2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)立的范圍4.預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約4.1預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約的條件4.2預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約的程序5.抵押物價(jià)值評估5.1抵押物價(jià)值評估方法5.2抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)6.抵押物保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)的種類6.2抵押物保險(xiǎn)的投保人7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記的法律依據(jù)7.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)8.抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用8.1抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用的計(jì)算方法8.2抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用的支付方式9.履約責(zé)任9.1當(dāng)事人履約義務(wù)9.2履約違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1法律變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱：_______房地產(chǎn)地址：_______房地產(chǎn)權(quán)證號：_______房地產(chǎn)性質(zhì)：_______2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號：_______土地使用權(quán)證號：_______3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)本合同抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定。3.2抵押權(quán)設(shè)立的范圍抵押權(quán)設(shè)立范圍為上述房地產(chǎn)的全部或部分，具體范圍以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約4.1預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約的條件（1）雙方簽訂的原抵押合同合法有效；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在爭議；（3）抵押權(quán)已登記，且未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約的程序（1）甲乙雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）簽訂本合同，明確續(xù)約期限、抵押權(quán)范圍等事宜；（3）辦理預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約登記手續(xù)。5.抵押物價(jià)值評估5.1抵押物價(jià)值評估方法抵押物價(jià)值評估采用市場比較法，以同區(qū)域、同類型房地產(chǎn)的市場交易價(jià)格為依據(jù)。5.2抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.抵押物保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)的種類抵押物保險(xiǎn)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體險(xiǎn)種由雙方協(xié)商確定。6.2抵押物保險(xiǎn)的投保人抵押物保險(xiǎn)的投保人為甲方，保險(xiǎn)期間為抵押權(quán)設(shè)立之日起至合同終止之日止。7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記的法律依據(jù)本合同抵押權(quán)登記依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)抵押權(quán)登記由甲乙雙方共同指定的登記機(jī)構(gòu)辦理。8.抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用8.1抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用的計(jì)算方法抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用按照雙方約定的續(xù)約期限及抵押物價(jià)值的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。8.2抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用的支付方式抵押權(quán)續(xù)約費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為_______。9.履約責(zé)任9.1當(dāng)事人履約義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，按時(shí)支付續(xù)約費(fèi)用等。9.2履約違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）抵押物評估報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)、政策相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，以符合法律法規(guī)、政策的要求。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的一方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的情形（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的查詢與核實(shí)；（2）抵押物價(jià)值評估；（3）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（4）擔(dān)保事宜的處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元人民幣。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)的行為，超出該范圍的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因第三方無法預(yù)見、避免或克服的困難導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉或推諉。17.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的信息，第三方應(yīng)妥善保管和使用這些信息。17.3獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他外部因素的影響。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)材料。18.2介入通知第三方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，并通知甲乙雙方。18.3介入執(zhí)行第三方在獲得甲乙雙方同意后，開始執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更程序（1）甲乙雙方提出變更申請；（2）原第三方退出，新第三方介入；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章。2.抵押物評估報(bào)告要求：由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的基本信息、評估方法、評估價(jià)值等，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同文本、簽字蓋章的復(fù)印件等。4.第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方向第三方出具的書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。5.爭議解決協(xié)議要求：如需通過第三方解決爭議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人未按時(shí)支付續(xù)約費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付續(xù)約費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款利息。2.當(dāng)事人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假信息造成的損失。示例：若甲方提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法按期履行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的_____%。4.當(dāng)事人未按約定辦理抵押權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定：未按約定辦理抵押權(quán)登記的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。5.當(dāng)事人未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：未按約定解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方未按約定解除合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約范圍3.1房地產(chǎn)基本信息3.2預(yù)告抵押權(quán)設(shè)立情況3.3續(xù)約期限4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)具體事項(xiàng)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3支付方式及時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理11.3解除合同后的爭議解決12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2預(yù)告抵押權(quán)登記證明12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂與履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式等。2.2抵押人：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式等。2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)：名稱、住所地、聯(lián)系方式等。3.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約范圍3.1房地產(chǎn)基本信息：房屋坐落地址、房屋所有權(quán)證號、建筑面積等。3.2預(yù)告抵押權(quán)設(shè)立情況：預(yù)告抵押權(quán)登記證明、登記日期等。3.3續(xù)約期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述：服務(wù)機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人提供房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)，包括但不限于辦理續(xù)約手續(xù)、協(xié)助抵押權(quán)人辦理相關(guān)證明文件等。4.2服務(wù)具體事項(xiàng)：詳細(xì)列出服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體操作流程。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.3支付方式及時(shí)間：抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至服務(wù)機(jī)構(gòu)指定賬戶。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.2合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。7.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未按時(shí)提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。7.3服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的續(xù)約期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。1.一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；2.合同標(biāo)的物滅失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，包括但不限于未支付的服務(wù)費(fèi)用、違約金等。11.3解除合同后的爭議解決：合同解除后，如雙方對解除合同后的爭議無法達(dá)成一致，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2預(yù)告抵押權(quán)登記證明12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂與履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。13.2合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同未盡事宜的解釋以雙方當(dāng)事人協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的特殊需求。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序：引入第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。1.不可抗力事件；2.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；3.第三方在履行本合同時(shí)已盡合理注意義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方共同簽訂。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確。20.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對第三方介入的監(jiān)督與管理。21.2監(jiān)督與管理內(nèi)容：監(jiān)督與管理內(nèi)容包括第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。21.3監(jiān)督與管理責(zé)任：監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即采取措施糾正。22.第三方介入的終止1.合同約定的期限屆滿；2.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。23.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整。2.預(yù)告抵押權(quán)登記證明要求：提供預(yù)告抵押權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件，證明預(yù)告抵押權(quán)的有效性。說明：預(yù)告抵押權(quán)登記證明是合同履行的基礎(chǔ)，需確保其真實(shí)性和合法性。3.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關(guān)證明文件需與合同履行直接相關(guān)，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。示例：若抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)支付10%的違約金。2.抵押人違約行為未按時(shí)提供相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明文件，逾期未提供，應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。示例：若抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起5日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，但逾期未提供，則應(yīng)支付5%的違約金。3.服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容4.第三方違約行為第三方在履行合同時(shí)造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同時(shí)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止后的處理10.1解除合同后的處理10.2終止合同后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)文件清單12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同未盡事宜14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______3.房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約范圍本合同約定的預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約范圍包括：甲方在房地產(chǎn)交易過程中所設(shè)定的預(yù)告抵押權(quán)，乙方提供續(xù)約服務(wù)。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.3服務(wù)方式（1）協(xié)助甲方辦理預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約手續(xù)；（2）提供相關(guān)法律、法規(guī)及政策咨詢；（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（4）其他與預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證服務(wù)過程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；（3）確保服務(wù)過程高效、便捷；（4）為客戶提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按時(shí)完成續(xù)約手續(xù)；（2）確保續(xù)約手續(xù)合法、有效；（3）在服務(wù)過程中，及時(shí)解決客戶提出的問題；（4）對客戶隱私進(jìn)行保密。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.合同解除與終止后的處理10.1解除合同后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，相互結(jié)算，結(jié)清一切款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)將甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分退還甲方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.2終止合同后的處理參照合同解除后的處理規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)預(yù)告抵押權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)文件清單12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)對方地址；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式送達(dá)對方電子郵箱或手機(jī)；（3）口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)，口頭通知具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與的。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；（2）如一方要求引入第三方，應(yīng)提前告知對方，并經(jīng)對方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)以外的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）如第三方服務(wù)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約所造成的損失；（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究（1）甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任；（2）如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方支付違約金或賠償金。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)義務(wù)，并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)義務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并對甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的