2024年油氣服務(wù)站點(diǎn)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年油氣服務(wù)站點(diǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃物描述1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)周期5.租賃物的交付與收回5.1交付時(shí)間及方式5.2收回條件及方式6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3通知與送達(dá)13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（油氣服務(wù)站點(diǎn)名稱/個(gè)人姓名）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：（租賃公司名稱/個(gè)人姓名）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.2租賃物描述本協(xié)議租賃物為乙方所有的油氣服務(wù)站點(diǎn)，具體位置、設(shè)施和數(shù)量如下：站點(diǎn)位置：____________________站點(diǎn)設(shè)施：____________________站點(diǎn)數(shù)量：____________________1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃用途甲方租賃乙方油氣服務(wù)站點(diǎn)的用途為：____________________________________。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)期租金。租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金上調(diào)____%；（2）其他調(diào)整條件：____________________________________________。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用油氣服務(wù)站點(diǎn)進(jìn)行租賃用途，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。4.3維修保養(yǎng)周期甲方應(yīng)每半年對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次重大維修。第五條租賃物的交付與收回5.1交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。5.2收回條件及方式租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)收回租賃物。收回方式為現(xiàn)場(chǎng)收回。第六條合同的變更與終止6.1變更條件協(xié)議雙方同意，如因特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件協(xié)議終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方無異議；（2）提前解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）其他終止條件：__________________________________________。6.3終止后的事宜租賃終止后，甲方應(yīng)將租賃物按照約定方式退還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意履行本協(xié)議的所有條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途；（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（5）其他違約行為：__________________________________________。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失；（3）其他違約責(zé)任：__________________________________________。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改與解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件協(xié)議雙方同意，如因特殊情況需要修改協(xié)議內(nèi)容，可協(xié)商一致后簽訂書面修改協(xié)議。9.3解除條件協(xié)議解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方無異議；（2）提前解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）其他解除條件：__________________________________________。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起____年止。10.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本協(xié)議附件為：____________________________________________。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行有效通知與送達(dá)。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)如下：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入指在本協(xié)議履行過程中，第三方以直接或間接方式參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供租賃物相關(guān)的服務(wù)或設(shè)施；（2）第三方協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題；（3）第三方參與甲乙雙方的租賃交易或提供擔(dān)保。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本協(xié)議并不意味著甲方和乙方將第三方視為合同當(dāng)事人。第三方并非本協(xié)議的當(dāng)事人，不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)自行履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方的介入不影響本協(xié)議的履行。3.3如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并將其納入相關(guān)協(xié)議或合同中。4.3如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定其權(quán)利義務(wù)，以及本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額。5.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保第三方按照約定提供服務(wù)或設(shè)施。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方變更或解除其介入的事項(xiàng)。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。6.3甲方和乙方應(yīng)將第三方變更或解除的事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并保持相應(yīng)的記錄。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方或乙方因此造成的損失；（3）其他違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本協(xié)議簽訂地人民法院。第九條第三方介入的生效、修改與解除9.1本協(xié)議的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方如需修改或解除第三方介入條款，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面修改協(xié)議。9.3修改或解除第三方介入條款應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的簽署與份數(shù)10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議的第三方介入條款的修改或補(bǔ)充協(xié)議，同樣一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第十一條通知與送達(dá)甲乙雙方及第三方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行有效通知與送達(dá)。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決本協(xié)議及其第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因履行本協(xié)議及其第三方介入條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本協(xié)議及其第三方介入條款未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。本協(xié)議及其第三方介入條款的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：油氣服務(wù)站點(diǎn)描述詳細(xì)說明油氣服務(wù)站點(diǎn)的位置、設(shè)施、數(shù)量等具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的時(shí)間周期、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明甲方已辦理租賃物的保險(xiǎn)。附件五：租賃物使用范圍說明詳細(xì)說明甲方如何使用租賃物，以及不得將租賃物用于其他用途的具體規(guī)定。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，以及違約行為的具體界定。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途；3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.乙方未按約定時(shí)間交付租賃物；5.乙方提供的租賃物與約定不符；6.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；7.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體按照合同解除的條件進(jìn)行判定。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方還可以要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方所有的油氣服務(wù)站點(diǎn)，包括站點(diǎn)位置、設(shè)施和數(shù)量等。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用，按照附件二的租金支付明細(xì)表進(jìn)行支付。3.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物