2024年活動(dòng)中心廣告位出租與銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年活動(dòng)中心廣告位出租與銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4出租期第二條廣告位出租2.1出租數(shù)量與位置2.2出租期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條廣告位銷售3.1銷售數(shù)量與位置3.2銷售價(jià)格及支付方式3.3銷售優(yōu)惠措施3.4銷售期限第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核結(jié)果反饋第五條廣告位使用及維護(hù)5.1廣告位使用規(guī)范5.2廣告位維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突處理第十二條其他條款12.1合同的附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的翻譯第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方：指活動(dòng)中心的管理機(jī)構(gòu)，具備合法的主體資格，負(fù)責(zé)廣告位的出租與管理工作。1.2承租方：指與出租方簽訂合同，并按照約定租賃廣告位的個(gè)人或單位。1.3廣告位：指位于活動(dòng)中心指定位置的廣告發(fā)布區(qū)域，包括戶外廣告位和室內(nèi)廣告位。1.4出租期：指合同雙方約定的廣告位出租時(shí)間，按照合同約定的起止日期計(jì)算。第二條廣告位出租2.1出租數(shù)量與位置：出租方根據(jù)活動(dòng)中心的實(shí)際情況，提供適量的廣告位供承租方選擇。具體數(shù)量和位置在合同附件中詳細(xì)列明。2.2出租期限：廣告位的出租期限為合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.3租金及支付方式：承租方應(yīng)按合同約定支付租金。租金的支付方式分為期初支付和期末支付兩種，具體支付方式在合同附件中明確。2.4租金調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知承租方。第三條廣告位銷售3.1銷售數(shù)量與位置：出租方根據(jù)活動(dòng)中心的實(shí)際情況，提供適量的廣告位供承租方銷售。具體數(shù)量和位置在合同附件中詳細(xì)列明。3.2銷售價(jià)格及支付方式：承租方應(yīng)按合同約定設(shè)置銷售價(jià)格，并收取銷售款項(xiàng)。銷售款項(xiàng)的支付方式分為期初支付和期末支付兩種，具體支付方式在合同附件中明確。3.3銷售優(yōu)惠措施：出租方為促銷目的，可提供一定的銷售優(yōu)惠措施，具體優(yōu)惠措施在合同附件中明確。3.4銷售期限：廣告位的銷售期限為合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：承租方所發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及出租方的要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。4.3審核結(jié)果反饋：出租方應(yīng)在審核完成后向承租方反饋審核結(jié)果，如審核通過，則允許承租方發(fā)布廣告；如審核不通過，則說明具體原因，承租方可根據(jù)出租方的要求修改廣告內(nèi)容后重新提交審核。第五條廣告位使用及維護(hù)5.1廣告位使用規(guī)范：承租方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途，不得損壞廣告位設(shè)施。5.2廣告位維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的設(shè)施完好，如因承租方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3損壞賠償責(zé)任：如承租方違反廣告位使用規(guī)范，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行賠償。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。6.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定確定管轄法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)沖突處理：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括廣告位位置、數(shù)量、租金、銷售價(jià)格等詳細(xì)信息。12.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的翻譯：本合同及附件均為中文版本，如雙方需要其他語言的翻譯，應(yīng)由雙方共同確定翻譯文本，翻譯文本與原文具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________14.2承租方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、廣告制作方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、職責(zé)及介入時(shí)間等。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)，并確保其行為符合本合同的約定。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償。第三條第三方選擇的義務(wù)3.2甲乙方應(yīng)在選擇第三方前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，并核實(shí)其資質(zhì)、信譽(yù)等情況。如甲乙方未盡到該項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。4.2甲乙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如甲乙方逾期支付，導(dǎo)致第三方履行合同受影響的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方履行合同的監(jiān)督與驗(yàn)收5.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方應(yīng)獲得的報(bào)酬總額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額在本合同中明確，如甲乙方與第三方簽訂的合同中未明確責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同或甲乙方與第三方的合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成的，甲乙方可根據(jù)本合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。8.2第三方與廣告位：第三方僅享有廣告位的使用權(quán)，不享有廣告位的所有權(quán)。廣告位的所有權(quán)歸甲乙方所有。第九條第三方侵權(quán)責(zé)任9.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。9.2第三方侵權(quán)責(zé)任處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商不成的，甲乙方可根據(jù)本合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第十條合同的變更與解除涉及第三方時(shí)的處理10.1合同變更涉及第三方：如甲乙方根據(jù)本合同需要變更第三方，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除涉及第三方：如甲乙方根據(jù)本合同需要解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲乙方原因?qū)е陆獬贤?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方信息保密11.1第三方信息保密：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確約定雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十二條第三方違約與侵權(quán)的界定12.1第三方違約：第三方未按照甲乙方與第三方的合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，視為第三方違約。12.2第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，視為第三方侵權(quán)。第十三條第三方與甲乙方的通知義務(wù)13.1甲乙方與第三方之間的合同變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2甲乙方與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、糾紛的，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。第十四條第三方介入對(duì)本合同的影響14.1第三方介入：本合同中的第三方介入，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置、數(shù)量、租金、銷售價(jià)格等詳細(xì)信息附件2：廣告位使用規(guī)范及維護(hù)責(zé)任說明附件3：第三方介入的具體職責(zé)和義務(wù)說明附件4：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程附件5：租金支付憑證附件6：銷售款項(xiàng)支付憑證附件7：合同變更、解除、終止的書面協(xié)議附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件9：第三方合同及其它相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廣告位或提供的廣告位不符合約定。2.出租方未按約定時(shí)間提供廣告位或提前終止出租。3.出租方未按約定提供租金支付方式或拒絕接受支付。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金或提前終止租賃。5.承租方未按約定使用廣告位或擅自改變廣告位的用途。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：按照合同約定支付違約金或賠償損失。2.承租方違約：按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.第三方違約：由甲乙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償方式。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃發(fā)布廣告，承租方因此遭受損失的，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：指位于活動(dòng)中心指定位置的廣告發(fā)布區(qū)域，包括戶外廣告位和室內(nèi)廣告位。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。3.銷售價(jià)格：指承租方對(duì)外銷售廣告位時(shí)所設(shè)置的價(jià)格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履