承包賓館物業(yè)合同范例

承包賓館物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承包賓館物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方所有位于__________的賓館物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。

1.2乙方負(fù)責(zé)賓館物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方承包賓館物業(yè)的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)賓館物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造或擴(kuò)建。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理資料、設(shè)備設(shè)施及維修保養(yǎng)工具；

（2）保障乙方在承包期間的人身安全；

（3）協(xié)助乙方辦理賓館物業(yè)相關(guān)證照。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在承包期間，享有賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；

（2）確保賓館物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）遵守合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）乙方人員名單及身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）乙方人員名單及身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障賓館物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）承包賓館物業(yè)，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體，共同參與賓館物業(yè)的承包與管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方所有位于__________的賓館物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。

1.2乙方負(fù)責(zé)賓館物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)賓館物業(yè)的財(cái)務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量控制、人員培訓(xùn)等工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出續(xù)約意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方承包賓館物業(yè)的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

四、各方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方、丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對(duì)乙方、丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方、丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)賓館物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造或擴(kuò)建；

（4）享有賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方、丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理資料、設(shè)備設(shè)施及維修保養(yǎng)工具；

（2）保障乙方、丙方在承包期間的人身安全；

（3）協(xié)助乙方、丙方辦理賓館物業(yè)相關(guān)證照。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在承包期間，享有賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；

（2）確保賓館物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）遵守合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

4.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)賓館物業(yè)的財(cái)務(wù)、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.6丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行財(cái)務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）乙方人員名單及身份證復(fù)印件；

（4）丙方人員名單及身份證復(fù)印件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體參與賓館物業(yè)的承包與管理，旨在提高賓館物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，確保財(cái)務(wù)安全，實(shí)現(xiàn)賓館物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

8.2甲方通過(guò)引入丙方，強(qiáng)化對(duì)賓館物業(yè)的監(jiān)督與管理，保障自身權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賓館物業(yè)的所有者，在本次承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)引入乙方、丙方，實(shí)現(xiàn)賓館物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

9.2甲方的主導(dǎo)作用有助于確保賓館物業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的提升。

附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）乙方人員名單及身份證復(fù)印件；

（4）丙方人員名單及身份證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)承包方，具備豐富的賓館物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為保障賓館物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）達(dá)成以下承包協(xié)議，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方主體，共同參與賓館物業(yè)的承包與管理。本協(xié)議旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)賓館物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方所有位于__________的賓館物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。

1.2乙方負(fù)責(zé)賓館物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

1.3丁方負(fù)責(zé)對(duì)賓館物業(yè)的財(cái)務(wù)監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、市場(chǎng)推廣等工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出續(xù)約意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方承包賓館物業(yè)的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

四、各方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在承包期間，享有賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

（2）享有賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、維修保養(yǎng)工具等；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丁方提供財(cái)務(wù)監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、市場(chǎng)推廣等方面的專(zhuān)業(yè)支持。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；

（2）確保賓館物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）遵守合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

4.3甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方、丁方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)賓館物業(yè)進(jìn)行必要的維修、改造或擴(kuò)建；

（3）享有賓館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益分配權(quán)。

4.4甲方義務(wù)：

（1）向乙方、丁方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理資料、設(shè)備設(shè)施及維修保養(yǎng)工具；

（2）保障乙方、丁方在承包期間的人身安全；

（3）協(xié)助乙方、丁方辦理賓館物業(yè)相關(guān)證照。

4.5丁方權(quán)利：

（1）對(duì)賓館物業(yè)的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)透明；

（2）對(duì)賓館物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；

（3）負(fù)責(zé)賓館物業(yè)的市場(chǎng)推廣，提升品牌知名度。

4.6丁方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、市場(chǎng)推廣等工作；

（2）遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丁方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關(guān)證照復(fù)印件；

（3）乙方人員名單及身份證復(fù)印件；

（4）丁方人員名單及身份證復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：