2024年樓梯維修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年樓梯維修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期及節(jié)點4.工程費用4.1工程總價4.2費用構(gòu)成4.3付款方式及時間5.材料供應(yīng)5.1材料種類及規(guī)格5.2材料供應(yīng)責(zé)任5.3材料驗收及保管6.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工工藝6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全措施7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及使用14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人：甲方：，電話：138xxxx5678乙方：，電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)樓梯維修工程2.2工程地點：小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為500平方米，涉及樓梯30部2.4工程內(nèi)容：包括樓梯面層更換、扶手修復(fù)、欄桿加固等3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期：2024年2月15日3.2工程竣工日期：2024年4月15日3.3工程分期及節(jié)點：分三個階段，每個階段完成20%的工程量4.工程費用4.1工程總價：人民幣100萬元整4.2費用構(gòu)成：人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費等4.3付款方式及時間：分三次付款，開工前支付30%，中期支付50%，竣工后支付20%5.材料供應(yīng)5.1材料種類及規(guī)格：大理石樓梯面層、不銹鋼扶手、鋁合金欄桿等5.2材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購及供應(yīng)5.3材料驗收及保管：乙方在材料到貨后及時通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后由甲方負(fù)責(zé)保管6.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工工藝：按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家二級建筑標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全措施：嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工安全7.2施工現(xiàn)場安全：制定安全措施，定期進(jìn)行安全檢查7.3施工現(xiàn)場環(huán)保：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.合同變更與解除9.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更9.2解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.3變更及解除程序：變更或解除合同需雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延遲付款、未按時完成工程、使用不合格材料等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會裁決12.不可抗力12.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商延期履行或解除合同12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序：任何一方解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.其他約定14.1通知方式：書面通知，通過掛號信或快遞寄送至對方指定地址14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及使用：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)。1.2第三方介入范圍：包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行情況等方面的監(jiān)督與評估。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2第三方授權(quán)：第三方在介入合同履行過程中，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其賠償限額不超過合同總價的5%。3.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：a.第三方應(yīng)按照甲方要求，獨立、公正地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。c.第三方對甲方的報告和意見應(yīng)予以尊重，但有權(quán)保留自己的專業(yè)判斷。4.2第三方與乙方：a.第三方應(yīng)按照乙方要求，對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時配合。c.第三方對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度有權(quán)提出意見和建議。4.3第三方與合同履行的其他各方：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。b.第三方應(yīng)尊重其他各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展、問題解決等情況。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。6.第三方介入的費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》協(xié)商確定。6.2第三方介入費用應(yīng)包括第三方提供服務(wù)所需的全部費用，如咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。6.3第三方介入費用在合同總價中單獨列明，不計入工程總價。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如遇合同終止、解除等情況，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行費用結(jié)算。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，爭議可提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁費用由爭議方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：用于指導(dǎo)工程施工及驗收。4.附件四：工程量清單及價格表要求：提供詳細(xì)的工程量清單及相應(yīng)的價格表。說明：用于明確工程費用及付款方式。5.附件五：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：提供所使用材料的清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確保材料質(zhì)量符合要求。6.附件六：施工組織設(shè)計及安全措施要求：提供施工組織設(shè)計及安全措施方案。說明：用于指導(dǎo)工程施工及確保施工安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：工程進(jìn)度表要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度表。說明：用于跟蹤工程進(jìn)度。9.附件九：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告及驗收記錄。說明：用于證明工程已按合同要求完成。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府批文、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定工程竣工時間為2024年4月15日，乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方使用不合格材料，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，則不屬于違約。全文完。2024年樓梯維修工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號1.6合同簽訂地點1.7合同標(biāo)的物1.8合同總價1.9付款方式1.10付款期限1.11保修期限1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同附件1.15合同解除條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量要求2.5工程工期2.6工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計費用4.材料供應(yīng)4.1材料清單4.2材料質(zhì)量要求4.3材料供應(yīng)商4.4材料價格4.5材料交貨時間4.6材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工要求5.1施工方案5.2施工工藝5.3施工進(jìn)度5.4施工安全5.5施工質(zhì)量5.6施工變更6.人員配備6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員數(shù)量6.3施工人員培訓(xùn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量檢驗7.2質(zhì)量評定7.3質(zhì)量整改8.驗收與交付8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收時間8.5交付時間9.付款進(jìn)度9.1付款節(jié)點9.2付款比例9.3付款方式9.4付款時間10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2024年2月1日1.3合同生效日期2024年2月15日1.4合同終止日期2024年6月30日1.5合同編號JS20240011.6合同簽訂地點市區(qū)街道號1.7合同標(biāo)的物大廈樓梯維修工程1.8合同總價人民幣壹佰萬元整1.9付款方式分期支付，具體付款節(jié)點及比例見第九條。1.10付款期限自合同生效之日起，分四個階段支付，每個階段完成后30日內(nèi)支付。1.11保修期限自竣工驗收合格之日起，保修期為一年。1.12違約責(zé)任如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。1.13爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。1.14合同附件1.14.1設(shè)計圖紙及變更通知1.14.2材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.14.3施工方案及進(jìn)度計劃1.14.4付款進(jìn)度計劃1.14.5保修承諾書1.15合同解除條件1.15.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。1.15.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。1.15.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.工程概況2.1工程名稱大廈樓梯維修工程2.2工程地點市區(qū)大廈2.3工程規(guī)模樓梯總面積為1000平方米2.4工程質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的樓梯安全、美觀、耐用。2.5工程工期自合同生效之日起，60天內(nèi)完成維修工程。2.6工程驗收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。3.設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》及甲方提供的現(xiàn)有樓梯圖紙。3.2設(shè)計圖紙乙方應(yīng)提供完整的樓梯維修工程設(shè)計圖紙，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點大樣等。3.3設(shè)計變更如因施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，需進(jìn)行設(shè)計變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)修改并重新提供設(shè)計圖紙。3.4設(shè)計費用設(shè)計費用包含在設(shè)計合同總價內(nèi)，乙方不得另行收費。4.材料供應(yīng)4.1材料清單詳見附件1.14.2《材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3材料供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)選擇材料供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同。4.4材料價格詳見附件1.14.2《材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.5材料交貨時間材料交貨時間應(yīng)與施工進(jìn)度計劃相匹配，確保工程順利進(jìn)行。4.6材料驗收標(biāo)準(zhǔn)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1.14.2《材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.施工要求5.1施工方案詳見附件1.14.3《施工方案及進(jìn)度計劃》。5.2施工工藝乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3施工進(jìn)度詳見附件1.14.3《施工方案及進(jìn)度計劃》。5.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.5施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.6施工變更如因設(shè)計變更或施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，需進(jìn)行施工變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)修改施工方案并重新提供施工圖紙。6.人員配備6.1施工人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。6.2施工人員數(shù)量詳見附件1.14.3《施工方案及進(jìn)度計劃》。6.3施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量等方面的培訓(xùn)。8.驗收與交付8.1驗收條件8.1.1工程按合同約定完成，且符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求。8.1.2工程質(zhì)量經(jīng)甲方驗收合格。8.1.3工程文件、資料齊全。8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完工后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改，直至合格。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求。8.3.3工程外觀整潔，無損壞。8.4驗收時間驗收時間根據(jù)工程進(jìn)度及甲方安排確定。8.5交付時間驗收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)完成工程交付。9.付款進(jìn)度9.1付款節(jié)點9.1.1第一個付款節(jié)點：工程開工后30日。9.1.2第二個付款節(jié)點：工程完成50%后30日。9.1.3第三個付款節(jié)點：工程完成80%后30日。9.1.4第四個付款節(jié)點：工程竣工驗收合格后30日。9.2付款比例9.2.1第一個付款節(jié)點：合同總價的20%。9.2.2第二個付款節(jié)點：合同總價的30%。9.2.3第三個付款節(jié)點：合同總價的25%。9.2.4第四個付款節(jié)點：合同總價的25%。9.3付款方式9.3.1銀行轉(zhuǎn)賬。9.3.2甲方指定賬戶。9.4付款時間每個付款節(jié)點對應(yīng)的付款時間應(yīng)為節(jié)點后30日內(nèi)。10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.1.1保修期內(nèi)因乙方施工原因?qū)е碌臉翘輷p壞。10.1.2保修期內(nèi)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的樓梯損壞。10.2保修期限10.2.1保修期為一年。10.3保修責(zé)任10.3.1乙方在接到保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。10.3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費維修或更換損壞的部分。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程。11.1.2乙方提供的材料不合格。11.1.3甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2乙方提供的材料不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.3甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.3.2合同解除后，雙方互不追究違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除需按照第十三條約定進(jìn)行。14.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.7合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立法人或其他組織。15.1.3第三方應(yīng)具備與合同內(nèi)容相關(guān)的專業(yè)知識和技術(shù)能力。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測、評估等工作。15.2.2第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。15.3.3第三方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總價的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。16.1.3第三方責(zé)任限額的具體計算方法，由雙方另行約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由雙方另行約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方需第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明理由。17.1.2對方應(yīng)在接到申請后5日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議。17.2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作情況。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用，包括但不限于監(jiān)理費、設(shè)計費、咨詢費、檢測費、評估費等。18.2第三方介入的費用，由甲方和乙方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)。18.3第三方介入的費用支付方式，由雙方另行約定。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更，應(yīng)書面通知對方，并更新相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知對方，并解除相關(guān)協(xié)議。20.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及變更通知詳細(xì)要求：包含樓梯維修工程的平面圖、剖面圖、節(jié)點大樣等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明：設(shè)計圖紙為工程實施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在施工前提供完整的設(shè)計圖紙。2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有用于樓梯維修的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、單價、總價等。說明：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方需嚴(yán)格按照清單及標(biāo)準(zhǔn)采購材料。3.施工方案及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度安排、人員配置等。說明：施工方案及進(jìn)度計劃是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方需在施工前制定并提交。4.付款進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出每個付款節(jié)點的具體時間、付款比例、付款金額等。說明：付款進(jìn)度計劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，雙方需共同遵守。5.保修承諾書詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量的一種承諾，甲方需在驗收合格后要求乙方提供。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的日期、時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，需由驗收人員簽字確認(rèn)。7.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢驗的日期、時間、地點、檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由檢驗人員簽字確認(rèn)。8.違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄違約金的支付日期、金額、支付方式等。說明：違約金支付證明是證明違約金已支付的文件，需由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。示例：若乙方未能在合同約定工期內(nèi)完成工程，則需支付違約金。2.乙方提供的材料不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換不合格材料、賠償損失等。示例：若乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則需更換材料并賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：若甲方未按約定時間支付款項，則需支付違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定時間完成監(jiān)理工作，則需賠償損失并支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。全文完。2024年樓梯維修工程合同2本合同目錄一覽1.1工程概況1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.1承包方資質(zhì)要求2.2乙方資質(zhì)證明文件2.3乙方項目負(fù)責(zé)人及施工隊伍3.1工程施工內(nèi)容3.2工程施工要求3.3工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程進(jìn)度款支付4.3工程進(jìn)度調(diào)整5.1工程材料設(shè)備5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程驗收合格7.1工程保修7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.1合同價款8.2工程量計算方法8.3合同價款支付方式9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約處理10.1爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1合同簽訂14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1工程概況1.1.1工程名稱：2024年樓梯維修工程1.1.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3工程規(guī)模：維修樓梯共計5部，包括扶手、踏步、扶梯等結(jié)構(gòu)1.1.4工程期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成2.1承包方資質(zhì)要求2.1.1承包方應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書2.1.2承包方應(yīng)具備豐富的樓梯維修施工經(jīng)驗，且近三年內(nèi)無重大安全事故記錄3.1工程施工內(nèi)容3.1.1對樓梯扶手進(jìn)行更換，采用不銹鋼材質(zhì)，表面光滑，顏色與原扶手保持一致3.1.2更換樓梯踏步，采用耐磨、防滑材料，尺寸與原踏步一致3.1.3維修樓梯扶梯，確保其運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音3.1.4清理樓梯周圍環(huán)境，確保施工期間無安全隱患4.1工程施工要求4.1.1施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行4.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全4.1.3施工過程中，應(yīng)盡量減少對居民生活的影響，必要時采取封閉施工措施4.1.4施工完成后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀5.1工程材料設(shè)備5.1.1所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的供應(yīng)商提供5.1.2材料進(jìn)場前，應(yīng)由乙方進(jìn)行驗收，合格后方可使用5.1.3施工過程中，如需更換材料，應(yīng)經(jīng)甲方同意并重新驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗收依據(jù)：國家相關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計文件及本合同約定6.1.2驗收內(nèi)容：材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全文明施工等6.1.3驗收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請，甲方在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收6.1.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：各項指標(biāo)均符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)7.1工程保修7.1.1保修期限：自工程驗收合格之日起，提供1年保修服務(wù)7.1.2保修范圍：因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷，包括材料缺陷和施工缺陷7.1.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷進(jìn)行免費維修7.1.4保修期內(nèi)，如發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.1合同價款8.1.1合同總價：人民幣萬元整8.1.2工程量清單：詳見附件一8.1.3支付方式：分階段支付，具體如下：8.1.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款8.1.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的40%8.1.3.3中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的30%8.1.3.4驗收付款：工程驗收合格后，支付合同總額的10%8.1.3.5保修金：工程驗收合格后，保留合同總額的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金9.1.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%的違約金9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付預(yù)付款12.1.2甲方將工程相關(guān)資料及圖紙交付乙方12.1.3合同自雙方簽署之日起生效13.1合同附件13.1.1附件一：工程量清單13.1.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.1.3附件三：材料設(shè)備清單14.1合同簽訂14.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2合同簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)14.1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。16.2第三方介入的約定16.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入的類型17.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判等。17.3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.3.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。17.3.4檢測服務(wù)：第三方對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測。18.4第三方責(zé)任限額18.4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.4.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.5.1.2若第三方服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5.2