大額物業(yè)維修合同范例

大額物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方大額物業(yè)維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方需對(duì)以下維修項(xiàng)目進(jìn)行維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)上述維修項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)及質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余維修費(fèi)用在維修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

三、維修工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成上述維修項(xiàng)目。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后__________年內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的__________%。

5.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件；

3.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單；

4.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的改善，特委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行大額維修。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方物業(yè)維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方需對(duì)以下維修項(xiàng)目進(jìn)行維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方作為丙方的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)上述維修項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)及質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全負(fù)總責(zé)，確保維修工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)提供合格的施工人員、施工設(shè)備以及必要的施工材料。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照丙方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行維修方案，確保維修工程的質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)提供維修工程所需的施工人員、施工設(shè)備以及必要的施工材料。

3.3乙方應(yīng)配合丙方及甲方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)維修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工過(guò)程、材料質(zhì)量、進(jìn)度安排等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的要求進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在維修工程中提供必要的技術(shù)支持。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在維修工程中提供必要的安全保障。

五、維修費(fèi)用及支付方式

5.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付丙方維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余維修費(fèi)用在維修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.3丙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

6.2丙方提供的施工人員、施工設(shè)備以及材料不符合要求的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿足要求為止。

6.3丙方在維修工程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

6.5乙方提供的施工人員、施工設(shè)備以及材料不符合要求的，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求為止。

6.6乙方在維修工程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲乙丙三方法定代表人身份證復(fù)印件；

3.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單；

4.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高維修工程的專業(yè)性和效率，確保維修工程的質(zhì)量和安全。同時(shí)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└庸?、客觀的監(jiān)督和服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)有著直接的需求。甲方主導(dǎo)的合同模式，能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有助于提高維修工程的整體質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行大額維修。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方需對(duì)以下維修項(xiàng)目進(jìn)行維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方作為丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的合作伙伴，負(fù)責(zé)上述維修項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)及質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方對(duì)維修項(xiàng)目的整體規(guī)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度安排負(fù)總責(zé)。

2.2丙方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目管理指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對(duì)維修項(xiàng)目的獨(dú)立施工權(quán)，包括但不限于選擇施工人員、施工設(shè)備以及材料供應(yīng)商。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工指導(dǎo)和資源支持。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并報(bào)丙方批準(zhǔn)。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；剩余維修費(fèi)用在維修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的__________%。

5.2甲方因自身原因?qū)е戮S修工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。

5.3甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲乙丙三方法定代表人身份證復(fù)印件；

3.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單；

4.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義