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貨運(yùn)庫(kù)房租賃合約合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租賃庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的貨運(yùn)庫(kù)房位于____________________,總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的貨運(yùn)庫(kù)房用途為_(kāi)___________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫(xiě)):____元/平方米·月,總計(jì)人民幣(大寫(xiě)):____元(小寫(xiě)):¥_____元整。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)___期支付,即每____個(gè)月支付一次租金。三、租賃物的使用、維修及保管3.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、維修。3.3因乙方使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi),甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù),另一方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的____%。5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金支付證明文件6.租賃物維護(hù)、維修記錄7.租賃物變更用途申請(qǐng)8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物,認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金,認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用、保管租賃物,認(rèn)定違約。4.甲乙雙方未履行合同約定義務(wù),認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指提供租賃物供承租方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租賃物:指甲方提供給乙方使用的貨運(yùn)庫(kù)房。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定提供租賃物。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:乙方未按約定使用、保管租賃物。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為擁有貨運(yùn)庫(kù)房的企事業(yè)單位或個(gè)人,乙方為需要租賃貨運(yùn)庫(kù)房的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方將貨運(yùn)庫(kù)房出租給乙方,乙方按照約定支付租金并合理使用租賃物。3.租
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