小鎮(zhèn)房屋租賃合同范例

小鎮(zhèn)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途：________________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途：________________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還押金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋的安全和完好；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋或設(shè)施，不進(jìn)行修復(fù)或賠償；

（4）違反房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活。

6.2乙方在租賃期間，不得以下列方式使用租賃房屋：

（1）從事違法活動；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；

（3）在房屋內(nèi)設(shè)置廣告、懸掛物品等影響他人利益的行為。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.通過擔(dān)保方的參與，提高合同的信用度；

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益；

2.提高租賃房屋的管理水平；

3.增加甲方的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于：________________________

1.2租賃商鋪的面積及樓層：________________________

1.3租賃商鋪的裝修狀況：________________________

1.4租賃商鋪的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前三個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還押金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）合理使用租賃商鋪，包括但不限于經(jīng)營、裝修、改造等；

（2）在租賃期間，商鋪的收益歸乙方所有；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)商鋪原狀，并退還裝修費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付租賃商鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行合同約定的修繕義務(wù)；

（4）干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2甲方在租賃期間，不得以下列方式限制乙方權(quán)益：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃商鋪；

（2）限制乙方的經(jīng)營行為，如強(qiáng)制乙方接受不合理的經(jīng)營規(guī)定；

（3）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)保證在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方違約金；

（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（3）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式