城市建設(shè)用地流轉(zhuǎn)合同范例

城市建設(shè)用地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________城市建設(shè)用地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)用地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)用地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)用地位于_________市_________區(qū)，具體位置為_________。

1.2流轉(zhuǎn)用地總面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米，其他用地面積為_________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)用地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

二、流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用總額為_________元，分_________期支付。

三、流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)條件

3.1乙方在使用流轉(zhuǎn)用地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，嚴格按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)用地期間，不得擅自改變土地用途，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。

3.3乙方在使用流轉(zhuǎn)用地期間，應(yīng)保證土地的合理利用，提高土地利用效率。

四、流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)用地符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用。

（2）乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率。

（4）乙方在使用流轉(zhuǎn)用地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供合法、有效的土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4若乙方擅自改變土地用途或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)管方，共同參與城市建設(shè)用地流轉(zhuǎn)事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________城市建設(shè)用地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)用地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)用地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)用地位于_________市_________區(qū)，具體位置為_________。

1.2流轉(zhuǎn)用地總面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米，其他用地面積為_________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)用地使用權(quán)性質(zhì)為_________。

二、流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用總額為_________元，分_________期支付。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方負責(zé)對流轉(zhuǎn)用地的使用情況進行全程監(jiān)管，確保乙方按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)。

3.2第三方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)用地上的建設(shè)活動進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，提高土地利用效率。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（5）甲方有權(quán)要求第三方對乙方的建設(shè)活動進行監(jiān)管。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)用地符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用流轉(zhuǎn)用地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)文件。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用。

（2）乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)配合第三方對建設(shè)活動的監(jiān)管。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方擅自改變土地用途或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4若乙方未合理利用土地，提高土地利用效率，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的加入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定進行建設(shè)，提高土地利用效率。

2.第三方的監(jiān)管作用，有助于規(guī)范乙方在流轉(zhuǎn)用地上的建設(shè)行為，防止違法行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)用地流轉(zhuǎn)費用，確保甲方利益得到保障。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保流轉(zhuǎn)用地合法合規(guī)使用。

3.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的建設(shè)活動進行監(jiān)管，確保乙方按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)管方，共同參與土地租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的土地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1租賃土地位于_________市_________區(qū)，具體位置為_________。

1.2租賃土地總面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米，其他用地面積為_________平方米。

1.3租賃土地性質(zhì)為_________。

二、土地租賃期限及租金

2.1土地租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方應(yīng)按約定支付土地租賃租金。土地租賃租金總額為_________元，分_________期支付。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方負責(zé)對租賃土地的使用情況進行全程監(jiān)管，確保甲方按照約定提供土地。

3.2第三方有權(quán)對甲方在租賃土地上的提供情況進行現(xiàn)場檢查，甲方應(yīng)予以配合。

3.3第三方有權(quán)對甲方的違約行為進行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃土地，并保證土地的合法使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證土地的質(zhì)量，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、道路等。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

（5）乙方有權(quán)要求第三方對租賃土地的提供情況進行監(jiān)管。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付土地租賃租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)配合第三方對租賃土地的監(jiān)管。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方法律權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地租賃租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方法律義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未保證土地的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.