機電安裝工程合同管理策略

機電安裝工程合同管理策略合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，委托方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，工程驗收合格后支付。三、合同履行3.1承包方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求完成施工，并保證工程安全。3.2委托方應按照合同約定的支付方式及時支付合同價款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。3.3雙方應共同參加工程驗收，工程驗收合格后，委托方支付質量保證金。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1承包方未按照合同約定完成施工的，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2委托方未按照合同約定支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單4.材料及設備采購清單5.施工進度計劃6.質量保證書7.安全文明施工保證書8.合同履行過程中產生的所有往來函件二、違約行為及認定：1.承包方未按照合同約定完成施工：認定標準為實際完成工程量與合同約定的工程量不符，或工程質量不符合合同約定的質量標準。2.委托方未按照合同約定支付合同價款：認定標準為逾期支付合同價款超過合同約定的支付期限。3.雙方未履行合同約定的其他義務：認定標準為合同約定的義務未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。5.質量保證金：指為確保工程質量，委托方在合同價款中預留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為承包方采取措施加快施工進度，委托方合理調整工程進度計劃。2.工程質量問題：解決辦法為承包方立即整改，直至符合合同約定的質量標準。3.合同價款支付爭議：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式及時支付，如有爭議通過協(xié)商解決。4.不可抗力事件：解決辦法為雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：