2024版旅游地產內部認購及開發(fā)運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產內部認購及開發(fā)運營協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.認購條件4.1認購資格4.2認購方式4.3認購價格4.4認購數量5.認購流程5.1認購申請5.2認購審核5.3認購簽約5.4認購付款6.開發(fā)運營6.1開發(fā)規(guī)劃6.2開發(fā)進度6.3運營管理6.4營銷推廣7.產權轉移7.1產權歸屬7.2產權登記7.3產權過戶8.付款方式8.1付款時間8.2付款比例8.3付款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的事項14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：旅游地產投資管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：旅游度假區(qū)3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積200000平方米3.4項目類型：綜合型旅游地產項目，包括度假酒店、別墅、商業(yè)街、景觀公園等4.認購條件4.1認購資格：具備完全民事行為能力的自然人或法人4.2認購方式：通過甲方指定的認購渠道進行認購4.3認購價格：根據項目不同類型和位置，價格分別為每平方米元至元4.4認購數量：單次認購不得少于平方米，最多認購平方米5.認購流程5.1認購申請：乙方需向甲方提交認購申請表，并提供相關身份證明文件5.2認購審核：甲方在收到認購申請后5個工作日內完成審核5.3認購簽約：審核通過后，雙方簽訂《旅游地產內部認購協(xié)議》5.4認購付款：乙方在簽訂協(xié)議后5個工作日內支付首付款，剩余款項根據項目進度分期支付6.開發(fā)運營6.1開發(fā)規(guī)劃：項目開發(fā)周期為3年，分三期進行，每期建設周期1年6.2開發(fā)進度：甲方負責按期完成項目建設，確保項目按時交付使用6.3運營管理：項目建成后，由乙方負責運營管理，包括物業(yè)管理、市場營銷等6.4營銷推廣：雙方共同制定營銷推廣計劃，甲方負責提供必要的宣傳支持7.產權轉移7.1產權歸屬：項目建成后，乙方擁有所認購房產的完全產權7.2產權登記：乙方在項目交付使用后30日內，向相關部門辦理產權登記手續(xù)7.3產權過戶：如乙方需將所認購房產轉讓，應提前向甲方申請，并遵守相關規(guī)定8.付款方式8.1付款時間：首付款在簽訂《旅游地產內部認購協(xié)議》后5個工作日內支付8.2付款比例：首付款比例不得低于認購價格的30%，剩余款項按項目進度分期支付8.3付款方式：首付款及分期付款均采用銀行轉賬或現金支付，具體支付賬戶由甲方指定9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成項目開發(fā)、違反合同約定進行產權轉讓等9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金為應付款項的%，損失賠償根據實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除原因11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已付款項、未付款項及剩余項目的交付等事宜12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應在小時內書面通知對方，并提供相關證明材料13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效后的事項：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于項目規(guī)劃圖、付款計劃表、違約責任細則等14.2合同變更：任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.3合同解除：任何合同解除需按照合同約定程序進行，并書面通知對方14.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構、金融機構等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為甲、乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易；2.1.2提供專業(yè)咨詢或技術服務，如建筑設計、工程監(jiān)理、財務咨詢等；2.1.3提供資金支持或融資服務；2.1.4提供法律意見或仲裁服務；2.1.5其他經甲、乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入的具體情形、服務內容、合同約定等因素確定。3.1.1對于提供中介服務的第三方，其責任限額應包括但不限于中介服務費及因中介服務引發(fā)的直接經濟損失；3.1.2對于提供專業(yè)服務的第三方，其責任限額應根據其服務內容和行業(yè)標準確定；3.1.3對于提供資金支持或融資服務的第三方，其責任限額應根據其提供的資金額度和合同約定確定；3.1.4對于提供法律意見或仲裁服務的第三方，其責任限額應根據其服務內容和行業(yè)標準確定。4.第三方介入的合同約定4.1甲、乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任限額、合作期限等。4.1.1第三方的名稱應在合同中明確列出，并附上其營業(yè)執(zhí)照或相關資質證明；4.1.2第三方的服務內容應在合同中詳細描述，包括服務范圍、質量標準、交付成果等；4.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細說明；4.1.4第三方的合作期限應在合同中明確約定，包括服務期限和合同期限。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲、乙雙方簽訂的合同條款，并承擔相應的責任。5.1.1第三方應按照合同約定履行其服務義務，確保服務質量；5.1.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任；5.1.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應以合同約定為準，如合同未約定，則由各方協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1如需對第三方介入的合同內容進行變更，甲、乙雙方應書面通知第三方，并達成一致意見。6.1.1合同變更應包括但不限于第三方名稱、服務內容、責任限額、合作期限等；6.1.2合同變更應在變更后的合同中予以明確記錄。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入的合同因故解除，甲、乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.1.1合同解除后，第三方應按照合同約定退還已收取的費用；7.1.2合同解除后，甲、乙雙方應按照合同約定處理因第三方介入產生的損失。8.第三方介入的爭議解決8.1對于第三方介入引起的爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決。8.1.1如協(xié)商不成，甲、乙雙方可提交合同約定的爭議解決機構解決；8.1.2如合同未約定爭議解決機構，甲、乙雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示項目整體布局、建筑風格、景觀設計等。說明：項目規(guī)劃圖是合同附件之一，用于明確項目開發(fā)的具體內容。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出各階段付款時間、付款比例、付款方式等信息。說明：付款計劃表是合同附件之一，用于明確甲乙雙方的付款安排。3.附件三：違約責任細則詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應的違約責任。說明：違約責任細則是合同附件之一，用于明確違約行為的處理方式。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等證明文件。說明：第三方資質證明是合同附件之一，用于確認第三方具備相應的服務能力。5.附件五：項目合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等。說明：項目合同變更記錄是合同附件之一，用于跟蹤合同變更情況。6.附件六：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的具體情形、服務內容、責任限額等。說明：第三方介入合同是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付款項；未按約定完成項目開發(fā)；違反合同約定進行產權轉讓。1.2乙方違約行為：未按時支付款項；未按約定進行運營管理；違反合同約定進行產權轉讓。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付款項：按照逾期天數計算違約金，違約金比例為每日應付款項的%；未按約定完成項目開發(fā)：賠償因延期造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等；違反合同約定進行產權轉讓：賠償乙方因產權轉讓而產生的損失。2.2乙方違約責任認定：未按時支付款項：按照逾期天數計算違約金，違約金比例為每日應付款項的%；未按約定進行運營管理：賠償因運營管理不善造成的損失；違反合同約定進行產權轉讓：賠償甲方因產權轉讓而產生的損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在約定時間內支付首付款，逾期15天，應支付違約金元。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，導致項目延期半年，應賠償甲方租金損失元及違約金元。全文完。2024版旅游地產內部認購及開發(fā)運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1認購方2.2開發(fā)運營方3.認購范圍與內容3.1認購范圍3.2認購內容4.認購價格與支付方式4.1認購價格4.2支付方式5.認購期限與交付5.1認購期限5.2交付6.開發(fā)運營方義務6.1開發(fā)規(guī)劃6.2質量保證6.3運營管理7.認購方義務7.1費用支付7.2配合開發(fā)運營8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“認購方”指愿意按照本合同約定認購旅游地產項目的個人或單位。1.1.2“開發(fā)運營方”指負責旅游地產項目的開發(fā)與運營的個人或單位。1.1.3“旅游地產項目”指本合同約定的旅游地產開發(fā)項目的具體名稱、位置、規(guī)模等。1.1.4“認購價格”指認購方按照本合同約定應支付給開發(fā)運營方的金額。1.1.5“交付”指開發(fā)運營方按照本合同約定將旅游地產項目交付給認購方的行為。1.1.6“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1認購方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2開發(fā)運營方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________3.認購范圍與內容3.1認購范圍3.1.1認購方認購的旅游地產項目為：________________3.1.2認購面積：________________平方米3.1.3認購樓層：________________層3.2認購內容a.土地使用權b.建筑物所有權c.相關配套設施使用權利4.認購價格與支付方式4.1認購價格4.1.1認購方應支付給開發(fā)運營方的認購價格為：________________元。4.2支付方式4.2.1認購方應在簽訂本合同后：________________日內支付全部認購價格。4.2.2支付方式為：________________。5.認購期限與交付5.1認購期限5.1.1本合同的有效期為：________________。5.2交付5.2.1開發(fā)運營方應在：________________前完成旅游地產項目的開發(fā)建設，并按照本合同約定將項目交付給認購方。6.開發(fā)運營方義務6.1開發(fā)規(guī)劃6.1.1開發(fā)運營方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，制定旅游地產項目的開發(fā)規(guī)劃。a.項目總體布局b.建筑設計c.配套設施建設6.2質量保證6.2.1開發(fā)運營方應確保旅游地產項目的建設質量符合國家相關標準。6.2.2開發(fā)運營方應承擔因建設質量問題給認購方造成的損失。6.3運營管理6.3.1開發(fā)運營方應建立健全旅游地產項目的運營管理制度。6.3.2開發(fā)運營方應負責旅游地產項目的日常運營管理，確保項目正常運營。8.違約責任8.1違約情形8.1.1認購方未按約定支付認購價格的，每逾期一日應向開發(fā)運營方支付認購價格萬分之五的違約金。8.1.2開發(fā)運營方未按約定交付旅游地產項目的，每逾期一日應向認購方支付認購價格萬分之五的違約金。8.1.3開發(fā)運營方未按約定進行開發(fā)建設，導致項目無法按期交付的，應退還認購方已支付的認購價格，并支付同等金額的違約金。8.1.4雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為對非違約方的影響。8.2.2非違約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未采取補救措施；c.因不可抗力導致合同無法履行。11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更本合同，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定，如地址變更，應及時通知對方。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，部分或全部免除違約責任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式：________________份，雙方各執(zhí)：________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.認購方付款憑證b.項目開發(fā)規(guī)劃c.項目交付清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責的履行。15.3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。16.2第三方不得干預甲乙雙方之間的協(xié)商和決策過程。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，并確保第三方履行其職責。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的：_________________%。18.2第三方責任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因導致的違約責任；b.第三方在履行職責過程中對甲乙雙方造成的損失；c.第三方違反合作協(xié)議應承擔的其他責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方更換不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。22.第三方介入的特殊條款22.1如第三方介入涉及國家法律法規(guī)的特殊要求，甲乙雙方應確保第三方符合相關要求。22.2第三方介入涉及的技術、質量、安全等要求，甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確約定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認購方付款憑證要求：清晰顯示付款金額、日期、收款人信息等。說明：用于證明認購方已按照合同約定支付認購價格。2.項目開發(fā)規(guī)劃要求：詳細描述項目總體布局、建筑設計、配套設施等內容。說明：用于指導項目開發(fā)建設，確保項目質量。3.項目交付清單要求：列明項目交付的具體內容、數量、質量標準等。說明：用于確認項目交付的完整性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除違約責任。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能出現的其他情況，提供相應的文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.認購方違約行為及責任認定1.1未按約定支付認購價格責任認定：認購方應向開發(fā)運營方支付違約金，違約金按認購價格萬分之五計算。示例：認購方應于簽訂合同后30日內支付認購價格，如逾期未支付，應支付違約金。1.2未按約定配合開發(fā)運營責任認定：認購方應承擔由此造成的損失。示例：認購方未按約定提供相關資料，導致項目進度延誤，認購方應賠償開發(fā)運營方由此產生的損失。2.開發(fā)運營方違約行為及責任認定2.1未按約定交付項目責任認定：開發(fā)運營方應向認購方支付違約金，違約金按認購價格萬分之五計算。示例：開發(fā)運營方應于約定交付日期前完成項目交付，如逾期交付，應支付違約金。2.2項目質量不符合約定責任認定：開發(fā)運營方應承擔由此造成的損失，包括修復費用、賠償損失等。示例：項目存在質量問題，開發(fā)運營方應負責修復，并賠償認購方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并按合同約定承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目進度延誤，第三方應賠償損失。3.2違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并按合作協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例：第三方違反合作協(xié)議，導致項目無法按期交付，第三方應支付違約金。全文完。2024版旅游地產內部認購及開發(fā)運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1認購方信息2.2開發(fā)運營方信息3.認購標的3.1標的物概述3.2標的物位置3.3標的物面積4.認購價格及支付方式4.1認購價格4.2支付方式4.3付款期限5.認購權益5.1使用權5.2出售權5.3優(yōu)先購買權6.開發(fā)運營計劃6.1開發(fā)進度6.2運營模式6.3運營期限7.合作方式7.1合作內容7.2合作期限7.3合作條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版旅游地產內部認購及開發(fā)運營協(xié)議》。1.1.2“認購方”指在本合同中認購旅游地產項目的個人或單位。1.1.3“開發(fā)運營方”指負責旅游地產項目的開發(fā)與運營的個人或單位。1.1.4“標的物”指認購方根據本合同認購的旅游地產項目。1.1.5“認購價格”指認購方根據本合同支付的購買標的物的總金額。1.1.6“支付方式”指認購方支付認購價格的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。1.1.7“合作期限”指本合同生效之日起至標的物交付之日止的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”字表示列舉未窮盡，包括但不限于所列舉的事項。2.雙方基本信息2.1認購方信息2.1.1姓名/名稱：_______2.1.2聯(lián)系電話：_______2.1.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.1.4地址：_______2.2開發(fā)運營方信息2.2.1姓名/名稱：_______2.2.2聯(lián)系電話：_______2.2.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2.4地址：_______3.認購標的3.1標的物概述3.1.1標的物名稱：_______3.1.2標的物類型：_______3.1.3標的物位置：_______3.1.4標的物面積：_______平方米3.2標的物位置3.2.1具體地址：_______3.2.2周邊設施：_______3.3標的物面積3.3.1實際面積：_______平方米3.3.2使用面積：_______平方米4.認購價格及支付方式4.1認購價格4.1.1認購價格總額：_______元4.1.2付款比例：_______4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2余款支付方式：_______4.2.3余款支付日期：_______4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：_______4.3.2余款支付期限：_______5.認購權益5.1使用權5.1.1認購方自標的物交付之日起享有標的物的使用權。5.1.2使用權期限：_______5.2出售權5.2.1認購方在合作期限內享有標的物的出售權。5.2.2出售條件：_______5.3優(yōu)先購買權5.3.1認購方在合作期限內享有標的物的優(yōu)先購買權。5.3.2優(yōu)先購買權條件：_______6.開發(fā)運營計劃6.1開發(fā)進度6.1.1開發(fā)周期：_______6.1.2階段性開發(fā)計劃：_______6.2運營模式6.2.1運營方式：_______6.2.2運營團隊：_______6.3運營期限6.3.1運營期限：_______7.合作方式7.1合作內容7.1.1雙方共同投資開發(fā)標的物。7.1.2雙方共同負責標的物的運營管理。7.2合作期限7.2.1合作期限：_______7.3合作條件7.3.1認購方應按照本合同約定支付認購價格。7.3.2開發(fā)運營方應按照本合同約定完成開發(fā)運營計劃。7.3.3雙方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2本合同的具體內容、簽訂時間、簽訂地點、雙方基本信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限屆滿后_______年。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應承擔對上述保密內容的保密義務。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等泄露，違約方應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為標的物所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應依法審理爭議案件，并作出公正裁決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1認購方未按約定支付認購價格的。10.1.2開發(fā)運營方未按約定完成開發(fā)運營計劃的。10.1.3雙方違反保密義務的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_______元。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。10.3.2賠償金額根據實際情況確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.1.2一方違約，經對方催告后_______日內仍未履行義務的。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除本合同。11.2.2解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理標的物交付、款項結算等事宜。11.3.2解除合同不影響雙方因違約而產生的賠償責任。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合作期限屆滿。12.4終止日期12.4.1本合同自合作期限屆滿之日起終止。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知送達地址為雙方在本合同中約定或變更后的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。13.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.4合同修改13.4.1本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.4.2未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版旅游地產內部認購及開發(fā)運營協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的爭議。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應具備相應的專業(yè)能力和資質。2.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2.3第三方介入的內容應在本合同中明確約定。3.第三方責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應根據本合同約定，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)助。3.1.2第三方對因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的信息。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。3.3第三方義務：3.3.1第三方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按照本合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，協(xié)助甲方履行合同義務。4.1.2第三方對甲方違反合同義務的行為，有權要求甲方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，協(xié)助乙方履行合同義務。4.2.2第三方對乙方違反合同義務的行為，有權要求乙方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方的爭議進行調解，但不具有裁決權。4.3.2第三方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致的違約行為，其責任限額為本合同標的物價值的_______%。5.1.2第