主體結(jié)構(gòu)工程承包合同

主體結(jié)構(gòu)工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為依法成立的建筑項目業(yè)主，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力。1.1.2乙方為依法成立的建筑工程承包商，具備承擔(dān)本合同項下主體結(jié)構(gòu)工程承包的權(quán)利能力和相應(yīng)的資質(zhì)。1.2合同宗旨1.2.1甲乙雙方為完成主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)，本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同內(nèi)容1.3.1本合同約定了甲乙雙方在主體結(jié)構(gòu)工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程范圍、工程價款、工程質(zhì)量、工程期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1本合同項下的主體結(jié)構(gòu)工程范圍包括：建筑主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地下室工程、屋面工程等。2.1.2工程具體范圍詳見附件一《主體結(jié)構(gòu)工程范圍及施工圖紙》。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同項下的主體結(jié)構(gòu)工程，包括但不限于：土建工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、腳手架工程、防水工程等。2.2.2工程具體內(nèi)容詳見附件二《主體結(jié)構(gòu)工程施工方案》。第三章工程價款3.1工程價款確定3.1.1本合同項下的主體結(jié)構(gòu)工程價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.1.2工程價款包括乙方完成本合同約定的主體結(jié)構(gòu)工程的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。3.2工程價款支付3.2.1甲方按工程進(jìn)度支付工程價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（5）保修期滿后，支付合同總價款的10%。第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)保證本合同項下的主體結(jié)構(gòu)工程符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收4.2.1本合同項下的主體結(jié)構(gòu)工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。4.2.2階段驗收由甲方組織，乙方配合，雙方共同確認(rèn)階段工程質(zhì)量。4.2.3竣工驗收由甲方組織，乙方配合，雙方共同確認(rèn)工程質(zhì)量和安全。第五章工程期限與違約責(zé)任5.1工程期限5.1.1本合同項下的主體結(jié)構(gòu)工程期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.1.2乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程建設(shè)。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照合同約定的期限完成主體結(jié)構(gòu)工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。5.2.2乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款10%的違約金，并有權(quán)解除合同。第六章工程變更與簽證6.1工程變更6.1.1在合同履行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并保證變更后的工程符合合同要求。6.1.2工程變更導(dǎo)致乙方增加費用或延長工期的，甲方應(yīng)合理補償乙方的額外費用或順延工期。6.2工程簽證6.2.1在合同履行過程中，乙方如遇到設(shè)計圖紙以外的情況，需要增加工程量或改變施工方法，應(yīng)向甲方提出工程簽證申請。6.2.2工程簽證應(yīng)由甲方審核確認(rèn)，簽證費用由雙方協(xié)商確定。第七章工程保險與安全7.1工程保險7.1.1乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理建筑工程一切險及第三者責(zé)任險。7.1.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險單應(yīng)送交甲方備案。7.2工程安全7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1乙方應(yīng)自工程竣工驗收合格之日起，對主體結(jié)構(gòu)工程提供不少于____個月的保修服務(wù)。8.1.2保修期限自工程竣工驗收合格證書簽發(fā)之日起計算。8.2保修責(zé)任8.2.1保修期間，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費修復(fù)。8.2.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方解決問題。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方在本合同項下所提供的施工方案、技術(shù)文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的施工方案、技術(shù)文件等用于本合同以外的項目。9.2保密9.2.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1對于本合同項下的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本合同簽訂地為____，如無特殊約定，應(yīng)以簽訂地法律為準(zhǔn)。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2變更11.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.3終止11.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算已完成的工程量和已支付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章違約與賠償12.1違約12.1.1任何一方違反本合同約定，均視為違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約所造成的損失。12.2賠償12.2.1乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2.2甲方未能按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。13.2分包13.2.1乙方可以將部分非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.2.2分包前，乙方應(yīng)將分包計劃報甲方備案，并保證分包方按照本合同的要求施工。第十四章一般條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等。14.2通知與送達(dá)14.2.1本合同項下的任何通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.2.2通知、函件送達(dá)后，視為已送達(dá)對方。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力