2024年房地產(chǎn)項目委托購買合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目委托購買合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目配套設(shè)施4.交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4預(yù)付款比例4.5首付款比例4.6尾款支付方式5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的使用10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料11.2付款憑證11.3其他相關(guān)附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確買方與賣方在房地產(chǎn)項目購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于買方購買賣方所擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、配套設(shè)施等。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細(xì)地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3代理信息（如有）如有代理人參與本合同，需在附件中提供代理人信息，包括代理人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等。3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱[房地產(chǎn)項目名稱]3.2項目地址[房地產(chǎn)項目詳細(xì)地址]3.3項目性質(zhì)[房地產(chǎn)項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.4項目規(guī)模[房地產(chǎn)項目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]3.5項目配套設(shè)施[項目配套設(shè)施列表，如電梯、停車場、綠化等]4.交易條款4.1交易價格[交易價格金額及貨幣單位]4.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款期限[付款期限，如簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，余款在[具體日期]前支付完畢]4.4預(yù)付款比例[首付款比例，如總價的[具體百分比]]4.5首付款比例[首付款比例，如總價的[具體百分比]]4.6尾款支付方式[尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由賣方承擔(dān)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為[具體期限]。6.2合同履行地點房地產(chǎn)項目所在地。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未能糾正；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件a.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶登記完成；b.雙方約定的合同終止條件實現(xiàn)；c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取措施處理未履行完畢的義務(wù)，并就已履行的部分進行結(jié)算。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中“保密信息”指雙方在合同簽訂、履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息僅限于本合同的履行和業(yè)務(wù)合作，不得用于其他目的。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商解決不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料包括但不限于項目規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等。12.2付款憑證包括但不限于首付款支付憑證、尾款支付憑證等。12.3其他相關(guān)附件如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為本合同的附件。13.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式進行。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)甲乙雙方同意的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方不包括中介方、擔(dān)保方、保險方等，其介入本合同不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.2第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等協(xié)助，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]。6.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立，不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同目的的實現(xiàn)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.第三方介入后的合同解除與終止11.1如出現(xiàn)本合同約定的解除或終止合同的情形，第三方有權(quán)解除或終止其在本合同中的職責(zé)。11.2第三方解除或終止其在本合同中的職責(zé)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料1.1項目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：項目規(guī)劃許可證是證明房地產(chǎn)項目合法性的重要文件。1.2施工許可證詳細(xì)要求：提供施工許可證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：施工許可證是證明房地產(chǎn)項目已獲得合法施工許可的文件。1.3預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供預(yù)售許可證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：預(yù)售許可證是證明房地產(chǎn)項目已獲得預(yù)售許可的文件。2.付款憑證2.1首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款支付憑證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：首付款支付憑證是證明買方已支付首付款的文件。2.2尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供尾款支付憑證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：尾款支付憑證是證明買方已支付尾款的文件。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.1房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：房產(chǎn)證是證明賣方擁有房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)的文件。3.2土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：土地使用權(quán)證是證明賣方擁有土地使用權(quán)合法性的文件。4.合同附件4.1代理協(xié)議詳細(xì)要求：如存在代理人，提供代理協(xié)議的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：代理協(xié)議是明確代理人權(quán)限和責(zé)任的文件。4.2保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：保密協(xié)議是明確雙方保密義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前[具體天數(shù)]內(nèi)交付房地產(chǎn)項目，如未按時交付，應(yīng)向買方支付違約金。1.2買方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前[具體天數(shù)]內(nèi)支付款項，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：任何一方泄露本合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目委托購買合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房地產(chǎn)項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目面積3.5項目用途4.房地產(chǎn)項目價格及付款方式4.1房地產(chǎn)項目價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款比例5.房地產(chǎn)項目交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.房地產(chǎn)項目稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：稅費明細(xì)表12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：稅費明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年房地產(chǎn)項目委托購買，包括但不限于房屋、土地等房地產(chǎn)權(quán)利的購買。第二條雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條房地產(chǎn)項目基本情況3.1項目名稱房地產(chǎn)項目名稱：_______3.2項目地址房地產(chǎn)項目地址：_______3.3項目類型房地產(chǎn)項目類型：_______3.4項目面積房地產(chǎn)項目面積：_______平方米3.5項目用途房地產(chǎn)項目用途：_______第四條房地產(chǎn)項目價格及付款方式4.1房地產(chǎn)項目價格房地產(chǎn)項目總價款：_______元4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時間首次付款時間：_______后續(xù)付款時間：_______4.4付款比例首次付款比例：_______%后續(xù)付款比例：_______第五條房地產(chǎn)項目交付及驗收5.1交付時間交付時間：_______5.2交付條件交付條件：房地產(chǎn)項目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，且買受方支付完畢首期款項。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.4驗收程序驗收程序：買受方在交付時間內(nèi)對房地產(chǎn)項目進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第六條房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間過戶時間：_______6.2過戶費用過戶費用：_______元6.3過戶程序過戶程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求辦理過戶手續(xù)。第七條房地產(chǎn)項目稅費承擔(dān)7.1稅費種類稅費種類：_______7.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：買受方承擔(dān)除土地使用權(quán)出讓金外的所有稅費。7.3稅費繳納稅費繳納：買受方在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)項目；8.1.2買受方未按合同約定支付款項；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的_______%；8.2.2買受方違約：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價款的_______%；8.2.3合同約定的其他違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)項目交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件：見第八條。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情包括但不限于項目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、配套設(shè)施說明等。11.2附件二：付款計劃表詳細(xì)列出每期付款的金額、時間、比例等信息。11.3附件三：稅費明細(xì)表列出所有應(yīng)納稅費的種類、金額、繳納時間等信息。第十二條合同簽署及生效12.1簽署時間合同簽署時間為_______年_______月_______日。12.2簽署地點合同簽署地點為_______。12.3生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3其他約定事項三本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：稅費明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入條件與方式8.2.1第三方介入條件8.2.1.1當(dāng)合同約定的交付、付款、過戶等環(huán)節(jié)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時；8.2.1.2雙方同意由第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行的效率。8.2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.2第三方介入方式8.2.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、評估鑒定、法律服務(wù)等。8.2.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中明確約定。第九條第三方基本信息與職責(zé)9.1第三方基本信息9.1.1第三方名稱：_______9.1.2法定代表人：_______9.1.3住所地：_______9.1.4聯(lián)系電話：_______9.2第三方職責(zé)9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。9.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。9.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額10.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價款的_______%。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、退還費用、承擔(dān)違約責(zé)任等。10.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)11.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。11.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。11.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)11.3.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方的利益不受損害。11.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更12.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決13.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，按照第九條約定的爭議解決方式處理。第十四條第三方介入的合同終止14.1合同終止14.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。14.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十五條第三方介入的保密義務(wù)15.1保密義務(wù)15.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情要求：包含項目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、配套設(shè)施說明、項目周邊環(huán)境分析等。說明：詳細(xì)展示房地產(chǎn)項目的整體情況，為買受方提供全面的信息。2.附件二：付款計劃表要求：列出每期付款的金額、時間、比例、支付方式等。說明：明確買受方分期付款的具體安排，確保合同履行的透明度。3.附件三：稅費明細(xì)表要求：列出所有應(yīng)納稅費的種類、金額、繳納時間、繳納方式等。說明：明確買受方需承擔(dān)的稅費情況，便于買受方做好財務(wù)規(guī)劃。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。說明：規(guī)范第三方介入合同，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同變更或第三方介入等情況，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：確保合同內(nèi)容的完整性，適應(yīng)合同執(zhí)行過程中的變化。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報告要求：記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項、變更情況、爭議解決情況等。說明：為合同履行提供詳細(xì)記錄，便于雙方后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)項目；買受方未按合同約定支付款項；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)；合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因違約行為所遭受的損失；承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)項目，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因延遲入住所遭受的損失。第三方在提供評估服務(wù)時，未遵守保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目委托購買合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2項目基本信息1.3合同簽訂日期2.委托購買內(nèi)容2.1委托購買范圍2.2委托購買方式2.3委托購買期限3.委托購買費用3.1委托購買費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.委托購買流程4.1項目信息提供4.2資料審核4.3簽訂購房合同4.4辦理購房手續(xù)5.權(quán)益與義務(wù)5.1委托方權(quán)益5.2受托方義務(wù)5.3第三方權(quán)益6.風(fēng)險承擔(dān)6.1市場風(fēng)險6.2政策風(fēng)險6.3其他風(fēng)險7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同附件11.1項目資料11.2購房合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1甲方名稱：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.2.1乙方名稱：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3乙方聯(lián)系人：1.1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2項目基本信息1.2.1項目名稱：1.2.2項目地址：1.2.3項目開發(fā)商：1.2.4項目性質(zhì)：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.委托購買內(nèi)容2.1委托購買范圍2.1.1購買房屋位置：2.1.2購買房屋面積：2.1.3購買房屋戶型：2.2委托購買方式2.2.1乙方將按照甲方要求，通過合法途徑購買指定房屋。2.3委托購買期限2.3.1乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成購買工作。3.委托購買費用3.1委托購買費用總額3.1.1購房總價：____元3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購房總價____%的定金。3.2.2剩余購房款在房屋過戶前支付完畢。3.3費用支付時間3.3.1定金支付時間：____年____月____日3.3.2剩余購房款支付時間：____年____月____日4.委托購買流程4.1項目信息提供4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：項目介紹、房屋情況、價格等。4.2資料審核4.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____日內(nèi)完成審核。4.3簽訂購房合同4.3.1乙方在審核通過后，將與開發(fā)商簽訂購房合同。4.4辦理購房手續(xù)4.4.1乙方在簽訂購房合同后，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。5.權(quán)益與義務(wù)5.1委托方權(quán)益5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成購房工作。5.1.2甲方有權(quán)了解購房進展情況。5.2受托方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時間內(nèi)完成購房工作。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料。5.3第三方權(quán)益5.3.1在購房過程中，如涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.風(fēng)險承擔(dān)6.1市場風(fēng)險6.1.1房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。6.2政策風(fēng)險6.2.1國家政策變動風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。6.3其他風(fēng)險6.3.1在購房過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時完成購房工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1在購房過程中，如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議可以提交至____仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，受損方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算，處理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，甲方支付定金視為合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____年____月____日10.3合同生效效力10.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。11.合同附件11.1項目資料11.1.1項目介紹11.1.2房屋情況說明11.1.3價格明細(xì)11.2購房合同11.2.1房屋買賣合同11.2.2相關(guān)補充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件11.3.1甲方身份證明11.3.2乙方資質(zhì)證明12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方個人信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供錯誤信息、違反保密義務(wù)、服務(wù)不到位等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。16.2.3第三方責(zé)任限額不因本合同解除或終止而改變。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。17.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.2補充協(xié)議的效力17.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。