辦公大樓裝修施工合同

辦公大樓裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公大樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，甲方確認(rèn)后作為合同附件。三、合同工期3.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求；（2）建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程質(zhì)量保證期為_(kāi)_________個(gè)月。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中無(wú)人身傷亡事故。如乙方原因造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成重大損失的，雙方可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。7.3乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)2.設(shè)計(jì)文件3.施工方案4.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全生產(chǎn)管理制度8.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定工期完成工程的行為。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到約定質(zhì)量要求。3.支付滯納金：甲方未按照約定支付合同價(jià)款的行為。4.安全事故：乙方違反安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程預(yù)算和支付計(jì)劃。2.質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合質(zhì)量要求。必要時(shí)，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方查閱合同條款和工程進(jìn)度報(bào)告，協(xié)商確定應(yīng)付款項(xiàng)。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，報(bào)告相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方