2024年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地種植與經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地種植與經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.種植與經(jīng)營內(nèi)容3.1種植作物品種3.2種植面積3.3經(jīng)營方式3.4經(jīng)營期限4.土地使用條件4.1土地使用費(fèi)4.2土地使用費(fèi)支付方式4.3土地使用費(fèi)支付時間4.4土地使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.種植作物管理5.1作物種植技術(shù)5.2作物種植計(jì)劃5.3作物種植進(jìn)度5.4作物收獲與銷售6.經(jīng)營收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間6.4收益分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地使用協(xié)議11.2附件二：種植作物品種明細(xì)11.3附件三：種植作物種植計(jì)劃11.4附件四：經(jīng)營收益分配明細(xì)12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂年月日]2.土地基本情況2.1土地位置[具體地址]2.2土地面積[土地面積，單位：平方米]2.3土地性質(zhì)[土地性質(zhì)描述，如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等]2.4土地使用年限[土地使用年限，單位：年]3.種植與經(jīng)營內(nèi)容3.1種植作物品種[種植作物品種列表，如：蔬菜、水果等]3.2種植面積[種植面積，單位：平方米]3.3經(jīng)營方式[經(jīng)營方式描述，如：自產(chǎn)自銷、合作銷售等]3.4經(jīng)營期限[經(jīng)營期限，起止日期]4.土地使用條件4.1土地使用費(fèi)[土地使用費(fèi)金額，單位：元/平方米/年]4.2土地使用費(fèi)支付方式[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3土地使用費(fèi)支付時間[支付時間描述，如：每年3月31日前支付當(dāng)年費(fèi)用]4.4土地使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制[調(diào)整機(jī)制描述，如：根據(jù)市場行情或政府政策調(diào)整]5.種植作物管理5.1作物種植技術(shù)[種植技術(shù)要求，如：有機(jī)種植、綠色種植等]5.2作物種植計(jì)劃[種植計(jì)劃列表，包括作物品種、種植時間等]5.3作物種植進(jìn)度[種植進(jìn)度要求，如：每月報告種植進(jìn)度]5.4作物收獲與銷售[收獲與銷售要求，如：及時收獲、確保產(chǎn)品質(zhì)量]6.經(jīng)營收益分配6.1收益計(jì)算方法[收益計(jì)算方法描述，如：按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算]6.2收益分配比例[收益分配比例描述，如：甲方60%，乙方40%]6.3收益分配時間[收益分配時間描述，如：每年12月31日前分配]6.4收益分配方式[分配方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形描述，如：未按時支付土地使用費(fèi)、未按計(jì)劃種植等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：違約方需支付違約金，金額為[違約金金額]元]7.3違約責(zé)任追究程序[追究程序描述，如：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)描述，如：合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會]8.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：書面申請，提交相關(guān)證據(jù)，按程序進(jìn)行審理]9.合同解除9.1合同解除情形[合同解除情形描述，如：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：書面通知對方，明確解除原因和日期]9.3合同解除后的處理[合同解除后處理描述，如：退還土地、結(jié)算未了事宜、承擔(dān)違約責(zé)任]10.合同生效10.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效]10.2合同生效日期[合同生效日期描述，如：[合同簽訂年月日]]11.合同附件11.1附件一：土地使用協(xié)議[附件一內(nèi)容，如：土地使用權(quán)的具體約定]11.2附件二：種植作物品種明細(xì)[附件二內(nèi)容，如：種植作物的具體品種和數(shù)量]11.3附件三：種植作物種植計(jì)劃[附件三內(nèi)容，如：種植作物的具體種植計(jì)劃和時間表]11.4附件四：經(jīng)營收益分配明細(xì)[附件四內(nèi)容，如：收益分配的具體比例和方式]12.合同變更12.1合同變更情形[合同變更情形描述，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2合同變更程序[合同變更程序描述，如：書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議]12.3合同變更生效日期[合同變更生效日期描述，如：變更協(xié)議簽訂之日起生效]13.合同解除13.1合同解除情形[合同解除情形描述，如：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]13.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：書面通知對方，明確解除原因和日期]13.3合同解除后的處理[合同解除后處理描述，如：退還土地、結(jié)算未了事宜、承擔(dān)違約責(zé)任]14.其他約定14.1通知方式[通知方式描述，如：通過書面形式送達(dá)至對方指定地址，或以電子方式發(fā)送至對方指定電子郵箱]14.2合同履行地[合同履行地描述，如：[合同簽訂地]]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)描述，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同附件[合同附件描述，如：合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義描述，如：本合同所指第三方是指合同雙方為特定目的引入的，提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形描述，如：合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、技術(shù)支持或中介服務(wù)，甲乙雙方可引入第三方介入。]15.3第三方選擇[第三方選擇描述，如：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。]15.4第三方責(zé)任[第三方責(zé)任描述，如：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。]16.第三方介入程序16.1介入申請[介入申請描述，如：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。]16.2介入?yún)f(xié)議[介入?yún)f(xié)議描述，如：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。]16.3介入通知[介入通知描述，如：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供第三方聯(lián)系方式。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義描述，如：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]17.2責(zé)任限額約定[責(zé)任限額約定描述，如：第三方責(zé)任限額為[金額]元。]17.3責(zé)任限額賠償[責(zé)任限額賠償描述，如：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)從第三方責(zé)任限額內(nèi)獲得賠償，超過部分由甲乙雙方按本合同約定承擔(dān)。]18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分[責(zé)任劃分描述，如：第三方對甲方提供的服務(wù)或違約行為負(fù)責(zé)，甲方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。]18.2第三方與乙方責(zé)任劃分[責(zé)任劃分描述，如：第三方對乙方提供的服務(wù)或違約行為負(fù)責(zé)，乙方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。]18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分[責(zé)任劃分描述，如：第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或違約行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。]19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義[權(quán)利定義描述，如：本合同所指第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中享有的合法權(quán)益。]19.2第三方權(quán)利內(nèi)容[權(quán)利內(nèi)容描述，如：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。]20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義[義務(wù)定義描述，如：本合同所指第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)和約定義務(wù)。]20.2第三方義務(wù)內(nèi)容[義務(wù)內(nèi)容描述，如：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，遵守法律法規(guī)。]21.第三方退出21.1第三方退出條件[退出條件描述，如：第三方在合同履行期間，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可退出合同。]21.2第三方退出程序[退出程序描述，如：第三方退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方同意。]21.3第三方退出后果[退出后果描述，如：第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地使用權(quán)的具體條款，包括土地位置、面積、性質(zhì)、使用年限、使用費(fèi)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.附件二：種植作物品種明細(xì)詳細(xì)要求：列出種植作物的具體品種、種植面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量、收獲時間等信息。說明：本附件用于明確雙方種植作物的品種和數(shù)量，以便于后續(xù)的收益分配和經(jīng)營管理。3.附件三：種植作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求：包括種植作物的具體種植時間、種植技術(shù)、田間管理措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)種植作物的種植過程，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.附件四：經(jīng)營收益分配明細(xì)詳細(xì)要求：明確收益分配比例、分配時間、分配方式等。說明：本附件用于規(guī)范雙方收益分配，確保分配公平合理。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行合法有效的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形一：未按時支付土地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付土地使用費(fèi)的[違約金比例]。示例說明：若甲方未按時支付土地使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付部分土地使用費(fèi)的[違約金比例]。2.違約情形二：未按計(jì)劃種植作物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。示例說明：若乙方未按種植計(jì)劃種植作物，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約情形三：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約情形四：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況減少損失。全文完。2024年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地種植與經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地種植與經(jīng)營項(xiàng)目概述2.2土地面積及位置2.3土地用途3.土地使用年限及期限3.1土地使用年限3.2土地使用期限4.土地租金及支付方式4.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)4.2土地租金支付方式4.3土地租金支付時間5.土地種植與經(jīng)營內(nèi)容5.1種植作物品種及種植計(jì)劃5.2農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容5.3土地管理與維護(hù)責(zé)任6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用7.產(chǎn)量及收益分配7.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)7.2收益分配比例7.3收益結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：休閑農(nóng)業(yè)觀光園地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1土地種植與經(jīng)營項(xiàng)目概述甲方將其位于省市縣鎮(zhèn)路號的土地出租給乙方進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)觀光園的種植與經(jīng)營活動。2.2土地面積及位置土地總面積：10畝土地位置：省市縣鎮(zhèn)路號2.3土地用途土地用途為休閑農(nóng)業(yè)觀光園種植與經(jīng)營活動，包括蔬菜、水果、花卉等種植，以及農(nóng)家樂、親子活動等觀光項(xiàng)目。3.土地使用年限及期限3.1土地使用年限乙方租賃甲方土地的使用年限為10年。3.2土地使用期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止。4.土地租金及支付方式4.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)土地租金為每年每畝5000元，共計(jì)5萬元。4.2土地租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的土地租金。4.3土地租金支付時間土地租金支付時間為每年的1月1日至1月31日。5.土地種植與經(jīng)營內(nèi)容5.1種植作物品種及種植計(jì)劃乙方種植作物品種包括蔬菜、水果、花卉等，具體種植計(jì)劃詳見附件一。5.2農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容5.3土地管理與維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供種植技術(shù)、病蟲害防治等方面的技術(shù)支持。6.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容甲方定期為乙方舉辦種植技術(shù)、農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目運(yùn)營等方面的培訓(xùn)。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不計(jì)入土地租金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付土地租金；8.1.2乙方違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途；8.1.3乙方未履行土地管理與維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；8.1.4甲方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)；8.1.5雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決認(rèn)定一方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付土地租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.3乙方未履行土地管理與維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；8.2.5因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形的具體情況確定，最高不超過合同總金額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1土地使用年限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除與終止合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件一為種植計(jì)劃，附件二為觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)路號。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1附件一：種植計(jì)劃14.2附件二：觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供土地評估、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等技術(shù)服務(wù)；2.提供種植技術(shù)、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；3.提供農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢；4.提供融資、擔(dān)保、保險等金融服務(wù)；5.提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2條件1.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入不增加甲乙雙方的成本；3.第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，造成甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行追究第三方其他法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等由甲方監(jiān)督，第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等由乙方監(jiān)督，第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，對合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行追究第三方其他法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。19.2終止（1）合同履行完畢；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：種植計(jì)劃詳細(xì)要求：包含種植作物品種、種植時間、種植面積、預(yù)期產(chǎn)量等詳細(xì)信息。種植計(jì)劃應(yīng)考慮市場需求、季節(jié)變化、土壤條件等因素。種植計(jì)劃應(yīng)附有相關(guān)技術(shù)支持文件，如種植技術(shù)手冊、病蟲害防治指南等。2.附件二：觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的所有觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容。每個項(xiàng)目應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、預(yù)約方式等詳細(xì)信息。觀光項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)考慮游客需求、安全因素、環(huán)保要求等。3.附件三：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、土地面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。土地租賃合同應(yīng)附有土地使用規(guī)劃圖、土地利用計(jì)劃等。4.附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)方式等。技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)考慮乙方實(shí)際需求和技術(shù)水平。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付土地租金，未按時支付或未足額支付，視為違約。示例說明：乙方未在2024年1月1日前支付2024年度的土地租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將種植蔬菜的土地改為建設(shè)農(nóng)家樂，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，視為違約。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)為乙方提供種植技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)為乙方提供種植技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，視為違約。示例說明：甲乙雙方在土地租金支付問題上發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。全文完。2024年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地種植與經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.種植與經(jīng)營內(nèi)容3.1種植作物種類3.2種植面積3.3經(jīng)營方式3.4產(chǎn)品品質(zhì)要求4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持方式4.2培訓(xùn)內(nèi)容4.3培訓(xùn)時間5.土地管理與保護(hù)5.1土地利用規(guī)劃5.2土地保護(hù)措施5.3環(huán)保要求6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)技術(shù)資料13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：休閑農(nóng)業(yè)觀光園乙方：種植合作社1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4住所甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號2.土地基本情況2.1土地位置甲方提供位于省市區(qū)村的土地，具體位置為路號。2.2土地面積甲方提供的土地面積為50畝。2.3土地性質(zhì)甲方提供的土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。2.4土地使用年限甲方提供的土地使用年限為30年。3.種植與經(jīng)營內(nèi)容3.1種植作物種類乙方在甲方提供的土地上種植的作物為蔬菜。3.2種植面積乙方在甲方提供的土地上種植蔬菜的面積為40畝。3.3經(jīng)營方式乙方采用綠色生態(tài)種植方式，保證蔬菜的品質(zhì)。3.4產(chǎn)品品質(zhì)要求乙方種植的蔬菜必須符合國家綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持方式甲方為乙方提供種植技術(shù)支持，包括種植方案、病蟲害防治等。4.2培訓(xùn)內(nèi)容甲方定期為乙方提供種植技術(shù)培訓(xùn)。4.3培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為每月第二周的周六上午。5.土地管理與保護(hù)5.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植。5.2土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失。5.3環(huán)保要求乙方在種植過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。6.收益分配6.1收益計(jì)算方式乙方種植的蔬菜銷售收入扣除種植成本、管理費(fèi)用和甲方提供的技術(shù)支持費(fèi)用后，剩余部分為雙方收益。6.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為7:3。6.3收益支付方式乙方每月月底前向甲方支付當(dāng)月收益的30%，余下70%在年度結(jié)束時一次性支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日收益的5%計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除前的相關(guān)事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜。11.其他約定11.1不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、種植技術(shù)資料、相關(guān)文件等。11.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2相關(guān)技術(shù)資料甲方提供的相關(guān)技術(shù)資料，包括種植方案、病蟲害防治手冊等。13.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂；（2）為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢，包括種植技術(shù)、市場分析等；（3）為甲乙雙方提供資金支持，包括貸款、投資等；（4）為甲乙雙方提供其他服務(wù)，如物流、銷售等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商另一方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，雙方就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商。16.3第三方資質(zhì)審查雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)能力、信譽(yù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方如第三方在合同履行過程中對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)，確保服