第三方需要變更或替換，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。20.2變更程序第三方變更或替換程序按照甲、乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。21.第三方協(xié)議的獨(dú)立性21.1獨(dú)立性原則第三方與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，是獨(dú)立于本協(xié)議的，本協(xié)議的簽訂和履行不影響第三方協(xié)議的效力。21.2第三方協(xié)議的變更第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.出資證明詳細(xì)要求：證明甲方和乙方已按照協(xié)議約定出資的文件。說(shuō)明：此文件可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用于證明出資的合法性。3.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：此復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)公章，并注明“與原件一致”。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況的表格或文件。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)的正常使用。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易雙方簽訂的正式交易合同。說(shuō)明：此合同需包含交易價(jià)格、稅費(fèi)、交易期限等關(guān)鍵條款。6.房產(chǎn)貸款合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)貸款雙方簽訂的正式貸款合同。說(shuō)明：此合同需包含貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)雙方簽訂的正式保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：此合同需包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵條款。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的正式憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為逾期出資額的%。示例：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后3個(gè)月內(nèi)出資，如逾期未出資，則應(yīng)向乙方支付元違約金。2.未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)處置的后果，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自將房產(chǎn)出售，應(yīng)承擔(dān)出售的后果，并賠償乙方因此遭受的損失。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)合伙及權(quán)益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.合伙關(guān)系3.1合伙形式3.2合伙期限3.3合伙雙方權(quán)利義務(wù)4.資金投入4.1投資金額4.2投資方式4.3投資時(shí)間5.房產(chǎn)權(quán)益分配5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配5.2房產(chǎn)收益分配5.3房產(chǎn)增值分配6.房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)6.2房產(chǎn)租賃管理6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更7.合伙關(guān)系終止7.1合伙關(guān)系終止條件7.2合伙關(guān)系終止程序7.3合伙關(guān)系終止后的房產(chǎn)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的房產(chǎn)處理12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2資金投入證明文件12.3合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的為明確雙方在2024年度婚前房產(chǎn)合伙事宜中的權(quán)益分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同雙方姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：（具體地址）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)占地面積：（平方米）房產(chǎn)建筑面積：（平方米）2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方予以確認(rèn)。3.合伙關(guān)系3.1合伙形式本合同雙方構(gòu)成房產(chǎn)合伙關(guān)系。3.2合伙期限合伙期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合伙雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租金收取和收益分配。4.資金投入4.1投資金額甲方投入資金：（人民幣）元。乙方投入資金：（人民幣）元。4.2投資方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式投入資金。乙方通過(guò)現(xiàn)金方式投入資金。4.3投資時(shí)間甲方于2024年1月1日前完成資金投入。乙方于2024年1月1日前完成資金投入。5.房產(chǎn)權(quán)益分配5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)租金收入按月分配，甲方得：（比例）%，乙方得：（比例）%。5.3房產(chǎn)增值分配房產(chǎn)增值部分，甲方得：（比例）%，乙方得：（比例）%。6.房產(chǎn)管理6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。6.2房產(chǎn)租賃管理乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理工作。6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更合伙關(guān)系終止或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.合伙關(guān)系終止7.1合伙關(guān)系終止條件合伙關(guān)系在合伙期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下終止。7.2合伙關(guān)系終止程序合伙關(guān)系終止前，雙方應(yīng)就房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行清算。7.3合伙關(guān)系終止后的房產(chǎn)處理合伙關(guān)系終止后，房產(chǎn)歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行資金投入義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行房產(chǎn)管理、維護(hù)或租賃管理義務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)收益分配；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：（人民幣）元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向：（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：（具體天數(shù)，如30天）內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效通知雙方應(yīng)在合同生效后：（具體天數(shù)，如3天）內(nèi)以書(shū)面形式相互通知對(duì)方。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合伙期限屆滿(mǎn)；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合伙關(guān)系。11.2合同解除程序解除合同需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的法律程序。11.3合同解除后的房產(chǎn)處理合同解除后，房產(chǎn)按雙方約定的方式處理。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2資金投入證明文件銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。12.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地為：（具體地點(diǎn)）。13.2合同簽署日期合同簽署日期為：（具體日期）。13.3合同簽署人甲方簽署人：（姓名）乙方簽署人：（姓名）14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)（具體方式，如郵寄或電子郵件）送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。14.3合同附件清單本合同附件清單已包含在合同第12條中。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事宜應(yīng)遵循本條款的規(guī)定。15.2第三方介入原因（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）合同糾紛調(diào)解；（3）法律程序執(zhí)行；（4）合同履行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，指因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的（比例，如5%）。16.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的限額應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、調(diào)解、監(jiān)督等工作。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，保證其工作的客觀、公正、及時(shí)。17.3第三方責(zé)任第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)（1）本合同原件；（2）第三方介入原因說(shuō)明；（3）甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面文件。18.2第三方介入審查（1）申請(qǐng)材料的完整性；（2）第三方介入原因的合理性；（3）甲乙雙方是否同意第三方介入。18.3第三方介入決定第三方在審查完畢后，應(yīng)作出是否介入的決定，并以書(shū)面形式通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方在合同中的權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方在合同中的權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如因共同行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方共同支付；（2）甲方支付；（3）乙方支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同約定的其他終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2后續(xù)處理方式后續(xù)處理方式包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)；（2）合同糾紛的調(diào)解結(jié)果；（3）法律程序執(zhí)行的結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。2.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)要求：真實(shí)、有效，明確標(biāo)注轉(zhuǎn)賬金額、日期及收款人信息。3.合同簽署人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證正面、反面及姓名、身份證號(hào)碼等信息。4.第三方介入申請(qǐng)文件要求：包括第三方介入原因說(shuō)明、甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面文件。5.第三方介入審查意見(jiàn)書(shū)要求：包括第三方介入原因的合理性、申請(qǐng)材料的完整性等內(nèi)容。6.第三方介入決定書(shū)要求：包括第三方是否介入的決定、介入原因等內(nèi)容。7.第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、金額等信息。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。9.合同糾紛調(diào)解協(xié)議要求：明確雙方在糾紛解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、賠償金額等內(nèi)容。10.法律程序執(zhí)行文件要求：包括法院判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等法律文件。11.后續(xù)處理文件要求：包括房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)文件、合同糾紛調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）任何一方未按照合同約定履行資金投入義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行房產(chǎn)管理、維護(hù)或租賃管理義務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)收益分配；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為：（人民幣）元；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資金投入，應(yīng)向乙方支付違約金：（人民幣）元；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)租賃管理，導(dǎo)致租金損失：（人民幣）元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）雙方在房產(chǎn)收益分配上產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)第三方調(diào)解，甲方應(yīng)向乙方支付：（人民幣）元作為賠償。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)合伙及權(quán)益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人1.2房產(chǎn)1.3合伙關(guān)系1.4合伙目的2.房產(chǎn)所有權(quán)2.1房產(chǎn)歸屬2.2房產(chǎn)登記2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.投資及資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來(lái)源3.4資金使用4.房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2管理職責(zé)4.3運(yùn)營(yíng)收益4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配比例5.4收益分配時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)益6.1房產(chǎn)權(quán)益內(nèi)容6.2房產(chǎn)權(quán)益變更6.3房產(chǎn)權(quán)益繼承7.合伙人責(zé)任7.1責(zé)任承擔(dān)原則7.2責(zé)任范圍7.3責(zé)任追究8.合伙期限8.1合伙起始時(shí)間8.2合伙終止條件8.3合伙期限變更9.解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合伙終止后事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3修改與補(bǔ)充13.合伙協(xié)議的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效條件13.3生效日期14.附則14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合伙人（2）“合伙人”包括甲方、乙方及丙方。1.2房產(chǎn)（1）“房產(chǎn)”指本協(xié)議約定的婚前房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)物業(yè)等。（2）“房產(chǎn)”的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一。1.3合伙關(guān)系（1）“合伙關(guān)系”指合伙人之間基于本協(xié)議所建立的共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的民事法律關(guān)系。（2）合伙人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)合伙關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。1.4合伙目的（1）“合伙目的”是指實(shí)現(xiàn)合伙人對(duì)婚前房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、持有、管理、運(yùn)營(yíng)及收益分配。（2）本協(xié)議的簽訂旨在明確合伙人之間的權(quán)利義務(wù)，確保合伙關(guān)系的順利實(shí)施。第二條房產(chǎn)所有權(quán)2.1房產(chǎn)歸屬（1）本協(xié)議簽訂后，婚前房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。（2）婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)由合伙人共同辦理，并在產(chǎn)權(quán)登記中明確合伙人各自的份額。2.2房產(chǎn)登記（1）合伙人應(yīng)在婚前房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后三十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。（2）合伙人應(yīng)確保房產(chǎn)登記信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）婚前房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）合伙人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并在需要時(shí)提供相關(guān)證明。第三條投資及資金3.1投資總額（1）“投資總額”指本協(xié)議約定的婚前房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所需的資金總額。（2）投資總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2投資方式（1）“投資方式”指合伙人出資購(gòu)買(mǎi)婚前房產(chǎn)的具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行貸款等。（2）合伙人應(yīng)根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力選擇合適的投資方式。3.3資金來(lái)源（1）“資金來(lái)源”指合伙人用于購(gòu)買(mǎi)婚前房產(chǎn)的資金來(lái)源，包括但不限于自有資金、借款等。（2）合伙人應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。3.4資金使用（1）“資金使用”指合伙人用于購(gòu)買(mǎi)、管理、運(yùn)營(yíng)婚前房產(chǎn)的資金使用情況。（2）合伙人應(yīng)合理使用資金，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。第四條房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與管理4.1運(yùn)營(yíng)模式（1）“運(yùn)營(yíng)模式”指婚前房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)方式，包括但不限于自用、出租等。（2）合伙人應(yīng)根據(jù)婚前房產(chǎn)的實(shí)際用途和市場(chǎng)情況選擇合適的運(yùn)營(yíng)模式。4.2管理職責(zé)（1）“管理職責(zé)”指合伙人應(yīng)承擔(dān)的婚前房產(chǎn)管理職責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。（2）合伙人應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，確保房產(chǎn)的完好和正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營(yíng)收益（1）“運(yùn)營(yíng)收益”指婚前房產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。（2）運(yùn)營(yíng)收益應(yīng)按照本協(xié)議約定的分配方式及比例進(jìn)行分配。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（1）“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”指婚前房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行核算，并由合伙人按照約定的方式承擔(dān)。第五條房產(chǎn)收益分配5.1收益分配原則（1）“收益分配原則”是指婚前房產(chǎn)收益的分配原則，包括但不限于公平、合理、透明等。（2）合伙人應(yīng)本著公平、合理、透明的原則進(jìn)行收益分配。5.2收益分配方式（1）“收益分配方式”是指婚前房產(chǎn)收益的分配方式，包括但不限于按比例分配、按需分配等。（2）收益分配方式應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合伙人一致同意。5.3收益分配比例（1）“收益分配比例”是指婚前房產(chǎn)收益分配的具體比例。（2）收益分配比例應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合伙人一致同意。5.4收益分配時(shí)間（1）“收益分配時(shí)間”是指婚前房產(chǎn)收益分配的具體時(shí)間。（2）收益分配時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合伙人一致同意。第六條房產(chǎn)權(quán)益6.1房產(chǎn)權(quán)益內(nèi)容（1）“房產(chǎn)權(quán)益”是指婚前房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）房產(chǎn)權(quán)益內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。6.2房產(chǎn)權(quán)益變更（1）“房產(chǎn)權(quán)益變更”是指合伙人之間對(duì)房產(chǎn)權(quán)益的變更，包括但不限于份額調(diào)整、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。（2）房產(chǎn)權(quán)益變更應(yīng)經(jīng)合伙人一致同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3房產(chǎn)權(quán)益繼承（1）“房產(chǎn)權(quán)益繼承”是指合伙人死亡后，其房產(chǎn)權(quán)益的繼承問(wèn)題。（2）房產(chǎn)權(quán)益繼承應(yīng)按照我國(guó)繼承法的規(guī)定辦理。第七條合伙人責(zé)任7.1責(zé)任承擔(dān)原則（1）“責(zé)任承擔(dān)原則”是指合伙人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任原則，包括但不限于公平、合理、共同承擔(dān)等。（2）合伙人應(yīng)本著公平、合理、共同承擔(dān)的原則承擔(dān)合伙責(zé)任。7.2責(zé)任范圍（1）“責(zé)任范圍”是指合伙人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括但不限于投資損失、違約責(zé)任等。（2）責(zé)任范圍應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。7.3責(zé)任追究（1）“責(zé)任追究”是指對(duì)合伙人違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行追究。（2）責(zé)任追究應(yīng)依法進(jìn)行，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條合伙期限8.1合伙起始時(shí)間（1）“合伙起始時(shí)間”指本協(xié)議生效之日起。（2）本協(xié)議自雙方（或多方）簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合伙終止條件（1）“合伙終止條件”是指導(dǎo)致合伙關(guān)系終止的情形，包括但不限于合伙目的實(shí)現(xiàn)、合伙人一致同意終止、出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形等。a.合伙目的實(shí)現(xiàn)；b.經(jīng)合伙人一致同意；c.出現(xiàn)不可抗力；d.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合伙期限變更（1）“合伙期限變更”是指合伙期限的延長(zhǎng)或縮短。（2）合伙期限的變更需經(jīng)合伙人一致同意，并書(shū)面修改本協(xié)議。第九條解除與終止9.1解除條件（1）“解除條件”是指可以解除本協(xié)議的情形，包括但不限于合伙人一方或多方違約、不可抗力等。a.合伙人一方或多方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力；c.合伙人一方或多方提出解除協(xié)議，并經(jīng)另一方或多方同意。9.2解除程序（1）“解除程序”是指解除本協(xié)議的具體程序。（2）解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方（或多方）協(xié)商一致。9.3合伙終止后事宜（1）“合伙終止后事宜”是指合伙關(guān)系終止后需要處理的事宜，包括但不限于房產(chǎn)處置、債權(quán)債務(wù)清算等。a.合伙房產(chǎn)的處置；b.合伙期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)清算；c.合伙終止后其他未了事宜的處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）“爭(zhēng)議解決方式”是指解決合伙人之間爭(zhēng)議的方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（2）合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”是指解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，包括但不限于仲裁委員會(huì)、法院等。（2）如協(xié)商不成，可向雙方共同選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）“爭(zhēng)議解決費(fèi)用”是指解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用（1）“法律適用”是指解決本協(xié)議爭(zhēng)議所適用的法律。（2）本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院（1）“管轄法院”是指有管轄權(quán)的法院。（2）與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。第十二條其他約定12.1保密條款（1）“保密條款”是指合伙人之間關(guān)于保密事項(xiàng)的約定。（2）合伙人應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。12.2通知方式（1）“通知方式”是指合伙人之間進(jìn)行通知的方式。（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至各合伙人指定的地址。12.3修改與補(bǔ)充（1）“修改與補(bǔ)充”是指對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充。（2）對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合伙人一致同意。第十三條合伙協(xié)議的簽署與生效13.1簽署日期（1）“簽署日期”是指本協(xié)議的簽署日期。（2）本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件（1）“生效條件”是指本協(xié)議生效的前提條件。（2）本協(xié)議自雙方（或多方）簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他生效條件。13.3生效日期（1）“生效日期”是指本協(xié)議正式生效的日期。（2）本協(xié)議自雙方（或多方）簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律效力。第十四條附則14.1協(xié)議附件（1）“協(xié)議附件”是指與本協(xié)議相關(guān)的附件文件。（2）本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議份數(shù)（1）“協(xié)議份數(shù)”是指本協(xié)議的打印份數(shù)。（2）本協(xié)議一式份，甲、乙、丙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議簽署人（1）“協(xié)議簽署人”是指在本協(xié)議上簽字（或蓋章）的自然人或法人。（2）本協(xié)議由甲、乙、丙方代表簽字（或蓋章），自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）“第三方介入范圍”是指第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)或參與的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。（2）第三方介入范圍應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，包括但不限于：a.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售、租賃等中介服務(wù)；b.房產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；c.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等技術(shù)支持服務(wù)。第二條甲乙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲乙方責(zé)任（1）“甲乙方責(zé)任”是指甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2甲乙方權(quán)利（1）“甲乙方權(quán)利”是指甲乙雙方在第三方介入時(shí)，享有的權(quán)利。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。3.2責(zé)任限額約定（1）“責(zé)任限額約定”是指甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額。a.第三方提供服務(wù)或參與業(yè)務(wù)的性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)或參與業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額履行（1）“責(zé)任限額履行”是指第三方在發(fā)生損失賠償時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額履行賠償義務(wù)。a.第三方在發(fā)生損失賠償后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；b.第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其履行了本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；c.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，按照責(zé)任限額與第三方協(xié)商確定賠償金額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）“第三方與甲乙雙方的關(guān)系”是指第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）“第三方與其他各方的關(guān)系”是指第三方與除甲乙雙方以外的其他各方的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的審批程序5.1審批程序