環(huán)保維修區(qū)租賃合約

環(huán)保維修區(qū)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有環(huán)保維修區(qū)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方環(huán)保維修區(qū)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于開展環(huán)保維修業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每期支付____個(gè)月租金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合約，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、用途等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足、支付方式不符合約定等。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：包括但不限于租賃物出現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞等。4.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于超出約定用途、不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)、設(shè)備或其他物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量、數(shù)量、用途等方面的租賃物。如甲方未能提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或賠償。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付或支付金額不足，甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.維修保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按照約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或賠償。4.租賃物損壞：如乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如租賃物損壞系甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保企業(yè)租賃辦公場地開展業(yè)