2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本信息3.2配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格4.1價格確定4.2付款方式5.履約期限5.1履約時間5.2履約地點(diǎn)6.交付與接收6.1交付時間6.2接收手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米的建筑物。1.1.2“配套設(shè)施”包括但不限于電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、停車場等。1.1.3“甲方”指[甲方全稱]，乙方指[乙方全稱]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方同意將辦公樓及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款。1.1.5“合同”指本《2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本信息3.1.1辦公樓地址：[具體地址]3.1.2辦公樓建筑面積：[具體面積]平方米3.1.3辦公樓產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2配套設(shè)施3.2.1電梯：[電梯數(shù)量]部3.2.2中央空調(diào)：[中央空調(diào)系統(tǒng)類型]3.2.3消防設(shè)施：[消防設(shè)施類型]3.2.4停車場：[停車場位置及規(guī)模]4.轉(zhuǎn)讓價格4.1價格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付給甲方人民幣[首付金額]元作為轉(zhuǎn)讓定金。4.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付給甲方人民幣[剩余金額]元作為轉(zhuǎn)讓尾款。5.履約期限5.1履約時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將辦公樓及配套設(shè)施交付給乙方。5.1.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，完成辦公樓及配套設(shè)施的接收手續(xù)。6.交付與接收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將辦公樓及配套設(shè)施交付給乙方。6.2接收手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在收到辦公樓及配套設(shè)施后[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理接收手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)在辦理接收手續(xù)時，向甲方提供接收證明。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理辦公樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。8.2保證金用途8.2.1履約保證金用于保證乙方按合同約定履行付款義務(wù)。8.2.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或履約保證金；9.1.2甲方未按合同約定交付辦公樓及配套設(shè)施；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2終止后果14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已支付款項。14.2.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定允許第三方介入的條款，包括第三方介入的具體情況、介入的目的和范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的協(xié)議或附件中進(jìn)一步細(xì)化。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方同意的金額，且不得低于法定責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、審計等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方介入的目的和范圍；7.1.2第三方介入的時間安排；7.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的成果提交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入的成果應(yīng)移交給甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，證明甲方對辦公樓擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：附件一2.辦公樓配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公樓內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二3.付款憑證要求：證明乙方已按照合同約定支付款項的憑證。說明：附件三4.履約保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付履約保證金的收據(jù)。說明：附件四5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于過戶申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。說明：附件五6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體條款、責(zé)任和義務(wù)。說明：附件六7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件七8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：附件八9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的原因、生效日期等。說明：附件九10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：附件十說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或履約保證金；1.2甲方未按合同約定交付辦公樓及配套設(shè)施；1.3第三方未按合同約定提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或履約保證金：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項；標(biāo)準(zhǔn)二：乙方支付款項不足合同約定金額的[具體比例]；示例：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，逾期支付金額達(dá)到合同約定金額的10%。2.2甲方未按合同約定交付辦公樓及配套設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付辦公樓及配套設(shè)施；標(biāo)準(zhǔn)二：甲方交付的辦公樓及配套設(shè)施不符合合同約定；示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付辦公樓，且交付的辦公樓面積不足合同約定面積的5%。2.3第三方未按合同約定提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未在合同約定的時間內(nèi)提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)；標(biāo)準(zhǔn)二：第三方提供或協(xié)助提供的服務(wù)不符合合同約定；示例：第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供評估服務(wù)，且評估結(jié)果與實(shí)際不符。2.4雙方違反合同約定的其他行為：標(biāo)準(zhǔn)一：雙方違反合同約定的任何一項條款；標(biāo)準(zhǔn)二：雙方違反合同約定的行為給對方造成損失的；示例：雙方未按合同約定進(jìn)行保密，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓辦公樓基本情況2.1辦公樓名稱2.2辦公樓地址2.3辦公樓面積2.4辦公樓配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任5.履約條件及義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單9.2附件二：辦公樓配套設(shè)施清單10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件的效力11.合同簽訂及履行地點(diǎn)12.合同解除后的處理12.1解除合同后的資產(chǎn)處理12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同的修改與補(bǔ)充14.合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.轉(zhuǎn)讓辦公樓基本情況2.1辦公樓名稱：________________2.2辦公樓地址：________________2.3辦公樓面積：________________平方米2.4辦公樓配套設(shè)施：2.4.1電梯：________________臺2.4.2消防設(shè)施：________________2.4.3供水供電：________________2.4.4空調(diào)系統(tǒng)：________________2.4.5停車場：________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.2.1付款方式：一次性支付3.2.2付款時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)3.2.3付款賬戶：________________4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2違約責(zé)任：4.2.1甲方違約責(zé)任：4.2.1.1若甲方未按合同約定的時間完成辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%4.2.1.2若甲方提供的辦公樓信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2.2乙方違約責(zé)任：4.2.2.1若乙方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%4.2.2.2若乙方在履約過程中出現(xiàn)欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.履約條件及義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.3甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓的相關(guān)權(quán)屬證明文件5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用辦公樓6.合同變更及解除6.1合同變更：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章6.2合同解除：6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同6.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2合同約定的解除條件成就，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.合同附件9.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單9.1.1辦公樓名稱：________________9.1.2辦公樓地址：________________9.1.3辦公樓面積：________________平方米9.1.4辦公樓配套設(shè)施：________________9.2附件二：辦公樓配套設(shè)施清單9.2.1電梯：________________臺9.2.2消防設(shè)施：________________9.2.3供水供電：________________9.2.4空調(diào)系統(tǒng)：________________9.2.5停車場：________________10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方住所。10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。10.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及履行地點(diǎn)11.1合同簽訂地點(diǎn)：________________11.2合同履行地點(diǎn)：________________12.合同解除后的處理12.1解除合同后的資產(chǎn)處理：辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將辦公樓及配套設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改：對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同的補(bǔ)充：對本合同的補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同的解除與終止14.1合同解除：在合同履行期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止：合同約定的終止條件成就或者合同解除后，合同即告終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進(jìn)行合同審核等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p害的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方、乙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時將相關(guān)信息告知第三方。19.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。19.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入時的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。20.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方介入的終止21.1第三方介入工作完成后，甲方、乙方應(yīng)書面確認(rèn)。21.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的特殊情況23.1如遇不可抗力導(dǎo)致第三方介入工作無法進(jìn)行，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取一切可能措施減輕損失。23.2不可抗力事件解除后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明辦公樓的基本信息，包括但不限于樓號、面積、樓層、裝修情況等。說明：此清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：辦公樓配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明辦公樓內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電、空調(diào)系統(tǒng)、停車場等。說明：此清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：辦公樓權(quán)屬證明文件要求：提供辦公樓的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：此文件為合同附件，證明甲方對辦公樓享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：記錄合同履行過程中的重要文件，如付款憑證、交接證明等。說明：此文件為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后的30個工作日內(nèi)完成辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但甲方未能按時完成，則應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后的10個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但乙方未能按時支付，則應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的2%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。示例：若第三方在約定的期限內(nèi)未能完成資產(chǎn)評估工作，則應(yīng)賠償甲方、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方提供的辦公樓信息與實(shí)際情況不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的辦公樓面積與實(shí)際面積不符，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方可以要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1辦公樓基本情況2.2配套設(shè)施情況2.3轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶費(fèi)用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.居間費(fèi)用及支付方式7.1居間費(fèi)用金額7.2居間費(fèi)用支付方式7.3居間費(fèi)用支付時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字13.合同附件13.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3居間方信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建設(shè)用地面積：_______平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.5建筑年代：_______2.1.6位置：_______2.2配套設(shè)施情況2.2.1交通設(shè)施：_______2.2.2電梯：_______部2.2.3空調(diào)：_______套2.2.4消防設(shè)施：_______2.2.5樓內(nèi)設(shè)施：_______2.3轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1所有權(quán)2.3.2使用權(quán)2.3.3附屬設(shè)施2.3.4次要權(quán)利第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價格：_______元人民幣3.1.2分期支付金額及時間節(jié)點(diǎn)：第一期：_______元人民幣，支付時間：_______第二期：_______元人民幣，支付時間：_______第三期：_______元人民幣，支付時間：_______3.2支付方式3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2第二期款支付時間：_______3.3.3第三期款支付時間：_______第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2居間方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)4.2.2具體稅費(fèi)項目及金額見附件4.3過戶費(fèi)用4.3.1過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)4.3.2具體費(fèi)用項目及金額見附件第五條履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金：_______元人民幣5.2保證金支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件5.3.1履約期滿且無違約行為5.3.2退還保證金時間：_______第六條履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失6.3違約金計算方式6.3.1違約金按每日萬分之_______計算第七條居間費(fèi)用及支付方式7.1居間費(fèi)用金額7.1.1居間費(fèi)用：_______元人民幣7.2居間費(fèi)用支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3居間費(fèi)用支付時間7.3.1居間費(fèi)用支付時間：_______第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1履約期滿8.2.2合同解除8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除及終止程序8.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1仲裁庭由_______名仲裁員組成9.2.2仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)：_______第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2履約保證金繳納完畢10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2通知方式及送達(dá)地址11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件配套設(shè)施清單其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人簽字12.3.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_______12.3.2受讓方（蓋章）：_______12.3.3居間方（蓋章）：_______第十三條合同附件13.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同附件清單14.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)基于合同約定或法律規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與其提供的專業(yè)服務(wù)或介入的具體事項相對應(yīng)。4.2第三方責(zé)任不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方作為居間方，負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.3中介方在合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同主體之間的直接責(zé)任。5.2評估機(jī)構(gòu)：5.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對辦公樓及配套設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。5.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估報告的真實(shí)性、客觀性和公正性。5.2.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評估行為，不承擔(dān)合同主體之間的直接責(zé)任。5.3審計機(jī)構(gòu)：5.3.1審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對辦公樓及配套設(shè)施的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計報告。5.3.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計報告的真實(shí)性、客觀性和公正性。5.3.3審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其審計行為，不承擔(dān)合同主體之間的直接責(zé)任。5.4法律顧問：5.4.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。5.4.2法律顧問的責(zé)任限于其提供法律意見，不承擔(dān)合同主體之間的直接責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使自己的權(quán)利。第七條第三方義