2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2借款人2.3抵押權(quán)人2.4借款權(quán)人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)信息4.借款金額4.1借款總額4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式5.1還款方式概述5.2還款計(jì)劃5.3還款期限6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記手續(xù)7.2抵押權(quán)登記費(fèi)用7.3抵押權(quán)登記時(shí)間8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.4借款權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地抵押借款合同14.2附件二：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指在本合同中提供土地作為抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2借款人：指在本合同中從抵押權(quán)人處借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3抵押權(quán)人：指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.4借款權(quán)人：指在本合同中享有借款權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和定義均以本合同及附件中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：__________________2.1.2抵押人住所：__________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：__________________2.2.2借款人住所：__________________2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人全稱：__________________2.3.2抵押權(quán)人住所：__________________2.4借款權(quán)人2.4.1借款權(quán)人全稱：__________________2.4.2借款權(quán)人住所：__________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：__________________3.1.2抵押物位置：__________________3.1.3抵押物面積：__________________3.2抵押物詳細(xì)信息3.2.1土地使用權(quán)證號：__________________3.2.2土地使用權(quán)類型：__________________3.2.3土地使用權(quán)期限：__________________4.借款金額4.1借款總額：人民幣__________________元整。4.2借款利率：__________________（年利率）。4.3借款期限：自合同生效之日起__________________年。5.還款方式5.1還款方式概述：分期還款，每月償還本息。5.2還款計(jì)劃5.2.1首次還款日：__________________5.2.2每月還款日：__________________5.2.3每月還款金額：人民幣__________________元整。5.3還款期限：自合同生效之日起__________________年。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按年結(jié)息。6.2利息支付方式：與本金同期支付。6.3利息支付時(shí)間：每月還款日與本金同期支付。7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)人承擔(dān)抵押權(quán)登記費(fèi)用。7.3抵押權(quán)登記時(shí)間：抵押權(quán)人應(yīng)在__________________內(nèi)完成抵押權(quán)登記。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處分。8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，抵押人應(yīng)予以配合。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.2.2抵押物保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________________8.3抵押物保管期限8.3.1抵押物保管期限與借款期限相同。8.3.2合同期滿后，抵押人應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀或按照抵押權(quán)人的要求進(jìn)行處理。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1借款人未按期償還借款本息的；9.2.2抵押人未按期支付抵押物保管費(fèi)用的；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)提前__________________日通知對方。9.3.2變更或解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按期支付抵押物保管費(fèi)用的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付__________________的違約金。10.1.2抵押人擅自改變抵押物用途或進(jìn)行處分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2借款人違約責(zé)任10.2.1借款人未按期償還借款本息的，應(yīng)向借款權(quán)人支付__________________的違約金。10.2.2借款人未按合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3.1抵押權(quán)人未按期辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付__________________的違約金。10.3.2抵押權(quán)人未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4借款權(quán)人違約責(zé)任10.4.1借款權(quán)人未按期支付借款的，應(yīng)向借款人支付__________________的違約金。10.4.2借款權(quán)人未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起__________________日內(nèi)提出解決請求。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地抵押借款合同14.2附件二：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還部分或全部報(bào)酬、賠償損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付報(bào)酬。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付報(bào)酬。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保合同條款的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出，并附具相關(guān)證明材料。19.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后__________________日內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方介入的審批19.2.1第三方介入的審批由甲乙雙方共同決定。19.2.2第三方介入的審批程序應(yīng)合法、公開、公正。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；20.1.4甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、抵押物詳細(xì)信息、借款金額、還款方式、利息計(jì)算與支付、抵押權(quán)登記、抵押物保管、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、融資額度、融資用途、融資期限、還款計(jì)劃、融資利率、融資條件、融資擔(dān)保、融資變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：此附件為項(xiàng)目融資的具體協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、使用權(quán)證號、使用權(quán)類型、使用權(quán)期限等信息。說明：此附件作為抵押物的詳細(xì)清單，用于明確抵押物的具體信息。4.附件四：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的信用評級、信用歷史、財(cái)務(wù)狀況等信息。說明：此附件用于評估借款人的信用狀況，以確定其還款能力。5.附件五：抵押權(quán)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)人的信用評級、信用歷史、財(cái)務(wù)狀況等信息。說明：此附件用于評估抵押權(quán)人的信用狀況，以確保其履行抵押權(quán)人的責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，以確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期還款金額的__________________作為違約金。示例：若借款人逾期還款金額為人民幣100萬元，則應(yīng)支付人民幣__________________的違約金。2.違約行為：抵押人未按期支付抵押物保管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付逾期支付金額的__________________作為違約金。示例：若抵押人逾期支付抵押物保管費(fèi)用為人民幣10萬元，則應(yīng)支付人民幣__________________的違約金。3.違約行為：抵押權(quán)人未按期辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期辦理手續(xù)金額的__________________作為違約金。示例：若抵押權(quán)人逾期辦理抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用為人民幣1萬元，則應(yīng)支付人民幣__________________的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還部分或全部報(bào)酬，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方因未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣50萬元，則第三方應(yīng)退還全部報(bào)酬并賠償人民幣50萬元。全文完。2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款方2.2借貸方2.3抵押方3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物范圍3.3抵押物權(quán)利4.借款金額4.1借款本金4.2利息計(jì)算4.3借款期限5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款期限5.3逾期還款6.利息支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.抵押物管理8.1抵押物使用8.2抵押物維護(hù)8.3抵押物處置9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)評估9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款方”指（借款方全稱）；1.1.2本合同中，“借貸方”指（借貸方全稱）；1.1.3本合同中，“抵押方”指（抵押方全稱）；1.1.4本合同中，“抵押物”指（抵押物具體描述）；1.1.5本合同中，“借款金額”指人民幣（具體金額）；1.1.6本合同中，“借款期限”指自（借款起始日期）至（借款到期日期）；1.1.7本合同中，“利息”指按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；1.1.8本合同中，“保密信息”指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有貨幣單位均為人民幣；1.2.2本合同中，所有日期均指公歷日期。2.合同雙方2.1借款方2.1.1全稱：（借款方全稱）2.1.2地址：（借款方地址）2.1.3法定代表人：（借款方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（借款方聯(lián)系電話）2.2借貸方2.2.1全稱：（借貸方全稱）2.2.2地址：（借貸方地址）2.2.3法定代表人：（借貸方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（借貸方聯(lián)系電話）2.3抵押方2.3.1全稱：（抵押方全稱）2.3.2地址：（抵押方地址）2.3.3法定代表人：（抵押方法定代表人姓名）2.3.4聯(lián)系電話：（抵押方聯(lián)系電話）3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為位于（抵押物地址）的（抵押物類型）；3.1.2抵押物所有權(quán)歸抵押方所有；3.2抵押物范圍3.2.1抵押物包括但不限于（具體抵押物描述）；3.2.2抵押物范圍以抵押物清單為準(zhǔn)；3.3抵押物權(quán)利3.3.1抵押方保留對抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3.3.2借款方不得對抵押物進(jìn)行任何損害、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。4.借款金額4.1借款本金4.1.1借款本金為人民幣（具體金額）；4.2利息計(jì)算4.2.1利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；4.2.2利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率×借款期限/365；4.3借款期限4.3.1借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止。5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.1.1借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金和利息；5.1.2還款計(jì)劃以還款計(jì)劃表為準(zhǔn)；5.2還款期限5.2.1借款方應(yīng)在借款到期之日起（具體天數(shù)）內(nèi)償還全部借款本金和利息；5.2.2逾期還款按每日萬分之五計(jì)收滯納金；5.3逾期還款5.3.1借款方未按約定償還借款本金和利息的，借貸方有權(quán)采取一切必要措施追償。6.利息支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；6.2利息支付時(shí)間6.2.1利息每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度一個(gè)月的20日前；6.2.2利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.3利息支付方式6.3.1利息支付賬戶為（借貸方銀行賬戶）；6.3.2利息支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1借貸方與抵押方在本合同簽訂之日起設(shè)立抵押權(quán)；7.2抵押權(quán)登記7.2.1抵押方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的所有權(quán)登記簿上。8.抵押物管理8.1抵押物使用8.1.1抵押方在抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)借貸方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行處分；8.1.2抵押方應(yīng)保證抵押物的安全和完整，不得使抵押物遭受損害；8.2抵押物維護(hù)8.2.1抵押方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；8.2.2抵押方應(yīng)承擔(dān)因抵押物維護(hù)不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3抵押物處置8.3.1在借款方未按時(shí)償還借款本金和利息的情況下，借貸方有權(quán)依法處置抵押物；8.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金和利息。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)評估9.1.1雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；9.1.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)于每個(gè)季度末提交給借貸方；9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等；9.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)具體、明確、可行；9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效；10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后五年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體法院名稱）；11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交后，法院應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作；11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為（具體法院所在地）。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；12.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；12.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院13.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由（具體法院名稱）管轄。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）還款計(jì)劃表；（3）風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款方、借貸方和抵押方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由合同具體約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入需經(jīng)借款方、借貸方和抵押方共同同意，并以書面形式明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和借款方、借貸方、抵押方的指示，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求借款方、借貸方和抵押方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與借款方、借貸方、抵押方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系。15.8第三方介入的具體條款15.8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（5）第三方介入的成果要求；（6）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.4第三方服務(wù)期限第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需要另行約定。16.1.5第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.6第三方退出機(jī)制如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，具體包括：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過合同約定或協(xié)商確定的金額。17.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，其責(zé)任限額由合同約定或協(xié)商確定。17.1.3第三方在履行合同過程中，因借款方、借貸方或抵押方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式予以調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的具體信息，如地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體范圍和權(quán)屬。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)還款周期（如月、季、年）的還款金額、還款日期和還款方式。說明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確借款方的還款責(zé)任和借貸方的收款權(quán)利。3.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)因素分析、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告作為合同附件，用于雙方共同了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及介入的具體條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為違約行為：未按時(shí)足額償還借款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按每日萬分之五計(jì)收滯納金，并承擔(dān)借貸方采取的一切追償措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若借款方未在約定還款日償還本金10萬元，則應(yīng)從次日起至實(shí)際還款日止，每日支付滯納金500元。2.借貸方違約行為違約行為：未按時(shí)足額支付利息或未按約定處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸方應(yīng)按每日萬分之五計(jì)收滯納金，并承擔(dān)借款方采取的一切追償措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若借貸方未在約定支付利息日支付利息1萬元，則應(yīng)從次日起至實(shí)際支付日止，每日支付滯納金50元。3.抵押方違約行為違約行為：未經(jīng)借貸方同意擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方應(yīng)賠償借貸方因此遭受的全部損失。示例說明：若抵押方在未經(jīng)借貸方同意的情況下，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，抵押方應(yīng)賠償借貸方因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)或造成合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償借款方、借貸方和抵押方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借貸方和抵押方遭受損失，第三方應(yīng)賠償全部損失。全文完。2024土地抵押借款合同：城市軌道交通項(xiàng)目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)處置方式5.3抵押權(quán)處置程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表10.3附件三：抵押權(quán)人授權(quán)委托書11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人法定代表人：_______抵押人住所地：_______抵押人聯(lián)系方式：_______1.2借款人基本信息借款人名稱：_______借款人法定代表人：_______借款人住所地：_______借款人聯(lián)系方式：_______1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人住所地：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：城市軌道交通項(xiàng)目用地2.2抵押物位置抵押物位置：_______2.3抵押物面積抵押物面積：_______平方米2.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：_______元3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：_______元3.2借款期限借款期限：_______年3.3還款方式還款方式：分期還款，每月_______日支付_______元4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率_______%計(jì)算，按月計(jì)息4.2利息支付方式利息支付方式：每月與本金同一天支付4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還借款本息5.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)處置方式：拍賣、變賣或其他法律允許的方式5.3抵押權(quán)處置程序抵押權(quán)處置程序：_______6.合同生效及終止6.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，抵押物登記手續(xù)辦理完畢6.2合同終止條件合同終止條件：借款本息全部償還或合同約定的其他終止條件6.3合同解除條件合同解除條件：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起_______年。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)描述、面積、位置、價(jià)值等信息。10.2附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表借款人財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。10.3附件三：抵押權(quán)人授權(quán)委托書抵押權(quán)人授權(quán)委托書由抵押權(quán)人簽字蓋章，授權(quán)其代理人代為處理抵押權(quán)相關(guān)事宜。11.合同變更11.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2變更程序變更程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3變更通知變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前_______天書面通知對方。12.合同解除12.1解除條件解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除程序：書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.3解除通知解除通知：任何一方需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件終止條件：借款本息全部償還或合同約定的其他終止條件。13.2終止程序終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止通知終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)對方指定地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式送達(dá)。14.2合同解釋合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的解釋原則處理。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.7本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于：中介人、見證人、代理人等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、審計(jì)、調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的合法、合規(guī)、高效履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失