2024年度科研機(jī)構(gòu)用地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研機(jī)構(gòu)用地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式及金額3.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間4.土地征用程序及審批4.1征地申請(qǐng)及審批4.2土地征收公告4.3土地征收補(bǔ)償安置方案5.土地征收補(bǔ)償安置5.1補(bǔ)償安置方式5.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償安置時(shí)間5.4補(bǔ)償安置資金6.土地交付及使用6.1土地交付時(shí)間6.2土地使用條件6.3土地使用期限6.4土地使用變更7.土地權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障7.2乙方權(quán)益保障7.3雙方權(quán)益爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3合同解釋及補(bǔ)充14.4合同附件14.5合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：科研機(jī)構(gòu)1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3乙方名稱：市人民政府土地征收辦公室1.4乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為1.6雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138，乙方聯(lián)系電話：13956782.征用土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地2.4土地用途：科研機(jī)構(gòu)用地3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)用3.2補(bǔ)償金額：土地補(bǔ)償費(fèi)每畝萬元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝萬元，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝萬元，其他補(bǔ)償費(fèi)用萬元3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地交付前一次性支付全部補(bǔ)償費(fèi)用3.4補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在土地交付前30日內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用4.土地征用程序及審批4.1征地申請(qǐng)及審批：乙方應(yīng)在征用土地前向市土地管理部門提交征地申請(qǐng)，并取得批準(zhǔn)4.2土地征收公告：乙方應(yīng)在取得征地批準(zhǔn)后，在征用土地范圍內(nèi)發(fā)布征收公告4.3土地征收補(bǔ)償安置方案：乙方應(yīng)根據(jù)征地批準(zhǔn)文件和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，制定土地征收補(bǔ)償安置方案，并報(bào)市土地管理部門備案5.土地征收補(bǔ)償安置5.1補(bǔ)償安置方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、搬遷補(bǔ)償?shù)?.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)征地批準(zhǔn)文件和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償安置時(shí)間：甲方應(yīng)在土地交付前完成補(bǔ)償安置工作5.4補(bǔ)償安置資金：甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地交付前支付全部補(bǔ)償安置資金6.土地交付及使用6.1土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在土地征收補(bǔ)償安置完成后，將征用土地交付給乙方6.2土地使用條件：乙方應(yīng)按照土地批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地，不得改變土地用途6.3土地使用期限：土地使用期限為年6.4土地使用變更：如需變更土地使用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)7.土地權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障：甲方在土地征收過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)7.2乙方權(quán)益保障：乙方在土地征收過程中享有獲得公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)利7.3雙方權(quán)益爭(zhēng)議解決：如雙方在土地征收過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。8.1.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付土地面積每日每平方米一元的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償以貨幣形式支付。8.3.2違約賠償金額的計(jì)算依據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.3雙方可約定提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方按約定支付了全部補(bǔ)償費(fèi)用，乙方按約定交付了土地。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的土地使用期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.2合同簽署日期：2024年X月X日12.3合同生效日期：合同簽署之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管：甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。14.3合同解釋及補(bǔ)充14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4合同簽署人簽字蓋章14.4.1甲方代表簽字：14.4.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方介入可能造成的最大損失。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1如第三方介入過程中發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方在合同中應(yīng)明確超出責(zé)任限額的賠償方式。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的第三方介入任務(wù)完成。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)立即停止介入行為，并妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、安置方式等。說明：用于明確土地征收補(bǔ)償安置的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：土地征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征地范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。說明：用于告知被征收人相關(guān)信息，確保其知情權(quán)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。7.附件七：不可抗力證明文件要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕相關(guān)責(zé)任。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范合同解除過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付100萬元補(bǔ)償費(fèi)用，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付逾期付款金額的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付土地面積每日每平方米一元的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前交付100畝土地，但至2024年4月1日仍未交付，則乙方應(yīng)支付逾期交付土地面積的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)完成工作，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年度科研機(jī)構(gòu)用地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征用土地的位置、面積和用途1.3征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.4征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.5征用土地的安置措施1.6征用土地的環(huán)保要求及責(zé)任1.7征用土地的規(guī)劃與開發(fā)1.8征用土地的審批手續(xù)及程序1.9征用土地的合同期限1.10合同雙方的權(quán)益保障1.11違約責(zé)任及處理方式1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件及時(shí)間1.14合同的變更、解除及終止1.15合同的附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（科研機(jī)構(gòu)）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。1.1.2乙方（用地征用方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。1.2征用土地的位置、面積和用途1.2.1征用土地位于______，具體四至范圍為______。1.2.2征用土地總面積為______平方米，具體用途為______。1.3征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：______元/平方米。1.3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：______元/人。1.3.1.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：______元/平方米。1.3.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付，支付期限為合同簽訂后______日內(nèi)。1.4征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.4.1土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方。1.5征用土地的安置措施1.5.1.1土地安置：______。1.5.1.2就業(yè)安置：______。1.5.1.3社會(huì)保障：______。1.6征用土地的環(huán)保要求及責(zé)任1.6.1乙方在征用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。1.6.2若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7征用土地的規(guī)劃與開發(fā)1.7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)征用土地進(jìn)行合理規(guī)劃與開發(fā)。1.7.2乙方應(yīng)在征得甲方同意后，對(duì)征用土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。1.8征用土地的審批手續(xù)及程序1.8.1乙方應(yīng)在征用土地前，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括土地征收審批、建設(shè)用地審批等。1.8.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理征用土地的審批手續(xù)。1.9征用土地的合同期限1.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年。1.10合同雙方的權(quán)益保障1.10.1雙方應(yīng)依法維護(hù)各自的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。1.11違約責(zé)任及處理方式1.11.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.11.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效條件及時(shí)間1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同的變更、解除及終止1.14.1本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.14.2合同解除及終止條件如下：1.14.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.14.2.2國(guó)家政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14.2.3其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。1.15合同的附件及補(bǔ)充條款1.15.1本合同附件包括但不限于：1.15.1.1土地征收審批文件。1.15.1.2用地規(guī)劃方案。1.15.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.1合同雙方的權(quán)益保障8.1.1甲方在征用土地過程中，應(yīng)保障乙方及被征用土地農(nóng)戶的合法權(quán)益，不得損害其利益。8.1.2乙方在征用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間完成征用土地的審批手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同生效條件及時(shí)間8.4.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并報(bào)送有關(guān)部門審批后生效。8.4.2本合同自合同生效之日起計(jì)算合同期限。8.5合同的變更、解除及終止8.5.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5.2合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的事由。8.5.3合同的終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.6合同的附件及補(bǔ)充條款8.6.1本合同附件包括但不限于：8.6.1.1土地征收補(bǔ)償明細(xì)表。8.6.1.2安置補(bǔ)償方案。8.6.1.3環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.7合同的執(zhí)行與監(jiān)督8.7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.7.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。8.8合同的終止條件及后果8.8.1合同終止條件包括：8.8.1.1合同約定的期限屆滿。8.8.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.8.1.3一方違約，另一方解除合同。8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于：8.8.2.1退還剩余補(bǔ)償費(fèi)用。8.8.2.2結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。8.8.2.3處理遺留問題。8.9合同的爭(zhēng)議解決8.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10合同的適用法律8.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.11合同的簽署與生效8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12合同的附件8.12.1本合同附件包括但不限于：8.12.1.1土地征收補(bǔ)償明細(xì)表。8.12.1.2安置補(bǔ)償方案。8.12.1.3環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.13合同的修改與補(bǔ)充8.13.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。8.14合同的終止與解除8.14.1本合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以終止或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。1.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方的職責(zé)1.3.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。1.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行。1.3.1.3調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.5第三方的義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。1.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確約定。1.7第三方介入的具體條款1.7.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中明確約定。1.7.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，應(yīng)在合同中明確約定。1.8第三方與其他各方的劃分說明1.8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是合同履行的輔助關(guān)系，而非合同主體關(guān)系。1.8.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。1.8.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因介入而改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.9第三方介入后的合同變更1.9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.10.1第三方介入后，甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11第三方介入后的合同解除1.11.1第三方介入后，如遇合同解除情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。1.12第三方介入后的合同終止1.12.1第三方介入后，如遇合同終止情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同。1.13第三方介入后的合同履行1.13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助履行。1.13.2第三方協(xié)助履行時(shí)，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明被征用土地的面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：此附件為合同履行過程中計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)。2.附件二：安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方為被征用土地農(nóng)戶提供的安置措施，包括土地安置、就業(yè)安置、社會(huì)保障等。說明：此附件為乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方在征用土地過程中采取的環(huán)保措施及驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件為乙方履行環(huán)保責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：用地規(guī)劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明甲方對(duì)征用土地的規(guī)劃方案，包括土地利用類型、建設(shè)內(nèi)容等。說明：此附件為甲方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同變更、解除、終止等事宜。說明：此附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間超過30日，則甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成征用土地的審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)完成審批手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間超過30日，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)，導(dǎo)致乙方損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度科研機(jī)構(gòu)用地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.征用土地的程序3.1征地申請(qǐng)3.2征地審批3.3土地權(quán)屬調(diào)查3.4土地補(bǔ)償和安置方案4.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法4.3補(bǔ)償費(fèi)支付方式4.4補(bǔ)償費(fèi)支付期限5.土地安置方案5.1安置原則5.2安置方式5.3安置對(duì)象5.4安置期限6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3權(quán)屬證書7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：土地補(bǔ)償和安置方案12.2附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告12.3附件三：合同履行情況報(bào)告13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)及聲明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.征用土地的基本情況2.1土地位置[具體土地所在省、市、縣、街道、門牌號(hào)]2.2土地面積[具體土地面積，單位為平方米]2.3土地用途[原土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]2.4土地等級(jí)[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定的具體土地等級(jí)]3.征用土地的程序3.1征地申請(qǐng)[甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向[具體審批部門]提出征地申請(qǐng)]3.2征地審批[征地申請(qǐng)經(jīng)[具體審批部門]批準(zhǔn)后，取得征地批準(zhǔn)文件]3.3土地權(quán)屬調(diào)查[乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地權(quán)屬調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查結(jié)果]3.4土地補(bǔ)償和安置方案[甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)制定土地補(bǔ)償和安置方案，并提交乙方確認(rèn)]4.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)[根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，按照土地等級(jí)、用途等因素計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)]4.2補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法[具體計(jì)算公式及依據(jù)，如：土地補(bǔ)償費(fèi)=征地面積×土地年產(chǎn)值×補(bǔ)償年限]4.3補(bǔ)償費(fèi)支付方式[補(bǔ)償費(fèi)分期支付，具體支付方式和期限如下：]4.4補(bǔ)償費(fèi)支付期限[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：征地批準(zhǔn)文件頒發(fā)后30日內(nèi)支付首期補(bǔ)償費(fèi)]5.土地安置方案5.1安置原則[按照公平、合理、有序的原則進(jìn)行土地安置]5.2安置方式5.3安置對(duì)象[具體安置對(duì)象范圍，如：原土地使用者、受影響農(nóng)戶等]5.4安置期限[安置期限為[具體時(shí)間]，如：自征地批準(zhǔn)文件頒發(fā)之日起兩年內(nèi)完成安置]6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)[雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)]6.2登記手續(xù)[土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)辦理土地登記手續(xù)]6.3權(quán)屬證書[土地權(quán)屬證書由乙方領(lǐng)取，并確保真實(shí)、合法]7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[具體時(shí)間]，如：自合同生效之日起兩年內(nèi)完成土地征用、補(bǔ)償和安置工作]7.2履行方式[雙方應(yīng)按照本合同約定，依法、依規(guī)履行各自義務(wù)]7.3違約責(zé)任[若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]提起訴訟或仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)由[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)由[具體人民法院]管轄]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合仲裁員或法官的工作]9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序[一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因；雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜]9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)]10.2合同終止條件10.3合同終止程序[合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)]11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款[雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]11.2通知送達(dá)方式[本合同中通知的送達(dá)方式為：書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方住所地或雙方約定的其他地址]11.3合同附件[本合同附件如下：]12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：土地補(bǔ)償和安置方案12.2附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告12.3附件三：合同履行情況報(bào)告13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期[本合同簽訂日期為：[具體日期]]13.2生效日期[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.3合同份數(shù)[本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]14.其他約定事項(xiàng)及聲明[本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義[本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行過程的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。]15.2第三方的介入范圍15.3第三方介入的程序[第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。]16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1乙方同意第三方介入[乙方同意甲方根據(jù)本合同約定引入第三方，并承諾配合第三方的工作。]16.2甲方同意第三方介入[甲方同意乙方根據(jù)本合同約定引入第三方，并承諾配合第三方的工作。]16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效[第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，并作為本合同的補(bǔ)充部分。]17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任[第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]17.2第三方的權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。]17.3第三方的義務(wù)[第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合