停車庫(kù)租賃協(xié)議書

停車庫(kù)租賃協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約第三章租賃物及條件3.1租賃物描述3.2租賃物使用條件3.3租賃物維修責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六章使用者的權(quán)利和義務(wù)6.1使用者的權(quán)利6.2使用者的義務(wù)第七章出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2使用者違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1停車場(chǎng)管理規(guī)定13.2停車場(chǎng)安全事項(xiàng)第十四章附件14.1租賃物清單14.2使用者身份證明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：指_________（公司名稱或個(gè)人姓名）1.1.2使用者：指_________（公司名稱或個(gè)人姓名）1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：指位于_________（地址）的停車庫(kù)1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自_________年__月__日起至_________年__月__日止2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如無(wú)提前終止或續(xù)約，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止2.3租賃續(xù)約2.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃協(xié)議第三章租賃物及條件3.1租賃物描述3.1.1租賃物為_(kāi)________（停車庫(kù)的具體位置和規(guī)模）3.2租賃物使用條件3.2.1使用者有權(quán)按照約定使用租賃物3.2.2使用者應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和停車庫(kù)的管理規(guī)定3.3租賃物維修責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2使用者損壞租賃物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月_________元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次4.3租金支付方式4.3.1使用者可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1使用者應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由使用者承擔(dān)，并在合同中明確5.3保險(xiǎn)理賠5.3.1保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同的約定辦理第六章使用者的權(quán)利和義務(wù)6.1使用者的權(quán)利6.1.1使用者的合法權(quán)利不受侵犯6.2使用者的義務(wù)6.2.1使用者應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定和停車庫(kù)的管理規(guī)定第七章出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.1.1出租方有權(quán)按時(shí)收取租金7.2出租方的義務(wù)7.2.1出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用和維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2使用者違約8.2.1如使用者未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑9.3.1任何一方對(duì)合同的履行有異議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章合同的變更和終止10.1合同變更10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款10.2合同終止10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時(shí)，本合同終止第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三章其他約定13.1停車場(chǎng)管理規(guī)定13.1.1使用者應(yīng)遵守停車場(chǎng)的一切管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)的正常秩序13.2停車場(chǎng)安全事項(xiàng)13.2.1使用者應(yīng)確保車輛安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四章附件14.1租賃物清單14.2使用者身份證明出租方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日使用者（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。2.甲方應(yīng)確保租賃物的使用安全，如有因租賃物本身缺陷導(dǎo)致乙方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理停車庫(kù)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的停車位。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全，如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)，并確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用者身份證明3.停車場(chǎng)管理規(guī)定4.停車場(chǎng)安全事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未能按照約定提供租賃物未能保證租賃物的正常使用和維護(hù)2.使用者違約未能按照約定支付租金未能遵守合同約定和停車庫(kù)的管理規(guī)定未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.第三方中介違約未能協(xié)助辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)未能協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系未能保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于特定地址的停車庫(kù)2.租金：指使用者支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，需由違約方承擔(dān)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物維修和保養(yǎng)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決2.租金支付問(wèn)題確保租金按時(shí)支付，如有困