開發(fā)商拆遷合同范例

開發(fā)商拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方同意對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋進(jìn)行整體拆遷。

2.拆遷面積：_________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。

三、拆遷補(bǔ)償金額

1.甲方承諾按照拆遷補(bǔ)償方案，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償金額：_________________________元。

四、拆遷補(bǔ)償款的支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，并保證賬戶的合法有效性。

五、搬遷期限

1.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，甲方有權(quán)采取必要措施，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.拆遷補(bǔ)償方案

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方同意對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋進(jìn)行整體拆遷。

2.拆遷面積：_________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償金額：_________________________元。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

a.協(xié)調(diào)乙方搬遷事宜；

b.監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度；

c.確保拆遷過(guò)程中的安全與環(huán)保。

2.丙方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е虏疬w工作受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)有效。

3.甲方有權(quán)在拆遷過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷補(bǔ)償款的____%。

2.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.拆遷補(bǔ)償方案

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同中，丙方的介入旨在協(xié)助甲方順利完成拆遷工作，保障甲方權(quán)益，提高工程效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)定違約及限制條款，以防止其違約行為影響工程進(jìn)度。第三方丙方的加入，有助于加強(qiáng)合同執(zhí)行力，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行；

2.提高拆遷效率，縮短工程周期；

3.降低工程風(fēng)險(xiǎn)，減少損失。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)助甲方完成拆遷工作，提高工作效率；

2.監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量；

3.維護(hù)合同雙方權(quán)益，防止糾紛發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________地區(qū)建設(shè)一項(xiàng)目，乙方為該項(xiàng)目的施工單位，丙方為項(xiàng)目監(jiān)理單位，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

4.項(xiàng)目工期：_________________________

二、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于：

a.按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

b.確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

c.完成甲方提出的施工變更和調(diào)整。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和丙方報(bào)告并經(jīng)同意。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：

a.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

b.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制；

c.對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出整改要求，并對(duì)嚴(yán)重違約行為提出停工建議。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并對(duì)拒不整改的乙方采取法律措施。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)延誤工期的情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的合理變更給予補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙和資料的，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金金額為延誤工期總工期的____%。

3.甲方不得無(wú)故要求乙方進(jìn)行施工變更，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目施工圖紙及資料

2.工程量清單

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：___