2024年二零二四年度高效農(nóng)業(yè)土地承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度高效農(nóng)業(yè)土地承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限調(diào)整4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用調(diào)整5.土地承包條件5.1土地承包用途5.2土地承包要求5.3土地承包限制6.土地承包權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.土地承包收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地承包管理8.1土地承包管理責(zé)任8.2土地承包管理制度8.3土地承包監(jiān)督檢查9.土地承包變更與解除9.1土地承包變更條件9.2土地承包解除條件9.3土地承包變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2違約責(zé)任12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)戶合作社1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方代表人：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊編號為2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：旱地2.4土地用途：高效農(nóng)業(yè)種植3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2029年12月31日3.3承包期限調(diào)整：在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包期限進(jìn)行調(diào)整。4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝500元，共計50,000元4.2土地承包費(fèi)用支付方式：按年支付，于每年的1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用4.3土地承包費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)國家政策或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對土地承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.土地承包條件5.1土地承包用途：僅限于高效農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他用途5.2土地承包要求：保持土地的可持續(xù)利用，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)5.3土地承包限制：禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施6.土地承包權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利：6.1.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)6.1.2在合同期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行合理使用和收益6.1.3有權(quán)要求承租方履行合同約定的義務(wù)6.2承包方義務(wù)：6.2.1按時支付土地承包費(fèi)用6.2.2按合同約定使用土地6.2.3保持土地的可持續(xù)利用6.3承租方權(quán)利：6.3.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)6.3.2在合同期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行合理使用和收益6.4承租方義務(wù)：6.4.1按時支付土地承包費(fèi)用6.4.2按合同約定使用土地6.4.3保持土地的可持續(xù)利用6.4.4如有損害土地的行為，應(yīng)及時修復(fù)并賠償損失7.土地承包收益分配7.1收益分配比例：在扣除土地承包費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，收益分配比例為承包方70%，承租方30%7.2收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配，于次年1月1日前支付7.3收益分配時間：每年1月1日至次年12月31日為一個收益分配周期8.土地承包管理8.1土地承包管理責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)8.1.2承租方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動8.1.3雙方共同負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)8.2土地承包管理制度8.2.1承包方應(yīng)建立健全土地承包管理制度，包括種植計劃、施肥計劃、病蟲害防治計劃等8.2.2承租方應(yīng)按照承包方的管理制度執(zhí)行，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的規(guī)范性和效率8.3土地承包監(jiān)督檢查8.3.1雙方應(yīng)定期對土地承包情況進(jìn)行監(jiān)督檢查8.3.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、土地保護(hù)措施等8.3.3如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時糾正并采取相應(yīng)措施9.土地承包變更與解除9.1土地承包變更條件9.1.1國家政策調(diào)整，影響土地承包的合法性9.1.2雙方協(xié)商一致，且符合國家法律法規(guī)和政策9.1.3土地承包合同約定的變更條件9.2土地承包解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正9.2.2土地承包合同約定的解除條件9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3土地承包變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除申請9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議9.3.3協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)部門申請調(diào)解10.1.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門10.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，調(diào)解應(yīng)在60日內(nèi)完成11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止11.3.2雙方按照合同約定處理善后事宜12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.2違約責(zé)任12.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金的計算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中約定12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證12.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址12.4合同附件12.4.1土地承包合同附件12.4.2土地承包費(fèi)用支付憑證12.4.3土地承包監(jiān)督檢查記錄12.4.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。13.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額以實際損失為限，但不超過上述比例。13.4第三方責(zé)權(quán)利13.4.1第三方的權(quán)利：按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；有權(quán)根據(jù)實際情況提出建議或調(diào)整方案。13.4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；對甲乙雙方提供的信息保密；及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.5.2第三方與土地承包合同的關(guān)系：第三方介入后，仍以甲乙雙方的名義履行合同；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。14.增加的額外條款及說明14.1第三方介入費(fèi)用14.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)；14.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前支付。14.2第三方介入期限14.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體工作內(nèi)容確定，并在合同中明確約定；14.2.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3第三方介入終止14.3.1第三方介入終止的條件：合同約定的第三方介入期限屆滿；第三方已完成合同約定的全部工作；雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。14.4第三方介入終止后的處理14.4.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；14.4.2第三方介入終止后，如需對合同履行情況進(jìn)行評估或驗收，雙方應(yīng)協(xié)商確定評估或驗收機(jī)構(gòu)及程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、承包期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、收益分配、管理、變更解除、爭議解決、生效終止等條款。說明：本合同附件為雙方簽訂的土地承包協(xié)議書，是合同主體文件。2.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。3.土地承包監(jiān)督檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：本附件用于記錄土地承包過程中的監(jiān)督檢查情況。4.土地承包收益分配憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含分配時間、分配金額、分配對象等。說明：本附件用于證明收益分配的執(zhí)行情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、違約方信息等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。8.賠償損失證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含損失發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、金額等。說明：本附件用于證明違約方已賠償損失。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付土地承包費(fèi)用未按照合同約定使用土地未經(jīng)對方同意擅自變更土地用途未履行土地承包管理義務(wù)未按照合同約定進(jìn)行收益分配未及時修復(fù)土地?fù)p害未履行爭議解決義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中約定。3.違約責(zé)任示例：違約方未按時支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方未經(jīng)對方同意擅自變更土地用途，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失。違約方未履行土地承包管理義務(wù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度高效農(nóng)業(yè)土地承包協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或代理人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息1.5承包方土地權(quán)屬證明1.6出讓方基本信息1.7出讓方法定代表人或代理人信息1.8出讓方聯(lián)系方式1.9出讓方銀行賬戶信息1.10出讓方土地權(quán)屬證明2.承包土地的基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限2.6土地用途2.7土地等級2.8土地附屬設(shè)施3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3承包費(fèi)用支付方式3.4承包費(fèi)用支付時間3.5承包費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)3.6承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地承包期限及終止條件4.1土地承包期限4.2土地承包期限起止日期4.3土地承包終止條件4.4土地承包終止后的處理方式5.土地承包合同履行5.1土地承包合同生效條件5.2土地承包合同履行方式5.3土地承包合同履行責(zé)任5.4土地承包合同履行監(jiān)督5.5土地承包合同履行變更6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地管理責(zé)任6.4土地環(huán)境保護(hù)要求6.5土地使用年限屆滿后的土地處理7.土地承包合同變更及解除7.1土地承包合同變更條件7.2土地承包合同變更程序7.3土地承包合同解除條件7.4土地承包合同解除程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4爭議解決方式8.5爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.5承包方銀行賬戶信息：開戶行：銀行支行，賬號：051.1.6承包方土地權(quán)屬證明：省市縣土地權(quán)屬證明書，編號：XZ202400011.2承包方法定代表人或代理人信息1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份證明：身份證號碼：110101197001011.2.3代理人聯(lián)系方式：電話：13956781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：1381.4承包方銀行賬戶信息1.4.1開戶行：銀行支行1.4.2賬號：051.5承包方土地權(quán)屬證明1.5.1土地權(quán)屬證明書編號：XZ202400011.5.2土地權(quán)屬證明書內(nèi)容：詳細(xì)列明土地坐落、面積、用途等1.6出讓方基本信息1.6.1出讓方名稱：縣人民政府1.6.2出讓方法定代表人：1.6.3出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.6.4出讓方聯(lián)系方式：電話：07555678，郵箱：1.7出讓方法定代表人或代理人信息1.7.1代理人姓名：趙六1.7.2代理人身份證明：身份證號碼：110101198001011.7.3代理人聯(lián)系方式：電話：13987651.8出讓方聯(lián)系方式1.8.1聯(lián)系電話：075556781.8.2電子郵箱：1.9出讓方銀行賬戶信息1.9.1開戶行：銀行支行1.9.2賬號：6789001.10出讓方土地權(quán)屬證明1.10.1土地權(quán)屬證明書編號：XZ202400021.10.2土地權(quán)屬證明書內(nèi)容：詳細(xì)列明土地坐落、面積、用途等2.承包土地的基本情況2.1土地坐落位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地類型：耕地2.4土地權(quán)屬：縣人民政府2.5土地使用年限：30年2.6土地用途：高效農(nóng)業(yè)種植2.7土地等級：二級2.8土地附屬設(shè)施：灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、道路等3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：100萬元3.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)等3.3承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4承包費(fèi)用支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，剩余50%在土地承包期限屆滿前30日內(nèi)支付3.5承包費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后30日內(nèi)、土地承包期限屆滿前30日內(nèi)3.6承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場價格合理調(diào)整4.土地承包期限及終止條件4.1土地承包期限：30年4.2土地承包期限起止日期：2024年1月1日至2054年12月31日4.3土地承包終止條件：土地承包期限屆滿、土地承包合同解除、土地征收等4.4土地承包終止后的處理方式：土地承包期限屆滿后，土地歸國家所有，承包方有權(quán)優(yōu)先承包5.土地承包合同履行5.1土地承包合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且支付首期承包費(fèi)用5.2土地承包合同履行方式：承包方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用5.3土地承包合同履行責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的合理利用、保護(hù)和改善5.4土地承包合同履行監(jiān)督：由縣人民政府及相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督5.5土地承包合同履行變更：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.土地使用及管理6.1土地使用范圍：嚴(yán)格按照土地承包合同約定使用土地6.2土地使用方式：高效農(nóng)業(yè)種植6.3土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)6.4土地環(huán)境保護(hù)要求：承包方需遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的規(guī)定6.5土地使用年限屆滿后的土地處理：按照國家相關(guān)政策及合同約定進(jìn)行處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。8.1.2未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3未按合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和改良，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)支付承包方應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。8.2.2無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。8.2.3未按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給受害方。8.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5爭議解決機(jī)構(gòu)8.5.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章。9.1.2支付首期承包費(fèi)用。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1土地承包期限屆滿。9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期應(yīng)與土地承包期限屆滿日期一致。10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除條件10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1發(fā)生不可抗力事件后，及時通知對方，并協(xié)商解除合同。10.4.2雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1土地承包合同附件一：土地承包面積、質(zhì)量、位置示意圖。11.1.2土地承包合同附件二：土地承包費(fèi)用明細(xì)表。11.2補(bǔ)充條款11.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日。12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.3合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成合同；15.3.2提供技術(shù)服務(wù)，幫助合同雙方完成合同約定的項目；15.3.3提供監(jiān)管服務(wù)，確保合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2因合同雙方違約導(dǎo)致合同無法履行；16.2.3因合同約定免責(zé)事由導(dǎo)致合同無法履行。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意第三方介入，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方同意第三方介入，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)管職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤p方損失的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與合同雙方之間是委托與受托關(guān)系。18.3.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)定期向第三方匯報合同履行情況。19.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包面積、質(zhì)量、位置示意圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)清晰標(biāo)明土地的邊界、面積、地形、土壤質(zhì)量等信息，以便合同雙方和第三方對土地情況進(jìn)行準(zhǔn)確了解。2.土地承包合同附件二：土地承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)詳細(xì)列出土地承包費(fèi)用、支付時間、支付方式等信息，確保合同雙方對費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。3.土地承包合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的合作關(guān)系。4.土地承包合同附件四：土地承包合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)定期由合同雙方或第三方編制，記錄土地承包合同的履行情況，包括種植情況、產(chǎn)量、質(zhì)量等。5.土地承包合同附件五：土地承包合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同雙方需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。6.土地承包合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的處理有據(jù)可依。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。示例說明：若承包方應(yīng)在2024年2月1日前支付10萬元承包費(fèi)用，但實際支付時間為2024年2月10日，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：若承包方在土地上擅自改變用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出讓方因土地質(zhì)量下降而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和改良責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按規(guī)定進(jìn)行土地改良，導(dǎo)致土地肥力下降，應(yīng)賠償出讓方因土地肥力下降而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：未按時交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付承包方應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。示例說明：若出讓方應(yīng)在2024年1月1日前交付土地，但實際交付時間為2024年1月10日，則應(yīng)支付1000元的違約金。5.違約行為：無正當(dāng)理由單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方在合同履行期間無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償承包方因合同解除而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年二零二四年度高效農(nóng)業(yè)土地承包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方法定代表人1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地利用現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限延長4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時間4.4承包費(fèi)用調(diào)整5.土地用途5.1土地用途類型5.2土地用途變更5.3土地用途限制6.土地管理6.1土地耕作方式6.2土地施肥、灌溉6.3土地病蟲害防治6.4土地保護(hù)7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：__________承包方地址：__________承包方法定代表人：__________1.2承包方代表信息代表姓名：__________代表職務(wù)：__________代表身份證號碼：__________1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.4承包方法定代表人姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條土地基本情況2.1土地位置具體位置：__________所屬區(qū)域：__________2.2土地面積總面積：__________畝其中耕地面積：__________畝2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：__________2.4土地權(quán)屬權(quán)屬證明文件：__________2.5土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀：__________第三條承包期限3.1承包起始時間起始日期：__________3.2承包終止時間終止日期：__________3.3承包期限延長如需延長承包期限，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額總額：__________元4.2承包費(fèi)用支付方式支付方式：__________4.3承包費(fèi)用支付時間支付時間：__________4.4承包費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，承包費(fèi)用可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條土地用途5.1土地用途類型土地用途類型：__________5.2土地用途變更如需變更土地用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報相關(guān)部門審批。5.3土地用途限制土地用途限制：__________第六條土地管理6.1土地耕作方式耕作方式：__________6.2土地施肥、灌溉施肥、灌溉方式：__________6.3土地病蟲害防治病蟲害防治措施：__________6.4土地保護(hù)土地保護(hù)措施：__________第七條土地收益分配7.1收益分配比例收益分配比例：__________7.2收益分配方式收益分配方式：__________7.3收益分配時間收益分配時間：__________第八條土地承包合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除事由8.1.2承包方解除合同8.1.3出讓方解除合同8.2合同解除程序8.2.1提前通知8.2.2解除合同文件8.2.3解除合同備案8.3合同解除后的處理8.3.1土地退還8.3.2費(fèi)用結(jié)算8.3.3責(zé)任追究第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1承包方違約行為9.1.2出讓方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任形式9.2.2違約責(zé)任金額9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償范圍9.3.2賠償方式9.3.3賠償期限第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院管轄10.3爭議解決程序10.3.1申請爭議解決10.3.2爭議解決期限10.3.3爭議解決結(jié)果第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2政府相關(guān)部門批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1土地收回11.3.2費(fèi)用結(jié)算11.3.3責(zé)任追究第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1土地權(quán)屬證明文件12.1.2承包費(fèi)用支付憑證12.1.3土地利用現(xiàn)狀圖12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：__________13.2合同生效日期合同生效日期：__________13.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2承包費(fèi)用支付憑證14.3土地利用現(xiàn)狀圖14.4雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的人員或機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項條款得到履行的人員或機(jī)構(gòu)。1.2.3專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)咨詢、工程咨詢等的人員或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體條件如下：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的和甲乙雙方利益。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1嚴(yán)格按照合同約定和本協(xié)議的約定履行職責(zé)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依據(jù)合同和本協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3享有合同和本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。3.3第三方義務(wù)3.3.1保守合同和本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；3.3.2積極配合甲乙雙方的工作；3.