2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人2.3代理人3.貸款金額3.1貸款本金3.2利率3.3還款期限4.土地證抵押4.1抵押物4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)實現(xiàn)5.貸款用途5.1貸款用途限制5.2貸款用途變更6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3其他還款方式7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3第三方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1土地證抵押合同13.2貸款合同14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1借款人：指在本合同中向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的單位或個人。1.1.2貸款人：指在本合同中向借款人提供貸款的單位或個人。1.1.3抵押權(quán)：指借款人以其擁有的土地使用權(quán)為抵押物，向貸款人設(shè)定的一種擔(dān)保權(quán)利。1.1.4土地證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。1.1.5利率：指貸款本金在一定時期內(nèi)所應(yīng)支付的利息比例。1.2定義1.2.1抵押物：指借款人提供的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。1.2.2抵押權(quán)登記：指將抵押權(quán)登記于土地登記簿上的法律行為。1.2.3抵押權(quán)實現(xiàn)：指在借款人違約時，貸款人通過法律程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的行為。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.2.2貸款人地址：[貸款人地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3代理人2.3.1代理人名稱：[代理人名稱]2.3.2代理人地址：[代理人地址]2.3.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額：[貸款本金總額]3.1.2貸款本金支付方式：[貸款本金支付方式]3.2利率3.2.1利率類型：[利率類型]3.2.2利率數(shù)值：[利率數(shù)值]3.2.3利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式]3.3還款期限3.3.1還款期限：[還款期限]3.3.2還款方式：[還款方式]4.土地證抵押4.1抵押物4.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.2抵押權(quán)登記4.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)：[抵押權(quán)登記機關(guān)]4.2.2抵押權(quán)登記時間：[抵押權(quán)登記時間]4.3抵押權(quán)實現(xiàn)4.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：[抵押權(quán)實現(xiàn)條件]4.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：[抵押權(quán)實現(xiàn)程序]5.貸款用途5.1貸款用途限制5.1.1貸款用途：[貸款用途]5.1.2貸款用途變更：[貸款用途變更]5.2貸款用途變更5.2.1貸款用途變更程序：[貸款用途變更程序]5.2.2貸款用途變更審批：[貸款用途變更審批]6.還款方式6.1等額本息還款6.1.1每期還款金額：[每期還款金額]6.1.2還款時間：[還款時間]6.2等額本金還款6.2.1每期還款本金：[每期還款本金]6.2.2每期還款利息：[每期還款利息]6.3其他還款方式6.3.1其他還款方式：[其他還款方式]8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按時還款：[借款人未按時還款的具體違約責(zé)任]8.1.2借款人未按約定使用貸款：[借款人未按約定使用貸款的具體違約責(zé)任]8.1.3借款人提供虛假信息：[借款人提供虛假信息的具體違約責(zé)任]8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按時放款：[貸款人未按時放款的具體違約責(zé)任]8.2.2貸款人未按約定調(diào)整利率：[貸款人未按約定調(diào)整利率的具體違約責(zé)任]8.2.3貸款人泄露借款人信息：[貸款人泄露借款人信息的具體違約責(zé)任]8.3第三方違約8.3.1第三方提供虛假擔(dān)保：[第三方提供虛假擔(dān)保的具體違約責(zé)任]8.3.2第三方未履行擔(dān)保責(zé)任：[第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的具體違約責(zé)任]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式]9.1.2爭議解決程序：[爭議解決程序]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)地址]10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更程序：[合同變更程序]10.1.2合同變更內(nèi)容：[合同變更內(nèi)容]10.2合同解除10.2.1合同解除條件：[合同解除條件]10.2.2合同解除程序：[合同解除程序]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：[合同生效條件]11.1.2合同生效日期：[合同生效日期]11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：[合同終止條件]11.2.2合同終止日期：[合同終止日期]12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知方式：[通知方式]12.1.2通知送達地址：[通知送達地址]12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件]12.2.2不可抗力處理：[不可抗力處理]12.3合同附件12.3.1合同附件：[合同附件]12.3.2合同附件清單：[合同附件清單]13.合同附件13.1土地證抵押合同13.1.1土地證抵押合同：[土地證抵押合同]13.1.2土地證抵押合同清單：[土地證抵押合同清單]13.2貸款合同13.2.1貸款合同：[貸款合同]13.2.2貸款合同清單：[貸款合同清單]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：[合同簽署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同簽署地點：[合同簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除借款人和貸款人以外的，提供中介、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的單位或個人。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實介紹借款人和貸款人的情況，不得隱瞞或歪曲事實。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：15.3.1.1第三方因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]；15.3.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)過借款人和貸款人的同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。15.4.3第三方介入過程中，借款人和貸款人應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。16.第三方權(quán)利16.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，有權(quán)要求借款人和貸款人提供真實、完整的資料。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對借款人和貸款人的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系17.1.1第三方與借款人之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。17.1.2借款人應(yīng)遵守合同約定，按時支付服務(wù)費用，并對第三方提供的信息保密。17.2第三方與貸款人的關(guān)系17.2.1第三方與貸款人之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。17.2.2貸款人應(yīng)遵守合同約定，按時支付服務(wù)費用，并對第三方提供的信息保密。17.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，對借款人和貸款人以外的其他合同各方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2借款人和貸款人以外的其他合同各方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2借款人和貸款人應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。18.3借款人和貸款人應(yīng)在第三方介入前，就第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致意見。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證抵押合同詳細要求：包括抵押物的詳細信息、抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)登記等相關(guān)條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等相關(guān)條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確貸款的具體條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑和程序。5.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于記錄合同變更的具體情況。6.甲方身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：此附件用于證明甲方具備合法主體資格。7.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明乙方具備合法主體資格。8.第三方身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：此附件用于證明第三方具備合法主體資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時還款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的利率計算逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若借款人逾期還款，則每日按貸款本金的一定比例計算逾期利息，并支付違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時放款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的利率計算罰息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若貸款人未按時放款，則每日按貸款本金的一定比例計算罰息，并支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，則按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付爭議解決費用和承擔(dān)敗訴方責(zé)任。示例說明：若一方未按約定參加爭議解決程序，則承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費用，并承擔(dān)敗訴方責(zé)任。全文完。2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押權(quán)人3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款分期4.貸款利率4.1基礎(chǔ)利率4.2利率調(diào)整5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款計劃6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)優(yōu)先級8.貸款用途限制8.1貸款用途8.2違規(guī)用途處理9.逾期貸款9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期罰金10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義b)"抵押物"指甲方以其土地證作為抵押物向乙方提供的財產(chǎn)權(quán)利。c)"抵押權(quán)人"指乙方向甲方提供的貸款，在甲方違約時有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。d)"貸款用途"指甲方使用乙方提供的貸款的具體目的和項目。1.2解釋a)本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。b)如本合同中術(shù)語和定義有歧義，以甲方和乙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1借款人a)甲方全稱：________________b)甲方法定代表人或授權(quán)代表人：________________c)甲方住所地：________________2.2出借人a)乙方全稱：________________b)乙方法定代表人或授權(quán)代表人：________________c)乙方住所地：________________2.3抵押人a)抵押人全稱：________________b)抵押人法定代表人或授權(quán)代表人：________________c)抵押人住所地：________________2.4抵押權(quán)人a)抵押權(quán)人全稱：________________b)抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人：________________c)抵押權(quán)人住所地：________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣________________元整。3.2貸款分期：________________期，每期還款金額為人民幣________________元整。4.貸款利率4.1基礎(chǔ)利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整。5.還款方式5.1還款期限：自本合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。5.2還款頻率：每月還款一次。5.3還款計劃：甲方應(yīng)按照約定的還款期限和頻率向乙方支付貸款本金及利息。6.抵押物6.1抵押物描述：甲方以其擁有的位于________________的土地證為抵押物。6.2抵押物價值評估：抵押物價值為人民幣________________元整。6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)優(yōu)先級：在本合同項下，乙方對抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。8.貸款用途限制8.1貸款用途：甲方承諾僅將本合同項下的貸款用于________________，不得用于其他任何用途。8.2違規(guī)用途處理：如甲方違反本條款，乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及相應(yīng)利息。9.逾期貸款9.1逾期定義：自約定的還款日到期之日起，甲方未按照約定還款的，視為逾期。9.2逾期利息：逾期貸款的利息按照每日萬分之五計算，直至貸款本金及利息全部償還完畢。9.3逾期罰金：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期貸款本金萬分之五的罰金。10.合同變更與解除10.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。a)甲方或乙方違約，且違約方在接到對方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未糾正違約行為；b)甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)；c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式進行。12.2送達地址：本合同雙方的通知送達地址如下：a)甲方送達地址：________________b)乙方送達地址：________________13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)甲方償還全部貸款本金及利息；b)本合同約定的終止條件成就；c)雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。a)土地證復(fù)印件；b)貸款合同附件；c)其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方對其提供的評估、審計、擔(dān)保等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況提出建議和意見。4.第三方介入的具體條款4.1評估機構(gòu)：a)評估機構(gòu)負責(zé)對抵押物進行價值評估；b)評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告；c)評估報告作為本合同附件，具有同等法律效力。4.2擔(dān)保機構(gòu)：a)擔(dān)保機構(gòu)為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；b)擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c)擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任限額在本合同中予以明確。4.3律師事務(wù)所：a)律師事務(wù)所為本合同的簽訂、履行提供法律咨詢和見證服務(wù)；b)律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方要求的時間內(nèi)，完成相關(guān)法律文件的制作和審查；c)律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.4其他第三方：a)根據(jù)本合同的具體情況，其他第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行協(xié)商確定；b)第三方介入的具體條款應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；b)第三方因提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因過失或故意造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的土地證復(fù)印件，包括土地證正本、附圖等全部內(nèi)容。附件說明：土地證復(fù)印件是抵押物的重要證明文件，用于確認抵押物的所有權(quán)和權(quán)屬狀況。2.貸款合同附件詳細要求：包括貸款合同文本、貸款使用說明、還款計劃表等。附件說明：貸款合同附件是本合同的重要組成部分，用于明確貸款的金額、利率、還款方式等具體內(nèi)容。3.評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對于抵押權(quán)的設(shè)立和貸款的發(fā)放具有重要意義。4.擔(dān)保合同詳細要求：由擔(dān)保機構(gòu)與甲乙雙方簽訂，明確擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。附件說明：擔(dān)保合同是確保貸款安全的重要文件，規(guī)定了擔(dān)保機構(gòu)在甲方違約時的擔(dān)保責(zé)任。5.律師見證意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對合同簽訂、履行過程進行見證。附件說明：律師見證意見書是法律效力的保證，確保合同的真實性和合法性。6.通知函詳細要求：包括甲乙雙方之間的各類通知、函件等。附件說明：通知函是合同履行過程中的重要文件，用于證明通知的送達和內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)本合同的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能出現(xiàn)的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定用途使用貸款；甲方未按約定時間還款或支付利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按約定提供貸款；乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、罰金，以及因違約行為給乙方造成的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、罰金，以及因違約行為給甲方造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明甲方未按約定用途使用貸款，用于投資高風(fēng)險項目，導(dǎo)致貸款無法按時償還。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息和賠償乙方損失。乙方未按約定時間提供貸款，導(dǎo)致甲方項目延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。第三方未按約定進行評估，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評估不準(zhǔn)確給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面積3.3抵押物用途3.4抵押物權(quán)屬證明4.借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款日期6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)變更6.3抵押權(quán)消滅7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.貸款用途限制9.1貸款用途概述9.2貸款用途限制條款9.3違反貸款用途限制的后果10.擔(dān)保條款10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保責(zé)任10.3擔(dān)保解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指在本合同中提供貸款并取得抵押權(quán)的金融機構(gòu)或其他合法機構(gòu)。（2）“抵押人”指在本合同中提供抵押物并取得貸款的自然人、法人或其他組織。（3）“借款人”指在本合同中向抵押權(quán)人借款的自然人、法人或其他組織。（4）“抵押物”指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的、經(jīng)抵押權(quán)人同意的財產(chǎn)。（5）“貸款”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。（6）“借款利率”指抵押權(quán)人向借款人收取的利息比率。（7）“借款期限”指抵押權(quán)人向借款人提供貸款的有效期限。1.2解釋（1）本合同各條款應(yīng)根據(jù)其上下文和目的進行解釋。（2）本合同中的條款應(yīng)具有獨立意義，不應(yīng)因其他條款的存在而改變其含義。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________2.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________第三條抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于：____________________3.2抵押物面積抵押物總面積：____________________平方米3.3抵押物用途抵押物用途：____________________3.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________第四條借款金額4.1借款本金借款本金：____________________元4.2借款利率借款利率：____________________（年利率）4.3借款期限借款期限：____________________年第五條還款方式5.1還款頻率還款頻率：____________________（月/季/年）5.2還款金額還款金額：____________________元5.3還款日期還款日期：每月/季/年____________________日第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)定。6.2抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3抵押權(quán)消滅抵押權(quán)因債務(wù)履行、抵押物滅失、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等原因而消滅。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在抵押期間的安全和完好。8.2抵押物保管措施（1）保持抵押物的正常使用狀態(tài)，防止損壞；（2）對抵押物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或瑕疵及時修復(fù)；（3）在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物；（4）對抵押物進行必要的安全防范措施，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第九條抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，明確處置方式和期限；（2）抵押人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供必要的協(xié)助；（3）抵押權(quán)人有權(quán)自行處置抵押物，或委托第三方機構(gòu)進行處置；（4）抵押物處置所得款項用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。9.3抵押物處置費用抵押物處置費用由抵押權(quán)人承擔(dān)，但抵押人應(yīng)賠償因抵押物處置而產(chǎn)生的損失。第十條貸款用途限制10.1貸款用途概述借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途，不得用于非法目的或禁止事項。10.2貸款用途限制條款（1）借款人不得將貸款用于房地產(chǎn)交易、股票市場投資等高風(fēng)險投資活動；（2）借款人不得將貸款用于賭博、交易等違法行為；（3）借款人不得將貸款用于償還其他債務(wù)。10.3違反貸款用途限制的后果借款人違反貸款用途限制的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。第十一條規(guī)定了擔(dān)保條款，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保解除等內(nèi)容。第十二條規(guī)定了違約責(zé)任，包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)和違約金等內(nèi)容。第十三條規(guī)定了爭議解決，包括爭議解決方式、爭議解決程序和爭議解決地點等內(nèi)容。第十四條規(guī)定了合同生效與終止，包括合同生效條件、合同終止條件和合同解除等內(nèi)容。15.其他約定15.1合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）借款合同；（3）抵押物清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。15.2通知與送達（1）本合同項下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）以掛號信方式寄送，自寄出之日起第3個工作日視為送達。15.3合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。15.4合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)而介入本合同的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機構(gòu)或其他組織；（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權(quán)益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進行確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在不影響第三方正常經(jīng)營的前提下，合理設(shè)定；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方在合同簽訂前予以確認。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，包括但不限于提供服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與抵押權(quán)人（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合抵押權(quán)人的要求；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害抵押權(quán)人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與抵押人（1）第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌?/p>