標(biāo)準(zhǔn)版二手房購房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)版二手房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

1.甲方同意購買標(biāo)的房屋，乙方同意出售標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付總價(jià)款的剩余部分應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的房屋相關(guān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

3.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

1.甲方同意購買標(biāo)的房屋，乙方同意出售標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付總價(jià)款的剩余部分應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應(yīng)在甲方支付總價(jià)款的剩余部分前，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的房屋相關(guān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如第三方對(duì)標(biāo)的房屋提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

2.甲方在支付總價(jià)款過程中，如遇到資金困難，丙方應(yīng)提供資金支持，確保交易順利完成。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房屋。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中免受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并使甲方在交易中處于有利地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利完成奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.甲方有意購買標(biāo)的房屋，但需通過丙方的融資服務(wù)完成交易。

3.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

1.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意購買標(biāo)的房屋，并接受丙方的融資服務(wù)。

三、丙方的融資服務(wù)

1.丙方同意向甲方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資，用于支付標(biāo)的房屋的購買款。

2.丙方提供的融資利率為____________________%，還款期限為____________________年。

四、甲方的還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)。

2.甲方如違反還款義務(wù)，應(yīng)向丙方支付逾期利息，利率為____________________%。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方在交易完成前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易安全。

3.乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.甲方在交易過程中，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方在交易完成后，不得擅自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付融資款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施，保護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一