2024南通特色小鎮(zhèn)商品房買賣與旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南通特色小鎮(zhèn)商品房買賣與旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項(xiàng)目5.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3旅游服務(wù)時(shí)間5.4旅游服務(wù)費(fèi)用6.旅游服務(wù)協(xié)議6.1旅游服務(wù)協(xié)議內(nèi)容6.2旅游服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)間6.3旅游服務(wù)協(xié)議履行期限7.合同違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.2其他約定12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3旅游服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：____________________1.3.2代理人授權(quán)范圍：____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.1房屋所在地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)情況：____________________2.3.2燃?xì)夤?yīng)情況：____________________2.3.3供暖方式：____________________2.3.4電梯情況：____________________2.4房屋權(quán)屬情況2.4.1房屋所有權(quán)人：____________________2.4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時(shí)間安排：____________________3.3付款憑證3.3.1付款憑證要求：____________________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：____________________4.4驗(yàn)收期限4.4.1驗(yàn)收期限：____________________5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項(xiàng)目5.1.1旅游服務(wù)項(xiàng)目：____________________5.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3旅游服務(wù)時(shí)間5.3.1旅游服務(wù)時(shí)間：____________________5.4旅游服務(wù)費(fèi)用5.4.1旅游服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整6.旅游服務(wù)協(xié)議6.1旅游服務(wù)協(xié)議內(nèi)容6.1.1旅游服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：____________________6.2旅游服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)間6.2.1旅游服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)間：____________________6.3旅游服務(wù)協(xié)議履行期限6.3.1旅游服務(wù)協(xié)議履行期限：____________________7.合同違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方逾期付款違約責(zé)任：____________________7.1.2買方逾期交房違約責(zé)任：____________________7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方逾期交付房屋違約責(zé)任：____________________7.2.2賣方房屋質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：____________________7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約責(zé)任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同條件：____________________8.1.2賣方解除合同條件：____________________8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：____________________8.2.2解除合同生效時(shí)間：____________________8.3合同終止條件8.3.1合同自動(dòng)終止條件：____________________8.4合同終止程序8.4.1終止合同通知：____________________8.4.2終止合同生效時(shí)間：____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：____________________10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：____________________10.2合同變更程序10.2.1變更合同通知：____________________10.2.2變更合同生效時(shí)間：____________________10.3合同解除與終止10.3.1合同解除與終止程序：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.1.1其他約定條款：____________________11.2其他約定11.2.1其他約定事項(xiàng)：____________________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3旅游服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件清單：____________________13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1買方簽字蓋章：____________________13.1.2賣方簽字蓋章：____________________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3旅游服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件14.4.1其他相關(guān)文件清單：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體程序，包括但不限于：15.6.1.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)；15.6.1.2第三方的資質(zhì)審核；15.6.1.3第三方的職責(zé)界定；15.6.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；15.6.1.5第三方的費(fèi)用及支付方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總和。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確新的第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更程序與第三方介入程序相同。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出條件由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序與第三方介入程序相同。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方爭(zhēng)議解決程序19.2.1第三方爭(zhēng)議解決程序與合同爭(zhēng)議解決程序相同。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限20.2.1保密期限由甲乙雙方在合同中約定。20.3保密責(zé)任20.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，需注明測(cè)繪日期。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.旅游服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出旅游服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：作為旅游服務(wù)的主要依據(jù)。4.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。5.合同簽署頁要求：甲乙雙方簽字蓋章，注明簽署日期。說明：證明合同有效成立。6.付款憑證要求：清晰、完整，需注明付款時(shí)間、金額、用途。說明：證明付款行為已發(fā)生。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，需注明驗(yàn)收日期。說明：證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，需注明有效期。說明：確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方逾期付款一個(gè)月，應(yīng)支付每月1%的逾期利息。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付每月1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行職責(zé)或服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供旅游服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同變更，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與或干擾爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方拒絕參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024南通特色小鎮(zhèn)商品房買賣與旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2旅游服務(wù)提供方基本信息2.房地產(chǎn)交易內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格3.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項(xiàng)目4.2旅游服務(wù)時(shí)間4.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.旅游服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3逾期支付責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)買賣合同附件10.2旅游服務(wù)合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2旅游服務(wù)提供方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱：____________________1.2.2服務(wù)方地址：____________________1.2.3服務(wù)方聯(lián)系人：____________________1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)交易內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.2房地產(chǎn)證號(hào)：____________________2.1.3房地產(chǎn)類型：____________________2.1.4房地產(chǎn)建筑面積：____________________2.1.5房地產(chǎn)用途：____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：____________________2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房地產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元2.3.2交易總價(jià)支付方式：____________________3.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1房地產(chǎn)交付日期：____________________3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________3.3驗(yàn)收程序3.3.1驗(yàn)收程序步驟：____________________3.3.2驗(yàn)收不合格的處理：____________________4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項(xiàng)目4.1.1旅游服務(wù)項(xiàng)目詳情：____________________4.2旅游服務(wù)時(shí)間4.2.1旅游服務(wù)開始時(shí)間：____________________4.2.2旅游服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________4.3旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳情：____________________5.房地產(chǎn)付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.1.1付款方式一：____________________5.1.2付款方式二：____________________5.2付款時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間：____________________5.2.2尾款支付時(shí)間：____________________5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款違約金比例：____________________5.3.2逾期付款處理方式：____________________6.旅游服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.1.1費(fèi)用支付方式一：____________________6.1.2費(fèi)用支付方式二：____________________6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1費(fèi)用支付起始時(shí)間：____________________6.2.2費(fèi)用支付結(jié)束時(shí)間：____________________6.3逾期支付責(zé)任6.3.1逾期支付違約金比例：____________________6.3.2逾期支付處理方式：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方解除合同條件：____________________7.1.2服務(wù)方解除合同條件：____________________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任類型：____________________7.2.2違約賠償計(jì)算方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南通仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：南通仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定事由等原因終止。10.合同附件10.1房地產(chǎn)買賣合同附件10.1.1房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件10.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件10.2旅游服務(wù)合同附件10.2.1旅游服務(wù)合同復(fù)印件10.2.2旅游服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同變更：任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解釋權(quán)11.3.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____________________份，買賣雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)買賣合同附件清單：1.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.2旅游服務(wù)合同附件清單：1.旅游服務(wù)合同復(fù)印件2.旅游服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式：第三方介入需以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。16.1.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成房地產(chǎn)的交付和旅游服務(wù)的提供。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，支付購房款和旅游服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)的驗(yàn)收。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣_(tái)___________________元為上限。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式按照合同約定的比例和實(shí)際損失確定。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方退出19.1第三方退出條件：若第三方因故需要退出，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方退出后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2.2第三方退出后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方資質(zhì)要求21.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。22.第三方變更22.1第三方變更條件：若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)22.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。22.2.2若新第三方未能履行其職責(zé)，原第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)交易內(nèi)容、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及時(shí)間等。說明：本合同是買賣雙方就房地產(chǎn)交易達(dá)成的書面協(xié)議。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.房地產(chǎn)買賣合同附件要求：包括但不限于房屋平面圖、房屋結(jié)構(gòu)說明、房屋設(shè)施清單等。說明：提供房屋詳細(xì)信息，便于買方了解房屋狀況。4.旅游服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括旅游服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說明：本合同是買方與旅游服務(wù)提供方就旅游服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。5.旅游服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出旅游服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：便于買方了解旅游服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方需提供相關(guān)證明文件。說明：證明不可抗力事件的真實(shí)性和不可預(yù)見性。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時(shí)，提供支付憑證。說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方或服務(wù)方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。標(biāo)準(zhǔn)示例：買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，構(gòu)成逾期交付。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付金額的萬分之五作為違約金。3.旅游服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方提供的旅游服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成服務(wù)不符合約定。標(biāo)準(zhǔn)示例：服務(wù)方提供的旅游服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還買方相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任認(rèn)定：因房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由產(chǎn)權(quán)糾紛方承擔(dān)。標(biāo)準(zhǔn)示例：因賣方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)退還買方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024南通特色小鎮(zhèn)商品房買賣與旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項(xiàng)目5.2旅游服務(wù)時(shí)間5.3旅游服務(wù)地點(diǎn)5.4旅游服務(wù)人數(shù)5.5旅游服務(wù)費(fèi)用6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同履行期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：旅游服務(wù)合同12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)退還12.2旅游服務(wù)退還12.3違約金支付12.4合同解除后的其他處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人）基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：__________2.2房地產(chǎn)面積：__________2.3房地產(chǎn)類型：__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：__________3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)價(jià)格：__________3.2付款方式：3.2.1首付款：__________3.2.2首付款支付時(shí)間：__________3.2.3首付款支付方式：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________3.4首付款比例：__________4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施齊全4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方在交付前進(jìn)行預(yù)約4.3.2甲方陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3雙方簽署驗(yàn)收單4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1甲方負(fù)責(zé)修復(fù)4.4.2修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項(xiàng)目：__________5.2旅游服務(wù)時(shí)間：__________5.3旅游服務(wù)地點(diǎn)：__________5.4旅游服務(wù)人數(shù)：__________5.5旅游服務(wù)費(fèi)用：__________6.合同履行6.1甲方義務(wù)：6.1.1按時(shí)交付房地產(chǎn)6.1.2保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰6.1.3提供必要的售后服務(wù)6.2乙方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付房款6.2.2按時(shí)參加旅游服務(wù)6.2.3遵守旅游服務(wù)相關(guān)規(guī)定6.3合同履行期限：__________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金7.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬存在問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未能按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金7.2.2違反旅游服務(wù)規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約金：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的__________%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)9.3合同解除后的處理：9.3.1房地產(chǎn)退還9.3.2旅游服務(wù)退還9.3.3違約金支付9.3.4合同解除后的其他處理10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同生效日期：__________11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：旅游服務(wù)合同12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)退還：12.1.1乙方應(yīng)將房地產(chǎn)退還給甲方12.1.2退還的房地產(chǎn)應(yīng)符合合同約定12.2旅游服務(wù)退還：12.2.1乙方應(yīng)退還旅游服務(wù)費(fèi)用12.2.2退還的旅游服務(wù)費(fèi)用應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用12.3違約金支付：12.3.1雙方按照違約條款支付違約金12.4合同解除后的其他處理：12.4.1雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)12.4.2雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)影響合同履行的新情況13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的處理：13.3.1合同變更后的條款對(duì)雙方具有同等約束力13.3.2合同變更后的其他處理14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)14.3.2雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中造成的損失，由甲乙雙方按合同約定共同承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的__________%。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算方式16.2.1責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的__________%。16.2.2實(shí)際損失包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，不得干擾第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的行為