2024農家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.節(jié)假日優(yōu)惠5.1節(jié)假日定義5.2優(yōu)惠方式5.3優(yōu)惠期限6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內容8.2物業(yè)費用9.轉租與分租9.1轉租條件9.2分租條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______所屬區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構：_______2.4房屋裝修房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額租金總額：_______元整，每月租金：_______元整。3.3支付方式租金支付方式：_______4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金：_______元整。4.2保證金退還條件1.乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，無欠款的情況下，甲方應在收到乙方退還房屋后_______個工作日內退還保證金。2.若乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金。5.節(jié)假日優(yōu)惠5.1節(jié)假日定義節(jié)假日包括國家法定節(jié)假日、地方性節(jié)假日及甲方自行規(guī)定的節(jié)假日。5.2優(yōu)惠方式節(jié)假日租金優(yōu)惠：_______5.3優(yōu)惠期限節(jié)假日優(yōu)惠期限：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于_______用途。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方不得擅自轉租、分租房屋。3.乙方不得在房屋內進行違法活動。7.房屋維護與保養(yǎng)7.1甲方責任1.甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生。2.甲方應在接到乙方報修后_______小時內進行維修。7.2乙方責任1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋。2.乙方應在租賃期間對房屋進行定期打掃、保養(yǎng)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內容1.甲方負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。2.甲方應確保物業(yè)管理服務的質量，滿足乙方的基本居住需求。3.甲方應配合乙方進行房屋的日常使用，及時解決乙方提出的物業(yè)管理問題。8.2物業(yè)費用1.物業(yè)費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。2.物業(yè)費用由乙方在每月租金中支付，具體費用標準以甲方提供的收費標準為準。3.物業(yè)費用如有變動，甲方應及時通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后調整。9.轉租與分租9.1轉租條件1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或分租房屋。2.若乙方需轉租，須保證轉租方具備合法的租賃資格，并承擔相應的法律責任。9.2分租條件1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部分租給他人。2.若乙方需分租，須保證分租方具備合法的租賃資格，并承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1解除條件1.甲方或乙方在合同期限內，因房屋損壞、不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，可以解除合同。2.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.違約責任11.1甲方違約責任1.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，應向乙方支付違約金。2.甲方未履行物業(yè)管理義務，應向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與附件13.1合同生效條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件內容1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理服務協(xié)議3.其他雙方約定的附件14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或履行部分合同義務。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及合作方式。2.雙方同意后，甲方或乙方應向第三方發(fā)出邀請，并簽訂合作協(xié)議。3.第三方在合作協(xié)議中明確其權利、義務及責任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款1.甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同約定，并對第三方服務的質量負責。2.甲方應監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，并對第三方違約行為承擔連帶責任。16.2乙方增加條款1.乙方應配合第三方提供服務，并按照合同約定支付相關費用。2.乙方有權對第三方提供的專業(yè)服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為本合同約定租金的_______倍。2.第三方責任限額不適用于不可抗力或第三方無法預見、無法避免的原因導致的損失。17.3責任限額履行1.第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，應承擔合同約定的賠償責任。2.若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。2.甲方應協(xié)助第三方履行合同義務，并對第三方服務的質量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。2.乙方應配合第三方提供服務，并對第三方服務的質量進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、第三方無法預見、無法避免的原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方均不承擔責任。2.若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.爭議解決19.1爭議解決方式1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。20.合同生效與附件20.1合同生效條件1.本合同及附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2附件內容1.本合同及附加條款2.第三方合作協(xié)議3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具家電清單等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務內容、收費標準、服務時間、維修保養(yǎng)責任等。附件說明：作為合同附件，明確甲方提供的物業(yè)管理服務內容及標準。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、責任劃分、違約責任等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入合同的具體內容。4.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋驗收時的具體情況，包括房屋結構、設施設備、裝修等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃前的狀態(tài)。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的維修情況。6.節(jié)假日優(yōu)惠明細詳細要求：列明節(jié)假日優(yōu)惠的具體內容、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠期限等。附件說明：作為合同附件，明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體規(guī)定。7.物業(yè)費用清單詳細要求：列明水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用的收費標準及繳納方式。附件說明：作為合同附件，明確物業(yè)管理費用的收取標準及繳納方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額根據合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未在約定日期提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、違法活動等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務、造成甲乙雙方損失等。責任認定：第三方應承擔違約責任，具體賠償金額根據合同約定執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房屋損壞，甲乙雙方協(xié)商解決維修及賠償事宜。全文完。2024農家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.農家院基本信息3.1農家院位置3.2農家院面積3.3農家院設施4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起始日期4.3截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.節(jié)假日優(yōu)惠6.1節(jié)假日定義6.2優(yōu)惠力度6.3優(yōu)惠期限7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.轉租與轉借8.1轉租規(guī)定8.2轉借規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：農家院設施清單12.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠詳情13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家院”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于房屋主體、庭院、露臺、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃農家院的時間范圍，自[具體起始日期]起至[具體截止日期]止。1.1.3“租金”指承租方按約定的方式和期限支付給出租方的費用。1.1.4“節(jié)假日”指國家法定節(jié)假日以及雙方約定的其他節(jié)假日。1.1.5“違約責任”指任何一方違反本合同約定的義務所應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如無特別說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.農家院基本信息3.1農家院位置3.1.1地址：[農家院具體地址]3.2農家院面積3.2.1房屋面積：[房屋面積]3.2.2庭院面積：[庭院面積]3.3農家院設施3.3.1廚房設施：包括但不限于冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等。3.3.2衛(wèi)生間設施：包括但不限于淋浴間、馬桶、洗手池等。3.3.3娛樂設施：包括但不限于燒烤架、戶外座椅、棋牌桌等。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[租賃月數]個月。4.2起始日期4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，起始日期為[具體起始日期]。4.3截止日期4.3.1租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。5.3付款日期5.3.1租金支付方式為現金支付或銀行轉賬。6.節(jié)假日優(yōu)惠6.1節(jié)假日定義6.1.1國家法定節(jié)假日按照《中華人民共和國節(jié)假日安排》執(zhí)行。6.2優(yōu)惠力度6.2.1在節(jié)假日期間，租金按照每月租金的[具體優(yōu)惠比例]進行優(yōu)惠。6.3優(yōu)惠期限6.3.1優(yōu)惠期限為每年的國家法定節(jié)假日以及雙方約定的其他節(jié)假日。8.轉租與轉借8.1轉租規(guī)定8.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將農家院轉租或轉借給第三方使用。8.2轉借規(guī)定8.2.1同樣，承租方不得將農家院轉借給第三方使用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1承租方違反合同約定的使用規(guī)定，經出租方書面通知后仍未改正；9.1.1.2出租方因農家院設施損壞或不可抗力原因無法繼續(xù)出租；9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿且未續(xù)簽新合同，視為合同終止。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應提前[具體提前通知天數]天書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的[具體違約金比例]%。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按約定提供農家院設施，應向承租方支付違約金，違約金為應提供設施價值的[具體違約金比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：農家院設施清單12.1.1清單中應詳細列出農家院內的各項設施及其狀態(tài)。12.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠詳情12.2.1詳細列出節(jié)假日優(yōu)惠的具體內容和實施方式。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件如第9.1節(jié)所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.5第三方介入的審批15.5.1第三方介入需經甲乙雙方共同審批，審批通過后方可介入。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方在第三方介入前，提供第三方的資質證明和合作協(xié)議。16.1.2甲方可對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權益。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的合法依據和預期收益。16.2.2乙方可與第三方協(xié)商，確保其提供的服務符合合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1.1第三方因自身原因導致農家院設施損壞或造成他人人身傷害的，應承擔相應的賠償責任；17.2.1.2第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；17.2.1.3第三方在提供評估、監(jiān)理等服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.3責任追究17.3.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權追究其違約責任。17.4責任免除17.4.1因不可抗力導致第三方無法履行合作協(xié)議的，經甲乙雙方確認后，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與除甲乙雙方外的其他方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行必要的變更。19.2變更程序19.2.1合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.3變更生效19.3.1變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農家院設施清單詳細列出農家院內的各項設施，包括但不限于房屋結構、家具、電器、廚房設備、衛(wèi)生設施、戶外設施等。清單中應包括每項設施的名稱、型號、數量、品牌、新舊程度等信息。附件一應在合同簽訂前準備完畢，并由甲乙雙方共同確認無誤。2.附件二：節(jié)假日優(yōu)惠詳情詳細說明節(jié)假日優(yōu)惠的具體內容，包括優(yōu)惠力度、適用日期、優(yōu)惠范圍等。附件二應在合同簽訂前準備完畢，并由甲乙雙方共同確認無誤。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細說明第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用標準、責任劃分等。附件三應在第三方介入前準備完畢，并由甲乙雙方及第三方共同確認無誤。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細說明合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件四應在合同變更后準備完畢，并由甲乙雙方共同確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的付款日期前支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方在6日支付，則構成違約。2.違約行為：擅自轉租或轉借農家院責任認定標準：承租方未經出租方書面同意，擅自轉租或轉借農家院，視為違約。示例說明：承租方在未獲得出租方同意的情況下，將農家院轉租給第三方，則構成違約。3.違約行為：損壞農家院設施責任認定標準：承租方在使用過程中損壞農家院設施，未及時修復或賠償，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞廚房電器，未及時修復或賠償，則構成違約。4.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，經出租方書面通知后仍未改正，視為違約。示例說明：承租方在農家院內進行非法活動，經出租方書面通知后仍不停止，則構成違約。5.違約行為：未按約定時間搬離農家院責任認定標準：租賃期限屆滿后，承租方未在約定時間內搬離農家院，視為違約。示例說明：租賃期限屆滿后，承租方在6日后搬離，則構成違約。全文完。2024農家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農家院租賃基本情況2.1農家院位置及面積2.2農家院設施清單3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3節(jié)假日優(yōu)惠條款4.租金調整及支付4.1租金調整條件4.2支付時間及方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與養(yǎng)護責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：農家院設施清單10.2附件二：租賃押金收據11.其他約定事項11.1節(jié)假日具體安排11.2節(jié)假日租金計算方式12.合同簽署日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條農家院租賃基本情況2.1農家院位置及面積農家院地址：____________________農家院面積：____________________平方米2.2農家院設施清單1.室內設施：床鋪、桌椅、廚具、空調、熱水器、電視等。2.室外設施：停車場、花園、燒烤區(qū)、游泳池等。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉賬或現金支付。第四條租金調整及支付4.1租金調整條件4.2支付時間及方式支付時間：每月____日前支付。支付方式：可采用銀行轉賬或現金支付。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍農家院僅用于居住、休閑、娛樂等合法用途。5.2使用限制1.禁止在農家院內進行非法活動。2.禁止將農家院轉租或轉借他人。3.禁止在農家院內進行破壞性裝修。第六條維修與養(yǎng)護責任6.1出租方責任1.保持農家院的設施完好，如有損壞，出租方負責維修或更換。2.定期對農家院進行清潔、消毒等工作。6.2承租方責任1.使用農家院設施時，應愛護并合理使用。2.如設施損壞，承租方應承擔賠償責任。第七條違約責任7.1出租方違約責任1.若出租方未按約定提供農家院，應退還承租方已支付的租金，并支付違約金。2.若出租方未履行維修義務，應承擔賠償責任。7.2承租方違約責任1.若承租方未按時支付租金，應支付滯納金。2.若承租方違反使用范圍及限制，應承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國省市仲裁委員會作為仲裁機構，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可以解除。2.雙方協(xié)商一致，經書面同意后可以解除合同。3.一方違約，嚴重損害另一方權益，另一方有權解除合同。第十條合同附件10.1附件一：農家院設施清單詳見附件一《農家院設施清單》。10.2附件二：租賃押金收據詳見附件二《租賃押金收據》。第十一條其他約定事項11.1節(jié)假日具體安排1.節(jié)假日具體安排由雙方另行協(xié)商確定。2.節(jié)假日租金計算方式按照合同約定執(zhí)行。11.2節(jié)假日租金計算方式節(jié)假日租金按平日租金的____%計算。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，自行負責。第十四條其他約定事項（如有）（此處可根據實際情況添加其他約定事項）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方責任界定2.1第三方在合同中的責任范圍由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。2.2第三方的責任不應當影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限、賠償方式等。3.2第三方責任限額的設定應考慮第三方提供服務的性質、風險程度以及合同標的的價值等因素。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務內容、質量標準；c.第三方的責任范圍和責任限額；d.第三方的權利和義務；e.第三方介入的費用及支付方式；f.第三方介入的時間范圍；g.第三方介入的終止條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于第三方介入協(xié)議或合同，不改變甲乙雙方在原合同中的權利義務。5.2第三方介入協(xié)議或合同中未涉及的內容，甲乙雙方仍需按照原合同履行相應的權利和義務。5.3第三方不得干預甲乙雙方的內部事務