標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范例格式

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范例格式合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃目的和用途1.4租賃期限1.5租賃物的交付和驗(yàn)收1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8合同的生效、變更和解除1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11法律法規(guī)的適用1.12雙方約定的其他事項(xiàng)第二章租金及支付方式2.1租金的確定及調(diào)整機(jī)制2.2租金的支付時(shí)間及方式2.3租金的逾期支付及滯納金2.4租金支付憑證的保存和提供第三章押金及退還條件3.1押金的金額及收取方式3.2押金的退還條件及時(shí)間3.3押金扣除的依據(jù)和方式3.4押金余額的退還及爭議處理第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用4.4租賃物的保險(xiǎn)及理賠第五章租賃物的交付和收回5.1租賃物的交付時(shí)間及方式5.2租賃物的收回條件及時(shí)間5.3租賃物的收回費(fèi)用及處理方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除及減輕第八章爭議解決方式8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的調(diào)解解決8.3爭議的仲裁解決8.4爭議的訴訟解決第九章法律法規(guī)的適用9.1合同的合法性及有效性9.2合同的合規(guī)性及監(jiān)管9.3法律法規(guī)的變更及影響第十章雙方約定的其他事項(xiàng)10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2雙方的其他約定和補(bǔ)充10.3雙方的其他協(xié)議和文件第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件及時(shí)間11.2合同的變更條件及程序11.3合同的解除條件及程序第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)及歸屬12.2合同的修訂及更新12.3合同的終止及注銷12.4合同的復(fù)印件及電子文件第十三章附件13.1租賃物的清單及規(guī)格13.2租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3租賃物的維修記錄13.4其他與合同相關(guān)的文件和資料第十四章簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人（如有）簽署14.4簽署日期及時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方的基本信息1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2租賃物的基本信息1.2.1租賃物：_________1.2.2租賃物所在地：_________1.3租賃目的和用途1.3.1租賃目的：_________1.3.2租賃用途：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________1.5租賃物的交付和驗(yàn)收1.5.1交付時(shí)間：_________1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：_________1.6.2租金支付方式：_________1.7押金及退還條件1.7.1押金金額：_________1.7.2押金退還條件：_________1.8合同的生效、變更和解除1.8.1合同生效條件：_________1.8.2合同變更程序：_________1.8.3合同解除條件：_________1.9違約責(zé)任1.9.1出租人違約責(zé)任：_________1.9.2承租人違約責(zé)任：_________1.10爭議解決方式1.10.1爭議協(xié)商：_________1.10.2爭議調(diào)解：_________1.10.3爭議仲裁：_________1.10.4爭議訴訟：_________1.11法律法規(guī)的適用1.11.1適用法律：_________1.11.2適用法規(guī)：_________1.12雙方約定的其他事項(xiàng)1.12.1其他事項(xiàng)：_________第二章租金及支付方式2.1租金的確定及調(diào)整機(jī)制2.1.1租金確定依據(jù)：_________2.1.2租金調(diào)整條件：_________2.2租金的支付時(shí)間及方式2.2.1支付時(shí)間：_________2.2.2支付方式：_________2.3租金的逾期支付及滯納金2.3.1逾期支付處理：_________2.3.2滯納金計(jì)算方式：_________2.4租金支付憑證的保存和提供2.4.1憑證保存方式：_________2.4.2憑證提供要求：_________第三章押金及退還條件3.1押金的金額及收取方式3.1.1押金金額：_________3.1.2收取方式：_________3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1退還條件：_________3.2.2退還時(shí)間：_________3.3押金扣除的依據(jù)和方式3.3.1扣除依據(jù)：_________3.3.2扣除方式：_________3.4押金余額的退還及爭議處理3.4.1余額退還方式：_________3.4.2爭議處理程序：_________第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.1.1使用規(guī)定：_________4.1.2使用限制：_________4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_________4.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用4.3.1維修責(zé)任分配：_________4.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_________4.4租賃物的保險(xiǎn)及理賠4.4.1保險(xiǎn)責(zé)任：_________4.4.2理賠程序：_________第五章租賃物的交付和收回5.1租賃物的交付時(shí)間及方式5.1.1交付時(shí)間：_________5.1.2交付方式：_________5.2租賃物的收回條件及時(shí)間第八章爭議解決方式8.1爭議的協(xié)商解決8.1.1協(xié)商程序：_________8.1.2協(xié)商期限：_________8.2爭議的調(diào)解解決8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________8.2.2調(diào)解程序：_________8.3爭議的仲裁解決8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________8.3.2仲裁程序：_________8.4爭議的訴訟解決8.4.1訴訟法院：_________8.4.2訴訟程序：_________第九章法律法規(guī)的適用9.1合同的合法性及有效性9.1.1合法性要求：_________9.1.2有效性要求：_________9.2合同的合規(guī)性及監(jiān)管9.2.1合規(guī)性標(biāo)準(zhǔn)：_________9.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________9.3法律法規(guī)的變更及影響9.3.1變更處理：_________9.3.2影響評(píng)估：_________第十章雙方約定的其他事項(xiàng)10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.1.1權(quán)利列舉：_________10.1.2義務(wù)列舉：_________10.2雙方的其他約定和補(bǔ)充10.2.1約定內(nèi)容：_________10.2.2補(bǔ)充條款：_________10.3雙方的其他協(xié)議和文件10.3.1協(xié)議列舉：_________10.3.2文件列舉：_________第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件及時(shí)間11.1.1生效條件：_________11.1.2生效時(shí)間：_________11.2合同的變更條件及程序11.2.1變更條件：_________11.2.2變更程序：_________11.3合同的解除條件及程序11.3.1解除條件：_________11.3.2解除程序：_________第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)及歸屬12.1.1解釋權(quán)歸屬：_________12.1.2解釋程序：_________12.2合同的修訂及更新12.2.1修訂條件：_________12.2.2更新程序：_________12.3合同的終止及注銷12.3.1終止條件：_________12.3.2注銷程序：_________12.4合同的復(fù)印件及電子文件12.4.1復(fù)印件要求：_________12.4.2電子文件要求：_________第十三章附件13.1租賃物的清單及規(guī)格13.1.1清單內(nèi)容：_________13.1.2規(guī)格說明：_________13.2租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2.1驗(yàn)收結(jié)論：_________13.2.2驗(yàn)收日期：_________13.3租賃物的維修記錄13.3.1維修項(xiàng)目：_________13.3.2維修日期：_________13.4其他與合同相關(guān)的文件和資料13.4.1文件列舉：_________13.4.2資料說明：_________第十四章簽署頁14.1出租人簽署14.1.1簽署日期：_________14.1.2簽署地點(diǎn)：_________14.2承租人簽署14.2.1簽署日期：_________14.2.2簽署地點(diǎn)：_________14.3見證人（如有）簽署14.3.1簽署日期：_________14.3.2簽署地點(diǎn)：_________14.4簽署日期及時(shí)間14.4.1日期：_________14.4.2時(shí)間：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和用途，乙方應(yīng)遵循甲方的指示進(jìn)行使用。1.2甲方應(yīng)在租賃開始前提供租賃物，并確保租賃物符合租賃合同約定的條件。1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，除非乙方使用不當(dāng)或違反法律法規(guī)。1.5甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)收回租賃物，并確保租賃物的狀態(tài)符合合同約定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并提交保險(xiǎn)憑證給甲方。2.4乙方如有變更租賃物的使用目的和用途，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。2.5乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)將租賃物按照合同約定退還給甲方。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，并確保雙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的爭議和問題。3.4第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。3.5第三方中介應(yīng)對(duì)租賃物的交易過程保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單及規(guī)格2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物維修記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)6.租賃合同的修訂歷史記錄7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.租賃物的交易憑證9.租賃物的交接憑證10.租賃物的退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的規(guī)格和條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞。5.甲方未按約定時(shí)間收回租賃物，或未按照合同約定處理租賃物的退還事宜。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或未能妥善協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長期限，或支付違約金。2.