住房出租協(xié)議合同范例

住房出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

5.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應保持租賃房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾、雜物等。

六、其他約定

6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權證復印件

8.2房屋租賃登記備案證明復印件

8.3甲方身份證復印件

8.4乙方身份證復印件

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為確保乙方按約支付租金，丙方同意作為擔保方，對乙方的租金支付行為提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方當月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本協(xié)議中作為擔保方，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

5.3丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具有支付租金的能力。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按約支付租金，如有逾期，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

八、違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

8.3如乙方在租賃期間造成租賃房屋重大損失，甲方有權要求乙方賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權證復印件

10.2房屋租賃登記備案證明復印件

10.3甲方身份證復印件

10.4乙方身份證復印件

10.5丙方擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本協(xié)議的履行提供了保障，有利于維護甲方的權益，降低租賃風險。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在協(xié)議中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，降低風險。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保租賃房屋的安全與完好，同時保障租金的穩(wěn)定收入。

本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（融資機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“目標房屋”），乙方有意向購買該房屋，但由于資金問題，乙方無法一次性支付購房款。為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務，甲方同意接受丙方的融資方案。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、目標房屋的基本情況

1.1目標房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________。

二、購房款及支付方式

2.1本協(xié)議購房款總額為人民幣__________元。

2.2乙方應于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付首付人民幣__________元。

2.3乙方應于簽訂本協(xié)議之日起__________個月內(nèi)，按照丙方提供的融資方案，支付剩余購房款。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于目標房屋的購買。

3.3丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備按時還款的能力。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方同意將目標房屋出售給乙方，并按照協(xié)議約定配合乙方的融資需求。

4.2甲方應在乙方支付首付后，將目標房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

4.3甲方應在乙方按照融資方案支付剩余購房款后，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定履行房屋出售義務。

5.2乙方有權在丙方提供的融資方案下，選擇合適的還款方式。

5.3乙方應按時支付首付和剩余購房款，如有逾期，應向丙方支付滯納金，滯納金按每月逾期金額的__________%計算。

六、違約及限制條款

6.1如甲方未按約定將目標房屋產(chǎn)權過戶至乙方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如丙方未能按時提供融資服務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1目標房屋產(chǎn)權證復印件

8.2乙方身份證復印件

8.3丙方融資合同復印件

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在協(xié)議中占據(jù)主導地位，有利于乙方在購房