2024年新編：住宅小區(qū)停車位使用與管理契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新編：住宅小區(qū)停車位使用與管理契約本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.甲方與乙方基本信息2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式3.停車位基本情況3.1停車位數(shù)量、位置、面積3.2停車位類型3.3停車位使用年限4.停車位使用費用4.1使用費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3優(yōu)惠政策及調(diào)整機制5.停車位管理5.1乙方管理職責5.2管理制度與措施5.3甲方協(xié)助義務6.停車位使用規(guī)定6.1使用時間及限制6.2使用規(guī)則與要求6.3違規(guī)使用處理7.甲方權利與義務7.1使用權利7.2維護義務7.3其他義務8.乙方權利與義務8.1管理權利8.2維護義務8.3其他義務9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月2日起正式生效。第二條甲方與乙方基本信息2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號2.2乙方名稱：業(yè)主地址：市區(qū)路號棟單元第三條停車位基本情況3.1停車位數(shù)量：共計100個停車位。3.2停車位位置：位于小區(qū)地下車庫。3.3停車位面積：每個停車位面積為12平方米。3.4停車位類型：標準停車位。第四條停車位使用費用4.1使用費用計算方式：按月計費，每月費用為人民幣1000元。4.2費用支付時間及方式：乙方應于每月1日前支付當月停車費，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3優(yōu)惠政策及調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，并提前一個月通知乙方。第五條停車位管理5.1乙方管理職責：負責小區(qū)地下車庫的日常管理、維護和清潔工作。5.2管理制度與措施：乙方應制定完善的管理制度，包括但不限于車輛出入管理、停車秩序維護、設施設備保養(yǎng)等。5.3甲方協(xié)助義務：甲方應配合乙方進行停車場管理，包括但不限于提供必要的管理設施、協(xié)助處理突發(fā)事件等。第六條停車位使用規(guī)定6.1使用時間及限制：乙方享有全天候使用停車位的權利，但需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用消防通道、應急車道等。6.3違規(guī)使用處理：乙方違反本條規(guī)定，乙方有權予以制止，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。第七條甲方權利與義務7.1使用權利：甲方有權按照合同約定使用停車位，并享有停車位的優(yōu)先使用權。7.2維護義務：甲方應保持停車位設施完好，定期進行維護和保養(yǎng)。7.3其他義務：甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，積極配合乙方進行停車場管理，并承擔相應責任。第八條乙方權利與義務8.1管理權利：乙方有權對停車位進行日常管理，包括但不限于車輛進出管理、停車秩序維護、車位分配等。8.2維護義務：乙方應負責停車位的日常維護工作，確保車位設施完好，對損壞的設施應及時修復。8.3其他義務：乙方應確保停車場的消防安全，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途。第九條合同變更與解除9.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并就變更或解除的內(nèi)容達成一致。第十條違約責任10.1.1乙方未按合同約定收取停車費用；10.1.2甲方未按合同約定使用停車位；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。10.3爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁，或直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。第十二條合同解除12.1解除條件：同第九條解除條件。12.2解除程序：同第九條解除程序。12.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止合同項下的權利義務，并按照合同約定處理善后事宜。第十三條合同終止13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除；13.1.3合同履行完畢。13.2終止程序：合同終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。13.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中約定的保密義務、爭議解決等條款仍具有約束力。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲方與乙方簽訂的《停車位使用協(xié)議》。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特定職能而被引入合同關系中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.2第三方具備完成相關職能的專業(yè)能力和資質；2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項和范圍；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；2.2.3第三方接受甲乙雙方委托，開始履行其職責。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1按照合同約定，獨立行使專業(yè)判斷權，提出建議或意見；3.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)，對甲乙雙方提供專業(yè)服務；3.1.3在履行職責過程中，享有知情權和必要的工作便利。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3按時、按質完成委托任務。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔；4.2責任限額應包括但不限于第三方在履行職責過程中因過錯造成的損失；4.3.1第三方的專業(yè)能力；4.3.2委托任務的復雜程度；4.3.3市場行情和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲乙雙方對第三方的工作成果進行監(jiān)督；5.1.2第三方的工作成果不直接構成甲方對乙方的違約；5.1.3甲方對第三方的委托費用有最終決定權。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方可對第三方的工作成果提出異議；5.2.2第三方的工作成果不影響乙方對甲方的履約義務；5.2.3乙方對第三方的委托費用有最終決定權。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修改，以適應第三方介入的需要；6.2合同修改應書面通知第三方，并取得其同意；6.3合同修改的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方的工作成果不影響甲乙雙方的履約責任；7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車位使用協(xié)議》：詳細規(guī)定甲乙雙方的權利義務，以及停車位的租賃、使用、管理等相關事項。詳細要求：協(xié)議應包括甲乙雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.《第三方協(xié)議》：明確第三方在合同中的角色、權利義務、責任限額等事項。詳細要求：協(xié)議應包括第三方的信息、委托事項、工作范圍、費用支付、保密條款、責任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.《物業(yè)管理規(guī)定》：規(guī)定小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的基本原則、規(guī)章制度、服務標準等。詳細要求：規(guī)定應包括物業(yè)管理的范圍、服務內(nèi)容、收費標準、投訴處理等內(nèi)容。說明：本規(guī)定作為本合同的附件，對甲乙雙方均具有約束力。4.《爭議解決規(guī)則》：明確合同爭議解決的方式、機構、程序和費用等。詳細要求：規(guī)則應包括爭議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）、爭議解決機構、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本規(guī)則作為本合同的附件，對甲乙雙方均具有約束力。5.《停車場使用規(guī)則》：明確停車場的使用規(guī)則、收費標準、違規(guī)處理等。詳細要求：規(guī)則應包括車輛進出規(guī)定、停車時間、收費標準、違規(guī)行為及處罰措施等內(nèi)容。說明：本規(guī)則作為本合同的附件，對甲乙雙方均具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付停車費用；1.2乙方未按合同約定使用停車位；1.3任何一方未按合同約定履行維護義務；1.4第三方未按合同約定履行職責；1.5合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；2.2違約責任的認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約原因、違約后果等因素綜合考慮；2.3違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付停車費用，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失；3.2乙方違規(guī)使用停車位，造成他人車輛受損，應承擔賠償責任；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致甲方遭受損失，應承擔違約責任。全文完。2024年新編：住宅小區(qū)停車位使用與管理契約1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同有效期2.停車位使用原則2.1使用范圍3.停車位分配3.1分配方式3.2分配程序3.3分配條件4.停車費用4.1費用標準4.2收費方式4.3優(yōu)惠政策5.停車服務與管理5.1服務內(nèi)容5.2管理措施5.3違規(guī)處理6.停車位使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.停車設施維護7.1維護責任7.2維護措施7.3維護費用8.停車位租賃8.1租賃期限8.2租賃費用8.3租賃條件8.4租賃流程9.停車位轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用10.停車位爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理程序10.3爭議處理機構11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同附件13.1附件一：停車位使用規(guī)則13.2附件二：停車位租賃合同13.3附件三：停車位轉讓合同14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年新編：住宅小區(qū)停車位使用與管理契約”。1.2合同簽訂日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同雙方當事人：甲方（物業(yè)管理方）與乙方（車位使用者）。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。2.停車位使用原則2.1使用范圍：本合同約定的停車位僅限于乙方個人或其家庭成員的汽車停放。3.停車位分配3.1分配方式：甲方將根據(jù)實際情況，按照公開、公平、公正的原則進行停車位分配。3.2分配程序：停車位分配程序如下：1.甲方發(fā)布停車位分配通知；2.乙方根據(jù)通知要求提交相關資料；3.甲方審核乙方提交的資料；4.甲方通知乙方分配結果；5.乙方領取停車位使用憑證。1.乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)合法注冊的業(yè)主或租客；2.乙方車輛符合甲方規(guī)定的停放要求；3.乙方遵守本合同約定的使用規(guī)定。4.停車費用4.1費用標準：甲方將根據(jù)實際情況制定收費標準，并在合同中明確。4.2收費方式：乙方應按甲方規(guī)定的收費方式支付停車費用。4.3優(yōu)惠政策：甲方將根據(jù)實際情況制定優(yōu)惠政策，并在合同中明確。5.停車服務與管理1.停車位的日常管理；2.停車設施的維護；3.停車秩序的維護；4.停車費用的收取。1.制定停車管理規(guī)定；2.安排專人負責停車管理；3.設立監(jiān)控設備，確保停車秩序；4.對違規(guī)停放車輛進行處理。1.對首次違規(guī)停放，予以口頭警告；2.對二次違規(guī)停放，予以書面警告，并按照規(guī)定收取違規(guī)費用；3.對三次違規(guī)停放，甲方有權收回停車位使用資格。6.停車位使用規(guī)定6.1使用時間：乙方車輛應在規(guī)定的使用時間內(nèi)停放于停車位。1.不得占用他人停車位；2.不得在停車位內(nèi)進行非法活動；3.不得損壞停車設施；4.不得在停車位內(nèi)亂扔垃圾。1.未經(jīng)允許，不得在非停車位停放車輛；2.嚴禁在緊急出口、消防通道等處停放車輛；3.嚴禁在地下車庫內(nèi)行駛車輛。8.停車位租賃8.1租賃期限：乙方租賃停車位期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2租賃費用：乙方應按照甲方制定的租賃費用標準支付租金，租金支付方式為____。1.乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)合法注冊的業(yè)主或租客；2.乙方車輛符合甲方規(guī)定的停放要求；3.乙方同意并遵守本合同約定的使用規(guī)定；4.乙方同意按照甲方的要求簽訂租賃合同。8.4租賃流程：租賃流程如下：1.乙方向甲方提出租賃申請；2.甲方審核乙方申請；3.雙方簽訂租賃合同；4.乙方支付首期租金；5.甲方為乙方辦理租賃手續(xù)。9.停車位轉讓1.乙方已支付全部租金；2.乙方與轉讓方達成書面轉讓協(xié)議；3.甲方同意轉讓。9.2轉讓程序：轉讓程序如下：1.乙方與轉讓方簽訂轉讓協(xié)議；2.雙方將轉讓協(xié)議提交甲方審核；3.甲方審核通過后，辦理轉讓手續(xù)；4.轉讓方支付剩余租金；5.甲方為轉讓方辦理停車位使用憑證。9.3轉讓費用：轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用由轉讓方承擔。10.停車位爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議處理程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議處理機構：爭議處理機構為有管轄權的人民法院。11.合同終止1.合同期滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。1.雙方簽訂終止協(xié)議；2.甲方收回停車位使用憑證；3.乙方結清所有欠費；4.雙方辦理合同終止手續(xù)。1.甲方將停車位恢復原狀；2.雙方無權要求對方承擔違約責任。12.違約責任1.乙方未按時支付停車費用；2.乙方違反合同約定的使用規(guī)定；3.甲方未按照合同約定提供服務。1.支付違約金；2.賠償對方損失；3.甲方有權解除合同。12.3違約責任賠償：違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。13.合同附件13.1附件一：停車位使用規(guī)則；13.2附件二：停車位租賃合同；13.3附件三：停車位轉讓合同。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3合同生效：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等，具體指合同中明確指定的第三方服務提供者。1.停車位的租賃、轉讓或糾紛調(diào)解；2.停車位費用的評估與確定；3.停車設施維修或更換；4.法律咨詢與訴訟代理。16.第三方責權利1.按照合同約定或相關法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責；2.對其提供的服務質量負責，確保服務符合行業(yè)標準；3.對其提供的任何信息保密，不得泄露給無關第三方。1.收取合同約定的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或采取法律行動。17.第三方責任限額1.合同中明確約定第三方責任限額；2.根據(jù)相關法律法規(guī)，第三方承擔不超過一定比例的責任；3.第三方提供保險，其保險金額不低于合同約定的責任限額。17.2超額責任：若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方的服務提供者，應接受甲方的監(jiān)督；2.甲方有權對第三方的工作質量進行評估，并提出改進意見；3.甲方有權要求第三方提供必要的服務記錄和報告。18.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方的服務提供者，應尊重乙方的合法權益；2.乙方有權要求第三方提供必要的服務和解釋；3.乙方有權對第三方的工作質量提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方在介入合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方應遵守合同約定，確保其服務符合甲乙雙方的利益；3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何費用，應由其自行承擔或由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請，或由一方提出申請并經(jīng)另一方同意。19.2介入批準：第三方應在收到介入申請后____日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.3介入實施：第三方介入后，應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方完成介入職責；3.雙方協(xié)商一致終止介入；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.第三方提交介入工作報告；2.雙方對第三方的工作進行評估；3.簽署第三方介入終止協(xié)議；4.第三方撤離介入現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用規(guī)則要求：詳細列出停車位的使用規(guī)則，包括停車時間、停車區(qū)域、停車費用、違規(guī)處罰等。說明：本附件作為合同的一部分，乙方在使用停車位時應遵守其中的規(guī)定。2.附件二：停車位租賃合同要求：詳細列出租賃雙方的姓名、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，適用于租賃停車位的雙方。3.附件三：停車位轉讓合同要求：詳細列出轉讓雙方的姓名、轉讓原因、轉讓費用、轉讓程序、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，適用于停車位轉讓的雙方。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、職責、權利、責任限額、介入程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，適用于第三方介入的情況。5.附件五：第三方工作報告要求：詳細列出第三方介入后的工作內(nèi)容、工作成果、存在問題及改進建議等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，由第三方在介入結束后提交。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為的種類、認定標準、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于認定違約行為和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付停車費用；1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定；1.3甲方未按照合同約定提供服務；1.4第三方未按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約行為的不同，違約方應支付一定數(shù)額的違約金；2.2損失賠償：違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接損失；2.3甲方解除合同：甲方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；2.4第三方責任：第三方未履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付停車費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除停車位使用合同。3.2示例二：乙方在停車位內(nèi)亂扔垃圾，違反了使用規(guī)定，甲方有權對其進行警告或罰款。3.3示例三：甲方未按照合同約定提供停車服務，乙方有權要求甲方賠償損失，并繼續(xù)使用停車位。全文完。2024年新編：住宅小區(qū)停車位使用與管理契約2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.甲方權利與義務2.1甲方權利2.2甲方義務3.乙方權利與義務3.1乙方權利3.2乙方義務4.停車位的使用規(guī)則4.1停車位分配方式4.2停車位使用時間4.3停車位收費標準4.4停車位使用限制5.停車位管理5.1管理機構與職責5.2管理制度與措施5.3違規(guī)處理6.車輛停放安全責任6.1甲方車輛停放責任6.2乙方車輛停放責任7.保險與賠償7.1保險條款7.2賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：停車位使用規(guī)則12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同解釋13.2合同補充14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。2.甲方權利與義務2.1甲方權利：（1）甲方享有停車位的使用權。（2）甲方有權要求乙方提供停車位管理服務。（3）甲方有權按照合同約定向乙方支付停車費用。2.2甲方義務：（1）甲方應按照合同約定使用停車位。（2）甲方應遵守乙方制定的管理制度。（3）甲方應按時繳納停車費用。3.乙方權利與義務3.1乙方權利：（1）乙方享有停車位的經(jīng)營管理權。（2）乙方有權對違反合同約定的行為進行處理。（3）乙方有權收取甲方支付的停車費用。3.2乙方義務：（1）乙方應按照合同約定提供停車位。（2）乙方應制定并實施有效的停車位管理制度。（3）乙方應保障甲方停車位的正常使用。4.停車位的使用規(guī)則4.1停車位分配方式：停車位按照先到先得的原則進行分配。4.2停車位使用時間：停車位的使用時間為每日6:00至22:00。4.3停車位收費標準：停車費用為每小時2元，不足一小時的按一小時計費。4.4停車位使用限制：禁止占用消防通道、無障礙通道等緊急通道。5.停車位管理5.1管理機構與職責：乙方負責停車位的日常管理工作。5.2管理制度與措施：乙方應制定并實施完善的管理制度，包括但不限于車輛進出管理、收費管理、違規(guī)處理等。5.3違規(guī)處理：對于違反合同約定的行為，乙方有權采取措施進行處理，包括但不限于警告、罰款、強制拖車等。6.車輛停放安全責任6.1甲方車輛停放責任：甲方應確保其車輛在停放期間的安全，防止發(fā)生交通事故。6.2乙方車輛停放責任：乙方應確保停車場的設施設備完好，保障車輛停放安全。7.保險與賠償7.1保險條款：乙方應為其停車場投保公共責任保險，并保證保險金額符合合同約定。7.2賠償責任：在保險范圍內(nèi)，乙方應承擔因停車場管理不善導致的事故賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付停車費用、違反停車規(guī)定、損壞停車場設施等。10.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為導致第三方權益受損，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2送達地址：本合同通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.合同附件12.1附件一：停車位使用規(guī)則12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同補充：任何一方不得擅自對本合同進行修改，如需修改，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入情形：（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方同意邀請第三方介入調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中，出現(xiàn)特殊情況，如項目延期、成本超支等，需第三方進行評估或咨詢。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、費用等。（2）甲乙雙方應書面通知第三方，明確其介入的具體內(nèi)容和要求。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時開展相關工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。16.2責任限額：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質、范圍和風險程度等因素確定。16.3責任承擔：（1）若第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承