抵賬房定金合同范例

抵賬房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”）作為抵債物，乙方支付定金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.抵賬房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

2.抵賬房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.抵賬房現(xiàn)狀為__________。

二、定金支付及退還

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.如乙方在支付定金后__________日內(nèi)未能與甲方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，甲方應(yīng)無息退還乙方定金。

4.如甲方在收到定金后__________日內(nèi)未能與乙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

三、房屋買賣事宜

1.雙方同意在達(dá)成房屋買賣協(xié)議后__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)證及土地證。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未能按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

3.如乙方未能按約定支付定金或房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵賬房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵賬房土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方以其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”）作為抵債物，乙方支付定金，丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.抵賬房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

2.抵賬房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.抵賬房現(xiàn)狀為__________。

二、定金支付及退還

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.丙方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

4.如乙方在支付定金后__________日內(nèi)未能與甲方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，甲方應(yīng)無息退還乙方定金。

5.如甲方在收到定金后__________日內(nèi)未能與乙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，甲方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

三、房屋買賣事宜

1.雙方同意在達(dá)成房屋買賣協(xié)議后__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)證及土地證。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及房屋總價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同約定的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有抵賬房的所有權(quán)及處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及房屋總價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金及房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

2.乙方在房屋買賣過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將本合同約定的抵賬房作為抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵賬房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵賬房土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行支付定金及房屋總價(jià)款的義務(wù)。同時，丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方享有抵賬房的所有權(quán)及處分權(quán)，在房屋買賣過程中，甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其購房權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）并支付定金，丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、定金支付及退還

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.丁方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

4.如乙方在支付定金后__________日內(nèi)未能與甲方達(dá)成購房協(xié)議，甲方應(yīng)無息退還乙方定金。

5.如甲方在收到定金后__________日內(nèi)未能與乙方達(dá)成購房協(xié)議，乙方有權(quán)要求丁方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

三、購房事宜

1.雙方同意在達(dá)成購房協(xié)議后__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)證及土地證。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求丁方在購房過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保主體，應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

3.丁方有權(quán)要求乙方在購房過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.丁方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行本合同約定的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的購買權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供目標(biāo)房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丁方在購房過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的__________倍的違約金。

2.甲方在購房過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得將本合同約定的目標(biāo)房產(chǎn)作為抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）購房協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身購房權(quán)