2024年旅游民宿租賃合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游民宿租賃合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.民宿使用及管理6.1民宿使用范圍6.2民宿維護(hù)責(zé)任6.3住宿人數(shù)限制6.4客戶權(quán)益保護(hù)7.民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2故障處理7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件一：民宿詳細(xì)描述12.2合同附件二：租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守的法律規(guī)定13.2合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方聯(lián)系人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方聯(lián)系人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址2.1.1民宿具體地址：______2.1.2民宿所在區(qū)域：______2.2民宿面積2.2.1民宿總面積：______平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)2.3.1民宿房間數(shù)量：______間2.3.2每間房間面積：______平方米2.4民宿設(shè)施設(shè)備2.4.1衛(wèi)生間：______個(gè)2.4.2廚房：______個(gè)2.4.3熱水器：______個(gè)2.4.4空調(diào)：______臺(tái)2.4.5電視：______臺(tái)2.4.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元4.2支付方式：______4.3付款時(shí)間：每月______日前4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付______元違約金。5.保證金5.1保證金金額：______元5.2保證金支付方式：______5.3保證金退還條件：合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為。6.民宿使用及管理6.1民宿使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。6.2民宿維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，保持民宿的整潔、完好。6.3住宿人數(shù)限制：______人6.4客戶權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)確保民宿的設(shè)施設(shè)備安全可靠，保障客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2故障處理：設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.1.2甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變民宿用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元損失。8.2.3乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2甲方未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件一：民宿詳細(xì)描述12.1.1民宿設(shè)施清單12.1.2民宿圖片12.2合同附件二：租賃合同附件12.2.1租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2.2租賃合同附件二：租賃物品清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守的法律規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：______14.2合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行或合同標(biāo)的有關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，并書(shū)面通知對(duì)方。第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方同意。16.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù)；對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定；對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額確定第三方的專(zhuān)業(yè)能力；第三方介入合同的具體職責(zé)；合同標(biāo)的的價(jià)值；市場(chǎng)行情。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因合同雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因合同雙方未按照約定提供必要的信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2免責(zé)聲明合同雙方在合同中應(yīng)明確聲明，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，按約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，服從甲方的合理要求。19.2與乙方的關(guān)系第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，服從乙方的合理要求。19.3與合同雙方的關(guān)系第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同雙方的友好合作。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式協(xié)商解決；評(píng)估、鑒定；監(jiān)督；仲裁；訴訟。20.2第三方介入程序第三方介入合同的程序如下：合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；第三方與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；第三方在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第三方根據(jù)合同履行情況，提出意見(jiàn)和建議。20.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.4第三方介入的終止合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致；第三方履行職責(zé)完畢；第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：民宿詳細(xì)描述要求：包含民宿的具體位置、面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備清單、圖片等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件為合同簽訂的依據(jù)，需詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。2.合同附件二：租賃合同附件要求：包含租賃物品清單、租賃物品使用說(shuō)明、租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件為租賃期間雙方對(duì)物品使用和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.合同附件三：保證金退還協(xié)議要求：明確保證金退還的條件、流程和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：該附件為保證金退還的詳細(xì)規(guī)定，確保雙方權(quán)益。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該附件為第三方介入合同的詳細(xì)規(guī)定，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：該附件為合同雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的處理。6.合同附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該附件為合同變更的詳細(xì)規(guī)定，確保變更的合法性和有效性。7.合同附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該附件為合同終止的詳細(xì)規(guī)定，確保終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。擅自轉(zhuǎn)租或改變民宿用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元損失。損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方違約：乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)租給他人，違反了合同約定。根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元損失。第三方違約：第三方在評(píng)估民宿時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年旅游民宿租賃合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的物信息2.1民宿的具體位置2.2民宿的面積2.3民宿的裝修情況2.4民宿的配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合同履行與交付4.1租賃物交付時(shí)間4.2合同簽訂后相關(guān)手續(xù)的辦理4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3雙方共同違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.合同附件8.1合同附件一：民宿具體設(shè)施清單8.2合同附件二：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件8.3合同附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同解除后的處理11.1返還租賃物11.2返還押金11.3返還租金11.4違約賠償12.法律適用及管轄12.1合同簽訂地的法律適用12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出租方地址：______租賃方地址：______1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：______租賃方聯(lián)系方式：______1.4雙方法定代表人出租方法定代表人：______租賃方法定代表人：______2.合同標(biāo)的物信息2.1民宿的具體位置民宿位于______，具體地址為_(kāi)_____2.2民宿的面積民宿總面積為_(kāi)_____平方米2.3民宿的裝修情況民宿裝修風(fēng)格為_(kāi)_____，裝修時(shí)間為_(kāi)_____2.4民宿的配套設(shè)施民宿內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____3.3押金及退還條件押金為_(kāi)_____元，在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，押金無(wú)息退還3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整4.合同履行與交付4.1租賃物交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)交付4.2合同簽訂后相關(guān)手續(xù)的辦理雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)4.3違約責(zé)任若因出租方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法按時(shí)交付，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付______元違約金5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______元違約金5.2出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付______元違約金5.3雙方共同違約責(zé)任若雙方均存在違約行為，應(yīng)按照各自違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.合同解除7.1合同解除的條件（1）出租方或租賃方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同附件8.1合同附件一：民宿具體設(shè)施清單客房數(shù)量及類(lèi)型衛(wèi)生間設(shè)施廚房設(shè)施休閑設(shè)施（如庭院、露臺(tái)等）家電設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱等）其他生活用品（如床上用品、廚具等）8.2合同附件二：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件合同附件二中包含出租方和租賃方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。8.3合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件可能包括但不限于：民宿營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋所有權(quán)證明復(fù)印件其他法律法規(guī)要求提供的文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.合同變更10.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的請(qǐng)求，需提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。10.2合同變更的程序提出變更請(qǐng)求雙方協(xié)商書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議11.合同解除后的處理11.1返還租賃物合同解除后，租賃方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。11.2返還押金在合同解除且租賃方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。11.3返還租金合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。11.4違約賠償若一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。12.法律適用及管轄12.1合同簽訂地的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)_____年______月______日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的公平性和合法性。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的申請(qǐng)任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍及預(yù)期效果等。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)范圍提供專(zhuān)業(yè)咨詢監(jiān)督合同履行評(píng)估合同執(zhí)行情況協(xié)調(diào)合同糾紛17.2第三方的具體職責(zé)具體職責(zé)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：對(duì)民宿租賃條件進(jìn)行評(píng)估監(jiān)督租賃物的維護(hù)與管理提供市場(chǎng)調(diào)研及分析協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過(guò)失行為對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的注冊(cè)資本第三方的業(yè)績(jī)及信譽(yù)合同約定的責(zé)任限額18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估提出合理化建議20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)第三方的職責(zé)范圍第三方的責(zé)任限額第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式第三方介入的費(fèi)用及支付方式20.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：民宿具體設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明民宿內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)附有照片，以供核對(duì)。說(shuō)明：此清單用于明確雙方對(duì)民宿設(shè)施的了解和確認(rèn)，避免后續(xù)糾紛。2.合同附件二：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，能辨認(rèn)身份證上的所有信息。附件中應(yīng)包含出租方和租賃方的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方的身份，確保合同的法律效力。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。文件需合法、有效，且與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若租金每月為_(kāi)_____元，租賃方逾期一日未支付，則需支付______元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方每延遲一日交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定租賃物交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，則出租方需支付______元違約金。3.違約行為：租賃方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，向出租方支付相應(yīng)賠償。示例說(shuō)明：租賃方在租賃期間損壞了租賃物，經(jīng)評(píng)估修復(fù)成本為_(kāi)_____元，則租賃方需支付______元賠償。4.違約行為：出租方未妥善維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)更換損壞的家電，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方需承擔(dān)更換家電的費(fèi)用。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年旅游民宿租賃合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1民宿位置3.2民宿設(shè)施3.3民宿面積4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3物業(yè)管理費(fèi)7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)保養(yǎng)8.1民宿維護(hù)責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游民宿租賃合作協(xié)議書(shū)》。1.1.2“出租方”指甲方，為擁有民宿所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，為有意租賃民宿的自然人或法人。1.1.4“民宿”指甲方擁有的位于[具體地址]的旅游民宿。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃民宿的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定的金額向甲方支付的費(fèi)用。1.1.7“租賃費(fèi)用”指除租金外，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出租方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1民宿位置3.1.1民宿位于：[具體地址]3.1.2民宿周邊設(shè)施：[周邊設(shè)施描述]3.2民宿設(shè)施3.2.1民宿內(nèi)設(shè)施清單：[設(shè)施清單]3.3民宿面積3.3.1民宿總面積：[面積]3.3.2各房間面積：[各房間面積]4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.1.2租賃終止日期：[終止日期]4.2租賃期限續(xù)簽4.2.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6.3物業(yè)管理費(fèi)6.3.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.使用條款7.1使用范圍7.1.1乙方僅限個(gè)人居住使用民宿。7.1.2乙方不得將民宿用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1乙方不得損壞民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.2.2乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3使用責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1民宿維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行清潔和維修，確保居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄物品。8.2.2乙方應(yīng)保持民宿的清潔，如使用過(guò)程中造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的民宿投保房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于民宿的重建成本。9.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)涵蓋因乙方使用民宿可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。10.1.2乙方違反使用范圍，將民宿用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.1.3乙方損壞民宿設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2.2乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金或租賃費(fèi)用。11.1.2乙方違反使用條款，造成嚴(yán)重后果。11.2解除程序11.2.1甲方書(shū)面通知乙方解除合同。11.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)搬離民宿。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)[具體方式]發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言14.4.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方，但與本合同直接相關(guān)或受本合同約束的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由合同雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入本合同附件，并在合同中予以引用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的具體程序和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.2介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且符合合同約定的