2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務(wù)保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務(wù)保障合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1加盟方信息2.2加盟店信息2.3服務(wù)方信息3.加盟費(fèi)及支付方式3.1加盟費(fèi)金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付處理4.加盟期限4.1加盟期限起始與終止4.2加盟期限延長(zhǎng)及縮短5.加盟店經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域及市場(chǎng)5.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.售后服務(wù)保障8.1售后服務(wù)范圍8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量保證費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與備案14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于加盟方在服務(wù)方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍內(nèi)，開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的加盟合作。2.雙方基本信息2.1加盟方信息加盟方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2加盟店信息加盟店名稱：_______經(jīng)營(yíng)地址：_______經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.3服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.加盟費(fèi)及支付方式3.1加盟費(fèi)金額加盟費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式及時(shí)間加盟費(fèi)應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3逾期支付處理如加盟方未按約定時(shí)間支付加盟費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向服務(wù)方支付_______%的逾期付款違約金。4.加盟期限4.1加盟期限起始與終止本合同加盟期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2加盟期限延長(zhǎng)及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同加盟期限可延長(zhǎng)或縮短，但須簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。5.加盟店經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)加盟店應(yīng)在服務(wù)方授權(quán)的范圍內(nèi)，開(kāi)展房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等中介業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域及市場(chǎng)加盟店應(yīng)在_______市（縣）區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，并遵守當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)規(guī)則。5.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)加盟店應(yīng)按照服務(wù)方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。6.培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式服務(wù)方應(yīng)提供不少于_______天的專業(yè)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作技能、市場(chǎng)營(yíng)銷等。6.2技術(shù)支持與服務(wù)服務(wù)方應(yīng)提供加盟店所需的技術(shù)支持，包括軟件、硬件、網(wǎng)絡(luò)等。6.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，由加盟方承擔(dān)。7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下所有資料、軟件、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)加盟方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.售后服務(wù)保障8.1售后服務(wù)范圍（1）加盟店開(kāi)業(yè)前提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；（2）加盟店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)支持；（3）加盟店遇到問(wèn)題時(shí)的解決方案和協(xié)助；（4）定期對(duì)加盟店進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查和評(píng)估。8.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）響應(yīng)時(shí)間為收到加盟店問(wèn)題報(bào)告后的_______小時(shí)內(nèi)；（2）解決時(shí)間為問(wèn)題確認(rèn)后的_______個(gè)工作日內(nèi)；（3）服務(wù)質(zhì)量達(dá)到服務(wù)方規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。8.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包含在加盟費(fèi)中，無(wú)需另行支付。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期限為自加盟店開(kāi)業(yè)之日起_______個(gè)月。9.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因服務(wù)方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.3質(zhì)量保證費(fèi)用質(zhì)量保證費(fèi)用包含在加盟費(fèi)中，無(wú)需另行支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同生效與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）提供資金支持或擔(dān)保；（3）提供實(shí)物或無(wú)形資產(chǎn)；（4）履行合同中約定的其他需要第三方參與的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或資產(chǎn)的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同履行情況等因素確定。16.3責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資產(chǎn)符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需行使權(quán)利，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審查并答復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)中介加盟合同》詳細(xì)要求：合同條款的完整副本，包括但不限于加盟費(fèi)、加盟期限、經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是加盟合作的基礎(chǔ)。2.《加盟店開(kāi)業(yè)前培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)要求：培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范加盟店開(kāi)業(yè)前的培訓(xùn)工作。3.《售后服務(wù)保障細(xì)則》詳細(xì)要求：售后服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。6.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：各類違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。8.《加盟店經(jīng)營(yíng)規(guī)范》詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)范圍、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范加盟店的經(jīng)營(yíng)行為。9.《加盟店財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范加盟店的財(cái)務(wù)報(bào)告。10.《加盟店年度評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：評(píng)估內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估加盟店年度經(jīng)營(yíng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟方未按約定支付加盟費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，加盟方應(yīng)向服務(wù)方支付_______%的逾期付款違約金。示例：若加盟方逾期支付加盟費(fèi)人民幣10,000元，則每日應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：服務(wù)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)賠償加盟方因未提供培訓(xùn)服務(wù)而遭受的損失。示例：若加盟方因服務(wù)方未提供培訓(xùn)服務(wù)而遭受損失人民幣5,000元，則服務(wù)方應(yīng)賠償該金額。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或資產(chǎn)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)或資產(chǎn)不符合合同要求而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的技術(shù)支持導(dǎo)致加盟店業(yè)務(wù)損失人民幣10,000元，則第三方應(yīng)賠償該金額。4.違約行為：加盟店未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：加盟店應(yīng)賠償因未提供服務(wù)而給客戶造成的損失。示例：若客戶因加盟店未提供服務(wù)而遭受損失人民幣5,000元，則加盟店應(yīng)賠償該金額。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失人民幣10,000元，則違約方應(yīng)賠償該金額。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務(wù)保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.加盟條款3.1加盟費(fèi)3.2加盟期限3.3加盟范圍3.4加盟條件3.5加盟權(quán)益4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)承諾5.3售后服務(wù)流程5.4售后服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的效力11.合同附件11.1附件一：加盟協(xié)議11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)房地產(chǎn)中介公司b)加盟商1.2合同雙方法定代表人a)房地產(chǎn)中介公司：b)加盟商：1.3合同雙方注冊(cè)地址a)房地產(chǎn)中介公司：省市區(qū)路號(hào)b)加盟商：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系電話a)房地產(chǎn)中介公司：138xxxx5555b)加盟商：139xxxx66661.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景a)為滿足市場(chǎng)需求，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同簽訂目的a)明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范加盟商與房地產(chǎn)中介公司的合作。3.加盟條款3.1加盟費(fèi)a)加盟商需一次性支付加盟費(fèi)人民幣萬(wàn)元。3.2加盟期限a)本合同加盟期限為自簽訂之日起年。3.3加盟范圍a)加盟商可在約定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.4加盟條件a)加盟商需具備合法經(jīng)營(yíng)資格；c)加盟商需具備一定的資金實(shí)力。3.5加盟權(quán)益a)使用房地產(chǎn)中介公司品牌及商標(biāo)；b)獲得房地產(chǎn)中介公司提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持；c)參與房地產(chǎn)中介公司舉辦的各類活動(dòng)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容a)提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估等服務(wù)；b)提供房地產(chǎn)投資咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；b)確保服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供滿意的服務(wù)；c)保密客戶信息，維護(hù)客戶隱私。4.3服務(wù)流程a)接受客戶咨詢；b)根據(jù)客戶需求提供專業(yè)服務(wù)；c)跟進(jìn)服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍a)提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估等服務(wù)的后續(xù)保障；b)解決客戶在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.2售后服務(wù)承諾a)在合同有效期內(nèi)，提供24小時(shí)咨詢服務(wù)；b)對(duì)客戶提出的問(wèn)題，及時(shí)予以解決；c)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)到底。5.3售后服務(wù)流程a)接受客戶反饋；b)分析問(wèn)題原因；c)制定解決方案；d)執(zhí)行解決方案。5.4售后服務(wù)費(fèi)用a)售后服務(wù)費(fèi)用由加盟商承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)雙方未按照合同約定履行義務(wù)；b)一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；c)一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；c)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)損失程度確定；b)雙方協(xié)商確定的違約賠償金額不得低于實(shí)際損失；c)違約賠償金額在合同履行完畢后支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容a)雙方在合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過(guò)程中所掌握的對(duì)方商業(yè)信息。7.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起年；b)保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密。7.3違反保密責(zé)任a)違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形。8.2合同終止條件a)合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；b)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；b)雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；c)雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，扣除合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；c)協(xié)商不成且未選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇需在合同簽訂前達(dá)成一致。9.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后日內(nèi)組成仲裁庭；c)仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a)雙方簽署合同；b)雙方按合同約定履行付款義務(wù)；c)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同變更程序a)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；b)雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；c)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除與終止后的效力a)合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同的權(quán)利義務(wù)終止；b)合同解除或終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：加盟協(xié)議a)協(xié)議；b)附件一清單；c)簽署頁(yè)。11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)a)服務(wù)項(xiàng)目列表；b)服務(wù)內(nèi)容描述；c)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)a)售后服務(wù)項(xiàng)目列表；b)售后服務(wù)內(nèi)容描述；c)售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間a)年月日12.2簽署地點(diǎn)a)省市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表a)房地產(chǎn)中介公司：b)加盟商：13.合同附件清單13.1附件一清單a)加盟協(xié)議；b)附件一清單；c)簽署頁(yè)。13.2附件二清單a)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；b)服務(wù)內(nèi)容描述；c)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三清單a)售后服務(wù)項(xiàng)目列表；b)售后服務(wù)內(nèi)容描述；c)售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的其他個(gè)人或組織。a)提供專業(yè)技術(shù)支持；b)提供資金支持；c)提供咨詢服務(wù)；d)提供物流運(yùn)輸服務(wù)；e)提供法律顧問(wèn)服務(wù)。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方不得干涉甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)；b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；c)第三方的行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；b)第三方的責(zé)任限額在合同履行期間保持不變；c)超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)；b)享有合同中約定的報(bào)酬；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方：a)第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；b)第三方不得干涉甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與合同相對(duì)方：a)第三方與合同相對(duì)方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同相對(duì)方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；b)第三方不得干涉合同相對(duì)方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與合同無(wú)關(guān)方：a)第三方與合同無(wú)關(guān)方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)；b)第三方的行為對(duì)合同無(wú)關(guān)方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；7.3協(xié)商不成且未選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要變更合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意；8.2合同變更后，原合同條款與新條款同時(shí)有效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加盟協(xié)議詳細(xì)要求：包括加盟雙方的基本信息、加盟費(fèi)、加盟期限、加盟范圍、加盟條件、加盟權(quán)益等內(nèi)容。附件說(shuō)明：加盟協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在加盟關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出房地產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是合同中對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述，有助于雙方了解各自的服務(wù)職責(zé)。3.附件三：售后服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出售后服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)承諾、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：售后服務(wù)明細(xì)是合同中對(duì)售后服務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，保障了客戶在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中對(duì)第三方參與合同履行的具體規(guī)定，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中對(duì)解決爭(zhēng)議的具體規(guī)定，保障了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同中對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書面記錄，確保了變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同中對(duì)合同解除的具體規(guī)定，明確了解除后的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效時(shí)間、終止后的處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同中對(duì)合同終止的具體規(guī)定，明確了終止后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付加盟費(fèi)；b)未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)；c)泄露客戶信息；d)未按合同約定提供售后服務(wù)；e)違反保密條款；f)未履行合同解除或終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；b)違約金金額由雙方協(xié)商確定，原則上不低于實(shí)際損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)若加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)，應(yīng)向房地產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金金額為未支付加盟費(fèi)的%。b)若房地產(chǎn)中介公司未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)向加盟商支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的%。c)若任何一方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務(wù)保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.加盟事項(xiàng)3.1加盟范圍3.2加盟期限3.3加盟費(fèi)用4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3售后服務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：加盟協(xié)議10.2附件二：售后服務(wù)保障協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2義務(wù)履行13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，由甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表在簽訂本合同時(shí)簽署。1.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等。3.加盟事項(xiàng)3.1加盟范圍：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，可在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.2加盟期限：本合同約定的加盟期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3加盟費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___。4.售后服務(wù)保障（1）業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)；（2）業(yè)務(wù)宣傳與推廣；（3）業(yè)務(wù)咨詢與技術(shù)支持；（4）市場(chǎng)分析與研究。（1）培訓(xùn)與指導(dǎo)：確保乙方員工掌握必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能；（2）宣傳與推廣：提高乙方在市場(chǎng)中的知名度和美譽(yù)度；（3）咨詢與支持：及時(shí)解答乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）分析與研究：為乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和業(yè)務(wù)策略。4.3售后服務(wù)期限：本合同約定的售后服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.違約責(zé)任5.1違約情形：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，均視為違約。（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）按照合同約定繼續(xù)履行合同。6.保密條款6.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。8.合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更解除合同的條件和程序。9.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）合同因法定原因被判決無(wú)效或被撤銷。（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）清算合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：加盟協(xié)議10.2附件二：售后服務(wù)保障協(xié)議11.合同變更（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)環(huán)境變化；（3）雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）清點(diǎn)、核實(shí)雙方財(cái)產(chǎn)；（2）計(jì)算債權(quán)債務(wù)；（3）制定清算方案。13.合同爭(zhēng)議（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方可共同協(xié)商確定需要介入的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1.1按照本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；17.1.3因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，其賠償責(zé)任不超過(guò)因該違約行為造成的實(shí)際損失；18.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，其賠償責(zé)任不超過(guò)