2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場位置及面積2.2停車場使用權(quán)期限2.3停車場收費標(biāo)準(zhǔn)3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.收費結(jié)算方式6.1收費方式6.2結(jié)算方式6.3付款時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止通知方式12.4合同附件清單13.合同簽訂時間與地點14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________________，傳真________________，電子郵箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________________，傳真________________，電子郵箱________________2.合同標(biāo)的2.1停車場位置及面積2.1.1停車場地址：________________2.1.2停車場面積：________________平方米2.2停車場使用權(quán)期限2.2.1使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3停車場收費標(biāo)準(zhǔn)2.3.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)按小時計費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1.1第1小時內(nèi)收費____元；2.3.1.2第2至4小時收費____元；2.3.1.3第5小時起，每小時收費____元。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付停車費用；3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方停車場的管理和服務(wù)質(zhì)量；3.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，維護(hù)停車場的環(huán)境衛(wèi)生；3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方停車費用；3.2.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車服務(wù)；4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車服務(wù)，確保停車場的設(shè)施設(shè)備安全、可靠；4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定；4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定收取停車費用。5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.1.1乙方可在合同約定的使用期限內(nèi)，在停車場內(nèi)停放車輛。5.2使用限制5.2.1乙方不得將停車場用于非停車用途；5.2.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.收費結(jié)算方式6.1收費方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車費用。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應(yīng)在每次停車結(jié)束后，向甲方支付停車費用；6.2.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付當(dāng)月停車費用。6.3付款時間6.3.1乙方應(yīng)在收到甲方開具的停車費用發(fā)票后____日內(nèi)，支付停車費用。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定支付停車費用；7.1.2甲方未按照合同約定提供停車服務(wù)；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律后果。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方連續(xù)____個月未支付停車費用；8.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1使用期限屆滿；8.2.2合同解除條件成就；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案。10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向合同簽訂地工商行政管理部門備案；10.2.2.1合同文本；10.2.2.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2.2.3法定代表人身份證明。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，一方通知另一方的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同修改與補充12.2.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。12.3合同解除與終止通知方式12.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.4合同附件清單12.4.1本合同附件清單如下：12.4.1.1附件一：停車場平面圖；12.4.1.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。13.合同簽訂時間與地點13.1本合同于____年__月__日簽訂于________________。14.合同份數(shù)及保管方式14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的介入方式16.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；16.1.2第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；16.1.3第三方作為擔(dān)保方，對合同履行的風(fēng)險進(jìn)行擔(dān)保；16.1.4第三方作為監(jiān)管方，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方介入的義務(wù)17.1.1尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；17.1.2保守商業(yè)秘密；17.1.3公正、公平地履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；18.1.2依法要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；18.1.3在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；19.1.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方和乙方的過錯造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任追究20.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或法律法規(guī)時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：21.1.1第三方的名稱、住所地、聯(lián)系方式等基本信息；21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；21.1.3第三方的責(zé)任限額；21.1.4第三方介入的時間和方式；21.1.5第三方介入的費用及支付方式。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；23.1.3第三方介入的條件已消失；23.1.4雙方協(xié)商一致終止。24.第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；24.2第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不代替甲方或乙方履行義務(wù)；24.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不參與爭議解決過程；24.4第三方介入過程中，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表說明：列明不同時間段、不同車型、不同服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，以供合同雙方及第三方執(zhí)行。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件說明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，以證明雙方的合法身份。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如第三方介入，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。6.附件六：合同履行情況報告說明：在合同履行期間，乙方應(yīng)定期向甲方提交報告，詳細(xì)說明合同履行情況。7.附件七：費用結(jié)算清單說明：詳細(xì)列明停車費用、其他費用的產(chǎn)生、支付情況，以供雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付停車費用；1.2甲方未按合同約定提供停車服務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定支付停車費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.2示例二：甲方未按合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及功能3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍界定4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式及時間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程6.2需提交的材料及文件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付7.1交付時間及方式7.2交付內(nèi)容8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.2受讓方責(zé)任9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止10.1終止條件10.2終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位置：________2.1.2停車場面積：________平方米2.2停車場設(shè)施及功能2.2.1停車場設(shè)施：________2.2.2停車場功能：________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍界定3.2.1轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)包括但不限于：________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣________元4.2費用支付方式及時間4.2.1支付方式：________4.2.2支付時間：________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方須確保轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)合法有效5.1.2受讓方須具備合法的停車服務(wù)資質(zhì)5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.2.1轉(zhuǎn)讓方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給不具備停車服務(wù)資質(zhì)的第三方5.2.2受讓方不得改變停車場的用途6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程6.1.1轉(zhuǎn)讓方須在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)向受讓方提供相關(guān)手續(xù)6.1.2受讓方在收到相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)辦理完畢6.2需提交的材料及文件6.2.1轉(zhuǎn)讓方需提交的材料及文件：________6.2.2受讓方需提交的材料及文件：________7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付7.1交付時間及方式7.1.1交付時間：自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)7.1.2交付方式：________7.2交付內(nèi)容7.2.1交付內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方將停車場的使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給受讓方7.2.2交付內(nèi)容包括但不限于：________8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，并維護(hù)停車場環(huán)境整潔。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。8.2受讓方責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用停車場，確保停車場安全、文明、有序。8.2.2受讓方應(yīng)對停車場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1變更條件及程序9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件及程序a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件成立。9.2.2解除合同，雙方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并立即停止相關(guān)行為。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定原因而終止。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。10.2.2合同終止后，受讓方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給轉(zhuǎn)讓方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方未按合同約定支付費用；11.1.3一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式：________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：停車場設(shè)施清單13.2.2本合同附件二：使用協(xié)議13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍a)停車場使用權(quán)的評估；b)停車場設(shè)施的檢測與鑒定；c)合同履行過程中的咨詢與建議；d)停車場運營管理的中介服務(wù)；e)停車場項目的監(jiān)理服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責(zé)任的界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方服務(wù)引起的合同違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。16.3第三方權(quán)利的行使16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲、乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的____%。17.1.2如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如甲方違反合同約定，第三方有權(quán)向甲方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)向乙方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如甲乙雙方均違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力事件，有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出程序19.2.1第三方終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方終止服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。1.2說明：本清單作為合同附件，是合同履行過程中設(shè)施設(shè)備管理的重要依據(jù)。2.附件二：使用協(xié)議2.1詳細(xì)要求：使用協(xié)議應(yīng)明確甲、乙雙方在使用停車場過程中的權(quán)利義務(wù)，包括停車費用、停車時間、車輛停放區(qū)域等。2.2說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方在使用過程中遵守的詳細(xì)規(guī)則。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等條款。3.2說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。4.附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.1詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計算公式、適用范圍、支付方式等。4.2說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決流程圖5.1詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)詳細(xì)展示爭議解決的步驟、時間節(jié)點、參與方等。6.附件六：不可抗力事件清單6.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。6.2說明：本清單作為合同附件，是合同履行過程中不可抗力事件處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；1.2甲、乙雙方未按合同約定履行使用權(quán)的交付義務(wù)；1.3甲、乙雙方未按合同約定履行管理責(zé)任；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；1.5甲、乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方式：按照合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲、乙雙方未按合同約定解決爭議，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場使用范圍3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2需提交的文件資料5.3手續(xù)辦理期限6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款地點6.4付款憑證7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序7.4解除后的責(zé)任承擔(dān)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)變更的應(yīng)對措施10.合同附件10.1附件一：停車場詳細(xì)資料10.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同生效日期：[具體日期]1.4合同期限：自合同生效之日起至[具體日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.停車場基本情況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[具體面積]2.3停車場設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如：照明、監(jiān)控、出入口設(shè)施等]2.4停車場使用范圍：[具體說明停車場可使用的區(qū)域，如：地面停車區(qū)、地下停車庫等]3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：租賃、出售等]3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：[具體轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)范圍，如：對停車場的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等]3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：[具體轉(zhuǎn)讓期限，如：5年]3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：[具體轉(zhuǎn)讓費用金額及支付方式]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：4.1.1轉(zhuǎn)讓方需保證停車場的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。4.1.2轉(zhuǎn)讓方需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件：4.2.1受讓方在使用過程中不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2.2受讓方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件：4.3.1雙方協(xié)商一致，可對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行變更。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程：5.1.1雙方簽訂本合同。5.1.2轉(zhuǎn)讓方將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付受讓方。5.1.3受讓方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.1.4雙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2需提交的文件資料：5.2.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明文件。5.2.2雙方身份證明文件。5.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。5.3手續(xù)辦理期限：自合同生效之日起[具體期限]，如遇特殊情況可延長。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1付款方式：[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2付款時間：[具體付款時間，如：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)]6.3付款地點：[具體付款地點]6.4付款憑證：受讓方需提供付款憑證，轉(zhuǎn)讓方核對無誤后予以確認(rèn)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。7.2解除條件：7.2.1合同約定的解除條件成立。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除程序：7.3.1變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)管理部門備案。7.3.2解除：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除后的責(zé)任承擔(dān)：7.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4.2解除合同后，受讓方需將停車場交還轉(zhuǎn)讓方。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[如適用，指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：[如適用，詳細(xì)列出仲裁程序]9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)變更的應(yīng)對措施：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。10.合同附件10.1附件一：停車場詳細(xì)資料10.1.1停車場平面圖10.1.2停車場設(shè)施清單10.1.3停車場使用規(guī)則10.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細(xì)10.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額10.2.2各項費用明細(xì)及支付時間10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件10.3.2雙方身份證明文件復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署主體：本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署日期：[具體日期]11.3簽署地點：[具體地點]12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]12.3生效方式：本合同自雙方簽署之日起，雙方均應(yīng)遵守合同約定。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成立。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。13.2.2收到通知方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以回復(fù)。13.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3.2解除合同后，受讓方需將停車場交還轉(zhuǎn)讓方。14.其他約定事項14.1.1傳送至對方指定的電子郵箱。14.1.2郵寄至對方指定的地址。14.1.3當(dāng)面遞交。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定服務(wù)或職責(zé)需要而介入的獨立第三方實體。15.2第三方介入的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方的服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的評估、咨詢或監(jiān)理結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因其疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的賠償范圍和金額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同和本合同的相關(guān)條款確定。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定和風(fēng)險評估確定，但不得低于本合同標(biāo)的額的[具體百分比]。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于本合同標(biāo)的額的[具體百分比]，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并在服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任免除：17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方的服務(wù)合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立的報告或評估結(jié)果，不得受甲乙雙方任何一方的影響。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方的服務(wù)合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨立的報告或評估結(jié)果，不得受甲乙雙方任何一方的影響。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方等）之間的關(guān)系由各自的服務(wù)合同或協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不受其他各方的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場詳細(xì)資料要求：提供停車場的詳細(xì)地理位置、面積、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。說明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于明確停車場的具體情況。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額，以及各項費用明細(xì)和支付時間。說明：此附件為雙方確認(rèn)費用支付依據(jù)，確保合同的履行。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：此附件為第三方介入的正式文件，確保第三方職責(zé)和權(quán)利的明確。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件為合同執(zhí)行過程中如需變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除條件、解除程序等。說明：此附件為合同執(zhí)行過程中如需解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時提供停車場使用權(quán)或提供虛假信息。受讓方未按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假報告。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方和受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未按時提供停車場使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金[具體金額]。受讓方未按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金[具體金額]。第三方提供虛假報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人基本情況2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用范圍4.3使用權(quán)限5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款時間5.3付款方式6.使用費用及收取標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費用標(biāo)準(zhǔn)6.2收費時間6.3收費方式7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確雙方在2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人基本情況2.1出讓方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2受讓方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______第三條停車場基本情況3.1停車場位置位于_______商場內(nèi)，具體位置為_______。3.2停車場面積停車場總面積為_______平方米。3.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有_______個車位，配備_______設(shè)施。第四條停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2使用范圍受讓方可在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對上述停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。4.3使用權(quán)限受讓方擁有對停車場內(nèi)車輛的停放、收費等經(jīng)營管理權(quán)限。第五條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用總額為_______元。5.2付款時間受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部轉(zhuǎn)讓費用。5.3付款方式受讓方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付轉(zhuǎn)讓費用。第六條使用費用及收取標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費用標(biāo)準(zhǔn)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)為_______元/小時。6.2收費時間停車場收費時間為_______至_______。6.3收費方式停車場采用_______收費方式。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任若出讓方未按合同約定提供停車場使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。7.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。7.3其他違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；8.1.2出讓方違約，受讓方有權(quán)解除合同；8.1.3受讓方違約，出讓方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2出現(xiàn)合同解除條件時，一方有權(quán)書面通知對方解除合同；8.2.3雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁；9.1.3爭議提交仲裁委員會仲裁時，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁委員會為_______仲裁委員會。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。652580第十一條合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件652581第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。652582第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，不得遺失、毀損。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及定義13.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方機構(gòu)或個人。13.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。13.2第三方介入的目的和范圍13.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。13.2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解等服務(wù)。13.3第三方的責(zé)任和權(quán)利13.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。13.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。13.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。13.4第三方介入的具體條款13.4.1第三方介入的確定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。13.4.2第三方的職責(zé)1.合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量；2.甲乙雙方的履約情況；3.合同履行中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題；4.合同條款的執(zhí)行情況。13.4.3第三方的權(quán)限1.要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；2.組織甲乙雙方進(jìn)行會議或協(xié)商；3.向甲乙雙方提出建議或要求；4.在必要時，提出暫?；蚪K止合同的建議。13.5第三方的責(zé)任限額13.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。13.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。13.7第三方的變更和替換13.7.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。13.7.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限要求。13.8第三方的退出和終止13.8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系。13.8.2第三方的退出應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：提供停車場的詳細(xì)平面布局圖，包括車位分布、出入口位置、通道走向等。說明：本附件用于明確停車場的具體位置和使用范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明受讓方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓費用。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、消防安全驗收報告等。說明：本附件用于證明停車場符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)于合同約定的付款時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付的，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。2.違約行為：出讓方未按合同約定提供停車場使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供停車場使用權(quán)，若未提供，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，若泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，若未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用，則應(yīng)向出讓方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息。若出讓方未能在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供停車場使用權(quán)，則應(yīng)向受讓方支付_______元違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。全文完。2024年度商場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.使用期限及費用3.1使用期限3.2使用費用3.3付款方式3.4付款時間4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬證明文件移交5.2使用權(quán)證書辦理5.3使用權(quán)登記手續(xù)6.停車場管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任7.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2乙方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場詳細(xì)位置圖13.2附件二：停車場設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的補充14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：商業(yè)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場位置停車場位于市區(qū)路號購物中心內(nèi)，具體位置為購物中心負(fù)一層。2.2停車場面積停車場總面積為10000平方米，其中地面停車位5000平方米，地下停車位5000平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有自動收費系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。3.使用期限及費用3.1使用期限本合同約定的使用期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2使用費用乙方每月需向甲方支付停車場地租費用人民幣10萬元整，每年支付總額為人民幣120萬元。3.3付款方式乙方應(yīng)于每月5日前將場地租費用匯入甲方指定賬戶。3.4付款時間乙方應(yīng)在每月5日前完成付款，逾期未付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件乙方需保證其具備合法的營業(yè)執(zhí)照和合法的經(jīng)營資格。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件乙方在使用期間，不得擅自改變停車場的用途和結(jié)構(gòu)。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)乙方在獲得使用權(quán)后，需向相關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬證明文件移交甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，將停車場的權(quán)屬證明文件移交給乙方。5.2使用權(quán)證書辦理乙方應(yīng)在獲得權(quán)屬證明文件后十日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理使用權(quán)證書。5.3使用權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在辦理完使用權(quán)證書后十日內(nèi)，將使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。6.停車場管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理工作。6.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，確保停車場的正常使用和安全。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對停車場及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)險，確保在發(fā)生意外事故時，停車場財產(chǎn)損失由保險公司承擔(dān)。8.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的車輛投保第三者責(zé)任險，以保障在乙方管理期間因車輛使用造成第三方損害時，能夠得到相應(yīng)的保險賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車場使用權(quán)或未按時移交權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月場地租費用的20%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付場地租費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。若乙方擅自改變停車場用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2解除合同程序解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理合同終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，