2024版辦理租賃證房屋租賃合同（含租賃期限約定）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦理租賃證房屋租賃合同（含租賃期限約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：若需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，承租方履行合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，雙方應(yīng)核實(shí)房屋及設(shè)施狀況，確認(rèn)無損壞后，出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋使用6.1房屋用途：僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及合理使用。6.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修范圍：因自然老化、合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞。7.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修及合理使用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然老化、合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。如屬雙方責(zé)任，按比例分擔(dān)。8.房屋租賃合同變更8.1變更條件：租賃期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件執(zhí)行。8.3變更后的合同效力：變更后的合同與原合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。9.房屋租賃合同解除9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并簽訂書面協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并退還押金。10.違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4承租方損害房屋及設(shè)施；10.1.5其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記證明等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期：____年____月____日。14.合同附件14.1房屋租賃合同：本合同。14.2房屋租賃登記證明：房屋租賃登記證明復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期間的房屋維護(hù)、租賃期滿后的房屋交接等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可邀請第三方參與。16.2程序：邀請第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)提前____日通知對方，并共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。17.3利益：第三方在履行責(zé)任過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，如造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.2.2第三方在履行責(zé)任過程中，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。19.2.1第三方介入的業(yè)務(wù)范圍；19.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；19.2.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；19.2.4第三方介入的報(bào)酬。19.3限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更：甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行變更。20.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的目的已實(shí)現(xiàn)；20.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的履行期限屆滿；20.2.3因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行；20.2.4雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1解決方式：甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1生效條件：《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。22.2生效日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同，包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用、維修、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.房屋租賃登記證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告：由第三方或甲乙雙方共同參與，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況的文件。5.租金支付憑證：證明租金支付情況的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.押金收據(jù)：證明押金收取情況的文件。7.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.房屋交接確認(rèn)書：租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況的文件。9.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方損害房屋及設(shè)施；1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行責(zé)任；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)退還租金，并支付違約金；因出租方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失；損害房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金；3.2承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金；3.3承租方擅自改變房屋用途，用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。全文完。2024版辦理租賃證房屋租賃合同（含租賃期限約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.2裝修與改動(dòng)5.3維護(hù)責(zé)任6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)繳納方式7.2其他費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1租賃合同附件11.2相關(guān)法律、法規(guī)適用12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.簽署與見證14.1雙方簽署14.2相關(guān)見證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方身份證號碼：______________出租方聯(lián)系方式：_______________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方身份證號碼：______________承租方聯(lián)系方式：_______________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______________元/月4.2支付頻率：每月支付一次4.3支付時(shí)間：每月____日前支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付______________元滯納金第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則：____________________5.2裝修與改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，特殊損壞或人為損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣______________元6.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請退還保證金。6.3退還流程：承租方在租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出退還保證金申請，出租方收到申請后____日內(nèi)退還保證金。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)繳納方式：由承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)，每月憑繳費(fèi)憑證向出租方報(bào)銷。7.2其他費(fèi)用明細(xì)：____________________7.3費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方退還已支付租金及賠償損失。8.1.2若出租方未按約定退還保證金，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若承租方對房屋造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出租方違約賠償：賠償金額為實(shí)際損失金額，最高不超過已支付租金總額的____倍。8.3.2承租方違約賠償：賠償金額為實(shí)際損失金額，最高不超過已支付租金總額的____倍。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2出租方因房屋所有權(quán)原因無法繼續(xù)出租房屋。9.1.3承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。9.3.2房屋應(yīng)立即由出租方收回，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、保證金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條其他約定11.1租賃合同附件11.1.1本合同附件一：房屋租賃清單11.1.2本合同附件二：房屋裝修及改動(dòng)同意書11.2相關(guān)法律、法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同生效12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條簽署與見證14.1雙方簽署出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________14.2相關(guān)見證人簽署見證人一：____________________見證人二：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)，但不屬于合同雙方當(dāng)事人的主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.2.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的糾紛；2.2.3監(jiān)督合同履行情況；2.2.4評估房屋價(jià)值或租賃條件；2.2.5提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)支持。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的配合；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同條款無法實(shí)現(xiàn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.2對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；3.3.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲方或乙方邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1甲方或乙方的基本信息；5.2.2第三方的基本信息；5.2.3第三方介入的目的和范圍；5.2.4第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2.5第三方責(zé)任限額；5.2.6約定爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入期間，甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。6.2甲方、乙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)分別明確，不得混淆。6.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方在合同約定范圍內(nèi)的正常工作。6.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成后，或合同約定的介入條件消失時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定解決。8.2第三方介入期間形成的文件、資料等歸甲方、乙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。8.3第三方