2024年土地居間合作協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)明處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間合作協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)明處理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地用途3.3土地位置4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1成果內(nèi)容7.2成果交付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地”指位于甲方所在地，甲方擁有或有權(quán)使用、出租的土地。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方作為中介，協(xié)助甲方尋找有意購(gòu)買或租賃該土地的第三方。1.1.3“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.4“合同”指本《2024年土地居間合作協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.協(xié)議標(biāo)的3.1土地基本情況3.1.1土地面積：________________3.1.2土地性質(zhì)：________________3.1.3土地使用權(quán)類型：________________3.1.4土地使用權(quán)期限：________________3.2土地用途3.2.1土地規(guī)劃用途：________________3.2.2土地實(shí)際用途：________________3.3土地位置3.3.1土地所在區(qū)域：________________3.3.2土地詳細(xì)地址：________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)盡合理努力尋找有意購(gòu)買或租賃甲土地的第三方。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供居間服務(wù)的相關(guān)情況和進(jìn)展。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________________。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.1.1居間服務(wù)起始時(shí)間為：________________。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：________________。7.居間服務(wù)成果7.1成果內(nèi)容7.1.1居間服務(wù)成果包括但不限于：a)成功尋找有意購(gòu)買或租賃甲土地的第三方；b)雙方簽訂的土地買賣或租賃合同。7.2成果交付方式7.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)以書(shū)面形式交付甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。8.1.2若甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能在約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，被允許介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通過(guò)提供資金、技術(shù)、管理、咨詢等形式的協(xié)助或服務(wù)介入合同履行。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式介入合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；b)依據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；c)享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方介入合同履行時(shí)，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同履行的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。16.3第三方責(zé)任免除a)第三方在介入合同履行過(guò)程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失；b)第三方在介入合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致?lián)p失；c)第三方在介入合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方介入的合同條款變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要變更。17.2合同條款變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.第三方介入的合同終止18.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞_(dá)到約定目的或因其他原因需要終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止合同。18.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.3第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等證明甲方土地權(quán)屬的有效文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供乙方與第三方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。說(shuō)明：用于明確乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.土地交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同履行的資格和能力。6.付款憑證要求：提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元居間服務(wù)費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。1.2甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查費(fèi)用。示例：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查費(fèi)用。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。全文完。2024年土地居間合作協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)明處理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)2.土地信息2.1土地基本情況2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)流程4.1信息收集與整理4.2客戶需求分析與匹配4.3土地交易撮合與協(xié)助4.4交易合同簽訂與備案5.居間服務(wù)成果5.1成功交易土地面積5.2成功交易土地價(jià)格5.3居間服務(wù)滿意度調(diào)查6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)6.3土地所有者的權(quán)利6.4土地所有者的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2土地所有者違約責(zé)任7.3合同解除條件及違約金8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（土地所有者）：名稱，法定代表人，聯(lián)系方式，地址；（2）乙方（居間方）：名稱，法定代表人，聯(lián)系方式，地址。1.2合同目的和依據(jù)1.3合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在__市__區(qū)__路__號(hào)__樓簽訂。第二條土地信息2.1土地基本情況甲方提供的土地位于__省__市__區(qū)，土地面積__平方米，土地用途為_(kāi)_。2.2土地權(quán)屬證明文件（1）國(guó)有土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證（如有）；（3）其他與土地權(quán)屬相關(guān)的證明文件。2.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。土地使用權(quán)及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方在居間服務(wù)期間不得侵犯甲方合法權(quán)益。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。3.2居間服務(wù)期限本合同有效期為_(kāi)_年__月，自2024年__月__日起至__年__月__日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用為土地成交價(jià)的__%，成交價(jià)為甲方實(shí)際獲得的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方應(yīng)在土地成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條居間服務(wù)流程4.1信息收集與整理乙方應(yīng)收集相關(guān)土地交易信息，對(duì)甲方提供的土地信息進(jìn)行整理，并及時(shí)向甲方反饋。4.2客戶需求分析與匹配乙方根據(jù)甲方需求和收集到的信息，為甲方尋找合適的買家，并進(jìn)行分析匹配。4.3土地交易撮合與協(xié)助乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，促成土地成交，并協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。4.4交易合同簽訂與備案乙方協(xié)助甲方與買家簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并協(xié)助辦理合同備案手續(xù)。第五條居間服務(wù)成果5.1成功交易土地面積本合同簽訂后，甲方實(shí)際成交土地面積為_(kāi)_平方米。5.2成功交易土地價(jià)格甲方實(shí)際成交土地價(jià)格為_(kāi)_元/平方米。5.3居間服務(wù)滿意度調(diào)查本合同簽訂后，乙方將對(duì)甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查，調(diào)查結(jié)果作為居間服務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利（1）在居間服務(wù)過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地信息和資料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2居間方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開(kāi)展居間服務(wù)，努力促成土地成交；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)反饋土地交易信息。6.3土地所有者的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)居間服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任。6.4土地所有者的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.2土地所有者違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供土地信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__%。8.3合同解除條件及違約金（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。9.3保密期限本合同的保密期限為_(kāi)_年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理尚未履行的義務(wù)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）合同約定的其他失效條件成就。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)協(xié)議約定的金額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獨(dú)立行使評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督等，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備履行協(xié)議職責(zé)的能力和條件。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議有沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中進(jìn)一步約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明甲方土地的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。說(shuō)明：附件二用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，便于雙方結(jié)算。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：附件三作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，確保合作過(guò)程的規(guī)范性和可操作性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合作中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：土地交易合同要求：土地交易合同應(yīng)包括土地轉(zhuǎn)讓的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等。說(shuō)明：附件五用于明確土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，確保交易的安全性。6.附件六：居間服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果要求：調(diào)查結(jié)果應(yīng)包括甲方對(duì)乙方居間服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定提供土地信息或資料；居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的__%。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年土地居間合作協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)明處理2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地面積2.4土地位置3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2談判協(xié)調(diào)3.3法律咨詢3.4其他服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果6.2成果交付方式6.3成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1雙方違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地信息表14.2附件二：服務(wù)成果清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1土地基本情況土地編號(hào)：[土地編號(hào)]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]2.2土地用途具體用途：[具體用途描述]2.3土地面積土地總面積：[土地總面積]建筑面積：[建筑面積]2.4土地位置地理位置：[地理位置描述]詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供提供土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀等相關(guān)信息。3.2談判協(xié)調(diào)協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易意向。3.3法律咨詢提供土地交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。3.4其他服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商，提供其他必要的服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額：[居間服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如成交后一定期限內(nèi)]第五條居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[服務(wù)開(kāi)始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]第六條居間服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果服務(wù)成果包括但不限于：談判協(xié)議、成交證明等。6.2成果交付方式交付方式：[交付方式，如電子版、紙質(zhì)版等]6.3成果交付時(shí)間交付時(shí)間：[成果交付日期]第七條居間服務(wù)保密條款7.1保密信息保密信息包括但不限于：土地交易信息、談判內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條居間服務(wù)違約責(zé)任8.1雙方違約行為若甲方違反協(xié)議，未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或擅自更改土地用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。若乙方違反協(xié)議，未按約定提供居間服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起[天數(shù)]日內(nèi)生效。10.3解除合同后的責(zé)任（1）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：土地信息表14.2附件二：服務(wù)成果清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在居間服務(wù)過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任第三方在居間服務(wù)過(guò)程中，其行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額第三方因自身責(zé)任導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可以事先約定一個(gè)責(zé)任限額。該責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，且第三方同意承擔(dān)不超過(guò)該限額的責(zé)任。第九條（新增）第三方介入程序9.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇引入第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)。第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入該第三方的甲乙雙方承擔(dān)。第十條（新增）第三方保密條款10.1第三方保密義務(wù)第三方在介入居間服務(wù)過(guò)程中，對(duì)獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條（新增）第三方變更11.1第三方變更程序如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)按照原第三方選擇程序進(jìn)行。11.2第三方變更協(xié)議更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方另行簽訂協(xié)議，并通知對(duì)方。第十二條（新增）第三方責(zé)任劃分12.1第三方責(zé)任歸屬第三方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方責(zé)任免除若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條（新增）第三方服務(wù)