山東省房地產(chǎn)管理辦法：文化設(shè)施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：文化設(shè)施合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為山東省文化設(shè)施的開發(fā)商，乙方為該項(xiàng)目的施工單位，雙方為了保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：山東省文化設(shè)施項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：山東省市區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于文化設(shè)施的建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：按照雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行。1.5工程總投資：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方支付方式：（1）合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)【】%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)【】%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)【】%的尾款。2.3甲方支付的款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)【】%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)【】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。2.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)和審批，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買商品或服務(wù)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)出售商品或提供服務(wù)義務(wù)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收合格：指工程滿足合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方根據(jù)實(shí)際情況采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并向甲方支付違約金。若嚴(yán)重影響到工程使用，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。