2024年涪陵區(qū)膨潤土開采權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年涪陵區(qū)膨潤土開采權(quán)出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3膨潤土1.4開采權(quán)第二條開采權(quán)的范圍和期限2.1開采權(quán)范圍2.2開采權(quán)期限第三條開采條件及要求3.1開采條件3.2環(huán)保要求3.3安全要求第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的履行5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息安全13.3審計(jì)和檢查第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條開采權(quán)的范圍和期限2.1開采權(quán)范圍：具體指明涪陵區(qū)膨潤土礦藏的地理坐標(biāo)、面積、礦界等詳細(xì)信息，以附件形式附在本合同后。2.2開采權(quán)期限：本合同項(xiàng)下的開采權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條開采條件及要求3.1開采條件：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開采，確保開采活動(dòng)的合法性、安全性和環(huán)保性。3.2環(huán)保要求：承租方在進(jìn)行開采活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。3.3安全要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開采，確保開采過程中的安全生產(chǎn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定向出租方支付租金，租金金額為____元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。4.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)合同年度的開始之日前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。第五條合同的履行5.1出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證其對膨潤土開采權(quán)的合法擁有，確保承租方在合同約定范圍內(nèi)的合法開采。5.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法、合規(guī)的開采活動(dòng)，并按時(shí)支付租金。第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：合同終止的情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按合同約定提供開采權(quán)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或終止在任何方面引起任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.2信息安全：雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露。13.3審計(jì)和檢查：出租方有權(quán)對承租方的開采活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的審計(jì)和檢查，以確保合同的履行。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括開采權(quán)范圍詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)遵循第十二條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下膨潤土開采、銷售、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其參與活動(dòng)過程中的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，甲乙方同意中介方介入，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行膨潤土開采、銷售、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)的協(xié)調(diào)工作。2.2監(jiān)理方介入：甲乙方同意監(jiān)理方介入，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對膨潤土開采活動(dòng)的合規(guī)性、安全性和環(huán)保性進(jìn)行監(jiān)督。2.3其他第三方介入：如合同履行中需要其他第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并明確第三方職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及甲乙方的授權(quán)，享有其參與活動(dòng)范圍內(nèi)的相應(yīng)權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的合法、合規(guī)履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其參與活動(dòng)過程中的違約、侵權(quán)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下獲得的收益。4.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任不得超過其在本合同項(xiàng)下的賠償限額。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對本合同的履行不構(gòu)成甲乙方之間的法律關(guān)系。5.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其協(xié)助活動(dòng)的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。5.3第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方作為第三方介入，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其監(jiān)督活動(dòng)的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如因合同履行需要，甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)。6.2第三方介入的解除：如第三方因違約、破產(chǎn)等原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方違約處理7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。8.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第九條第三方稅收與費(fèi)用9.1第三方稅收：第三方應(yīng)依法繳納因其參與本合同活動(dòng)產(chǎn)生的稅收。9.2第三方費(fèi)用：第三方應(yīng)承擔(dān)因其參與本合同活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方退出：如第三方退出本合同，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：如第三方將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，甲乙方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓，并要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.2違約責(zé)任限制：第三方的違約責(zé)任不得超過其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。11.3爭議解決：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或終止在任何方面引起任何爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或終止在任何方面引起任何爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.2信息安全：雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露。13.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：膨潤土開采權(quán)范圍詳細(xì)描述附件2：租金支付明細(xì)表附件3：中介方、監(jiān)理方及其他第三方職責(zé)說明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書附件7：第三方違約處理協(xié)議附件8：第三方權(quán)益保障協(xié)議附件9：第三方稅收與費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件10：合同轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)履行協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：膨潤土開采權(quán)范圍詳細(xì)描述本附件應(yīng)詳細(xì)描述膨潤土礦藏的地理坐標(biāo)、面積、礦界等具體信息，以確保護(hù)照方和承租方對開采權(quán)范圍的理解和認(rèn)同。附件2：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，以便承租方明確知曉租金支付的相關(guān)信息。附件3：中介方、監(jiān)理方及其他第三方職責(zé)說明本附件應(yīng)明確中介方、監(jiān)理方及其他第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等，以確保持久方和承租方對第三方介入的理解和認(rèn)同。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、期限等，以及第三方與甲乙方的關(guān)系界定。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及第三方責(zé)任限制的適用條件。附件6：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方與其他各方關(guān)系的界定。附件7：第三方違約處理協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方違約行為的處理方式、違約責(zé)任等。附件8：第三方權(quán)益保障協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙方對第三方權(quán)益的保障措施，以及第三方權(quán)益受到侵害時(shí)的處理方式。附件9：第三方稅收與費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方應(yīng)繳納的稅收和承擔(dān)的費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。附件10：合同轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)履行協(xié)議本附件應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、方式、期限等，以及合同繼續(xù)履行的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按合同約定提供開采權(quán)或未履行其他義務(wù)。2.承租方未能按合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未能按合同約定提供開采權(quán)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能開采而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下膨潤土開采、銷售、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)的法人、其他組織或個(gè)人。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)賠償方式。4.損害賠償：指違約方應(yīng)承擔(dān)的，因其違約給守約方造成的