2024年度房貸離婚協議書范本：全面財產分割及子女撫養(yǎng)權約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸離婚協議書范本：全面財產分割及子女撫養(yǎng)權約定本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚協議書雙方姓名1.2離婚協議書雙方身份證號碼1.3離婚協議書雙方聯系方式2.離婚原因及離婚協議生效日期3.房貸信息3.1房屋基本情況3.2房貸余額及還款情況3.3房屋產權歸屬4.財產分割4.1財產清單4.2財產分割方式4.3財產分割期限5.子女撫養(yǎng)權5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權歸屬5.3子女撫養(yǎng)費及教育費用6.子女探望權6.1子女探望時間及方式6.2探望權變更7.生活費用及共同債務7.1生活費用承擔7.2共同債務承擔8.法律效力8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約行為及處理9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房屋產權證明11.2房貸合同11.3其他相關證明材料12.合同簽署12.1雙方簽字12.2簽署日期13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚協議書雙方姓名：甲方（男方）姓名：______；乙方（女方）姓名：______1.2離婚協議書雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：______；乙方身份證號碼：______1.3離婚協議書雙方聯系方式：甲方聯系電話：______；乙方聯系電話：______2.離婚原因及離婚協議生效日期離婚原因：______離婚協議生效日期：______3.房貸信息3.1房屋基本情況：房屋地址：______；建筑面積：______平方米；房屋產權證號：______3.2房貸余額及還款情況：貸款銀行：______；貸款金額：______元；剩余貸款余額：______元；還款期限：______年；每月還款金額：______元3.3房屋產權歸屬：房屋產權歸甲方所有。4.財產分割1.存款：銀行賬戶信息及余額；2.有價證券：股票、基金、債券等；3.機動車：車牌號、購置價格、購買日期等；4.房屋：房屋地址、建筑面積、產權證號等；5.家電：家電名稱、品牌、購買價格等；6.其他財產：其他共有財產清單。1.存款：甲方獲得銀行賬戶內______元，乙方獲得銀行賬戶內______元；2.有價證券：甲方獲得______%，乙方獲得______%；3.機動車：甲方保留車輛，乙方放棄車輛；4.房屋：甲方保留房屋，乙方放棄房屋；5.家電：甲方保留家電______，乙方保留家電______；6.其他財產：雙方協商一致，按照等值原則分割。4.3財產分割期限：自本合同生效之日起______日內，雙方完成財產分割。5.子女撫養(yǎng)權5.1子女基本情況：子女姓名：______；出生日期：______；性別：______5.2子女撫養(yǎng)權歸屬：子女撫養(yǎng)權歸甲方所有。5.3子女撫養(yǎng)費及教育費用：甲方承擔子女撫養(yǎng)費及教育費用，每月支付______元。6.子女探望權6.1子女探望時間及方式：乙方每月第一個周六至周日下午為探望時間，探望方式為自行接送。6.2探望權變更：如一方因特殊情況無法按時探望，應提前______天告知對方，經雙方協商一致，可變更探望時間及方式。7.生活費用及共同債務7.1生活費用承擔：雙方各自承擔個人生活費用，共同生活費用由甲方承擔。7.2共同債務承擔：雙方共同債務由甲方承擔。8.法律效力8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。1.一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致，決定解除合同。9.違約責任9.1違約行為及處理：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.未按時支付撫養(yǎng)費、教育費用的，應按日支付違約金；2.未按時支付共同生活費用的，應按日支付違約金；3.未按時履行財產分割義務的，應承擔相應的賠償責任；4.違反子女探望權約定的，應承擔相應的賠償責任。9.2違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同附件11.1房屋產權證明：甲方提供房屋產權證明文件；11.2房貸合同：甲方提供與貸款銀行簽訂的房貸合同；11.3其他相關證明材料：雙方提供的其他證明材料，如子女出生證明、婚姻證明等。12.合同簽署12.1雙方簽字：甲方（男方）簽字：______；乙方（女方）簽字：______12.2簽署日期：______13.合同保管13.1合同保管方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管期限：自合同生效之日起，雙方應妥善保管合同原件，直至合同履行完畢。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起，雙方應嚴格履行合同約定，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事宜的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。1.房屋產權轉移登記；2.房貸余額核實及還款事宜；3.財產評估；4.法律咨詢及爭議解決；5.子女撫養(yǎng)權及探望權相關事宜。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：1.在本合同授權范圍內，代表甲乙雙方處理相關事宜；2.享有本合同約定的相關費用支付權。3.2第三方義務：1.嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定行事；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.及時向甲乙雙方報告工作進展情況；4.對因自身原因導致的錯誤或延誤承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同約定費用的______%。4.2第三方責任限額的計算方式：1.以本合同約定費用為基數；2.乘以責任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，僅限于本合同約定及第三方介入協議。5.2第三方對甲方、乙方的責任，僅限于其在本合同及第三方介入協議中約定的范圍內。5.3第三方對其他無關方不承擔任何責任。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。6.2第三方退出本合同，應提前______天書面通知甲乙雙方，并完成相關事宜的移交。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用承擔，具體費用由雙方協商確定。7.2第三方介入費用支付方式：甲方支付______%，乙方支付______%。8.第三方介入協議的效力8.1第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入協議與本合同不一致的，以本合同為準。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋產權清晰無爭議。附件說明：此附件為房屋產權的合法證明，是本合同生效的必要條件之一。2.房貸合同詳細要求：提供與貸款銀行簽訂的房貸合同原件，包括貸款金額、期限、利率等詳細信息。附件說明：此附件是確定房貸余額及還款情況的依據，對于財產分割至關重要。3.財產清單詳細要求：詳細列出雙方共同財產的清單，包括但不限于存款、有價證券、機動車、房屋、家電等。附件說明：此附件用于財產分割的依據，確保雙方對財產狀況有明確的認識。4.子女出生證明詳細要求：提供子女的出生證明，確認子女的身份和出生日期。附件說明：此附件是確定子女撫養(yǎng)權歸屬的依據。5.婚姻證明詳細要求：提供結婚證或離婚證等婚姻證明文件，確認雙方婚姻狀態(tài)。附件說明：此附件是確定雙方婚姻關系及子女撫養(yǎng)權歸屬的依據。6.子女撫養(yǎng)費及教育費用記錄詳細要求：提供子女撫養(yǎng)費及教育費用的支付記錄，包括支付金額、時間等。附件說明：此附件用于證明撫養(yǎng)費及教育費用的實際支付情況。7.第三方介入協議詳細要求：簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。附件說明：此附件是第三方介入的依據，確保第三方在介入過程中的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付撫養(yǎng)費責任認定標準：違約方應按日支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。示例說明：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日應支付撫養(yǎng)費的______%計算。2.未按時支付共同生活費用責任認定標準：違約方應按日支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。示例說明：甲方未按時支付共同生活費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日應支付費用的______%計算。3.未按時履行財產分割義務責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例說明：甲方未按時履行財產分割義務，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失，賠償金額根據實際情況確定。4.違反子女探望權約定責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例說明：甲方違反子女探望權約定，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失，賠償金額根據實際情況確定。5.第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的保密信息，乙方有權要求第三方賠償損失，賠償金額根據實際情況確定。全文完。2024年度房貸離婚協議書范本：全面財產分割及子女撫養(yǎng)權約定2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.離婚原因及協議達成3.房貸處理3.1房貸基本信息3.2甲方承擔房貸責任3.3乙方承擔房貸責任4.房屋產權分割4.1房屋產權歸屬4.2房屋產權分割比例5.房屋使用權及居住權5.1房屋使用權歸屬5.2房屋居住權約定6.房屋維修及保養(yǎng)責任7.房屋租金及收益分配7.1房屋租金標準7.2房屋租金支付方式7.3房屋租金收益分配8.子女撫養(yǎng)權及監(jiān)護權8.1子女撫養(yǎng)權歸屬8.2子女監(jiān)護權歸屬9.子女撫養(yǎng)費及教育費用9.1子女撫養(yǎng)費支付方式9.2子女教育費用承擔10.離婚手續(xù)辦理10.1離婚手續(xù)辦理流程10.2離婚手續(xù)辦理期限11.協議變更及解除11.1協議變更條件11.2協議解除條件12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2性別：____________________1.1.3身份證號碼：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2性別：____________________1.2.3身份證號碼：____________________1.2.4聯系電話：____________________2.離婚原因及協議達成2.1離婚原因：____________________2.2雙方自愿離婚，經友好協商達成一致意見。3.房貸處理3.1房貸基本信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋購買日期：____________________3.1.3房貸銀行：____________________3.1.4房貸金額：____________________3.1.5房貸期限：____________________3.2甲方承擔房貸責任3.2.1甲方繼續(xù)承擔全部剩余房貸，直至貸款還清。3.2.2甲方保證每月按時償還房貸，不得拖欠。4.房屋產權分割4.1房屋產權歸屬4.1.1房屋產權歸甲方所有。4.1.2乙方放棄對房屋產權的任何要求。5.房屋使用權及居住權5.1房屋使用權歸屬5.1.1房屋使用權歸甲方。5.1.2乙方同意甲方繼續(xù)在房屋內居住，直至房屋出售或轉租。6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任6.1.1房屋在甲方居住期間，如發(fā)生損壞，由甲方負責維修。6.1.2乙方同意在房屋出售或轉租前，負責對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。7.房屋租金及收益分配7.1房屋租金標準7.1.1房屋租金為每月____________________元。7.1.2租金支付方式：____________________7.2房屋租金支付方式7.2.1租金每月____________________日前支付至甲方指定賬戶。7.2.2逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金____________________元。7.3房屋租金收益分配7.3.1房屋出租所得收益，甲方享有全部權益。7.3.2乙方放棄對房屋出租收益的任何要求。8.子女撫養(yǎng)權及監(jiān)護權8.1子女撫養(yǎng)權歸屬8.1.1子女____________________（姓名）的撫養(yǎng)權歸甲方所有。8.1.2乙方同意放棄對子女撫養(yǎng)權的任何要求。8.2子女監(jiān)護權歸屬8.2.1子女____________________（姓名）的監(jiān)護權歸甲方行使。8.2.2乙方承認甲方作為法定監(jiān)護人的地位，并支持甲方行使監(jiān)護權。9.子女撫養(yǎng)費及教育費用9.1子女撫養(yǎng)費支付方式9.1.1甲方每月支付子女撫養(yǎng)費____________________元，直至子女成年或完成學業(yè)。9.1.2乙方放棄對子女撫養(yǎng)費的任何要求。9.2子女教育費用承擔9.2.1子女的教育費用，包括但不限于學費、課外輔導費、書籍費等，由甲方承擔。9.2.2乙方放棄對子女教育費用的任何要求。10.離婚手續(xù)辦理10.1離婚手續(xù)辦理流程10.1.1雙方應盡快共同前往婚姻登記機關辦理離婚登記。10.1.2雙方應提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿、結婚證、離婚協議書等。10.2離婚手續(xù)辦理期限10.2.1雙方應在達成離婚協議之日起____________________日內完成離婚手續(xù)的辦理。11.協議變更及解除11.1協議變更條件11.1.1協議任何一方提出變更協議內容，需書面通知對方，并經雙方協商一致。11.1.2協議變更需書面記錄，并由雙方簽字確認。11.2協議解除條件11.2.1如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。11.2.2協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。12.違約責任12.1甲方違約責任12.1.1若甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，應向乙方支付____________________元違約金。12.2乙方違約責任12.2.1若乙方未按時支付房貸，應向銀行支付____________________元違約金，并承擔其他違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決任何爭議。13.1.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限13.2.1雙方應在發(fā)生爭議之日起____________________日內協商解決。13.2.2如協商未果，任何一方可向法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。14.3本協議的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本協議所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律服務機構、評估機構等。15.1.2第三方介入是指甲、乙雙方在履行本協議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協助的情況。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋產權轉移登記15.2.2房屋價值評估15.2.3法律咨詢與代理15.2.4中介服務15.2.5其他雙方認為必要的第三方服務16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。16.2第三方的選擇由甲、乙雙方共同決定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本協議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____________________元。17.2第三方責任限額不包括因甲、乙雙方違約行為造成的損失。18.第三方權利與義務18.1.1根據甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務。18.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3收取約定的服務費用。18.2.1按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務。18.2.2保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方之間的關系是服務與被服務的關系。19.2第三方在履行本協議過程中，僅對甲、乙雙方負責，不承擔對其他第三方（如銀行、稅務機關等）的責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列出，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付方式等。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更需經甲、乙雙方書面同意，并通知第三方。21.1.1雙方協商一致解除。21.1.2第三方無法履行或未履行合同義務。21.1.3出現不可抗力因素。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用應根據具體情況確定，但不得違反中國法律。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式與甲、乙雙方之間的爭議解決方式相同。24.第三方介入的生效24.1本協議關于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚協議書要求：雙方簽字蓋章，內容完整，條款清晰。說明：本附件為雙方離婚協議的正式文本。2.附件二：房屋產權