2024年度公司與個人租賃合同含租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽及終止流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司與個人租賃合同，含租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽及終止流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽流程7.3續(xù)簽期限及費(fèi)用8.合同終止8.1終止條件8.2終止流程8.3終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：每月____日支付上月租金。3.3押金及退還方式：押金金額：人民幣____元退還方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還押金。4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營及居住用途使用租賃房產(chǎn)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房產(chǎn)維護(hù)，保持房產(chǎn)原狀。5.3租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件：租賃期滿前____個月，雙方均可提出續(xù)簽意向。7.2續(xù)簽流程：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。7.3續(xù)簽期限及費(fèi)用：續(xù)簽期限及費(fèi)用與原合同相同，或經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。8.合同終止8.1終止條件：（1）租賃期限屆滿且乙方未提出續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）租賃房產(chǎn)被依法收回或征收；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止流程：（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）收到終止合同通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理租賃房產(chǎn)的移交及費(fèi)用結(jié)算；（3）終止合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。8.3終止費(fèi)用：（1）終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；（2）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會；（2）仲裁地點(diǎn)為____。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：（1）租賃房產(chǎn)照片；（2）租賃房產(chǎn)設(shè)施清單；（3）租賃房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無明確規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更13.1變更條件：（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化。13.2變更流程：（1）一方提出變更請求，另一方在____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。14.合同附件（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃房產(chǎn)租賃登記證明；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）租賃房產(chǎn)的評估、鑒定；（2）租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（4）租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評估價值的____%；（2）維修服務(wù)提供商：對維修過程中造成的損失，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____%；（3）中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)過程中造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）法律顧問：對法律咨詢過程中造成的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)就損失進(jìn)行結(jié)算。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得違反法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同相關(guān)事宜。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方既不屬于甲方，也不屬于乙方，而是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方變更流程（1）一方提出更換第三方意向，另一方在____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂新的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方變更責(zé)任因更換第三方造成的損失，由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如原第三方有責(zé)任的，原第三方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.合同終止與第三方17.1合同終止時，第三方介入事項(xiàng)的處理合同終止時，第三方介入事項(xiàng)的處理如下：（1）第三方已完成的工作，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；17.2第三方介入合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方仍需承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明租賃房產(chǎn)所有權(quán)合法性的文件。說明：確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛影響合同履行。2.租賃房產(chǎn)租賃登記證明要求：提供租賃登記證明文件，證明租賃關(guān)系的合法有效性。說明：租賃登記證明是租賃合同生效的重要依據(jù)。3.租賃房產(chǎn)照片要求：提供租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：照片作為租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀的憑證，有助于后續(xù)的房屋維護(hù)和費(fèi)用結(jié)算。4.租賃房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。說明：清單有助于明確雙方對租賃物使用和維護(hù)的責(zé)任。5.租賃房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單要求：列明租賃房產(chǎn)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說明：費(fèi)用清單有助于雙方明確各自承擔(dān)的費(fèi)用責(zé)任。6.合同附件要求：提供合同中約定的所有附件，包括但不限于維修記錄、維修費(fèi)用結(jié)算單等。說明：附件是合同的重要組成部分，有助于明確合同條款的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%。示例：乙方應(yīng)在每月____日支付上月租金，若逾期支付，則應(yīng)支付____元滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用____元。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金____元。甲方未按時提供租賃房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日提供租賃房產(chǎn)，若未能按時交付，則應(yīng)支付____元違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用____元。全文完。2024年度公司與個人租賃合同，含租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽及終止流程1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃物信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物維護(hù)與修繕5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2緊急修繕處理5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物保險6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.續(xù)簽流程9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限10.終止流程10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同租賃物信息：（1）租賃房產(chǎn)地址：_______（2）租賃房產(chǎn)面積：_______平方米（3）租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______（4）租賃房產(chǎn)設(shè)施：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日。2.2租賃終止日期：____年____月____日。2.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限以書面形式為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間：每月____日為租金支付截止日期。3.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日____%向甲方支付滯納金。4.租賃物使用4.1使用范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.2使用限制：乙方不得將租賃房產(chǎn)用于違法活動，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.租賃物維護(hù)與修繕5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時修復(fù)。5.2緊急修繕處理：若租賃房產(chǎn)發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行處理。5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃物保險6.1保險范圍：租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間應(yīng)投保財產(chǎn)保險。6.2保險金額：保險金額不低于租賃房產(chǎn)的實(shí)際價值。6.3保險期限：保險期限與租賃期限一致。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與修繕；（4）乙方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金金額為____元整。如違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.合同變更與解除（1）租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)發(fā)生變更；（2）租賃期限的調(diào)整；（3）租金的調(diào)整；（4）雙方認(rèn)為合理的其他變更情況。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力事件發(fā)生，使合同履行成為不可能或不必要；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.4解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金事宜。9.續(xù)簽流程9.1續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)提前____天提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。9.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過____年。10.終止流程10.1終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃關(guān)系終止。10.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施返還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。10.3終止費(fèi)用：合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金，并承擔(dān)合同終止前發(fā)生的所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：如前所述，包括逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未履行維護(hù)責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金金額為____元整，如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)清單、租金支付憑證等。14.合同生效與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：合同解除按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）需要專業(yè)評估或鑒定；（2）需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU；（3）需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過約定的金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同附件。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任追究：如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3賠償責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格；（3）因第三方違反保密義務(wù)；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方權(quán)利義務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）中介服務(wù)期限與合同租賃期限一致；（3）中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房源推薦、合同起草、簽訂等。19.2評估或鑒定：（1）評估或鑒定費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）評估或鑒定結(jié)果作為合同履行的依據(jù)；（3）評估或鑒定過程中，第三方應(yīng)保守秘密。19.3擔(dān)保或保險：（1）擔(dān)?；虮ｋU費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）擔(dān)?；虮ｋU期限與合同租賃期限一致；（3）擔(dān)?；虮ｋU責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。20.2終止程序：第三方介入終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等，用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明租賃房產(chǎn)的權(quán)屬。4.租賃房產(chǎn)狀況說明：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、裝修情況等，用于說明租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金支付情況。6.租賃合同變更協(xié)議：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更日期等，用于記錄合同變更情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.不可抗力事件證明文件：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約行為證明文件：包括違約行為的證據(jù)、違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)等，用于證明違約行為的發(fā)生。10.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)自逾期之日起按每日____%向甲方支付滯納金。如滯納金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方需要投入人民幣5000元進(jìn)行恢復(fù)，則乙方應(yīng)賠償此費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若租賃物因乙方未維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用為人民幣1000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方未提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償此損失。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定日期前提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年度公司與個人租賃合同，含租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽及終止流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)簽條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前4.3支付方式：____________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：____________________6.2乙方責(zé)任：____________________7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________7.2公共事業(yè)費(fèi)：____________________8.使用范圍與限制8.1使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)合法使用該房產(chǎn)，包括但不限于辦公、居住等用途。8.2使用限制違法活動；危害他人或公共安全的行為；違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借行為。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、房屋使用等；甲方有權(quán)在合同約定的情形下解除合同；甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法使用狀態(tài)，確保房屋符合居住或使用標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間合法使用房屋；乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；甲方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因其他法定原因終止。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體目的和需求。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后，在合理的期限內(nèi)（如5個工作日內(nèi)）給予書面同意或拒絕。16.3第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成介入目的所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入行為產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，其責(zé)任限額不超過本合同約定的金額。第三方介入行為如導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成介入任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行介入職責(zé)