2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果要求4.2成果交付方式4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1服務(wù)成果處理11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.2違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.1.1甲方委托乙方進(jìn)行土地居間代理服務(wù)。2.1.2甲方委托事項(xiàng)包括但不限于土地信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、客戶對(duì)接、合同談判等。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托事項(xiàng)的全面執(zhí)行。2.2.2乙方需按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的土地居間代理服務(wù)。2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍包括但不限于土地信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、客戶對(duì)接、合同談判、簽約等。2.3.2乙方需在服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)甲方要求，完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______%的預(yù)付款，剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果要求4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整、準(zhǔn)確、有效的土地居間代理服務(wù)成果。4.1.2服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于土地信息收集報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶對(duì)接記錄、合同談判記錄等。4.2成果交付方式4.2.1乙方應(yīng)將服務(wù)成果以電子文檔形式交付給甲方。4.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)成果不符合要求，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2如整改后成果仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開(kāi)信息。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：委托書(shū)、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1服務(wù)成果處理11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果交付甲方。11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.1.1合同解除后，甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。12.2違約責(zé)任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年____月____日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入后的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2.2如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)約定限額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.2.2如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的記錄與歸檔19.1第三方介入的記錄19.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄予以歸檔保存，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付憑證等。19.2第三方介入的歸檔19.2.1第三方介入的記錄應(yīng)按照甲方或乙方的要求進(jìn)行歸檔，歸檔期限為_(kāi)_____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方的基本信息、委托事項(xiàng)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：委托書(shū)是本合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方之間的委托關(guān)系。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是甲乙雙方對(duì)服務(wù)范圍和費(fèi)用的具體約定。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用安排的具體約定。4.服務(wù)成果報(bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)成果報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄乙方完成的服務(wù)成果，包括但不限于工作進(jìn)展、成果展示、客戶反饋等。說(shuō)明：服務(wù)成果報(bào)告是甲乙雙方對(duì)服務(wù)成果的確認(rèn)和評(píng)估。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方對(duì)保密信息的保護(hù)措施。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的具體約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方泄露保密信息。違約方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)刑事責(zé)任等。違約方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付訴訟費(fèi)用、承擔(dān)敗訴責(zé)任等。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%。示例二：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。示例三：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露信息而遭受的損失。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果交付時(shí)間4.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方在2024年度內(nèi)，為其提供土地居間代理服務(wù)，包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)分析、交易促成等。2.2乙方服務(wù)范圍（1）土地信息搜集：搜集土地供應(yīng)、成交、租賃等市場(chǎng)信息；（2）市場(chǎng)分析：對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行分析，提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告；（3）交易促成：協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判，促成土地交易。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；（2）乙方在提供完整服務(wù)成果后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（3）剩余的______%服務(wù)費(fèi)用，在甲方驗(yàn)收合格后支付。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式（1）土地市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）交易促成過(guò)程中的談判記錄；（3）成交合同及相關(guān)附件。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限結(jié)束前，將完整的服務(wù)成果交付給甲方。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方提供的土地信息；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方在服務(wù)期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將服務(wù)成果交付甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算未支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.其他約定10.1合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明；（2）費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。11.3簽署人員甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向______市______區(qū)工商行政管理局備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。12.3備案時(shí)間本合同自簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方在合同服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)分析、交易促成等。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于預(yù)付款、服務(wù)費(fèi)、違約金等。13.3附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方介入方式（1）作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，提供專業(yè)服務(wù)；（2）作為爭(zhēng)議解決的中立方，參與調(diào)解或仲裁；（3）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。14.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.甲乙方的額外條款及說(shuō)明15.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。15.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入不影響其正常履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的支持。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。16.3利益（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方式以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方和乙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3權(quán)益劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）列出乙方提供的服務(wù)具體內(nèi)容，包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)分析、交易促成等；（2）說(shuō)明每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和預(yù)期成果；（3）提供服務(wù)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）列出合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于預(yù)付款、服務(wù)費(fèi)、違約金等；（2）明確每個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算方法和金額；（3）提供付款時(shí)間和節(jié)點(diǎn)安排。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確保密信息的范圍，包括但不限于甲方提供的土地信息、乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密等；（2）規(guī)定雙方的保密義務(wù)，包括但不限于不得向任何第三方泄露保密信息；（3）明確違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額______%的違約金。（2）單方面解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：如甲方在服務(wù)期限屆滿前單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額______%的違約金。（2）泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付______%的違約金。（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4合同解除與終止后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方代理人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.2合同簽訂日期[年]年[月]月[日]1.3合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1土地信息收集與整理2.1.2土地市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.3土地交易撮合2.1.4土地交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1定期向甲方提供土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告2.2.2協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象2.2.3參與甲方與土地交易對(duì)象的談判2.2.4協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、周到的居間代理服務(wù)。2.4服務(wù)期限自合同生效之日起至[年]年[月]月[日]止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。3.2.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)支付周期內(nèi)支付第一個(gè)支付周期的費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿。5.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。5.3合同解除與終止程序5.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。5.4合同解除與終止后的責(zé)任5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。6.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.3違反保密責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與變更9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條其他約定10.1不可抗力條款10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。10.3合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。11.4合同解除與終止后的責(zé)任11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。13.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。13.3違反保密責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。14.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職能由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)狀況等因素。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。