冷庫租賃合同范本：海鮮批發(fā)

冷庫租賃合同范本：海鮮批發(fā)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施并愿意出租，乙方愿意租賃甲方冷庫用于海鮮批發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.冷庫名稱：__________2.冷庫地址：__________3.租賃面積：__________平方米4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃用途：乙方將租賃的冷庫用于海鮮批發(fā)業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.租金支付期限：每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完畢。三、租賃物的交付及使用1.交付：自合同簽訂之日起，甲方將租賃物交付給乙方使用。2.使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.維護(hù)：在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、租賃物的返還1.返還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.返還條件：乙方應(yīng)將租賃物返還至甲方指定的地點(diǎn)，并保證租賃物的完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃物的所有權(quán)證明文件復(fù)印件6.租賃物的相關(guān)技術(shù)資料和操作規(guī)程7.租賃合同解除或終止的書面協(xié)議8.租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，包括但不限于：a.未按約定時(shí)間交付租賃物b.未按約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)c.提前終止合同或收回租賃物2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物，包括但不限于：a.未按約定時(shí)間支付租金b.未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失c.未按約定時(shí)間返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方同意出租的用于特定用途的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時(shí)間交付租賃物。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物在租賃期間損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。4.問題：合同解除或終止。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)，并互相返還相關(guān)證件和文件。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有冷庫設(shè)施并愿意出租，乙方愿意租賃