2024年土地租賃期滿終止分家協(xié)議規(guī)范租賃關(guān)系3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃期滿終止分家協(xié)議，規(guī)范租賃關(guān)系本合同目錄一覽1.分家協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議簽訂時(shí)間2.土地租賃情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金支付方式2.6租金金額2.7租金調(diào)整機(jī)制3.租賃期滿終止條件3.1租賃期滿3.2雙方協(xié)商一致3.3法律法規(guī)規(guī)定3.4違約終止4.租賃期滿后土地處置4.1土地收回4.2土地轉(zhuǎn)讓4.3土地續(xù)租5.租賃期滿前權(quán)利義務(wù)5.1租賃期滿前租金支付5.2租賃期滿前土地維護(hù)5.3租賃期滿前相關(guān)手續(xù)辦理5.4租賃期滿前爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄8.3法律變更9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效通知10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.通知方式13.1通知內(nèi)容13.2通知方式13.3通知送達(dá)14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條分家協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方存在土地租賃關(guān)系，甲方擁有某地塊的使用權(quán)，乙方為該地塊的承租人。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在土地租賃期滿后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范租賃關(guān)系，避免糾紛。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的土地租賃關(guān)系，包括但不限于租賃期限、租金、土地用途等。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于2024年X月X日簽訂。第二條土地租賃情況2.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)街道號。2.2土地面積租賃土地面積為平方米。2.3土地用途租賃土地用途為。2.4租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2028年X月X日止。2.5租金支付方式租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付上一季度的租金。2.6租金金額租金總額為人民幣萬元，具體金額見附件。2.7租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條租賃期滿終止條件3.1租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自然終止。3.2雙方協(xié)商一致租賃期滿前，如雙方協(xié)商一致，可終止租賃關(guān)系。3.3法律法規(guī)規(guī)定如遇法律法規(guī)變更導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)，租賃關(guān)系可依法終止。3.4違約終止任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止租賃關(guān)系。第四條租賃期滿后土地處置4.1土地收回租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地。4.2土地轉(zhuǎn)讓租賃期滿后，如乙方有意購買土地，雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜。4.3土地續(xù)租租賃期滿前，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第五條租賃期滿前權(quán)利義務(wù)5.1租賃期滿前租金支付租賃期滿前，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。5.2租賃期滿前土地維護(hù)租賃期滿前，乙方應(yīng)保持土地原狀，不得損壞土地設(shè)施。5.3租賃期滿前相關(guān)手續(xù)辦理租賃期滿前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如土地交接、租金結(jié)算等。5.4租賃期滿前爭議解決租賃期滿前，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、損壞土地設(shè)施、違反土地用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。6.4違約解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法院管轄本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。8.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議的適用法律應(yīng)隨之調(diào)整，但變更不影響本協(xié)議的效力。第九條合同生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年X月X日起生效。9.3生效通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。第十條合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。10.2變更程序變更協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本協(xié)議的簽署程序。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)互相通知對方。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。11.3解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)在解除條件滿足之日起X日內(nèi)發(fā)出。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交接、租金結(jié)算等。12.3終止通知合同終止的通知應(yīng)在終止條件滿足之日起X日內(nèi)發(fā)出。第十三條通知方式13.1通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議條款的變更、解除、終止、違約等情況。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.3通知送達(dá)通知送達(dá)以對方簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢或服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，任何一方均可邀請第三方，但需事先通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入的條件（1）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致；（2）合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；（3）法律法規(guī)要求第三方介入。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：（1）邀請方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面邀請，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（2）對方收到邀請后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，邀請方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和本協(xié)議的授權(quán)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出意見和建議。6.第三方介入的義務(wù)（1）遵守合同約定和本協(xié)議的授權(quán)，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或意見。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，與合同其他方無關(guān)。8.2第三方不得直接與合同其他方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，除非經(jīng)甲乙雙方同意。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他方接觸，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同執(zhí)行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.土地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明乙方對租賃土地的維護(hù)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，解除合同關(guān)系的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、評估報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞租賃土地設(shè)施違反租賃土地用途未按約定辦理相關(guān)手續(xù)未按約定進(jìn)行土地維護(hù)未按約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。損壞租賃土地設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。違反租賃土地用途：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行土地維護(hù)：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定解決爭議：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方租賃給乙方一塊土地用于種植蔬菜，乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。甲方要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償土地質(zhì)量下降造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地租賃期滿終止分家協(xié)議，規(guī)范租賃關(guān)系1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租賃關(guān)系終止原因3.1租賃期滿3.2雙方協(xié)商一致3.3法律法規(guī)規(guī)定4.租賃關(guān)系終止時(shí)間4.1終止日期4.2終止前租賃期限5.租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)處理5.1設(shè)施及財(cái)產(chǎn)清單5.2處理方式5.3處理時(shí)間6.租金及費(fèi)用結(jié)算6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2適用法規(guī)10.協(xié)議生效10.1生效日期10.2生效條件11.協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議附件14.1附件一：土地位置圖14.2附件二：設(shè)施及財(cái)產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：__________乙方負(fù)責(zé)人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置甲方所出租土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（社區(qū)）__________地塊。2.2土地面積甲方所出租土地面積為__________平方米。2.3土地性質(zhì)甲方所出租土地性質(zhì)為__________。2.4土地使用年限甲方所出租土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租賃關(guān)系終止原因3.1租賃期滿因本合同約定的租賃期限已滿，雙方同意終止租賃關(guān)系。3.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止本租賃合同。3.3法律法規(guī)規(guī)定根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃期限屆滿，雙方應(yīng)終止租賃關(guān)系。4.租賃關(guān)系終止時(shí)間4.1終止日期本合同租賃關(guān)系自__________年__________月__________日起終止。4.2終止前租賃期限本合同租賃關(guān)系終止前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行至__________年__________月__________日。5.租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)處理5.1設(shè)施及財(cái)產(chǎn)清單詳見附件二：設(shè)施及財(cái)產(chǎn)清單。5.2處理方式5.2.1乙方在租賃關(guān)系終止前，應(yīng)將租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)完好無損地移交給甲方。5.2.2乙方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)。5.3處理時(shí)間乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止前__________日內(nèi)，完成租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的處理。6.租金及費(fèi)用結(jié)算6.1租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前支付當(dāng)月租金。6.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。6.3費(fèi)用結(jié)算本合同租賃關(guān)系終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于押金、違約金等。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；7.1.2乙方擅自改變土地用途或損壞租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的；7.1.3甲方未按約定提供租賃土地的；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失；7.2.4雙方約定違約責(zé)任的其他條款。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2適用法規(guī)本合同涉及的具體法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。10.協(xié)議生效10.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方交付土地后生效。11.協(xié)議解除11.1解除條件11.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形，一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應(yīng)通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：__________；12.2.2乙方送達(dá)地址：__________。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1附件一：土地位置圖14.2附件二：設(shè)施及財(cái)產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介、評估、咨詢、監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的事務(wù)。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.1.2原第三方退出本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.1.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。21.本條款的生效21.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、建筑物位置、道路狀況等。說明：用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.附件二：設(shè)施及財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：用于界定租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)移交的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍、支付方式等。說明：用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。說明：用于明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途或損壞租賃土地上的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方遭受租金損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。示例：若甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方在合同中約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例：若雙方在合同中約定了其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，則按約定執(zhí)行。全文完。2024年土地租賃期滿終止分家協(xié)議，規(guī)范租賃關(guān)系2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時(shí)間5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用限制5.4土地環(huán)境保護(hù)6.土地設(shè)施及維護(hù)6.1土地設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施清單7.2權(quán)益歸屬7.3權(quán)益使用限制8.租賃期滿后的處理8.1土地收回8.2租賃期滿后土地使用權(quán)的處理8.3租賃期滿后附屬設(shè)施的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：農(nóng)場1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分，緯度度分。2.2土地面積租賃土地面積為100畝。2.3土地用途租賃土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4土地租賃期限土地租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣100萬元，分四期支付。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每年的1月1日、4月1日、7月1日、10月1日分別支付租金的25%。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間應(yīng)于每月1日前完成。3.4違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣5萬元。4.2保證金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在收到甲方無違約行為的證明材料之日起30日內(nèi)退還保證金。5.土地使用要求5.1土地使用范圍甲方租賃的土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。5.2土地使用方式甲方應(yīng)合理利用土地，不得閑置。5.3土地使用限制甲方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)。5.4土地環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)遵守國家土地環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。6.土地設(shè)施及維護(hù)6.1土地設(shè)施清單包括灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、電力設(shè)施等。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)土地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3設(shè)施損壞賠償甲方損壞土地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值賠償。7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施清單包括倉庫、宿舍等。7.2權(quán)益歸屬附屬設(shè)施歸乙方所有，甲方租賃期間享有使用權(quán)。7.3權(quán)益使用限制甲方在使用附屬設(shè)施時(shí)，不得損害乙方權(quán)益。8.租賃期滿后的處理8.1土地收回租賃期滿后，乙方有權(quán)收回土地，甲方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將土地設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。8.2土地使用權(quán)的處理租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。8.3土地附屬設(shè)施的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施無償移交給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括未按約定支付租金、未按約定使用土地、損壞土地或設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為未支付租金總額的5%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2028年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍1.土地租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督；2.土地使用權(quán)的評估、轉(zhuǎn)移；3.土地及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)；4.合同爭議的調(diào)解和仲裁；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2介入方式1.協(xié)商選定：甲乙雙方共同選定第三方；2.招標(biāo)確定：甲乙雙方通過公開招標(biāo)方式選定第三方；3.法定指定：依法由有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院指定第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的賠償責(zé)任以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限；2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分1.第三