2024版房地產(chǎn)訂購及房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)訂購及房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)位置及描述2.2房地產(chǎn)面積及結構2.3房地產(chǎn)價格及支付方式3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件4.付款計劃及違約責任4.1付款時間節(jié)點4.2付款金額及方式4.3違約責任及賠償5.房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務內(nèi)容5.1檢測項目及標準5.2檢測時間安排5.3檢測費用及支付6.檢測報告及處理6.1檢測報告形式及內(nèi)容6.2檢測報告提交時間6.3質(zhì)量問題處理及責任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款內(nèi)容11.合同修改及生效11.1修改程序11.2修改生效條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同履行及變更通知13.1履行通知方式13.2變更通知要求14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的清算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)位置及描述2.1.1房地產(chǎn)地址：__________2.1.2房地產(chǎn)類型：__________2.1.3房地產(chǎn)面積：__________平方米2.1.4房地產(chǎn)結構：__________2.2房地產(chǎn)面積及結構2.2.1房地產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米2.2.2房地產(chǎn)公攤面積：__________平方米2.2.3房地產(chǎn)樓層：__________層2.2.4房地產(chǎn)朝向：__________2.3房地產(chǎn)價格及支付方式2.3.1房地產(chǎn)總價：人民幣__________元整2.3.2付款方式：__________2.3.3付款節(jié)點：__________3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間：__________3.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.付款計劃及違約責任4.1付款時間節(jié)點：__________4.2付款金額及方式：__________4.3違約責任及賠償：__________5.房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務內(nèi)容5.1檢測項目及標準：__________5.2檢測時間安排：__________5.3檢測費用及支付：__________6.檢測報告及處理6.1檢測報告形式及內(nèi)容：__________6.2檢測報告提交時間：__________6.3質(zhì)量問題處理及責任：__________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：__________7.2合同終止條件：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2糾紛管轄法院9.2.1本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，均由合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同附件及補充條款10.1附件清單a.房地產(chǎn)訂購合同b.房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務協(xié)議c.付款憑證d.其他相關文件10.2補充條款內(nèi)容10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同修改及生效11.1修改程序11.1.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2修改生效條件11.2.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為簽署日期。13.合同履行及變更通知13.1履行通知方式13.1.1任何一方履行合同義務的通知應以書面形式發(fā)送至對方。13.2變更通知要求13.2.1任何一方對合同內(nèi)容的變更，應提前__________天以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔違約責任。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生事項。14.3合同終止后的清算14.3.1合同終止后，雙方應進行清算，處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型及預期服務內(nèi)容。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，就第三方介入申請進行審批，審批結果應以書面形式通知提出方。16.3第三方介入的合同簽訂16.3.1第三方介入時，需與甲方或乙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應按照相關法律法規(guī)和合同約定履行職責。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務合同中的約定執(zhí)行，如無約定，則責任限額為人民幣__________元。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方有義務遵守本合同及相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1甲方、乙方和第三方應明確各自在合同履行中的職責，避免責任混淆。19.2信息共享19.3爭議解決19.1.3甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1甲方額外條款20.1.1甲方在第三方介入后，應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其提供的服務質(zhì)量負責。20.2乙方額外條款20.2.1乙方在第三方介入后，應積極配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。20.3第三方額外條款20.3.1第三方在介入后，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、公正地履行職責。20.4第三方介入費用20.4.1第三方介入費用應根據(jù)第三方服務合同中的約定執(zhí)行，如無約定，則由甲方、乙方按比例承擔。20.5第三方介入期限20.5.1第三方介入期限應根據(jù)第三方服務合同中的約定執(zhí)行，如無約定，則介入期限不超過__________個月。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同詳細要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、價格、付款方式、雙方簽字蓋章等。說明：本合同附件一，作為本合同不可分割的一部分。2.房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務協(xié)議詳細要求：包含檢測項目、標準、時間安排、費用及支付方式、雙方簽字蓋章等。說明：本合同附件二，作為本合同不可分割的一部分。3.付款憑證詳細要求：包含付款日期、金額、收款人信息、付款人簽字蓋章等。說明：本合同附件三，作為證明付款行為的憑證。4.房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：本合同附件四，作為房地產(chǎn)權屬的證明文件。5.檢測報告詳細要求：包含檢測項目、結果、檢測日期、檢測機構蓋章等。說明：本合同附件五，作為房屋質(zhì)量檢測結果的證明文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本合同附件六，作為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：包含合同履行過程中的補充條款、變更條款等。說明：本合同附件七，作為對合同內(nèi)容的補充和修改。8.第三方服務合同詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、期限、雙方簽字蓋章等。說明：本合同附件八，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：甲方逾期付款一個月，應向乙方支付相當于逾期付款金額的_____%的利息。1.2房地產(chǎn)權屬存在瑕疵責任認定：甲方應承擔因房地產(chǎn)權屬瑕疵導致的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：因甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件存在瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付逾期交付房屋的違約金，并承擔相應的違約責任。示例：乙方逾期交付房屋一個月，應向甲方支付相當于房屋總價_____%的違約金。2.2房屋質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應承擔因房屋質(zhì)量不符合約定標準導致的全部責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取Ｊ纠阂蛞曳浇桓兜姆课葙|(zhì)量不符合約定標準，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因未按約定提供專業(yè)服務導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：第三方未按約定提供房屋質(zhì)量檢測服務，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方人民幣______元。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔因提供虛假信息導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：第三方在房屋質(zhì)量檢測中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方人民幣______元。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購及房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)單價2.5房地產(chǎn)總價3.房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務內(nèi)容3.1質(zhì)量檢測范圍3.2質(zhì)量檢測標準3.3質(zhì)量檢測方法3.4質(zhì)量檢測周期4.質(zhì)量檢測費用4.1質(zhì)量檢測費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報告5.2質(zhì)量問題整改要求5.3質(zhì)量問題整改期限5.4質(zhì)量問題整改驗收6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3質(zhì)量監(jiān)督方式6.4質(zhì)量監(jiān)督人員7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)訂購協(xié)議10.2房屋質(zhì)量檢測報告10.3其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除方式13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止方式14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)名稱本次訂購房地產(chǎn)名稱為：____________________2.2房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：____________________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積為：____平方米。2.4房地產(chǎn)單價房地產(chǎn)單價為：____元/平方米。2.5房地產(chǎn)總價房地產(chǎn)總價為：____元。第三條房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務內(nèi)容3.1質(zhì)量檢測范圍質(zhì)量檢測范圍包括但不限于：地基基礎、主體結構、防水、電氣、給排水、通風、空調(diào)、電梯、消防等。3.2質(zhì)量檢測標準質(zhì)量檢測標準參照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范。3.3質(zhì)量檢測方法質(zhì)量檢測方法包括現(xiàn)場檢查、儀器檢測、抽樣檢驗等。3.4質(zhì)量檢測周期質(zhì)量檢測周期為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第四條質(zhì)量檢測費用4.1質(zhì)量檢測費用總額質(zhì)量檢測費用總額為：____元。4.2費用支付方式甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量檢測費用。4.3費用支付時間質(zhì)量檢測費用支付時間為：____年____月____日。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報告乙方在質(zhì)量檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時向甲方報告。5.2質(zhì)量問題整改要求甲方應按照乙方提出的問題整改要求進行整改。5.3質(zhì)量問題整改期限甲方應在收到整改要求之日起____個工作日內(nèi)完成整改。5.4質(zhì)量問題整改驗收整改完成后，乙方應進行驗收，驗收合格后視為整改完成。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋質(zhì)量檢測完畢之日止。6.2合同履行地點合同履行地點為：____________________6.3質(zhì)量監(jiān)督方式乙方應派專業(yè)人員對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，確保質(zhì)量檢測工作順利進行。6.4質(zhì)量監(jiān)督人員質(zhì)量監(jiān)督人員為：____________________第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按時支付質(zhì)量檢測費用，應向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按時完成質(zhì)量檢測工作，應向甲方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：____仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求其履行或采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同當事人協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的質(zhì)量檢測工作完成；（2）合同約定的期限屆滿，且無繼續(xù)履行必要；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)訂購協(xié)議本合同附件一為房地產(chǎn)訂購協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。10.2房屋質(zhì)量檢測報告本合同附件二為房屋質(zhì)量檢測報告，由乙方出具，作為合同履行的重要依據(jù)。10.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、質(zhì)量檢測記錄等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二條合同變更12.1合同變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。第十三條合同解除13.1合同解除方式合同解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序（1）提出解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。第十四條合同終止14.1合同終止方式合同終止應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止程序（1）提出終止請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議生效。合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的獨立第三方。（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）房屋質(zhì)量檢測機構；（3）法律顧問；（4）其他相關專業(yè)人士或機構。第二條第三方職責（1）協(xié)助合同履行；（2）進行專業(yè)咨詢；（3）提供技術支持；（4）監(jiān)督合同履行情況。2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。3.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出調(diào)整合同條款的建議。第四條第三方責任（1）因自身原因?qū)е绿峁┑姆詹环虾贤s定或國家法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任；（2）因提供的服務導致合同無法履行或履行不達標的，應承擔相應的違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達標的，第三方應承擔不超過____元的經(jīng)濟責任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中發(fā)生損失的，第三方應承擔不超過____元的賠償責任。5.2第三方責任限額的約定不應影響第三方依法應承擔的其他法律責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任及責任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。7.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權利義務關系進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.3第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟利益分配。第八條第三方變更與退出8.1第三方如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方退出合同，需提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。9.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方的權利義務關系。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，仍適用本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細記載房地產(chǎn)的名稱、位置、面積、單價、總價等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：房地產(chǎn)訂購協(xié)議是合同附件之一，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：該報告應由具有資質(zhì)的第三方檢測機構出具，詳細記錄房屋質(zhì)量檢測的結果，包括合格項、不合格項及整改建議。說明：房屋質(zhì)量檢測報告是合同履行的重要依據(jù)，用于評估房屋質(zhì)量是否符合合同約定。3.質(zhì)量檢測費用支付憑證詳細要求：該憑證應證明甲乙雙方已按照合同約定支付了質(zhì)量檢測費用。說明：質(zhì)量檢測費用支付憑證是合同履行的重要證明，用于證明甲乙雙方已履行合同約定的付款義務。4.質(zhì)量問題整改記錄詳細要求：該記錄應詳細記載質(zhì)量問題的整改過程、整改結果及驗收情況。說明：質(zhì)量問題整改記錄是合同履行的重要依據(jù)，用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行了整改義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細記載爭議解決的方式、機構及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細記載第三方的職責、權利、責任及責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細記載合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付質(zhì)量檢測費用；（2）乙方未按時完成質(zhì)量檢測工作；（3）甲方未按時進行質(zhì)量問題整改；（4）第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付質(zhì)量檢測費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時完成質(zhì)量檢測工作，應向甲方支付____%的違約金；（3）甲方未按時進行質(zhì)量問題整改，應承擔相應的違約責任；（4）第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）若甲方未按時支付質(zhì)量檢測費用，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額為：____元。（2）若乙方未按時完成質(zhì)量檢測工作，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額為：____元。（3）若甲方未按時進行質(zhì)量問題整改，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：整改費用、損失賠償?shù)?。?）若第三方未按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購及房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)訂購方1.2房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目價格2.6房地產(chǎn)項目交付時間3.房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務內(nèi)容3.1檢測范圍3.2檢測項目3.3檢測標準3.4檢測方法3.5檢測周期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付憑證5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止條件6.質(zhì)量保證與糾紛處理6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責任6.3糾紛處理方式6.4糾紛解決期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)訂購協(xié)議11.2附件二：房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)訂購方1.1.1房地產(chǎn)訂購方名稱：________1.1.2房地產(chǎn)訂購方法定代表人：________1.1.3房地產(chǎn)訂購方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方1.2.1房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方名稱：________1.2.2房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方法定代表人：________1.2.3房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日第二條房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：________2.2房地產(chǎn)項目地址：________2.3房地產(chǎn)項目類型：________2.4房地產(chǎn)項目面積：________平方米2.5房地產(chǎn)項目價格：________元2.6房地產(chǎn)項目交付時間：____年____月____日第三條房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務內(nèi)容3.1檢測范圍：包括但不限于結構安全、防水、保溫、通風、電氣、給排水、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。3.2檢測項目：具體檢測項目詳見附件二：房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測方案。3.3檢測標準：依據(jù)國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。3.4檢測方法：采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、資料審查等方法。3.5檢測周期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成檢測。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：________元4.2費用支付方式：_____%預付款，_____%進度款，_____%尾款4.3費用支付時間：預付款于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；進度款在檢測工作完成后____個工作日內(nèi)支付；尾款在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付。4.4費用支付憑證：支付方需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。第五條合同履行與變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至檢測工作完成之日止。5.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行解除權；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第五條第三款解除合同后，合同終止。第六條質(zhì)量保證與糾紛處理6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起____年。6.2質(zhì)量保證責任：檢測服務方對檢測結論負責，如因檢測失誤導致房屋質(zhì)量問題，檢測服務方應承擔相應責任。6.3糾紛處理方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形：（1）房地產(chǎn)訂購方未按約定支付服務費用的；（2）房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方未按約定時間完成檢測工作的；（3）房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導致檢測結論失實的；（4）任何一方未按約定履行保密義務的；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不完整的。8.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應支付守約方為追究違約責任而支出的合理費用；（3）違約方應承擔相應的違約金，違約金金額為_____%。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方，并附相關證明材料。9.3不可抗力事件處理：（1）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括合同變更或解除；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）根據(jù)第五條第三款解除合同；（3）根據(jù)第九條第三款解除合同。10.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行解除權；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)訂購協(xié)議11.2附件二：房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測方案11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：________12.3簽署人員：（1）房地產(chǎn)訂購方代表：________（2）房屋質(zhì)量監(jiān)督檢測服務方代表：________第十三條合同備案13.1備案機關：________13.2備案時間：____年____月____日13.3備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。14.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方介入情形：（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）協(xié)助合同履行過程中的談判、協(xié)調(diào)；（3）提供擔保或資金支持；（4）執(zhí)行合同中的特定任務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額按合同總金額的_____%計算。17.第三方責權利17.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得約定的報酬或服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。17.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關職責；（2）第三方應確保其提供的咨詢、技術或服務符合相關標準和規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1